בית דו-משפחתי בשכונת הגולדן מייל במאלגה, במרחק הליכה מהחוף. הנכס מורכב משלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 334 מ"ר ומגרש של 300 מ"ר. הנכס כולל בריכה פרטית, גינה פרטית, מרפסות וסולריום. המבנה מורכב מארבעה מפלסים המציעים מרחב מחיה נרחב עם נוף לים ולהרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי בגולדן מייל, במרחק הליכה מהחוף (517 מטרים מפלאיה דה פוארטו בנוס). האזור אורבני עם גישה קלה למתקנים ושירותים. הנכס נמצא בגובה 14 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אקלים נוח ונוף פנורמי.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב ידיים עם גישה לאורח חיים קוסמופוליטי. שלושת חדרי השינה כולם עם חדר אמבטיה צמוד, מה שמספק פרטיות ונוחות. הבריכה הפרטית והגינה מאפשרות בילוי פנאי בבית ללא צורך בעזיבת הנכס.
הנכס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הבניין הוקם באיכות גבוהה עם חומרי בנייה עמידים. המערכות הטכניות, כולל מערכת מיזוג אוויר של דאיקין, מותקנות ופעילות. לא נדרשת המתנה לתהליכי בנייה.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף ללא חציית כביש. אין מעלית בנכס, מה שעלול להוות מגבלה עבור אנשים עם מוגבלויות תנועה. המיקום באזור תיירותי עלול להיות עמוס בחודשי הקיץ, ומספר חניות המכוניות מוגבל לארבע בלבד.
Ref: VL867159
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות אמידות המחפשות בית קבע או בית נופש יוקרתי באזור חם ואורבני. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים גישה מהירה למתקנים אורבניים תוך שמירה על פרטיות ומרחב אישי. עבור אנשים שנהנים מחיי חברה ובילויים, הקרבה למסעדות, חופים ומועדוני גולף תהיה משמעותית. הנכס מתאים גם לזוגות עם ילדים או מבוגרים המתגוררים עמם, בזכות פריסת החדרים המרווחת. עבור אלה המחפשים השקעה, האזור מוכר כשוק יציב עם פוטנציאל לערך נדל"ן מתאים לטווח הארוך.
הנכס כולל חומרי גמר באיכות גבוהה עם דגש על פרטים. המטבח מאובזר במלואו וכולל ציוד מתקדם להכנת מזון. חדרי האמבטיה כוללים אמבטיות ג'קוזי ומקלחות מעוצבות, עם ארונות עץ איכותיים וכפולים. בכל חדרי השינה מותקנים ארונות מובנים גדולים המספקים שטח אחסון נרחב. מערכת מיזוג האוויר של דאיקין פועלת באמצעות צנרת, עם שליטה עצמאית בכל חדר, המבטיחה נוחות מקסימלית בכל עונות השנה. החלונות הכפולים והתריסים החשמליים תורמים לבידוד תרמי ויעילות אנרגטית.
המחיר הנוכחי של הנכס הוא 1,600,000 אירו, מה שממקם אותו בפאמל העליון של שוק הנדל"ן באזור. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את הגודל הנרחב של הנכס ואת המתקנים הפרטיים הכלולים, כגון בריכה פרטית וחניה לארבע מכוניות. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב במאפיינים הייחודיים של הנכס והמיקום הפרימיום.
הגולדן מייל הוא אזור יוקרתי המתאפיין בסגנון חיים אלגנטי ופעילות כלכלית תכופה. בוקר ממוצע יכול להתחיל עם ארוחת בוקר באחת מבתי הקפה הסמוכים (69 מסעדות בטווח 2 ק"מ), ואחריה הליכה קצרה לחוף. ימים יכולים להיות מוקדשים לקניות בחנויות האופנה המקומיות, או ביקורים במרינה הקרובה. אחר הצהריים, חובבי גולף יכולים ליהנות מאחד ממגרשי הגולף הסמוכים, בעוד אחרים עשויים לבחור לנוח בבריכה הפרטית או על אחת המרפסות. הערבים מציעים מגוון רחב של מסעדות וברים, עם חיי לילה תוססים במיוחד בעונת התיירות.
המיקום של הנכס מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ותשתיות. הנמל הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק 45 ק"מ, כ-40 דקות נסיעה. בסביבה הקרובה נמצאים 41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים, מה שמקל על משפחות עם ילדים. חמישה מרכזי בריאות ובית חולים במרחק 1.5 ק"מ מספקים שירותי רפואה. עבור שירותים יומיומיים, קיימים 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ מהנכס. 11 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות קרובות מאפשרים גישה נוחה ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בלב הגולדן מייל, עם גישה ישירה לחוף וקרבה למתקנים העיקריים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים למגרשי הגולף, למרינה ולמתקני הפנאי, מה שמדגיש את היתרונות של המיקום. הקרבה לכבישים הראשיים מבטיחה גישה נוחה ליתר חלקי הקוסטה דל סול.
הגולדן מייל ממוקם בין מאלגה למרביה, בלב אזור הקוסטה דל סול היוקרתי. זוהי אחת השכונות המבוקשות ביותר באזור, הידועה באיכות החיים הגבוהה והתשתיות המתקדמות. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, הגולדן מייל מציע שילוב ייחודי של קרבה לחוף, תשתיות אורבניות מפותחות ואווירה בינלאומית. האזור מושך הן תיירים והן תושבים בני לאומים שונים, מה שיוצר סביבה קוסמופוליטית ודינמית. עבור תושבי הנכס, המיקום מציע גישה קלה למרכזי הערים המרכזיים תוך שמירה על הפרטיות והשקט של שכונת מגורים יוקרתית.
הנכס ממוקם במיקום מרכזי המציע גישה מהירה למגוון רחב של מתקנים ושירותים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו בנוס, נמצא במרחק הליכה של 517 מטרים בלבד. מרכז העיר מאלגה נמצא במרחק של כ-10 ק"מ, נסיעה קצרה של כ-15 דקות. נמל התעופה הבינלאוחי של מאלגה (AGP) נמצא במרחק 45 ק"מ, כ-40 דקות נסיעה. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס נמצא במרחק 2.4 ק"מ, ומגרשים נוספים כמו גולף לוס נרנחוס (2.5 ק"מ) ומאגנה מרביה גולף (3.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. תחנת הטעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 160 מטרים בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-27°C במשך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 19.2°C, מה שיוצר סביבה נוחה לאורך כל השנה. האזור מקבל כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמציב אותו כאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה המתון של 14 מטרים מעל פני הים מספק אקלים מתון מבלי להיות גבוה מדי. עבור תושבי הנכס, זה מתרגם ליכולת ליהנות מפעילות חוצית לאורך רוב חודשי השנה ולהעריך את האור הטבעי המוגבר בנכס.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בסביבה הקרובה מציעים איכות גבוהה ומגוון פעילויות. חוף פלאיה דה פוארטו בנוס, הקרוב ביותר, הוא חוף עירוני פופולרי עם מתקנים מלאים. חוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (1.7 ק"מ) וחוף פלאיה דה סן פדרו (2.9 ק"מ) מציעים חוויות חוף שונות. לחובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ), גולף לוס נרנחוס (2.5 ק"מ) ומאגנה מרביה גולף (3.0 ק"מ). עבור פעילויות ספורט נוספות, נמצאים בקרבת מקום מרכז ספורט פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 ק"מ), רוקודרומו (3.1 ק"מ) וקרוספיט מרביה (3.4 ק"מ). המרינות הסמוכות, כולל פוארטו דפורטיבו חוסה בנוס (0.2 ק"מ), מציעות אפשרויות לספורט ימי ובילוי ליד המים.
מקור: OpenStreetMap
הגולדן מייל ממוקם בין מאלגה למרביה, בלב אזור הקוסטה דל סול היוקרתי. זוהי אחת השכונות המבוקשות ביותר באזור, הידועה באיכות החיים הגבוהה והתשתיות המתקדמות. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, הגולדן מייל מציע שילוב ייחודי של קרבה לחוף, תשתיות אורבניות מפותחות ואווירה בינלאומית. האזור מושך הן תיירים והן תושבים בני לאומים שונים, מה שיוצר סביבה קוסמופוליטית ודינמית. עבור תושבי הנכס, המיקום מציע גישה קלה למרכזי הערים המרכזיים תוך שמירה על הפרטיות והשקט של שכונת מגורים יוקרתית.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, הגולדן מייל מציע מיקום פרימיום עם תמהיל ייחודי של יוקרה ונוחות אורבנית. פרויקטים כמו אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים בהרבה, אך חסרים את המיקום היוקרתי והקרבה למתקנים היוקרתיים של הגולדן מייל. פרויקטים באסטפונה, כמו אתרנה הומס 2 (החל מ-259,000 אירו), מציעים אולי ערך טוב יותר לכסף, אך לא את אותה רמת פרסטיז' ומעמד חברתי. הגולדן מייל הוא כתובת מבוקשת בקרב קונים בינלאומיים בעלי אמצעים גבוהים, עם ערך נדל"ן יציב לאורך זמן. המחיר של 1.6 מיליון אירו משקף את המיקום היוקרתי, הגודל הנרחב של הנכס והמתקנים הפרטיים הכלולים, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית לאורך טווח ארוך.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID