Nepremičnina se nahaja na prestižnem območju Golden Mile v Marbelli, znanem lokacijskem središču Costa del Sol. Ta dokončana pol-spodnja hiša je nameščena na hojni razdalji od plaže in ponuja 334 m² bivalnega prostora z zasebnim vrtom in bazenom. Hiša ima štiri ravni, tri spalnice, vsako z lastno kopalnico, in štiri parkirna mesta. Z vzhodno-zahodno orientacijo hiša uživa v naravni svetlobi skozi cel dan, kar je primerno za celoletno bivanje v sredozemskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Pol-spodnja hiša je strateško postavljena na območju Golden Mile, le nekaj korakov od Puerto Banúsa in njegovih plaž. Urbano okolje omogoča dostop do številnih storitev na hojni razdalji, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami. Nepremičnina koristi od bližine tako obalnih območij kot živahnega mestnega središča Marbelle.
Nepremičnina zadovoljuje funkcionalne bivalne potrebe s tremi spalnicami z lastnimi kopalnicami, več terasami in sončno streho za zunanje sproščanje. Zasebni vrt in bazen ponujajo osebni prostor za rekreacijo, štiri parkirna mesta pa rešujejo potrebe po shranjevanju. Vzhodno-zahodna orientacija zagotavlja uravnoteženo porazdelitev naravne svetlobe skozi dan.
Kot dokončan projekt je pol-spodnja hiša takoj na voljo za bivanje brez gradbenih zaključkov negotovosti. Nepremičnina je bila zgrajena s standardnimi sredozemskimi gradbenimi tehnikami in vključuje moderne ugodnosti, kot so klimatska naprava, električne zavese in zasebni bazen, vse popolnoma funkcionalne in pripravljene za uporabo.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega razgleda na morje iz vseh sob, prav tako ni neposredno na obmorski promenadi. Lokacija Golden Mile po navadi doživlja več prometa med turistično sezono, mestna gostota pa pomeni omejeno zasebnost v primerjavi z bolj osamljenimi stanovanjskimi območji. Razporeditev hiše štiri ravni morda ni primerna za osebe z omejeno mobilnostjo.
Ref: VL867159
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo stalno prebivališče v uveljavljenem sredozemskem urbanskem okolju z neposrednim dostopom do plaže in mestnih ugodnosti. Primerna je za družine ali pare, ki potrebujejo več spalnic in cenijo bivalne prostore na prostem. Dokončan stanje projekta pritegne tiste, ki nočejo čakati na gradnjo ali se spopadati z z njo povezanimi negotovostmi. Kupci, ki iščejo nepremičnino posebej na Golden Mile, ki cenijo ugled območja in njegovo bližino do Puerto Banúsa, bodo našli to ponudbo primerno. Parkirne zmogljivosti rešujejo praktične potrebe lastnikov avtomobilov, medtem ko zaprt varnostni sistem zagotavlja mir tistim, ki dajejo prednost varnosti v svojem bivalnem okolju.
Nepremičnina ima standardno sredozemsko gradbeno kakovost z materiali, značilnimi za regijo. Vzhodno-zahodna orientacija maksimizira naravno svetlobo hkrati pa zmanjšuje pretirano izpostavljenost soncu. Sistem klimatske naprave DAIKIN zagotavlja učinkovito regulacijo klime skozi vse leto, z neodvisnimi kontrolami v vsaki spalnici in dnevni sobi. Električne zavese ponujajo praktično zaščito pred soncem in upravljanje zasebnosti. Vzdrževanje zasebnega bazena in vrta je vključeno v stroške skupnosti, kar zagotavlja primerno vzdrževanje. Delno opremljena kuhinja je popolnoma opremljena za takojšnjo uporabo. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko več teras in sončna streha razširjajo bivalni prostor na prostem, kar ustvara vsestranske prostore za sproščanje in zabavo skozi različne čase dneva in letne čase.
Z začetno ceno €1.600.000 ta pol-spodnja hiša predstavlja pomembno investicijo na trgu nepremičnin v Golden Mile. Cena odraža dokončan stanje nepremičnine, njeno prostorno 334 m² bivalno površino in želeno lokacijo z njenimi povezanimi ugodnostmi. Stroški vključujejo zasebni vrt, bazen, štiri parkirna mesta in polkletno površino, ki ponuja dodatno prilagodljivi prostor. V primerjavi s podobnimi nepremičninami na tem območju je cenovna ponudba konkurenčna glede na takojšnjo razpoložljivost in celovite značilnosti, vključene v ponudbo.
Vsakdanje življenje v tej nepremičnini na Golden Mile združuje mestno udobje s obalnim bivanjem. Prebivalci lahko uživajo v jutranji kavi na vzhodni terasi pred kratkim sprehodom do plaže. Bližina Puerto Banúsa omogoča enostaven dostop do nakupovanja, prehranjevanja in zabave. Zasebni vrt zagotavlja oazo za popoldansko sproščanje, sončna streha pa je idealna za večerna srečanja s sončnim zahodom nad okoliškimi gorami. Lokacija podpira tako aktivne življenjske stile z bližnjimi igrišči za golf in športnimi objekti kot tudi trenutke miru doma pri zasebnem bazenu. Mestna infrastruktura zagotavlja, da so vsakodnevne potrebščine kot so živila, lekarne in zdravstvo vse na hojni razdalji, kar ustvarja praktično bivalno okolje.
Lokacija nepremičnine na Golden Mile postavlja prebivalce v uveljavljeno urbano okolje s celovito infrastrukturo. Neposredna bližina vključuje 69 restavracij, 10 kavarn, 4 banke in 3 lekarne v območju 2 km, kar zagotavlja obsežne možnosti storitev. Zdravstvene potrebe so zadovoljene s 5 zdravstvenimi centri v regiji, z najbližjo bolnišnico samo 1,5 km stran. Izobraževalne zmogljivosti so obilne s 41 osnovnimi šolami in 28 srednjimi šolami na voljo v regiji. Mestna gostota podpira robustno omrežje javnega prevoza z 11 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez osebnih vozil. Bližina tako plaže kot mestnih središč ustvara dinamično bivalno okolje, kjer so rekreacijske in praktične potrebe enako rešene v kratkih razdaljah.
Zemljevid nepremičnine razkrita njeno strateško pozicijo znotraj Golden Mile, pri čemer prikazuje neposredno razmerje do obale, Puerto Banúsa in okoliškega mestnega razvoja. Vizualizacija kaže minimalne razdalje do ključnih ugodnosti, vključno s plažami, igrišči za golf in službenimi centri, kar poudarja možnosti hoje in celovito dostopnost, ki določa to ekskluzivno lokacijo na Costa del Sol.
Golden Mile predstavlja eno najprestižnejših lokacij ob Costa del Sol, postavljene med Marbello in Puerto Banús. To območje je značilno po svojih visokokakovostnih razvojih, bližini plaž in celovitih ugodnostih. Nepremičnina je centralno locirana znotraj tega ekskluzivnega pasu, približno 6 km zahodno od zgodovinskega središča Marbelle in območja Puerto Banús. Ta strateška pozicija omogoča prebivalcem, da uživajo tako v tišini stanovanjskega okolja kot enostaven dostop do komercialnih in zabavnih ponudb obeh Marbelle in Puerto Banúsa, kar ga naredi za primarno lokacijo v nepremičninskem trgu regije.
Dostop do plaže je udobn z Playa de Puerto Banús le 517 metrov stran, dosegljiv v kratkem sprehodu. Dodatne plaže kot so Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) in Playa de San Pedro (2,9 km) zagotavljajo alternativne možnosti. Navdušenci nad golfom imajo izjemen dostop do prestižnih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) in Golf Los Naranjos (2,5 km), vse v kratki vožnji. Letališče Málaga-Costa del Sol je locirano 46 km stran, približno 35 minut vožnje. Vsakodnevne potrebščine so enostavno dosegljive s supermarketom le 276 metrov od nepremičnine, medtem ko so lekarne in zdravstveni objekti v 514 metrih in 1,5 km. Marina Puerto Banús, znana znamenitost, je le 200 metrov stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina koristi od sredozemskega podnebja z 3.856 sončnimi urami letno, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi vse leto. Povprečna letna temperatura 19,2°C ustvarja udobne bivalne pogoje, s sezonskimi nihanji od 12°C pozimi do 27°C poleti. Petmesečno plavalno obdobje (temperatura vode ≥20°C) omogoča podaljšano uživanje na plaži in v bazenu. Locirana na 14 metrih nad morjem, območje doživlja blago topografijo brez znatnih višinskih sprememb. Vzhodno-zahodna orientacija nepremičnine optimizira izpostavljenost naravni svetlobi hkrati pa zagotavlja uravnotežene notranje temperature skozi dan, kar zmanjša odvisnost od umetne regulacije klime med blažjimi letnimi časi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina omogoča dostop do več plaž z modro zastavo, pri čemer je Playa de Puerto Banús najbližja le 517 metrov. Ta prestižna oznaka plaže zagotavlja visoko kakovost vode in celovite objekte. Navdušenci nad golfom imajo izjemen dostop do premier igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) in Golf Los Naranjos (2,5 km), vse v kratki vožnji. Območje prav tako vključuje dodatne športne zmogljivosti kot so Polideportivo San Pedro (2,4 km), CrossFit Marbella (3,4 km) in različne vodne športe ob obali. Zasebni bazen v vrtu nepremičnine ponuja ekskluzivno rekreacijsko možnost brez zapuščanja doma, medtem ko bližina do Marine Puerto Banús (200 m) ponuja dodatne vodne aktivnosti in socialne možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Golden Mile predstavlja eno najprestižnejših lokacij ob Costa del Sol, postavljene med Marbello in Puerto Banús. To območje je značilno po svojih visokokakovostnih razvojih, bližini plaž in celovitih ugodnostih. Nepremičnina je centralno locirana znotraj tega ekskluzivnega pasu, približno 6 km zahodno od zgodovinskega središča Marbelle in območja Puerto Banús. Ta strateška pozicija omogoča prebivalcem, da uživajo tako v tišini stanovanjskega okolja kot enostaven dostop do komercialnih in zabavnih ponudb obeh Marbelle in Puerto Banúsa, kar ga naredi za primarno lokacijo v nepremičninskem trgu regije.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Nepremičnina v Golden Mile se bistveno razlikuje od bolj dostopnih možnosti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000). Substančna cenovna razlika odraža tako primarno lokacijo kot celovite značilnosti, vključene v to ponudbo. Za razliko od teh zmogljivejših razvojov, ki so primarno namenjeni širšemu tržnemu segmentu, nepremičnina v Golden Mile predstavlja zgornji sloj nepremičninskega trga Costa del Sol, ki ga zaznamuje bližina ekskluzivnemu Puerto Banúsu, neposreden dostop do plaže in uveljavljena urbana infrastruktura. Medtem ko imajo primerjalne nepremičnine lahko novejše gradbene faze ali različne arhitekturne sloge, jim manjka ugleden naslov in celovite ugodnosti, ki določajo bivanje v Golden Mile. Dokončano stanje nepremičnine jo tudi razlikuje od mnogih razvojov, ki so še v gradnji, in ponuja takojšnjo naselitev brez negotovosti, povezanih z nakupom pred začetkom gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID