Ce terrain, d'une superficie de 1000 m², est situé sur la prestigieuse Golden Mile à Marbella, une adresse recherchée pour son exclusivité. Il offre la possibilité unique de construire une résidence sur mesure dans un environnement sécurisé et privilégié. La proximité des commodités et l'accès à des espaces verts contribuent à un cadre de vie attractif, combinant tranquillité et accessibilité. Ce terrain représente une opportunité rare dans un quartier de premier choix de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur la Golden Mile de Marbella, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du littoral et des services urbains. L'environnement est caractérisé par une urbanisation sécurisée, offrant à la fois exclusivité et tranquillité. La proximité des commodités telles que les commerces et les écoles renforce l'attractivité de cette parcelle pour un projet résidentiel.
Ce terrain s'adresse aux acquéreurs désirant concevoir une habitation personnalisée dans un cadre de vie privilégié. Les caractéristiques de la zone, incluant la sécurité, les vues potentielles et l'accès aux espaces verts, répondent aux attentes d'un style de vie recherché. La parcelle permet la réalisation d'un projet résidentiel adapté aux besoins spécifiques de ses futurs occupants.
Le terrain est disponible immédiatement, avec un statut de construction prêt. Il représente une opportunité pour un projet de nouvelle construction sur mesure. La planification et la construction de la résidence dépendront des démarches et des choix du futur propriétaire, dans le respect des normes locales d'urbanisme.
Ce terrain n'est pas une propriété bâtie et ne comprend pas de structure existante. Il n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les perspectives, et les installations sportives mentionnées (paddle, aire de jeux) sont des commodités communautaires, non privatives à la parcelle. L'accès aux plages et aux terrains de golf nécessite un déplacement.
Ce terrain convient aux personnes ou familles recherchant un projet de construction entièrement personnalisé dans un environnement résidentiel haut de gamme et sécurisé. Il est particulièrement adapté à ceux qui privilégient la tranquillité, l'exclusivité et la proximité des commodités urbaines et des espaces de loisirs tels que les plages et les terrains de golf. Les acheteurs potentiels devraient avoir un projet architectural en tête et les moyens financiers pour acquérir le terrain et financer la construction de leur future demeure. Il s'adresse également à ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier dans un quartier très demandé de la Costa del Sol, avec l'objectif de construire une propriété qui correspondra parfaitement à leurs aspirations de style de vie.
Ce terrain, d'une superficie de 1000 m², est une parcelle vierge destinée à la construction. Par conséquent, les détails sur la qualité de finition, les matériaux utilisés ou les techniques de construction ne sont pas applicables à ce stade. L'acheteur aura la liberté de choisir les spécifications et les finitions de la future résidence, en conformité avec les réglementations d'urbanisme locales. La communauté d'Altos Reales, dans laquelle le terrain est situé, est connue pour son standing, suggérant que les futures constructions respecteront un certain niveau d'exigence. L'environnement immédiat est composé de jardins paysagers, indiquant un soin apporté à l'esthétique générale de l'urbanisation.
Le prix de ce terrain est fixé à 2 500 000 €. Il s'agit d'une parcelle de 1000 m², offrant une surface substantielle pour un projet de construction individuelle. Cette offre est présentée comme une opportunité unique, étant le seul terrain disponible dans la communauté résidentielle fermée d'Altos Reales. Les prix dans cette zone prestigieuse de la Golden Mile reflètent l'exclusivité, la localisation et le potentiel de développement. Aucune information n'est fournie sur d'éventuelles variations de prix ou sur des coûts additionnels liés à l'acquisition ou à la construction.
Ce terrain de 1000 m² sur la Golden Mile de Marbella est situé dans un quartier réputé pour son exclusivité et sa sécurité. Il se trouve au sein d'une communauté fermée, Altos Reales, offrant une surveillance 24h/24 et un service de gardiennage à l'entrée. L'environnement immédiat est caractérisé par des jardins paysagers et un parc privé d'environ 30 000 m², comprenant des espaces verts, une aire de jeux pour enfants et un court de paddle tennis. La proximité de commodités essentielles comme les écoles, le centre-ville et la promenade maritime rend le quotidien pratique. La parcelle elle-même n'est pas construite, offrant une toile vierge pour la conception d'une résidence personnalisée, avec des vues sur les jardins et potentiellement sur la mer depuis un point élevé. Le rythme de vie y est celui d'un quartier résidentiel calme et sécurisé, tout en étant connecté aux animations de Marbella.
Vivre sur la Golden Mile, au sein de l'urbanisation Altos Reales, signifie bénéficier d'un environnement résidentiel sécurisé et tranquille, tout en étant à proximité des animations de Marbella. La distance à pied jusqu'au supermarché (276 m) et à la pharmacie (514 m) facilite les courses quotidiennes. Les écoles sont également accessibles à proximité, rendant le quartier attractif pour les familles. L'accès facile à la plage (517 m) et aux centres urbains complète ce tableau. La présence de 69 restaurants, 4 banques et 10 cafés dans un rayon de 2 km indique une vie sociale et des services abondants. Les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts de bus à proximité offrent des options de mobilité supplémentaires, bien que la possession d'un véhicule soit souvent privilégiée dans cette région pour explorer plus largement la Costa del Sol.
Cette parcelle est nichée au cœur de la Golden Mile, une enclave résidentielle de prestige entre Marbella et Puerto Banús. La carte visualise sa position stratégique, à proximité des plages, des terrains de golf de renommée mondiale et des centres d'activités, tout en étant intégrée dans une communauté sécurisée et verdoyante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce terrain est situé dans le quartier emblématique de la Golden Mile, à Marbella, une zone reconnue pour son prestige et sa proximité avec le centre animé de Marbella et le port de Puerto Banús. Il se positionne à mi-chemin entre ces deux pôles d'attraction, bénéficiant du calme d'une zone résidentielle tout en étant à quelques minutes en voiture ou en transport des commerces, restaurants et de la vie nocturne. Par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, la Golden Mile est synonyme de luxe et d'exclusivité, offrant une concentration élevée de services haut de gamme.
Ce terrain est idéalement situé pour un accès facile aux différentes commodités. Les plages, telles que Playa de Puerto Banús, sont à environ 517 mètres. Les commodités de base sont à portée de main avec un supermarché à 276 m et une pharmacie à 514 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 45 km, offrant une bonne connectivité internationale. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme le Real Club de Golf Las Brisas sont accessibles à moins de 3 km. La présence de 69 restaurants et de nombreux autres services dans un rayon de 2 km assure une vie pratique et agréable.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Golden Mile bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 19.2°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an offrent un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air. Le long de la côte, le littoral offre des plages propices à la baignade pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude du terrain, à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, suggère un environnement côtier, sans les contraintes des zones montagneuses escarpées. Les vues mentionnées incluent la mer et la montagne, ajoutant à la diversité du paysage naturel environnant.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation sur la Golden Mile offre un accès privilégié aux loisirs. Les plages sont facilement accessibles, avec Playa de Puerto Banús à seulement 517 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) et Playa de San Pedro (2.9 km) sont également à proximité. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas sont à moins de 2.5 km. De plus, la communauté d'Altos Reales dispose d'un parc privé avec un court de paddle tennis et une aire de jeux pour enfants, offrant des options de détente et d'activités sportives directement sur place ou à proximité immédiate.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé dans le quartier emblématique de la Golden Mile, à Marbella, une zone reconnue pour son prestige et sa proximité avec le centre animé de Marbella et le port de Puerto Banús. Il se positionne à mi-chemin entre ces deux pôles d'attraction, bénéficiant du calme d'une zone résidentielle tout en étant à quelques minutes en voiture ou en transport des commerces, restaurants et de la vie nocturne. Par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, la Golden Mile est synonyme de luxe et d'exclusivité, offrant une concentration élevée de services haut de gamme.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL646860
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain se distingue des offres plus abordables comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, par son positionnement sur la Golden Mile, un secteur de Marbella synonyme de luxe et d'exclusivité. Alors que les autres projets sont souvent des appartements ou maisons dans des communautés plus larges et à des prix plus accessibles, cette parcelle représente une opportunité rare de construire une villa sur mesure dans un quartier très recherché. La valeur ajoutée réside dans le prestige de l'adresse, la sécurité de l'urbanisation privée (Altos Reales), et l'accès direct à un style de vie haut de gamme. Comparé à des terrains dans des zones moins centrales ou moins réputées de la Costa del Sol, celui-ci offre un potentiel de valorisation lié à son emplacement unique, sa taille et les caractéristiques de son environnement immédiat, incluant un parc privé et des vues potentiellement dégagées.
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