द गोल्डन मील, मालागा में स्थित यह अर्ध-अलग घर 334 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ एक पूर्ण निर्मित संपत्ति है। यह समुद्र तट के दूसरी पंक्ति में स्थित है और होटल पुएंटे रोमानो और होटल अलांडा मारबेला के पास स्थित है। चार स्तरों पर फैला, इस घर में तीन शयनकक्ष, तीन स्नानघर, एक निजी बगीचा और पूल, तीन छत और चार पार्किंग स्थान शामिल हैं। पूर्व-पश्चिम अभिविन्यास के साथ, यह घर पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश का आनंद लेता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गोल्डन मील क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति पुएर्तो बनुस और सैन पेद्रो के बीच स्थित है, जो एक समृद्ध शहरी वातावरण प्रदान करता है। प्लाया डी पुएर्तो बनुस केवल 517 मीटर दूर है, और कई शॉपिंग और भोजन विकल्प पैदल दूरी पर हैं। इसके अलावा, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स भी आसपास हैं जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.4 किमी) और गोल्फ लॉस नारानजोस (2.5 किमी) शामिल हैं।
इस तीन-बेडरूम वाले घर में प्रत्येक शयनकक्ष में एन-सूट स्नानघर और निजी छत है, जो पारिवारिक जीवन और अतिथियों के लिए आदर्श है। निजी बगीचा और पूल बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं, जबकि चार पार्किंग स्थान वाहनों के लिए पर्याप्त जगह सुनिश्चित करते हैं। भूतल और तल्लीन भूतल में खुली योजनाबद्ध जगहें विभिन्न गतिविधियों और भंडारण आवश्यकताओं के लिए लचीलापन प्रदान करती हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और सभी महत्वपूर्ण सुविधाएं स्थापित की जा चुकी हैं। खरीदारों को बिना किसी निर्माण संबंधी विलंब या अधूरे काम के संपत्ति में प्रवेश करने का लाभ मिलता है। सामुदायिक शुल्क में बगीचे और स्विमिंग पूल का रखरखाव भी शामिल है, जो अतिरिक्त रखरखाव चिंताओं को दूर करता है।
यह एक अर्ध-अलग घर है, इसलिए इसमें एक पूर्ण अलग घर की तरह पूरी निजता नहीं हो सकती है। संपत्ति केवल 300 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है, जो कुछ खरीदारों के लिए सीमित लग सकता है जो बड़े बाहरी स्थान की तलाश कर रहे हैं। यह भूमि-तल स्तर पर नहीं है और कई स्तरों पर फैला हुआ है, जो गतिशीलता मुद्दों वाले लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है। कीमत €1,600,000 से शुरू होती है, जो कुछ बजट के लिए अधिक हो सकता है।
Ref: VL867159
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के साथ। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो प्रतिदिन सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं लेकिन एक निजी पूल और बगीचे जैसी अतिरिक्त सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। यदि आप गोल्फ खेलने पसंद करते हैं, तो कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स करीब हैं। परिवारों के लिए, 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक छुट्टी का घर या एक स्थायी निवास दोनों चाहते हैं, क्योंकि यह पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत उपयोग के लिए तैयार है। यदि आप मालागा हवाई अड्डे से 45 किमी या जिब्राल्टर से 52 किमी की दूरी पर यात्रा करने की योजना बना रहे हैं, तो यह स्थान भी सुविधाजनक है।
इस घर में उच्च गुणवत्ता वाली समाप्ति है, जिसमें डाइकिन एयर कंडीशनिंग सिस्टम शामिल है जो शयनकक्षों और लिविंग रूम में स्वतंत्र नियंत्रण प्रदान करता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। बाथरूम में जकूजी और शॉवर जैसी लक्जरी सुविधाएं हैं, और कुछ में डबल सिंक और लकड़ी के कैबिनेट भी हैं। घर में इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स, बिल्ट-इन वार्डरोब और एक चिमनी भी है। बगीचे में फलदार पेड़ और उष्णकटिबंधीय पौधे हैं जो विशिष्ट चरित्र जोड़ते हैं। संपत्ति एक सुरक्षित परिसर में स्थित है, जो अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करता है। समाप्ति की स्थिति दूसरे हाथ की है लेकिन उत्कृष्ट स्थिति में है, जो अच्छे रखरखाव का संकेत देता है।
इस अर्ध-अलग घर की कीमत €1,600,000 से शुरू होती है। गोल्डन मील में समान संपत्तियों की तुलना में यह एक प्रीमियम कीमत है, जो इसके स्थान, आकार और सुविधाओं को दर्शाती है। क्षेत्र में हालिया अचल संपत्ति लेनदेन 4,743 दर्ज किए गए हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। हालांकि, इस कीमत स्तर पर उपलब्ध संपत्तियां सीमित हो सकती हैं। इस क्षेत्र में मध्यम प्रांतीय आय €16,450 है, जो इसे एक उच्च-आय वाले क्षेत्र के रूप में दर्शाता है जहां इस स्तर की कीमतें सामान्य हैं।
गोल्डन मील पर रहना एक समृद्ध शहरी अनुभव प्रदान करता है जहां सुविधाएं बहुत करीब हैं। सुबह में, आप अपने निजी छत पर नाश्ता कर सकते हैं और समुद्र की हवा का आनंद ले सकते हैं, फिर पैदल या साइकिल से पास के समुद्र तट तक पहुंच सकते हैं। दोपहर में, आप निजी पूल में तैर सकते हैं या बगीचे में आराम कर सकते हैं। स्थानीय दुकानों और रेस्तरांओं में भोजन करना आसान है, क्योंकि 69 रेस्तरां और 3 फार्मेसियां 2 किमी के दायरे में हैं। शाम को, आप पास के मीराडोर डेल मुएले डी ऑनर से सूर्यास्त का दृश्य देख सकते हैं या पुएर्तो बनुस में रात का जीवन अनुभव कर सकते हैं, जो केवल 0.2 किमी दूर है।
गोल्डन मील पर रहने वाले जीवन का अर्थ है कि आपके दैनिक जीवन के लिए सभी आवश्यक चीजें आसानी से उपलब्ध हैं। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 276 मीटर दूर है, और फार्मेसी 514 मीटर पर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 1.5 किमी दूर है और 5 स्वास्थ्य केंद्र निकट हैं। यदि आप सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करना चाहते हैं, तो 11 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में सेवा प्रदान करते हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, एक चार्जिंग स्टेशन केवल 160 मीटर दूर है। मालागा शहर तक पहुंचना आसान है, और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे तक पहुंचने में लगभग 45 मिनट लगते हैं।
नक्शा गोल्डन मील क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जो पुएर्तो बनुस और मारबेला के बीच स्थित है। संपत्ति समुद्र तट के दूसरी पंक्ति में है, जिसका अर्थ है कि यह समुद्र तट से सिर्फ एक सड़क दूर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्तो बनुस, केवल 517 मीटर दूर है। नक्शे में निकटतम गोल्फ कोर्स, दुकानें, रेस्तरां और परिवहन सुविधाएं भी दर्शाई गई हैं। संपत्ति का पूर्व-पश्चिम अभिविन्यास दिन के दौरान सूर्य के पथ को दर्शाता है, जो सुबह और दोपहर के बाद धूप का अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान गोल्डन मील के दिल में है, जो इसे आसपास की सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गोल्डन मील मारबेला और पुएर्तो बनुस के बीच स्थित एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है, जो एक आलीशान तटीय गंतव्य के रूप में जाना जाता है। यह मारबेला शहर के पश्चिम में स्थित है और पूर्व में पुएर्तो बनुस तक फैला हुआ है। इस क्षेत्र को अपने उच्च-अंत होटलों, रेस्तरांओं और खरीदारी के अवसरों के लिए जाना जाता है। स्थानीय अर्थव्यवस्था मुख्य रूप से पर्यटन पर आधारित है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं। पूरे वर्ष आयोजित होने वाले 32 स्थानीय त्योहार और कार्यक्रम क्षेत्र में एक जीवंत सांस्कृतिक जीवन सुनिश्चित करते हैं। मालागा प्रांत के भीतर, मारबेला और इसके आसपास के क्षेत्र उच्च आय वाले क्षेत्र माने जाते हैं, जो इसे एक आकर्षक निवेश स्थान बनाते हैं।
इस संपत्ति से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डी पुएर्तो बनुस केवल 517 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (1.7 किमी) और प्लाया डी सैन पेद्रो (2.9 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.4 किमी), गोल्फ लॉस नारानजोस (2.5 किमी) और मैग्ना मारबेला गोल्फ (3.0 किमी) करीब हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 52 किमी पर है। निकटतम शहर मारबेला है, जो एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल है और विभिन्न खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गोल्डन मील का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है और औसत मासिक तापमान 12-27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बहुत धूप वाला है। तापमान 20°C से अधिक होने पर पानी का तापमान 5 महीने तक तैरने के लिए उपयुक्त रहता है। समुद्र तट से केवल 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति समुद्री हवाओं का आनंद लेती है जो गर्मियों के महीनों में थोड़ा शीतलन प्रदान करती हैं। पूर्व-पश्चिम अभिविन्यास के कारण, घर दिन के दौरान सूर्य का आनंद लेता है, सुबह में छतों पर सुबह की धूप और दोपहर के बाद सोलारियम पर धूप मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
गोल्डन मील क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी पुएर्तो बनुस, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार, और प्लाया डी सैन पेद्रो शामिल हैं। ये समुद्र तट सैर करने, धूप सेंकने और जल क्रीड़ाओं के लिए उपयुक्त हैं। क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास और गोल्फ लॉस नारानजोस शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेद्रो (2.4 किमी), रोकोड्रोमो (3.1 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.4 किमी) शामिल हैं। जल क्रियाओं के प्रेमियों के लिए, पुएर्तो डेपोर्टिवो जोसे बनुस (0.2 किमी) और पुएर्तो डेपोर्टिवो विरजेन डेल कारमेन (6.1 किमी) जैसे मरीना नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 40 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 59 mm |
| मई | 19.1°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 70 mm |
मध्यम
गोल्डन मील में यह अर्ध-अलग घर आसपास के क्षेत्रों की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो इस संपत्ति की तुलना में काफी कम है, लेकिन टोर्रे डेल मार गोल्डन मील की तरह प्रतिष्ठित नहीं है और उच्च-अंत सुविधाओं की कमी है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल €205,000 से शुरू होता है, जो एक अधिक उपनगरीय स्थान प्रदान करता है जो समुद्र तट से आगे है। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो एक बढ़ते क्षेत्र में है लेकिन गोल्डन मील के उसी स्तर की स्थापित सुविधाओं और प्रतिष्ठा की कमी है। गोल्डन मील में रहने का मतलब है कि आप एक स्थापित, आलीशान क्षेत्र में हैं जहां संपत्ति के मूल्य स्थिर हैं और दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि की संभावना अधिक है।
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