Tento semidomus (dvojdom) sa nachádza na Zlatej míli v Marbella, len 517 metrov od pláže Puerto Banús. V štvrti s plnou občianskou vybavenosťou a mestskou infraštruktúrou. Nehnuteľnosť disponuje tromi spálňami, tromi kúpeľňami a celkovou úžitkovou plochou 334 m². Vlastníctvo pozemku 300 m² s tropickou záhradou a súkromným bazénom. Výstavba bola dokončená a objekt je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v exkluzívnej štvrti Zlatá míľa v Marbella, v prednej línii k mestskému životu. V blízkosti hotely Puente Romano a Alanda Marbella. Poloha zaisťuje okamžitý prístup k plážam a všetkej vybavenosti. Lokalita je známa svojou prestížou a vysokou koncentráciou služieb.
Rozložený na štyroch úrovniach, dom ponúka riešenie pre rodinné bývanie s dostatkom súkromia. Tri spálne s vlastnými kúpeľňami, viaceré terasy a solárium. Súkromná záhrada s bazénom poskytuje priestor pre oddych a rekreačné aktivity bez nutnosti opustiť pozemok. Dve parkovacie státia v garáži plus dve vonkajšie státia.
Objekt je už kompletný a pripravený na nasťahovanie. Ide o druhý použitý stav, avšak v perfektnom stave, bez nutnosti ďalších investícií. Všetky technické systémy sú plne funkčné a údržba bazéna a záhrady je zahrnutá v poplatkoch spoločenstva vlastníkov.
Nehnuteľnosť nieje novostavba, ale používaná nehnuteľnosť. Poloha v urbanizovanej oblasti môže znamenať určitú hlučnosť. Orientácia na východ a západ poskytuje rôzne expozície slnka počas dňa, ale neponúka konštantné slnko na všetky priestory. K dispozícii sú len tri spálne.
Ref: VL867159
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tie, ktoré hľadajú trvalé alebo dlhodobé bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít na Costa del Sol. Ideálne pre rodinu alebo pár, ktorý si chce užívať mestský životný štýl s prístupom k plážam. Vhodné pre majiteľov, ktorí ocenia súkromie záhrady a bazénu bez nutnosti zdieľania s väčším počtom ľudí. Zastúpenie medzinárodných škôl v okolí (British International School 4,7 km) robí lokalitu atraktívnou aj pre rodiny s deťmi. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako hlavné bydlisko, druhé bydlisko pre sezónne využitie alebo ako investícia s potenciálom krátkodobého prenájmu vďaka blízkosti turistických služieb.
Nehnuteľnosť je postavená s dôrazom na kvalitné materiály a praktické riešenia. Vybavená kuchyňa s pracovnou miestnosťou, drevené skrine v spálňach, klimatizačný systém DAIKIN s rozdelením na jednotlivé priestory. Súkromné kúpeľne so všetkými hygienickými prvkami, vrátane vaňej so systémom jacuzzi v hlavnej spálni. V obývačke je krb, ktorý poskytuje teplo počas chladnejších mesiacov. Elektrické žalúzie zaisťujú kontrolu nad svetlom a súkromím. Celková konštrukcia a usporiadanie priestorov reflektuje pozornosť venovanú komfortu a funkcii. Záhrada s tropickými rastlinami a ovocnými stromami bola navrhnutá s dôrazom na udržiavateľnosť a estetiku.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €1,600,000, čo ju radí do vyššej cenovej kategórie pre danú lokalitu. V porovnaní s ostatnými projektami v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), ide o výrazne vyššiu investíciu. Cena odráža polohu v exkluzívnej Zlatej míli a veľkosť pozemku a zastavané plochy. Vzhľadom na stavebný štandard a lokalitu nehnuteľnosť udržuje svoju hodnotu dlhodobo.
Táto štvrť Marbella na Zlatej míli predstavuje miesto, kde mestký život spája s prístupom k prírode. Ráno možno absolvovať rýchly nákup v blízkom supermarkete (276 m), potom si vychutnať kávu v jednej z desiatich miestnych kavární. Popoludní možno stráviť na súkromnej terase s výhľadom na záhradu. Večer ponúka viacero možností pre večeru v jednej z 69 reštaurácií v okruhu 2 km. Uprostred týždňa má štvrť pokojnejší charakter, zatiaľ čo víkendy a letné mesiace prinášajú živšie atmosféru. Blízkosť pláží umožňuje pravidelné kúpanie v mori, najmä od mája do septembra, keď teplota vody presahuje 20°C.
Zlatá míľa v Marbella ponúka vyvážený mix mestského života a prístupu k prírodným krásam. V pešej vzdialenosti sa nachádza puerto José Banús (200 m) s jeho luxusnými obchodmi, reštauráciami a jachtárskym prístavom. Okolité štvrte poskytujú všetko potrebné pre každodenný život: od lekárni (514 m) a nemocnice (1,5 km) po školy a športové centrá. V blízkosti sa nachádza viacero golfových ihrísk, pričom najbližšie sú vzdialené len 2,4 km. Regionálne dopravné spojenie je zabezpečené 11-linkovou sieťou MHD s 50 zastávkami. Okolitá infraštruktúra je plne rozvinutá, čo zjednodušuje každodenný život bez nutnosti vlastníctva automobilu pre základné potreby.
Mapa znázorňuje polohu nehnuteľnosti v srdci Zlatej míle v Marbella. Vizuálne je viditeľná blízkosť k mori a Puerto Banús. Z mapy vyplýva výborná dostupnosť k hlavnej komunikácii a zároveň dostatočná vzdialenosť od hlavného dopravného toku, čo zaisťuje súkromie a ticho. Poloha medzi Puerto Banús a Marbellou ponúka jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým bodom v oblasti.
Zlatá míľa predstavuje jednu z najexkluzívnejších lokalít v Marbella, medzi letoviskom Puerto Banús a centrom Marbella. Táto pozícia zaisťuje výhody oboch svetov: prístup ku všetkým službám a zároveň dostatok súkromia a ticha. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol je táto lokalita charakteristická vyššou koncentráciou vysoko kvalitných služieb a vybaveností. Poloha medzi horským masívom La Concha a Stredozemným morom vytvára jedinečnú harmoniu medzi prírodou a mestskou infraštruktúrou.
Pláž Puerto Banús sa nachádza len 517 metrov od nehnuteľnosti, čo zaisťuje prístup k mori v priebehu niekoľkých minút chôdze. Ostatné pláže v okolí sú vzdialené od 1,7 do 2,9 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, čo predstavuje približne 30-40 minút autom. V blízkosti sa nachádza tri golfové kluby: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km). Supermarket je vzdialený 276 metrov, nemocnica 1,5 km a lekáreň 514 metrov. pre vlastníkov elektrických vozidiel je výhodou EV nabíjacia stanica vzdialená len 160 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 14 metrov a blízkosť Stredozemného mora vytvárajú mierny stredomorské podnebie s ročným priemerom 19,2°C. Letné teploty sa pohybujú v rozmedzí 25-30°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 12°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 856, čo je jeden z najvyšších údajov v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota morskej vody prekračuje 20°C, obvykle od mája do septembra. Orientácia domu na východ a západ zaisťuje rôzne slnečné expozície počas dňa, pričom solárium na najvyššom poschodí ponúka odpočinkovú zónu s popoludňajším slnkom a výhľadom na okolité vrchy vrátane hory La Concha.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Playa de Puerto Banús (517 m), jeden z najznámejších pláží v oblasti. Táto pláž je súčasťou prestížnej štvrte s plným vybavením. V širšom okolí sú k dispozícii ďalšie pláže vrátane Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km). Pre športové aktivity je v okolí viacero golfových klubov s vrcholovými ihriskami. Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos patria medzi najlepšie golfové lokality v regióne. V okruhu 3 km sa nachádza aj viacero športových centier, ako Polideportivo San Pedro (2,4 km), špecializované fitness centrá a horolezecké steny. Okrem toho ponúka Puerto Banús možnosti vodných športov a rekreácie na mori.
Zdroj: OpenStreetMap
Zlatá míľa predstavuje jednu z najexkluzívnejších lokalít v Marbella, medzi letoviskom Puerto Banús a centrom Marbella. Táto pozícia zaisťuje výhody oboch svetov: prístup ku všetkým službám a zároveň dostatok súkromia a ticha. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol je táto lokalita charakteristická vyššou koncentráciou vysoko kvalitných služieb a vybaveností. Poloha medzi horským masívom La Concha a Stredozemným morom vytvára jedinečnú harmoniu medzi prírodou a mestskou infraštruktúrou.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s projektami v iných častiach Costa del Sol je táto nehnuteľnosť v higher cenovej kategórii, čo odráža jej polohu v jednej z najprestížnejších lokalít. Napríklad, v porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), cena €1,600,000 výrazne presahuje tieto alternatívy. Rozdiel v cene je ospravedlňovaný nielen polohou, ale aj veľkosťou pozemku, zastavanou plochou a štandardom vybavenia. Zlatá míľa v Marbella je známa vyššimi cenami nehnuteľností v porovnaní s inými oblasťami, čo odráža jej status a dopyt. Vzhľadom na demografické údaje a priemerný príjem v provincii (€16,450) je táto nehnuteľnosť zameraná na vyššiu vrstvu kupujúcich. Počet nehnuteľných transakcií v oblasti (4,743) naznačuje stabilný trh s dostatočnou likviditou. V porovnaní s novšími rezidenčnými projektami, ktoré často ponúkajú viacero jednotiek a zdieľané vybavenie, táto nehnuteľnosť poskytuje vyššiu mieru súkromia a individuality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID