מגרש זה, הממוקם במיקום יוקרתי על ה'גולדן מייל' המבוקש של מרבייה, מציע הזדמנות ייחודית לבניית בית חלומות בסביבה אקסקלוסיבית. עם שטח של 1000 מ"ר, הפרויקט מציע פוטנציאל נרחב ליצירת נכס מותאם אישית. המיקום מבטיח שילוב של פרטיות, אבטחה ושפע של שירותים בסביבה הקרובה, תוך גישה קלה לחוף הים ולמתקני הפנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום האסטרטגי של המגרש על ה'גולדן מייל' מספק גישה נוחה למרכז העיר, חוף הים ומתקני פנאי, תוך שמירה על אווירה שלווה ויוקרתית. הקרבה לים ולאטרקציות מרכזיות מבטיחה שילוב של נוחות ואיכות חיים.
עבור רוכשים המחפשים לבנות בית מותאם אישית בסביבה יוקרתית, מגרש זה עונה על צורך בסיסי. הוא מאפשר תכנון מרחב מחיה בהתאם להעדפות אישיות, תוך ניצול מלוא הפוטנציאל של מיקום פרימיום עם נוף לים.
הפרויקט הינו מגרש מוכן לבנייה (Gereed), המאפשר התחלת תכנון ובנייה מיידית. אין מגבלות הקשורות לשלבי בנייה קיימים, ומאפשר גמישות מלאה בתכנון וביצוע הפרויקט.
הנכס מוצע כקרקע בלבד, ללא מבנה קיים. כל פיתוח ותכנון יצטרכו להתבצע על ידי הרוכש. המגרש ממוקם בתוך קומפלקס מגורים מאובטח, מה שעלול להגביל סוגים מסוימים של בנייה או שינויים חיצוניים.
מגרש זה מתאים לאנשים המחפשים לבנות בית בהתאמה אישית באחד האזורים האטרקטיביים ביותר בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי למשפחות המעוניינות לגור בסביבה מאובטחת וקרובה לבתי ספר איכותיים, אך עדיין רוצות גישה נוחה לחוף הים ולפעילויות עירוניות. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים או ליזמים המחפשים הזדמנות ייחודית לרכוש קרקע פרימיום באזור עם ביקוש גבוה. היזמים שמעוניינים בתכנון ועיצוב ביתם לפרטי פרטים, ימצאו כאן את הבסיס המושלם להגשמת חזונם. הסביבה המטופחת והשקטה, יחד עם הנוף לים, הופכים אותו למקום נעים לגור בו לאורך כל השנה, ולא רק כבית נופש. קהילה סגורה ומאובטחת מספקת שקט נפשי, מה שחשוב למי שמעריך פרטיות ובטחון.
כיוון שהפרויקט הוא מגרש בלבד, אין כרגע פרטים לגבי איכות גימור או חומרים. הרוכש העתידי יחזיק באחריות לתכנון ובניית הנכס, תוך בחירת חומרים וגימורים על פי העדפותיו האישיות, תקציבו ותקנות הבנייה המקומיות. המגרש ממוקם בקהילה יוקרתית, מה שמרמז על כך שניתן לצפות שכל בנייה חדשה תעמוד בסטנדרטים גבוהים של עיצוב ואסתטיקה, התואמים את אופי האזור. ישנה חשיבות לבחירת אדריכל וקבלן בעלי ניסיון בבנייה באזור, על מנת להבטיח שהבית החדש ישתלב באופן מיטבי עם הסביבה ויעמוד בכל הדרישות.
המחיר המוצע למגרש זה עומד על 2,500,000 אירו. מדובר בנכס יחיד מסוגו באזור Altos Reales, המצוי בתוך קומפלקס מגורים מאובטח ויוקרתי. בשל אופיו הייחודי והמיקום המבוקש, לא קיימות חלופות דומות זמינות כעת בשוק באותו אזור פנימי של הקהילה. המגרש אינו מוגבל על ידי מגבלות בנייה ספציפיות המכתיבות מספר יחידות דיור, אך כל תכנון יהיה כפוף לתקנות הבנייה המקומיות. בשל היותו מגרש מוכן לבנייה, ניתן להתחיל בתהליך התכנון והבנייה באופן מיידי לאחר הרכישה, מה שמאפשר גמישות רבה בהתאמה אישית.
מגרש זה ממוקם בלב ה'גולדן מייל' היוקרתי, אזור הידוע באטרקציותיו ובסטנדרט החיים הגבוה. הסביבה מאופיינת כשילוב של מגורים שקטים וקרבה מיידית לעיר. היום-יום במקום זה נוח ונגיש, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקט, בתי ספר ומרפאות במרחק הליכה. קרבת הים (פחות מ-600 מטר) מאפשרת גישה נוחה לחוף הים, לפעילויות פנאי וטיילות. השכונה המאובטחת 24/7, כולל שמירה בכניסה ומצלמות, מבטיחה תחושת ביטחון אישי ושקט נפשי. במקביל, קיימת גישה מהירה לכבישים ראשיים המאפשרת ניידות נוחה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול. אזור זה מושך תושבים המחפשים סגנון חיים ים-תיכוני, עם דגש על נוחות, בטחון וגישה למתקני פנאי ונופש.
ה'גולדן מייל' מציע סגנון חיים משולב בין יוקרה, נוחות וגישה לטבע. המגרש עצמו ממוקם בתוך קהילה סגורה ומאובטחת, המעניקה פרטיות ושקט. בסביבה הקרובה, במרחק הליכה, נמצאים בתי קפה, מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ואף EV-charging station, מה שמקל על חיי היומיום. המרחק הקצר לטיילת החוף ולחופי הים מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות ונופש. קרבתם של בתי ספר איכותיים (במרחק של עד 4.7 ק"מ) הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות. מרכז העיר מרבייה, עם מגוון רחב של חנויות, מסעדות ומרכזי תרבות, נמצא גם הוא בקרבת מקום. אזור זה מאופיין בשילוב של מגורים יוקרתיים, שטחים ירוקים וגישה קלה לשירותים עירוניים, וכן קורץ לקהל בעל מודעות סביבתית, עם תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של 160 מטר.
המיקום על ה'גולדן מייל' בקוסטה דל סול, ספרד, ממקם את המגרש באזור יוקרתי המשלב קרבה לים, לעיר מרבייה ולנמל פוארטו באנוס. מפה זו ממחישה את הנגישות הנוחה למרכזי בילוי, חנויות, מסעדות, מגרשי גולף וחופים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ה'גולדן מייל' ממוקם באופן אסטרטגי בין העיר מרבייה (Marbella) לעיירה פוארטו באנוס (Puerto Banús). מיקום זה מעניק גישה נוחה לשתי העיירות, כל אחת עם האופי הייחודי שלה. מרבייה מציעה היסטוריה, תרבות ומרכז עיר תוסס, בעוד פוארטו באנוס ידועה בנמל היכטות היוקרתי שלה, בחנויות המעצבים ובחיי הלילה. המגרש עצמו נמצא בקהילה שקטה ומאובטחת, אך קרוב מספיק לכל מה שהאזור מציע. קרבת הים וההרים יוצרת פסיפס נופי מגוון.
הנגישות של המגרש מצוינת. הוא ממוקם במרחק הליכה קצר (כ-517 מטר) מחוף הים (Playa de Puerto Banús). בנוסף, קיימת גישה נוחה למרכז העיר מרבייה וליעדים נוספים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף יוקרתיים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כגון Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ). סופרמרקט (276 מטר), בית חולים (1.5 ק"מ) ובית מרקחת (514 מטר) נמצאים אף הם בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות מקסימלית בחיי היומיום.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום ב'גולדן מייל' מציע אקלים ים-תיכוני נוח, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-27°C. מספר שעות השמש השנתיות גבוה (3,856 שעות), מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 14 מטר מעל פני הים, יחד עם הקרבה לים, תורמים לאוויר נעים ולרוחות קלות. מיקום זה, המוגן יחסית על ידי רכסי הרים סמוכים, נהנה ממיקרו-אקלים יציב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חוף Playa de Puerto Banús במרחק של כ-517 מטר בלבד. חופים נוספים, כמו Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ), נגישים אף הם. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי: 69 מסעדות בסביבה הקרובה, 10 בתי קפה, ומתקני ספורט כגון מגרשי פאדל טניס בפארק הפרטי של הקהילה. בנוסף, קיימים מספר מועדוני גולף מובילים בסביבה, ביניהם Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ). עבור אלו המחפשים פעילויות נוספות, קיימים גם מרכזי ספורט וקירות טיפוס.
מקור: OpenStreetMap
ה'גולדן מייל' ממוקם באופן אסטרטגי בין העיר מרבייה (Marbella) לעיירה פוארטו באנוס (Puerto Banús). מיקום זה מעניק גישה נוחה לשתי העיירות, כל אחת עם האופי הייחודי שלה. מרבייה מציעה היסטוריה, תרבות ומרכז עיר תוסס, בעוד פוארטו באנוס ידועה בנמל היכטות היוקרתי שלה, בחנויות המעצבים ובחיי הלילה. המגרש עצמו נמצא בקהילה שקטה ומאובטחת, אך קרוב מספיק לכל מה שהאזור מציע. קרבת הים וההרים יוצרת פסיפס נופי מגוון.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL646860
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, מגרש זה ב'גולדן מייל' מציע שילוב ייחודי של מיקום פרימיום, סביבה מאובטחת ופוטנציאל לבנייה מותאמת אישית. בעוד פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס, ו-Etherna Homes 2 באסטפונה מציעים דירות או בתים מוכנים בטווח מחירים נמוך יותר (205,000-269,950 אירו), הם ממוקמים באזורים פחות מרכזיים ויוקרתיים. מגרש זה, במחיר של 2,500,000 אירו, פונה לקהל יעד שונה - מי שמחפש לבנות את ביתו מאפס במיקום הטוב ביותר, עם דגש על בלעדיות, נוף לים וקרבה למרכז העניינים. ה'גולדן מייל' נחשב לאחד האזורים היקרים והמבוקשים ביותר, והזמינות של מגרשים לבנייה בו מוגבלת מאוד, מה שמקנה לו יתרון לעומת דירות או בתים בפרויקטים חדשים באזורים אחרים. ההשקעה כאן מתבססת על ערך הקרקע, המיקום והפוטנציאל העתידי של בניית נכס יוקרתי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
