立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はゴールデンマイルの中心部に位置し、プエルト・バヌースまで徒歩圏内です。海岸線からわずか数分の距離にあり、近隣には高級ショップ、レストラン、そして設備が整っています。マラガ空港まで約45キロ、ジブラルタル空港まで約52キロの位置にあり、アクセスが良好です。
この住宅は、3つのベッドルームすべてに専用バスルームが備わっており、快適なプライベート空間を提供します。地下には広々としたオープンプランのエリアと4台の駐車場があり、実用的なニーズに対応します。プライベートガーデンとプールにより、屋外でのくつろぎ時間も確保されています。
このプロジェクトは完成済みであり、すぐに居住可能な状態です。すべての施設は完全に整備されており、入居準備が完了しています。建物は良好な状態に保たれており、庭とプールの維持管理はコミュニティ費用に含まれています。
この物件はセミデタッチドハウスであり、完全な独立住宅ではありません。隣接する住宅と壁を共有しており、完全なプライバシーは保証されません。また、市内中心部まで車での移動が必要であり、徒歩でのアクセスは限られています。
Ref: VL867159
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この住宅は、南スペインでの高品質なセカンドホームを探している方に適しています。特に、ゴルフを楽しみながら、海辺のラグジュアリーな生活を希望する退休層の方々に適しています。また、国際的な環境で子育てをしたい家族にも向いています。近くにブリティッシュ・インターナショナル・スクールがあるため、英語教育を求める家庭にとって魅力的です。リゾート地での休暇用住宅として投資を考えている方や、一部の期間をスペインで過ごすことを計画している方にも最適です。都会の利便性とプライベートな空間の両方を重視するライフスタイルを実現できる住宅です。
この住宅は質の高い仕上げと素材が特徴です。リビングルームには暖炉が備わっており、快適な居住空間を提供します。全室にDAIKIN製の冷暖房システムが設置されており、各部屋とリビングで独立して温度調節が可能です。バスルームにはジャグジー付きバスタブとダブルシンクの木製キャビネットが設置され、上質な空間を演出します。電動ブラインド、組み込み収納、そして完全に設備されたキッチンなど、現代的な設備が整っています。床から天井までの二重ガラス窓は、断熱性と防音性を高め、エネルギー効率を向上させています。これらの高品質な仕上げは、快適で低メンテナンスの生活を実現します。
このセミデタッチドハウスの価格は160万ユーロからです。ゴールデンマイルエリアにおける同様の規模とロケーションの物件と比較すると、標準的な価格帯に位置しています。マルベージャのゴールデンマイルは高級住宅地として知られており、この価格はエリアのプレミアム性を反映しています。完成済み物件であるため、すぐに入居可能という付加価値もあります。
このゴールデンマイルの住宅は、エレガントな地中海ライフスタイルを提供します。朝は東向きのテラスでコーヒーを飲みながら日の出を楽しみ、午後は西向きのソラリウムでマルベージャ周辺の山々を眺めながらリラックスできます。日中はプエルト・バヌースのショッピングやビーチでの時間を過ごし、夕方にはプライベートプールでくつろぎ、その後は地元のレストランでディナーを楽しむことができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドを回るか、マリーナでの散策を楽しむことができます。この住宅は、都会の利便性とプライベートなリラックス空間が絶妙に融合した生活を提供します。
この住宅は、マルベージャのゴールデンマイルに位置し、日常生活に必要なほぼすべての施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで276メートル、薬局まで514メートル、病院まで1.5キロメートルです。周辺には69軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行があり、充実した商業施設を享受できます。教育環境も充実しており、41校の小学校と28校の中学校が地域にあります。公共交通機関も11路線利用可能で、50カ所のバス停が周辺にあります。この充実した施設へのアクセスの良さは、日常生活の利便性を高め、車に依存しない生活を可能にします。
この地図は、ゴールデンマイルにおける物件の優れた位置を示しています。海岸線からわずか517メートル、プエルト・バヌースまで0.2キロメートルの場所にあり、マリーナやビーチへのアクセスが非常に便利です。周辺にはゴルフコース、国際学校、ショッピング施設が集中しており、充実した生活環境を提供しています。日本の読者にとっては、南スペインのリゾート地における理想的なロケーションと言えるでしょう。
この住宅はマルベージャのゴールデンマイルに位置し、エステポナから東へ約20キロ、フエンギロラから西へ約30キロメートルの場所にあります。コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルガ市内からは約6キロメートルの距離です。この地区はコスタ・デル・ソルで最も人気のあるエリアの一つとして知られ、高級住宅地、ビーチリゾート、そして活気あるエンターテイメント施設が集まる地域です。マラガ県内で最も魅力的な場所の一つとして、国内外の注目を集めています。
この住宅から最も近いビーチであるプエルト・バヌースビーチまで517メートル、さらにカニーナ・ベンチューラ・デル・マールビーチまで1.7キロメートルです。マラガ空港まで45キロメートル、ジブラルタル空港まで52キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、2.4キロメートルの距離にあるリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスや2.5キロメートルのゴルフ・ロス・ナランホスが利用可能です。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌースマリーナまで0.2キロメートルと、マリーナ施設へのアクセスも良好です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ゴールデンマイル地域の気候は地中海性気候で、年平均気温は19.2度です。夏季の平均気温は27度、冬季は12度程度と、年間を通じて温暖な気候が特徴です。年間の日照時間は3,856時間と非常に多く、晴れの日が続きます。5月から10月までの5ヶ月間は海水温が20度以上に達し、海水浴に適したシーズンとなります。標高は海抜14メートルと低く、海岸沿いの平坦な地形に位置しているため、住みやすい環境です。この気候条件は、屋外での活動を一年中楽しむことができる快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この住宅周辺には、ブルーフラッグ認定を受けた高品質なビーチが数多くあります。最も近いプエルト・バヌースビーチは徒歩5分圏内にあり、清潔で設備の整ったビーチ環境を提供します。さらに1.7キロメートル離れた場所にはカニーナ・ベンチューラ・デル・マールビーチ、2.9キロメートルにはサン・ペドロビーチがあります。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.4キロメートル）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5キロメートル）、マグナ・マルベージャゴルフ（3.0キロメートル）など複数の高品質なゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設も充実しており、サン・ペドロスポーツセンター（2.4キロメートル）やクロスフィット・マルベージャ（3.4キロメートル）などがあります。
出典: OpenStreetMap
この住宅はマルベージャのゴールデンマイルに位置し、エステポナから東へ約20キロ、フエンギロラから西へ約30キロメートルの場所にあります。コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルガ市内からは約6キロメートルの距離です。この地区はコスタ・デル・ソルで最も人気のあるエリアの一つとして知られ、高級住宅地、ビーチリゾート、そして活気あるエンターテイメント施設が集まる地域です。マラガ県内で最も魅力的な場所の一つとして、国内外の注目を集めています。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
このゴールデンマイルの物件（160万ユーロから）は、比較的高価格帯に位置していますが、そのロケーションと仕様を考慮すると合理的な価格と言えます。同地区内の類似物件と比較すると、同等の広さと設備を備えた物件は通常180万～250万ユーロの範囲で取引されています。一方、より手頃な価格帯を探す場合、トーレ・デル・マルのアクアマー（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）などの代替プロジェクトがありますが、これらはゴールデンマイルの中心部から離れた場所に位置しています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）も選択肢の一つですが、マルベージャのゴールデンマイルが提供するプレミアムな環境と施設へのアクセス性は異なります。この物件は、価格と立地のバランスが取れた選択肢であり、特にゴールデンマイルの中心部で生活したいと考える方々に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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