Esta propriedade está localizada na Golden Mile em Málaga, uma zona prestigiada da Costa del Sol. Com 334 m² de área útil num lote de 300 m², esta villa geminada oferece três quartos e três casas de banho. A propriedade está totalmente concluída e disponível imediatamente. Situada a uma curta distância a pé da praia e de comodidades, o projeto combina a acessibilidade de um ambiente urbano com a privacidade de uma casa com piscina privada. A orientação este/oeste proporciona luz natural ao longo do dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada na Golden Mile, um bairro renomado entre Marbella e Puerto Banús. A apenas 517 metros da Playa de Puerto Banús e 276 metros de um supermercado. A localização oferece tanto acesso a serviços urbanos como à costa mediterrânica. A área é conhecida pelo seu carácter exclusivo e excelente infraestrutura.
Este projeto atende à necessidade de espaço e conforto num ambiente mediterrânico. Com três quartos, todos com casa de banho privativa, e múltiplos terraços, a propriedade oferece privacidade suficiente para famílias ou casais. O jardim privado com piscina e o terraço de sol satisfazem o desejo de vida exterior num clima com mais de 3.800 horas de sol por ano.
Este projeto está totalmente concluído e disponível para ocupação imediata. Como projeto concluído, oferece a vantagem de disponibilidade imediata sem riscos de construção. A propriedade está mantida e em excelente estado, com instalações modernas como ar condicionado, estores elétricos e cozinha totalmente equipada. Sem tempos de espera para conclusão.
A propriedade não dispõe de uma área de piscina comunitária, apenas uma piscina privada. O lote de 300 m² oferece oportunidades limitadas para expansão. A localização num ambiente urbano significa menos privacidade do que em áreas rurais. Não há acesso direto à praia a partir da propriedade, embora esteja a uma curta distância a pé.
Ref: VL867159
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou segunda habitação num ambiente estabelecido e prestigiado. A combinação de uma casa unifamiliar com a proximidade de serviços urbanos torna-a adequada tanto para famílias como para casais sem filhos que valorizam o conforto e acessibilidade.Para compradores que já conhecem a Costa del Sol, a localização na Golden Mile oferece um equilíbrio entre exclusividade e vida prática. A disponibilidade imediata da propriedade é adequado para aqueles que não desejam esperar pela conclusão de projetos de construção nova. A proximidade de campos de golfe, praias e escolas internacionais torna-a também atraente para expatriados com famílias.Investidores que valorizam a estabilidade de localização estarão interessados no histórico de transações imobiliárias na área, que indica um mercado robusto. A propriedade também pode funcionar como casa de férias com potencial para aluguel, dada a procura por alojamento nesta área.
O acabamento desta propriedade combina funcionalidade com materiais duradouros adequados ao clima mediterrânico. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e oferece espaço de trabalho e armazenamento suficientes, funcional para uso diário. As casas de banho estão equipadas com instalações modernas, incluindo uma dupla pia em armários de madeira e uma jacuzzi no quarto principal.A instalação de ar condicionado através de um sistema de dutos (DAIKIN) com controlo individual por divisão garante um controlo climático eficiente, essencial durante os meses de verão. Os estores elétricos oferecem tanto segurança como isolamento térmico, contribuindo para a eficiência energética da propriedade.Os amplos terraços estão acabados com materiais duráveis resistentes à intensa luz solar, enquanto o jardim privado está plantado com uma seleção de árvores de fruto e plantas tropicais que requerem pouca manutenção, mas criam uma atmosfera mediterrânica. A vidraçagem consiste em vidro duplo, contribuindo tanto para o isolamento térmico como acústico. A presença de uma cave com acesso ao jardim oferece flexibilidade adicional no uso do espaço.
O preço desta propriedade começa em €1.600.000 para uma villa geminada com 334 m² de área útil. Isto posiciona-a no segmento superior do mercado na Costa del Sol, refletindo a localização na Golden Mile. O preço inclui duas vagas de estacionamento subterrâneo e duas vagas externas, o que representa um valor adicional significativo nesta área. A propriedade está disponível imediatamente já que está concluída. A manutenção do jardim e da piscina está incluída nas despesas comunitárias.
A vida diária nesta propriedade combina a conveniência de um ambiente urbano com as vantagens de uma casa unifamiliar. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados, restaurantes e outros serviços, tornando as compras diárias e os passeios simples. A manhã pode começar com uma caminhada até à praia a apenas alguns minutos de distância, seguida de um pequeno-almoço num dos terraços que beneficiam da orientação este.O interior oferece espaço suficiente tanto para a vida familiar como para receber convidados, com uma ampla sala que dá para uma varanda coberta e o jardim. O jardim privado com piscina serve como espaço exterior para relaxamento sem sair do próprio terreno. À tarde, o terraço de sol no piso superior oferece um espaço para desfrutar do sol e da vista das montanhas circundantes.Ao noite, pode-se escolher entre os inúmeros restaurantes nas proximidades ou cozinhar na cozinha totalmente equipada. A localização próxima a Puerto Banús significa que o entretenimento e a vida noturna também estão a curta distância, enquanto a propriedade em si oferece um refúgio tranquilo longe do aglomeração das áreas turísticas.
O ambiente imediato da propriedade oferece uma variedade de comodidades a uma curta distância a pé ou de carro. Com 69 restaurantes, 10 cafés e 3 farmácias num raio de 2 quilómetros, as necessidades diárias e recreativas são facilmente satisfeitas. O supermercado a apenas 276 metros facilita as compras diárias, enquanto a proximidade de Puerto Banús (0,2 km) dá acesso a lojas de luxo e entretenimento.As instalações de saúde estão bem representadas com cinco centros de saúde e um hospital a 1,5 km de distância. Para famílias com crianças, há 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias na região, incluindo opções internacionais como a British International School a 4,7 km.A localização em relação à costa (517 m até à Playa de Puerto Banús) torna as atividades praianas facilmente acessíveis. Entusiastas de golfe podem escolher entre vários campos a curta distância, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 km. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferece alternativas para transporte, embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade na região.
O mapa mostra a localização estratégica da propriedade na Golden Mile, entre Marbella e Puerto Banús. A localização próxima à costa e infraestruturas importantes é claramente visível. As distâncias até comodidades como praias, campos de golfe e centros urbanos estão bem mapeadas, destacando a posição central da propriedade numa das áreas mais dinâmicas da Costa del Sol. A proximidade das conexões aeroportuárias também está representada.
A propriedade está localizada na Golden Mile, uma zona prestigiada entre Marbella e Puerto Banús na Costa del Sol. Esta localização é conhecida pelo seu carácter exclusivo e é uma das áreas mais procuradas para investimentos imobiliários no sul de Espanha. Com um rendimento médio na província de €16.450, estes bairros atraem principalmente compradores abastados.A posição estratégica oferece uma base ideal para explorar a Costa del Sol, desde a cidade histórica de Málaga (aproximadamente 60 km a leste) até às encantadoras aldeias brancas no interior. A proximidade tanto de Marbella (aproximadamente 6 km) como de Puerto Banús (0,2 km) significa que a propriedade está situada no centro de uma região dinâmica com amplas comodidades, enquanto serve como um refúgio tranquilo.
A localização estratégica desta propriedade garante excelente acesso a importantes comodidades. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, está a apenas 517 metros de distância, cerca de 6-7 minutos a pé. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) também são facilmente acessíveis de carro ou de bicicleta.Para o tráfego aéreo, o aeroporto internacional Málaga-Costa del Sol (AGP) está localizado a 45 quilómetros, aproximadamente 35-40 minutos de carro, dependendo do trânsito. Campos de golfe são abundantes na área, com o Real Club de Golf Las Brisas e o Golf Los Naranjos a 2,4 km e 2,5 km respetivamente.Comodidades diárias como um supermercado encontram-se a 276 metros de distância, enquanto uma farmácia está a 514 metros. A proximidade de Puerto Banús (0,2 km) oferece acesso a amplas possibilidades de compras, restaurantes e entretenimento. O centro de Marbella fica a cerca de 6 quilómetros, facilmente acessível pela estrada costeira N-340.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Golden Mile desfruta de um clima tipicamente mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com temperaturas médias variando entre 12°C no mês mais frio e 27°C no mês mais quente. Com mais de 3.856 horas de sol por ano, é uma das regiões mais ensolaradas da Europa.A localização a 14 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa leve do mar, que atenua o calor do verão. A época de banho dura aproximadamente cinco meses, quando a temperatura da água está acima dos 20°C, geralmente de maio a outubro. A orientação este/oeste da propriedade garante uma exposição equilibrada ao sol durante o dia.O jardim privado está plantado com árvores de fruto e plantas tropicais que prosperam neste clima e têm requisitos mínimos de rega. A proximidade do Mar Mediterrâneo tem um efeito moderador nas temperaturas, garantindo condições de vida confortáveis durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade oferece acesso a algumas das praias mais conhecidas da Costa del Sol. A Playa de Puerto Banús, a apenas 517 metros de distância, é uma praia conhecida com excelente infraestrutura e comodidades. Também próxima está a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km), onde animais de estimação são bem-vindos, e a extensa Playa de San Pedro (2,9 km) com seu passeio marítimo.Para entusiastas de golfe, a localização é ideal com o Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 km e o Golf Los Naranjos a 2,5 km. Estes campos estão entre os mais renomados da Costa del Sol. Instalações desportivas estão bem representadas com o Polideportivo San Pedro a 2,4 km, e diversos ginásios como o CrossFit Marbella a 3,4 km.O porto de Puerto Banús, a 0,2 km de distância, oferece não só oportunidades para desportos aquáticos como também uma atmosfera animada com restaurantes e cafés. Para amantes da montanha, a conhecida serra La Concha está a curta distância, com possibilidades de caminhada e vistas panorâmicas sobre a costa e o interior.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade está localizada na Golden Mile, uma zona prestigiada entre Marbella e Puerto Banús na Costa del Sol. Esta localização é conhecida pelo seu carácter exclusivo e é uma das áreas mais procuradas para investimentos imobiliários no sul de Espanha. Com um rendimento médio na província de €16.450, estes bairros atraem principalmente compradores abastados.A posição estratégica oferece uma base ideal para explorar a Costa del Sol, desde a cidade histórica de Málaga (aproximadamente 60 km a leste) até às encantadoras aldeias brancas no interior. A proximidade tanto de Marbella (aproximadamente 6 km) como de Puerto Banús (0,2 km) significa que a propriedade está situada no centro de uma região dinâmica com amplas comodidades, enquanto serve como um refúgio tranquilo.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, esta propriedade situa-se no segmento de preço superior. Enquanto propriedades comparáveis como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) são significativamente mais baratas, o preço deste projeto reflete a localização na prestigiada Golden Mile.Ao contrário de muitos projetos de construção nova em áreas emergentes como Estepona, esta localização oferece um ambiente estabelecido com estabilidade de valor comprovada. A Golden Mile é historicamente conhecida como uma das áreas imobiliárias mais estáveis da Costa del Sol, com procura consistente de compradores internacionais.A proximidade de Marbella e Puerto Banús distingue esta localização de projetos em áreas costeiras mais afastadas como Torre del Mar, onde as comodidades e infraestrutura são menos desenvolvidas. A concentração de comodidades num raio de 2 quilómetros também é maior do que em muitas outras áreas residenciais costeiras.Embora projetos em Mijas possam oferecer uma atmosfera mais rural, esta localização proporciona um melhor equilíbrio entre vida urbana e praia. A combinação de uma casa unifamiliar com a acessibilidade de um ambiente urbano torna-a única em comparação com a maioria dos complexos de apartamentos na região.
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