Cette maison mitoyenne se situe sur la Golden Mile à Málaga, à proximité immédiate de la plage et des installations urbaines. Le projet, déjà achevé, offre 334 m² d'espace de vie répartis sur quatre niveaux. La propriété se trouve dans un environnement urbain bien desservi, avec la mer à seulement quelques minutes à pied. La situation privilégiée sur la Golden Mile, l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol, offre un accès direct à une large gamme de services et d'équipements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est positionnée en deuxième ligne de plage dans le cœur de la Golden Mile, entre l'hôtel Puente Romano et l'hôtel Alanda Marbella. Cette localisation offre un équilibre entre accès direct à la mer et vie urbaine. La zone est caractérisée par une densité modérée de constructions, avec des espaces verts et une infrastructure bien développée. La proximité immédiate avec le centre de Marbella et Puerto Banús constitue un atout majeur pour la vie quotidienne.
La maison répond aux besoins fonctionnels d'un logement familial avec ses trois chambres, chacune avec salle de bain privée. La distribution sur quatre niveaux offre une séparation claire entre espaces de vie et zones intimes. La présence d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon avec cheminée et de plusieurs terraces répond aux exigences d'un confort moderne. Le jardin privé avec piscine offre un espace extérieur de qualité sans dépendre des installations communes.
Ce projet est déjà achevé et livré, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour l'emménagement. Il s'agit d'une propriété d'occasion en solide état, présentant les avantages d'une construction mature dont les éventuels défauts de jeunesse ont été corrigés. La distribution et les installations techniques ont été conçues selon les standards de qualité de la période de construction, avec des matériaux durables et un agencement pratique adapté au mode de vie méditerranéen.
Cette propriété ne propose pas de vue panoramique sur la mer, principalement orientée vers le jardin. Le nombre de chambres est limité à trois, ce qui peut être insuffisant pour les familles nombreuses. Bien que située dans un quartier urbain, la densité de population peut entraîner une certaine pollution sonore. La disposition sur quatre niveaux avec escaliers peut poser des problèmes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Enfin, la classification comme bien d'occasion implique une moindre efficacité énergétique que les constructions neuves.
Ref: VL867159
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale dans un environnement urbain avec accès direct à la plage. La configuration avec trois chambres est idéale pour un couple avec enfants ou pour recevoir des invités régulièrement. La présence d'espaces extérieurs privés la rend adaptée à ceux qui apprécient la détente en plein air sans quitter le confort de leur domicile. Pour les professionnels travaillant à distance, l'esace au sous-sol peut servir de bureau. La proximité des terrains de golf la rend également attractive pour les amateurs de ce sport. Enfin, son emplacement dans une zone sécurisée et bien desservie la rend appropriée pour les propriétaires qui n'occupent pas la maison toute l'année.
La maison présente des finitions de qualité supérieure typiques des constructions de standing sur la Golden Mile. Les matériaux utilisés comprennent des placards intégrés, une double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, et des installations sanitaires de marque. Le système de climatisation DAIKIN avec conduits offre un contrôle indépendant de la température dans chaque pièce et le salon, garantissant un confort optimal toute l'année. Les stores électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité. La cheminée dans le salon permet de profiter des soirées plus fraîches en hiver. La cuisine entièrement équipée avec espace de bureau est fonctionnelle et adaptée aux besoins contemporains. Les salles de bain sont équipées de doubles lavabos et de jacuzzi dans la suite parentale, démontrant une attention portée au confort et au bien-être.
Le prix de départ de cette propriété est fixé à 1 600 000 €, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché de la Golden Mile. Cette tarification reflète la surface habitable de 334 m², la localisation privilégiée et les équipements privés comme la piscine et le jardin. Comparativement aux autres propriétés de la zone, le prix par mètre carré reste compétitif compte tenu des caractéristiques spécifiques du bien. Le marché immobilier de la Golden Mile étant très sollicité, les propriétés avec jardin privé et piscine sont rares, ce qui justifie partiellement la valeur proposée. Des variations de prix pourraient s'appliquer en fonction de l'état exact et des éventuelles rénovations souhaitées.
Cette maison s'intègre parfaitement dans le rythme de vie quotidien de la Golden Mile, où les matinées commencent souvent par une promenade le long de la plage avant de rejoindre les commerces à pied. L'orientation Est/Ouest permet de profiter du soleil à différents moments de la journée, avec les espaces de vie principaux éclairés naturellement sans excès de chaleur. La proximité des restaurants, cafés et commerces rend la vie quotidienne pratique sans nécessité de se déplacer en voiture pour les besoins courants. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente dans le jardin privé avec piscine, offrant un refuge calme tout en étant au cœur de l'activité. Le soir, la proximité de Puerto Banús offre des options de divertissement accessibles à pied ou en courte distance.
L'environnement de vie autour de cette propriété est caractérisé par une excellente accessibilité aux commodités quotidiennes. À moins de 300 mètres se trouve un supermarché, facilitant les courses de base. Les services de santé sont bien représentés avec une pharmacie à 514 mètres et un hôpital à 1,5 km. La vie sociale est favorisée par la présence de 69 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km. Les déplacements sont facilités par 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité. La sécurité est assurée par une complexe résidentiel fermé. Pour les déplacements professionnels ou personnels, l'aéroport de Malaga est accessible à environ 45 km, soit environ 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Cette combinaison d'accessibilité et de services en fait un environnement pratique pour la vie quotidienne sans contraintes majeures.
La propriété est située dans le segment le plus prestigieux de la Costa del Sol, où les palmiers bordent les avenues et les boutiques de luxe côtoient les plages dorées. Ce quartier est surnommé la 'Mile d'Or' pour une raison, mon vieux !
Cette propriété est positionnée dans un segment privilégié de la Costa del Sol, précisément sur la Golden Mile qui s'étend entre Marbella et Puerto Banús. Cette bande côtière de quelque 6 km est réputée pour être l'un des emplacements les plus exclusifs de la région. La situation permet de bénéficier à la fois de l'animation de Puerto Banús et du charme plus tranquille de Marbella, accessibles en quelques minutes. Cette position centrale offre un point de départ idéal pour explorer d'autres localités côtières comme Estepona à l'ouest ou Fuengirola à l'est, tout en bénéficiant des services et infrastructures d'une zone hautement développée. La propriété se trouve ainsi au cœur de la zone la plus dynamique de la Costa del Sol.
Les plages les plus proches sont accessibles à pied : Playa de Puerto Banús à 517 mètres, Playa Canina Ventura del Mar à 1,7 km et Playa de San Pedro à 2,9 km. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité du Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km et de Golf Los Naranjos à 2,5 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol se trouve à 45 km, environ 35-40 minutes en voiture. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à seulement 276 mètres et une pharmacie à 514 mètres. Les propriétaires de véhicules électriques apprécieront la présence d'une borne de recharge à 160 mètres. Les centres de santé et les services médicaux sont accessibles avec l'hôpital le plus proche à 1,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Golden Mile est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. Les températures varient entre 12°C et 27°C tout au long de l'année, offrant un temps agréable pendant la majeure partie de l'année. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un temps exceptionnellement ensoleillé. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Située à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale. L'orientation Est/Ouest de la maison permet une exposition solaire équilibrée tout au long de la journée, sans excès de chaleur aux heures les plus chaudes. Ce climat doux permet de profiter des espaces extérieurs presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. La Playa de Puerto Banús, accessible à seulement 517 mètres, offre un sable fin et des eaux calmes. Plus loin, la Playa Canina Ventura del Mar à 1,7 km et la Playa de San Pedro à 2,9 km offrent des alternatives pour la détente au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km et Golf Los Naranjos à 2,5 km. Les options de loisirs sportifs sont complétées par le Polideportivo San Pedro à 2,4 km et le Rocodromo à 3,1 km pour l'escalade. La proximité de deux ports de plaisance, Puerto Deportivo José Banús à 0,2 km et Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 6,1 km, offre également des possibilités d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cette propriété est positionnée dans un segment privilégié de la Costa del Sol, précisément sur la Golden Mile qui s'étend entre Marbella et Puerto Banús. Cette bande côtière de quelque 6 km est réputée pour être l'un des emplacements les plus exclusifs de la région. La situation permet de bénéficier à la fois de l'animation de Puerto Banús et du charme plus tranquille de Marbella, accessibles en quelques minutes. Cette position centrale offre un point de départ idéal pour explorer d'autres localités côtières comme Estepona à l'ouest ou Fuengirola à l'est, tout en bénéficiant des services et infrastructures d'une zone hautement développée. La propriété se trouve ainsi au cœur de la zone la plus dynamique de la Costa del Sol.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparée à d'autres propriétés de la région, cette maison sur la Golden Mile se positionne dans un segment de prix supérieur, justifié par son emplacement exceptionnel et ses caractéristiques uniques. À titre de comparaison, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des biens à partir de 269 950 €, mais dans une zone moins prestigieuse et plus éloignée des principaux centres d'intérêt. De même, Lantana Residencial à Mijas propose des propriétés à partir de 205 000 €, mais sans l'accès direct à la plage et au prestige de la Golden Mile. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, offre une alternative plus économique mais éloignée de l'écosystème de services et de loisirs de la zone Marbella-Puerto Banús. La valeur principale de cette propriété réside dans sa position géographique privilégiée, son jardin privé avec piscine dans un quartier où ces espaces sont rares, et sa distribution sur plusieurs niveaux offrant une séparation fonctionnelle des espaces de vie.
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