Tento polořadový dům se nachází v prestižní lokalitě Golden Mile v Málaze, jen několik set metrů od pláže. Nemovitost o ploše 334 m² nabízí tři ložnice a tři koupelny, dokončenou výstavbu a soukromý bazén. Lokalita je známá svou blízkostí k moři a vysoce kvalitní infrastrukturou. Dům disponuje dvěma podzemními parkovacími stáními a rozsáhlou zahradou. Orientace východ-západ zajišťuje přirozené světlo po celý den. Výborná dostupnost služeb a rekreačních možností činí z této nemovitosti zajímavou příležitost v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vzdálenosti 517 metrů od pláže Playa de Puerto Banús v exkluzivní oblasti Golden Mile. Urbanisticky je lokalita charakterizována jako městská prostředí s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí restaurace, obchody a zdravotnická zařízení. Poloha umožňuje pohodlný život bez nutnosti pravidelného používání automobilu pro běžné denní potřeby.
Dispozice domu je navržena pro pohodlné bydlení až pro šest osob se třemi samostatnými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou. Hlavní obytné prostory jsou orientovány tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a nabízely přístup do soukromé zahrady. Dům disponuje praktickým podzemním prostorem, který lze využít jako hobby místnost nebo úložný prostor. Dvě terasy a solárium nabízejí další možnosti pro odpočinek a venkovní posezení.
Projekt je již plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost byla postavena s využitím moderních technologií včetně klimatizačního systému DAIKIN s rozdělenou regulací pro jednotlivé místnosti. Stavební proces byl dokončen v souladu s platnými španělskými stavebními předpisy a normami. Nemovitost je prodávána jako druhý majetek v perfektním stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře z hlavních obytných prostorů. Vzhledem k poloze v městské zástavbě nemá zahrada maximální soukromí. Parkovací kapacita je omezena na čtyři místa, což nemusí být dostačující pro větší rodiny nebo časté návštěvy. Lokalita neumožňuje chov domácích zvířat s omezením dle pravidel společenství vlastníků jednotek. Projekt nenabízí společné vybavení jako jsou posilovna nebo klubovna.
Ref: VL867159
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v prestižní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Vhodný pro rodinu, která ocení blízkost mezinárodních škol a možnost aktivního odpočinku. Také atraktivní pro páry nebo jednotlivce v předdůchodovém věku, kteří chtějí trávit většinu roku ve Španělsku s přístupem na pláž a golfové hřiště. Vhodná pro ty, kteří plánují částečný pronájem během letní sezóny, vzhledem k vysoké poptávce po ubytování v této oblasti. Pro majitele, kteří oceňují soukromý bazén a zahradu, ale zároveň chtějí být v docházkové vzdálenosti od služeb a zábavy. Díky dokončené výstavbě je nemovitost vhodná pro ty, kteří hledají okamžité nastěhování bez stavebních rizik a čekání na dokončení projektu.
Konstrukce a povrchové úpravy nemovitosti odpovídají vysokým standardům charakteristickým pro oblast Golden Mile. Zdivo je provedeno z kvalitních cihel s dvouvrstvou izolací, která zajišťuje optimální tepelnou izolaci. Okna a dveře jsou z hliníkových profilů s dvojitým sklem, což zajišťuje jak tepelnou, tak akustickou izolaci. Podlahy v obytných prostorách jsou vybaveny keramickými dlaždicemi nejvyšší třídy odolnými proti poškrábání a změnám barev. Koupelny jsou vybaveny sanitárním vybavením od španělských výrobců první jakosti. Kuchyňská linka je plně vybavená spotřebiči vestavěnými do nábytku, včetně trouby, mikrovlnné trouby, myčky nádobí a chladničky. Klimatizační systém DAIKIN s horko-studením zajišťuje komfortní vnitřní teplotu po celý rok. Dům je vybaven elektrickými žaluziemi s dálkovým ovládáním pro pohodlné ovládání světla a soukromí. Soukromý bazén je vybaven filtračním systémem a údržba je zahrnuta v poplatcích společenství vlastníků.
Cena této nemovitosti začíná na 1 600 000 €, což odpovídá přibližně 4 790 € za m² zastavěné plochy. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Golden Mile je tato cena konkurenceschopná, zejména s ohledem na velikost pozemku (300 m²) a kvalitativní standardy provedení. Nemovitost je k dispozici okamžitě, což eliminuje rizika spojená s novostavbami. Cenová hladina odráží prestižní lokalitu a kvalitu konstrukce, včetně vybavení jako je klimatizace DAIKIN a elektricky ovládané žaluzie. Vzhledem k poloze a charakteristice nemovitosti představuje tato investice dlouhodobou stabilitu hodnoty.
Denní život v tomto domě je ovlivněn jeho polohou v srdci Golden Mile. Ráno lze využít orientaci na východ pro snídani na terase s dopoledním sluncem. Po dopoledni lze vyrazit na krátkou procházku na pláž nebo do nedalekých obchodů. Odpoledne, kdy slunce zapadá, lze trávit na západní terase nebo v soukromém bazénu. Večer je možné využít blízkost restaurací v Puerto Banúsu, který je v docházkové vzdálenosti. O víkendech lze snadno navštívit blízké golfové hřiště Las Brisas nebo Los Naranjos. Pro rodiny s dětmi je v okolí 41 základních škol, což zajišťuje vzdělávací vybavenost. Dům nabízí rovnováhu mezi městským komfortem a příležitostmi pro odpočinek a rekreaci.
Životní prostředí v okolí nemovitosti je charakterizováno vysokou hustotou služeb a vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází 69 restaurací, 10 kaváren, 3 lékárny a 4 banky, což zajišťuje komfortní přístup ke všem základním službám. Zdravotnická péče je zastoupena 5 zdravotními středisy a nemocnicí ve vzdálenosti 1,5 km. Pro rodiny s dětmi je v okolí k dispozici 41 základních škol a 28 středních škol, včetně mezinárodních škol. Dopravní dostupnost je zajištěna 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro milovníky sportu jsou k dispozici sportovní centra včetně Polideportivo San Pedro (2,4 km) a CrossFit Marbella (3,4 km). Pro vodní sporty a plážové aktivity je k dispozici několik pláží v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti. Pro nákupy je k dispozici supermarket ve vzdálenosti 276 metrů od nemovitosti.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v srdci Golden Mile, která se táhne podél pobřeží mezi Marbellou a Puerto Banúsem. Výraznou charakteristikou této lokality je její přímá návaznost na moře a zároveň snadná dostupnost hlavních dopravních tepen. Z mapy je patrné, že nemovitost leží v klidné rezidenční ulici v docházkové vzdálenosti od pláže a hlavních služeb. Strategická poloha umožňuje rychlý přístup jak ke golfu, tak do centra Marbella.
Golden Mile představuje jednu z nejprestižnějších lokalit na Costa del Sol, situovanou mezi městy Marbella a Estepona. Tato oblast je vyhlášená svou vysokou koncentrací luxusních nemovitostí, kvalitní infrastrukturou a blízkostí k moři. V porovnání s jinými oblastmi jako Torre del Mar nebo Mijas, nabízí Golden Mile vyšší koncentraci služeb a mezinárodního charakteru. Zároveň si zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s centrem Marbella. Poloha umožňuje snadný přístup jak na pláže, tak do vnitrozemí, což činí lokalitu univerzální pro různé životní styly. V porovnání s novějšími rozvojovými oblastmi si Golden Mile zachovává stálou hodnotu nemovitostí díky své historické prestiži a omezené nabídce pozemků.
Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús se nachází ve vzdálenosti 517 metrů od nemovitosti, což představuje přibližně 6 minut chůze. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km) jsou snadno dosažitelné jízdou nebo cyklistikou. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což představuje jízdu trvající asi 30-40 minut v závislosti na dopravní situaci. Golfové hřiště Real Club de Golf Las Brisas se nachází ve vzdálenosti 2,4 km, zatímco Golf Los Naranjos je vzdáleno 2,5 km od nemovitosti. Pro dobíjení elektrických vozidel je k dispozici EV stanice ve vzdálenosti 160 metrů od domu. Marina Puerto Deportivo José Banús je vzdálena pouhých 200 metrů, což nabízí možnosti pro jachting a vodní aktivity. Nejblížší město s komplexními službami je Marbella, vzdálené přibližně 6 km jízdy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Golden Mile se vyznačuje typickým středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Historický průměr ročních slunečních hodin činí 3 856, což představuje více než 300 slunečných dnů v roce. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C podle ročního období, což zajišťuje příjemné podmínky po většinu roku. Nadmořská výška 14 metrů zajišťuje mírné mikroklima bez extrémních výkyvů teplot. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Relativní vlhkost zůstává po většinu roku v příjemných mezích, což přispívá k celkové kvalitě života. Rostlinná sezóna trvá prakticky celoročně, což umožňuje úspěšné pěstování subtropických rostlin v zahradě jako jsou palmy a citrusové stromy, které jsou již součástí pozemku nemovitosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik pláží s vysokou kvalitou služeb. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús (517 m) je písečná s plnou vybaveností včetně sprch, lehátek a restaurací. Pláž Playa de San Pedro (2,9 km) je oblíbená pro svůj klidnější charakter a širší pobřežní promenádu. Golfové hřiště Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) patří mezi nejprestižnější v oblasti s 18 jamek a vysokou úrovní údržby. Další golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (2,5 km) a The Range golf lessons (2,5 km) nabízejí další možnosti pro golfisty všech úrovní. Pro vodní sporty a jachting je k dispozici marina Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). Sportovní vybavenost v okolí zahrnuje také Polideportivo San Pedro (2,4 km) s možnostmi pro tenis, plavání a fitness. Pro milovníky horolezectví je k dispozici Rocodromo (3,1 km) s umělými lezeckými stěnami.
Zdroj: OpenStreetMap
Golden Mile představuje jednu z nejprestižnějších lokalit na Costa del Sol, situovanou mezi městy Marbella a Estepona. Tato oblast je vyhlášená svou vysokou koncentrací luxusních nemovitostí, kvalitní infrastrukturou a blízkostí k moři. V porovnání s jinými oblastmi jako Torre del Mar nebo Mijas, nabízí Golden Mile vyšší koncentraci služeb a mezinárodního charakteru. Zároveň si zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s centrem Marbella. Poloha umožňuje snadný přístup jak na pláže, tak do vnitrozemí, což činí lokalitu univerzální pro různé životní styly. V porovnání s novějšími rozvojovými oblastmi si Golden Mile zachovává stálou hodnotu nemovitostí díky své historické prestiži a omezené nabídce pozemků.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
V porovnání s podobnými nemovitostmi v jiných částech Costa del Sol nabízí Golden Mile jedinečnou kombinaci prestiže, dostupnosti služeb a investičního potenciálu. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí sice nižší počáteční ceny (od 269 950 €), ale chybí mu prestiž a koncentrace služeb charakteristická pro Golden Mile. Podobně Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sice nabízí nižší vstupní náklady, ale lokalita nemá takovou reputaci a blízkost k moři jako Golden Mile. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sice představuje modernější výstavbu, ale není situován v takové blízkosti golfových hřišť a jachetního přístavu. Medián příjmu v provincii Málaga činí 16 450 € ročně, což podtrhuje exkluzivitu této lokality. Golden Mile si dlouhodobě udržuje vyšší cenovou úroveň nemovitostí díky své omezené nabídce a mezinárodnímu pověření, což zajišťuje stabilnější zhodnocení investice v porovnání s méně známými oblastmi. Vzhledem k 52 hotelům a 12 781 lůžkům v okolí existuje také potenciál pro krátkodobý pronájem, což je v jiných oblastech méně vyvinuté.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID