Полунезависима къща със значителни размери, разположена в престижния район Golden Mile в Малага. С обща площ от 334 квадратни метра и парцел от 300 квадратни метра, имотът предлага три спални и три бани. Разположен е в близост до плажа, като позволява лесен достъп до морския фронт и същевременно осигурява уединена среда за живеене. Имотът е напълно завършен и готов за заемане.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда на Златната миля, в непосредствена близост до плажа и основните удобства. Плажът Пуерто Банюс е на разстояние от 517 метра, а супермаркетът е на 276 метра. Летището е на 45 километра, като достъпът до него е добре осигурен. Високата плътност на удобства в района позволява ежедневните дейности да се извършват пеша или с велосипед.
Имотът отговаря на функционални нужди за постоянно пребиваване или дългосрочно отдих. Трите спални осигуряват достатъчно пространство за семейство, а три бани предлагат комфорт. Разпределението на четирите нива позволява ясно разделение на дневните и нощните зони. Частният басейн и градината осигуряват възможности за отдих на открито, а две паркомяста в гаража и две на открито адресират нуждите от паркиране.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно заемане. Като строеж, който вече е изпълнен, той не включва етапи на планиране или изграждане. Всички технически и функционални аспекти на имота са финализирани, включително инсталациите, обзавеждането и външните пространства. Статусът на готовност означава, че купувачите могат да се настанят веднага след завършване на юридическите процедури.
Имотът не предлага възможности за разширение или преустройство поради вече завършения му статус. Неговото разположение в градска среда може да не отговаря на търсенето на изолация или село-градски стил на живот. Ограничената площ на парцела от 300 квадратни метра не позволява допълнително застрояване. Също така, имотът не предлага директен изглед към морето от всички помещения, а само от някои тераси.
Ref: VL867159
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би съответствал на ситуации, в които купувачите търсят постоянно жилище в престижен крайбрежен район с добри комуникации. Подходящ е за семейства или двойки, които ценят близостта до плажа и градските удобства, без да са готови да направят компромис с жилищното пространство. Имотът също би бил подходящ за инвеститори, които търсят имоти с потенциал за настаняване на туристи, поради местоположението в района с висока туристическа активност. Освен това, завършеното състояние на имота го прави подходящ за тези, които искат да се настанят незабавно, без да чакат завършването на строителни работи или преустройства.
Имотът разполага с висококачествени материали и техники, характерни за луксозните имоти в региона. Настилките са изпълнени с издръжливи материали, които издържат на интензивна употреба. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и работни повърхности от висок клас. Баните включват двойни мивки, дървени шкафове и хидромасажни вани, които подчертават вниманието към детайла. Системата за климатизация DAIKIN с канали осигурява ефективно регулиране на температурата във всички помещения. Електрическите щори предлагат както удобство, така и енергийна ефективност. Гаражът разполага с две подземни паркомяста, които осигуряват безопасно съхранение на превозни средства.
Имотът се предлага на цена от €1,600,000, което го позиционира в горния сегмент на пазара за жилищни имоти в района. Цената отразява както престижната локация в Златната миля, така и значителната площ и завършеното състояние на имота. В сравнение с други полунезависими къщи в региона, цената е по-висока от средната, което се обяснява с близостта до плажа и висококачествените материали, използвани при строежа. Не са налични различни опции за цени или конфигурации, тъй като имотът е завършен и предлага фиксирана разпределена площ.
Ежедневният живот в този имот следва ритъм, характерен за престижния крайбрежен район на Златната миля. Сутрините могат да започнат с разходка до близкия плаж или закуска на покритата тераса с изглед към градината. През деня, удобствата в близост позволяват лесно пазаруване, достъп до услуги или социални дейности. В следобедните часове, частният басейн предлага възможност за охлаждане и релакс, докато слънчевата тераса на горния етаж е идеална за отдих след обяд. Вечерите могат да бъдат прекарани в просторната дневна с камина или в ресторантите в района, които са на пешеходно разстояние.
Околността на имота предлага добра инфраструктура и разнообразни услуги за ежедневните нужди. В радиус от 2 километра се намират 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки, 10 кафенета и 1 стоматологичен кабинет. Образователните възможности са добре представени с 41 основни училища и 28 средни училища в района. Здравеопазването е осигурено от 5 здравни центъра, а най-близката болница е на 1,5 километра. Транспортната връзка е добра с 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района. Високата концентрация на услуги и удобства допринася за удобството на ежедневието, като намалява нуждата от използване на автомобил за основните активности.
Картата показва стратегическото разположение на имота в района на Златната миля. В непосредствена близост се намират плажът Пуерто Банюс и основните градски удобства. Видима е мрежата от пътища, която осигурява добра свързаност с останалата част от региона, включително летището и големите градски центрове.
Имотът е разположен в района на Златната миля, който е един от най-престижните райони на Малага. Този район се отличава със своята луксозна атмосфера и добре поддържана инфраструктура. Позициониран е между градовете Марбеля и Малага, като предлага баланс между градските удобства и крайбрежния начин на живот. Районът е известен със своите висококачествени имоти и международна общност, което го прави атрактивен както за постоянно живеене, така и за инвестиции. Близостта до Пуерто Банюс допълнително повишава престижа и атрактивността на локацията.
Достъпът до ключови удобства е добре осигурен чрез различни транспортни възможности. Плажовете са лесно достъпни, като Playa de Puerto Banús е на 517 метра, Playa Canina Ventura del Mar на 1,7 километра, а Playa de San Pedro на 2,9 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 45 километра, което осигурява международна свързаност. Головите игрища като Real Club de Golf Las Brisas са на 2,4 километра, а Golf Los Naranjos на 2,5 километра, което е удобно за ентусиастите на този спорт. Супермаркетът е на само 276 метра, аптеката на 514 метра, а най-близката EV зарядна станция е на 160 метра, което улеснява притежателите на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е 19,2°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 27°C през лятото. Годишните слънчеви часове са 3856, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 14 метра осигурява лек морски бриз през летните месеци, без да създава значителни температурни колебания. Локалните празници са 32 на година, което допринася за културния живот в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота са добре поддържани и предлагат различни възможности за отдих. Playa de Puerto Banús, разположен само на 517 метра, е популярна дестинация както за местни жители, така и за туристи. В района се намират няколко престижни голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas на 2,4 километра, което прави района привлекателен за любителите на този спорт. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro на 2,4 километра предлагат разнообразни възможности за физическа активност. Районът разполага и с 52 хотела и 12781 легла, което подчертава високата туристическа атрактивност на местността. Пристанището Пуерто Депортиво Хосе Банюс е на 0,2 километра и предлага допълнителни възможности за отдих и културни събития.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е разположен в района на Златната миля, който е един от най-престижните райони на Малага. Този район се отличава със своята луксозна атмосфера и добре поддържана инфраструктура. Позициониран е между градовете Марбеля и Малага, като предлага баланс между градските удобства и крайбрежния начин на живот. Районът е известен със своите висококачествени имоти и международна общност, което го прави атрактивен както за постоянно живеене, така и за инвестиции. Близостта до Пуерто Банюс допълнително повишава престижа и атрактивността на локацията.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
В сравнение с други имоти в региона, този имот в Златната миля се отличава със своята премиум локация и по-висока цена. Например, проектът Aquamar в Torre del Mar се предлага от €269,950, а Lantana Residencial в Михас от €205,000 - значително по-ниски цени, които отразяват различната позиция на пазара. Etherna Homes 2 в Естепона се предлага от €259,000, което отново е по-ниско от цената на имота в Златната миля. Разликата в цените се дължи на престижа на Златната миля като един от най-скъпите райони в Коста дел Сол, както и на завършеното състояние и луксозните характеристики на имота. В сравнение с останалата част на региона, Златната миля предлага по-висока плътност на луксозни услуги, както и по-голяма международна атмосфера, което прави имотите там по-скъпи, но също така и с по-висок потенциал за запазване на стойността.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID