يقع هذا الفيلا شبه المنفصلة في الميل الذهبي بمالقة، على بعد أمتار قليلة من الشاطئ في قلب واحدة من أكثر المناطق تميزاً في كوستا ديل سول. يتميز المشروع بموقعه المتميز بالقرب من فنادق بوينتي رومانو وآلاندا ماربيا، مما يمنحه وضعاً استثنائياً في هذه المنطقة الحضرية المتميزة. بني المسكن على أربعة مستويات مع مساحة معيشة تبلغ 334 متر مربع وقطعة أرض بمساحة 300 متر مربع، وقد اكتمل البناء بالكامل وجاهز للانتقال الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في الميل الذهبي، المنطقة الحضرية الراقية بمدينة مالقة، على بعد 517 متر فقط من شاطئ بويرتو بانوس. يحاط المشروع بالعديد من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، جميعها في نطاق مشي قصير. توفر المنطقة اتصالاً ممتازاً مع المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطابع الساحلي المميز.
يتناسب المشروع مع احتياجات السكن العائلية المتميزة بفضل تصميمه العملي والواسع. يوفر ثلاث غرف نوم، كل منها مع حمام خاص، بالإضافة إلى مساحات معيشة متعددة المستويات تضمن الخصوصية والراحة. الحديقة الخاصة والشرفة الخارجية والمسبح Swimming Pool توفر مساحات خارجية مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
اكتمل بناء المشروع بالكامل وجاهز للتسليم الفوري دون انتظار. تم إنجاز جميع أعمال البناء والتشطيبات وفقًا للمواصفات المتفق عليها، مما يسمح للمشترين بالاستفادة الفورية من العقار دون أية تأخيرات أو مخاطر مرتبطة بعمليات البناء الجارية.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر رغم قربه من الشاطئ. كما أن حجم القطعة الأرضية محدود مقارنة بالفلل المستقلة في المنطقة. الموقع في قلب المنطقة الحضرية يعني أيضًا وجود نشاط وحركة مستمرة في المنطقة المحيطة، وهو ما قد لا يناسب الباحثين عن عزلة تامة.
Ref: VL867159
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد والعائلات التي تبحث عن سكن ثانٍ دائم في منطقة مرموقة بجودة عالية. يعد خيارًا مثاليًا للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في الاستفادة من نمط الحياة المتوسطي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يتناسب المشروع أيضًا مع المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات قيمة إيجارية محتملة عالية نظرًا لموقعه المتميز. يمكن للعائلات ذات الأطفال الاستفادة من قرب المشروع من المدارس الدولية والمرافق التعليمية المتعددة في المنطقة. كما يعتبر مناسبًا للأشخاص النشطين الذين يستمتعون بالوصول السهل للشواطئ والمناطق الرياضية والمطاعم العديدة.
يتميز العقار بمستوى عالٍ من التشطيبات والمواد المستخدمة. تم تصميم المطبخ بشكل كامل مع جميع الأجهزة اللازمة، بينما تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة عالية الجودة. يحتوي العقار على نظام تكييف هواء من نوع دايكين مع تحكم منفصل لكل غرفة وغرفة المعيشة. تضمن الستائر الكهربائية والنوافذ المزدوجة الزجاج راحة إضافية وكفاءة في استهلاك الطاقة. تم تصميم الحمامات بمواد فاخرة، بما في ذلك حوض استحمام جاكوزي في الغرفة الرئيسية. الحديقة الخارجية مزروعة بأشجار فاكهة ونباتات استوائية، مما يخلق بيئة طبيعية خاصة. يوافق تصميم العقار وتشطيباته على المعايير العالية المتوقعة في منطقة الميل الذهبي الراقية.
يبدأ سعر العقار من 1,600,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة في منطقة الميل الذهبي. يعكس هذا السعر حجم العقار (334 متر مربع) مع قطعة أرض تبلغ 300 متر مربع، بالإضافة إلى موقعه المتميز وقربه من المرافق الراقية. تتفاوت الأسعار في هذه المنطقة بشكل كبير حسب المسافة من الشاطئ والإطلالات وحجم قطعة الأرض، وهذا العقار يمثل خيارًا متوازنًا بين هذه العوامل.
تمثل الحياة في هذا المشروع تجربة سكنية فريدة تجمع بين التميز الحضري والراحة الساحلية. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط حيث يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم العديدة في المنطقة. الصباحات تبدأ بشمس الشرقة على الشرفات الشرقية، بينما تسمح المساحات الخارجية المتعددة بالاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم. تعتبر المنطقة مثالية للعائلات التي تبحث عن إمكانية الوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة، مع الاستفادة من المناخ الملائم طوال العام. الموقع القريب من الموانئ البحرية والنوادي الرياضية يوفر خيارات ترفيهية متنوعة، بينما توفر المناطق المحيطة فرصًا للمشي وركوب الدراجات في بيئة آمنة ومجهزة جيدًا.
يقع المشروع في قلب الميل الذهبي، أحد أشهر مناطق مالقة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية الأساسية. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت في غضون 276 مترًا فقط، بينما تبعد الصيدليات والمصارف والمقاهي مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المنطقة مزودة ببنية تحتية جيدة تشمل 11 خطًا للحافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة في معظم الحالات. كما تتوفر في المنطقة مراكز رعاية صحية عديدة، بما في ذلك 5 مراكز صحية ومستشفى على بعد 1.5 كم. يوفر هذا التركيز من المرافق راحة إضافية للسكان ويقلل من الحاجة للتنقل لمسافات طويلة لتلبية الاحتياجات اليومية.
يظهر المشروع في قلب الميل الذهبي، المنطقة الساحلية الراقية بمدينة مالقة. يمكن رؤية قربه من شاطئ بويرتو بانوس والموانئ البحرية، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي بالقرب من الفنادق الراقية والمرافق الحضرية. توفر الخريطة نظرة عامة على المسافات القصيرة للوصول إلى الشواطئ والملاعب الرياضية والمرافق الأساسية في المنطقة.
يقع المشروع في الميل الذهبي، المنطقة الراقية بين ماربيا وبويرتو بانوس. يتميز الموقع بكونه جزءًا من المنطقة الحضرية الممتدة التي تربط بين المراكز الحضرية الرئيسية في ماربيا (6.1 كم شرقًا) وبوينتي بانوس (0.2 كم غربًا). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية والترفيهية في المنطقة مع الاستفادة من الطابع الساحلي المميز. يعتبر الميل الذهبي واحدًا من أكثر المناطق طلبًا في كوستا ديل سول، مما يضمن قيمة استثمارية مستدامة.
يقع الشاطئ الأقرب (بلايا دي بويرتو بانوس) على بعد 517 مترًا فقط، مما يسهل الوصول اليومي للبحر. كما يمكن الوصول لشواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم) وبلايا دي سان بيدرو (2.9 كم). تبعد مطارات مالaga-كوستا ديل سول وجبل طارق عن 45-52 كم على التوالي، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. كما يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب غولف مرموقة، بما في ذلك ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.4 كم) وغولف لوس نارانخوس (2.5 كم). توفر محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 160 مترًا إضافة حديثة للمرافق.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بشمسه السنوية التي تصل إلى 3856 ساعة، مما يضمن طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. متوسط درجة الحرارة السنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 12-27 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة دون التعرض لرياح قوية. هذا المناخ المعتدل معظم أيام السنة يجعل الحياة في الهواء الطلق ممكنة على مدار العام، مع فصول شتاء معتدلة وصيف دافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع خيارات ترفيهية متنوعة وعالية الجودة. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي بويرتو بانوس (517 م) التي تعتبر واحدة من أشهر شواطئ المنطقة، بالإضافة إلى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم) وبلايا دي سان بيدرو (2.9 كم). كما يمكن الوصول لعدة ملاعب غولف مرموقة في غضون دقائق بالسيارة، بما في ذلك ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.4 كم) وغولف لوس نارانخوس (2.5 كم). تتوفر في المنطقة أيضًا مرافق رياضية متعددة مثل مركز بوليديبورتيفو سان بيدرو الرياضي (2.4 كم) ومركز روكودروم (3.1 كم) ومركز كروسفيت ماربيا (3.4 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في الميل الذهبي، المنطقة الراقية بين ماربيا وبويرتو بانوس. يتميز الموقع بكونه جزءًا من المنطقة الحضرية الممتدة التي تربط بين المراكز الحضرية الرئيسية في ماربيا (6.1 كم شرقًا) وبوينتي بانوس (0.2 كم غربًا). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية والترفيهية في المنطقة مع الاستفادة من الطابع الساحلي المميز. يعتبر الميل الذهبي واحدًا من أكثر المناطق طلبًا في كوستا ديل سول، مما يضمن قيمة استثمارية مستدامة.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في مناطق أخرى بجنوب إسبانيا، نجد أنه يقدم قيمة مميزة في فئة العقارات الفاخرة. بينما يبدأ سعر مشروع أكامار في توري ديل مار من 269,950 يورو، ومشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، إلا أن هذه المشاريع تقع في مناطق أقل تميزًا وتوفر مستوى أقل من المرافق والخدمات مقارنة بالميل الذهبي. المشروع الحاضر يتميز بموقعه في قلب واحدة من أكثر المناطق طلبًا في كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى أفضل المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية. كما يتميز بحجمه الكبير مقارنة بالعديد من العقارات في المنطقة، مما يجعله خيارًا مميزًا للعائلات التي تحتاج مساحات واسعة للمعيشة. ومع ذلك، يجب ملاحظة أن أسعار العقارات في الميل الذهبي تعتبر من بين الأعلى في المنطقة، مما يعكس الجودة والموقع الاستثنائي الذي توفره.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID