Questa proprietà semidettagliata situata sulla prestigiosa Golden Mile a Malaga offre 334 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su quattro livelli. Con tre camere da letto e tre bagni, la residenza si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dalle principali comodità urbane. La posizione strategica combina l'accessibilità ai servizi locali con la vicinanza al mare, creando un equilibrio tra vita urbana e costiera. La proprietà è completamente finita e pronta per essere abitata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova sulla Golden Mile, considerata una delle zone più esclusive della Costa del Sol. La sua posizione privilegiata offre accesso immediato a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, a soli 517 metri dalla spiaggia di Puerto Banús, definisce il carattere costiero dell'ubicazione.
La distribuzione su quattro livelli soddisfa diverse esigenze abitative con tre camere da letto complete di bagno privato, ciascuna con terrazza o accesso a spazi esterni. La cucina completamente attrezzata e il soggiorno con camino creano uno spazio conviviale principale, mentre le aree esterne private come giardino e piscina offrono opportunità per svago e relax all'aperto senza uscire dalla proprietà.
La proprietà è completata e pronta per l'occupazione immediata, senza tempi di attesa legati a lavori in corso. Lo stato di conservazione è eccellente, con manutenzione regolare della piscina e del giardino inclusi nelle spese condominiali. Tutti gli impianti, compreso il sistema di aria condizionata Daikin, sono già installati e funzionanti.
La struttura non è una villa indipendente bensì una semidettagliata, il che implica la condivisione di un muro con la proprietà adiacente. Non sono presenti ascensori, rendendo necessario l'utilizzo delle scale per accedere ai diversi livelli. La mancanza di uno spazio ufficio dedicato interno potrebbe richiedere adattamenti per chi necessita di un'area di lavoro separata.
Ref: VL867159
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a chi cerca una residenza principale o secondaria in una posizione consolidata della Costa del Sol, con la possibilità di accedere a piedi sia al mare sia ai servizi essenziali. È adatta per famiglie che apprezzano spazi distinti per i membri della famiglia, con le tre camere da letto dotate di bagni privati che offrono autonomia. Per professionisti che lavorano da remoto, la distribuzione su più livelli permette di creare zone separate per lavoro e relax. La posizione vicino a prestigiosi campi da golf la rende interessante per gli appassionati di questo sport, mentre la vicinanza a scuole internazionali e servizi la rende pratica anche per famiglie con figli. Per chi cerca un investimento, la posizione sulla Golden Mile ha storicamente mantenuto il suo valore nel tempo, rappresentando una scelta stabile nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
La qualità costruttiva si manifesta attraverso materiali selezionati e finiture curate in ogni spazio della residenza. I bagni presentano sanitari di pregio con doppio lavabo in legno nelle finiture, mentre la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e area ufficio incorporata. Il sistema di aria condizionata Daikin a canali con controllo indipendente nelle camere e nel soggiorno garantisce comfort termico personalizzato nelle diverse aree. Le finestre con doppio vetro camera contribuiscono all'isolamento acustico e termico, mentre le tende elettriche aggiungono un elemento di praticità e modernità. Le aree esterne godono di particolare attenzione, con un porticato coperto per pranzi estivi, una piscina privata e un solarium accessibile dall'attico. Il seminterrato, completamente open space, offre flessibilità per diversi utilizzi, completato da un locale deposito e accesso diretto al giardino attraverso ampie finestre.
Con un prezzo a partire da €1.600.000, questa proprietà si colloca nel segmento premium del mercato immobiliare della zona. La cifra riflette sia la prestigiosa posizione sulla Golden Mile sia le dimensioni generose della proprietà, con 334 metri quadrati di superficie abitabile e 300 metri quadrati di giardino. Il prezzo include qualità costruttiva superiore, finiture di alto livello e l'inclusione di quattro posti auto, un fattore di grande valore in questa zona densamente popolata. Il costo medio per metro quadrato risulta coerente con altri immobili di categoria simile nella stessa zona.
Questa proprietà si adatta a un ritmo di vita che combina accessibilità urbana con elementi di privacy e relax all'aperto. La giornata potrebbe iniziare con la colazione sulla terrazza orientata a est, godendo della luce del mattino, seguita da una breve passeggiata fino alla spiaggia per un bagno al mattino presto. I negozi e i servizi essenziali sono a pochi minuti a piedi, permettendo di gestire le commissioni quotidiane senza necessità di spostamenti in auto. Nel pomeriggio, la piscina privata offre una piacevole alternativa alla spiaggia pubblica, mentre il solarium al piano superiore è adatto per godere del sole pomeridiano con vista sulle montagne circostanti. La posizione nella Golden Mile significa che ristoranti e locali di intrattenimento sono facilmente raggiungibili a piedi, creando opportunità per una vita sociale attiva senza dover guidare. La presenza di quattro posti auto facilita comunque la mobilità per esplorare la circostante Costa del Sol.
La posizione sulla Golden Mile offre un equilibrio tra accessibilità e qualità della vita. Le distanze percorribili a piedi caratterizzano il quotidiano, con un supermercato a soli 276 metri e una farmacia a 514 metri. La presenza di 69 ristoranti entro 2 km di raggio garantisce opzioni per ogni gusto e occasione, mentre i 4 istituti bancari nelle vicinanze facilitano le operazioni finanziarie. L'assistenza sanitaria è assicurata da 5 centri sanitari e un ospedale a 1,5 km. Per gli spostamenti più ampi, 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto. La zona è particolarmente adatta a chi apprezza poter svolgere le attività quotidiane senza necessità di un veicolo, pur avendo la possibilità di esplorare la regione con l'auto che trova comodo parcheggio nei 4 spazi riservati alla proprietà.
La mappa evidenzia la posizione strategica della proprietà lungo la Golden Mile, a breve distanza dal mare e in prossimità dei principali servizi. Si nota la conveniente vicinanza al Porto di Puerto Banús e alle spiagge, oltre alla facile accessibilità a campi da golf e centri commerciali. La distribuzione delle infrastrutture nella zona dimostra un'ottima copertura di servizi essenziali entro raggio di 2 km, confermando la praticità della posizione per la vita quotidiana.
La Golden Mile si estende tra Marbella e Puerto Banús, rappresentando una delle zone più prestigiose e consolidate della Costa del Sol. La posizione di questa proprietà la colloca in un punto strategico che gode della vicinanza sia allo splendore e alle attrazioni di Puerto Banús, noto per i suoi lussuosi negozi e locali, sia a una più tranquilla area residenziale ben servita. A circa 6 km da Marbella e 7 km da San Pedro Alcántara, la proprietà offre la possibilità di godere di diversi centri urbani senza essere immersa nel caos del centro città. Questa collocazione permette di accedere facilmente a servizi e attività in diverse località, mantenendo al contempo un carattere residenziale definito.
La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, si trova a soli 517 metri, raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è a 45 km di distanza, circa 30-40 minuti di auto, mentre il campo da golf Real Club de Golf Las Brisas è a 2,4 km. Per chi viaggia frequentemente, la vicinanza all'autostrada permette di raggiungere facilmente altre località della Costa del Sol. I principali centri urbani come Marbella sono accessibili in breve tempo, mentre per rifornimenti immediati, un supermercato è a meno di 300 metri. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è a soli 160 metri, un vantaggio significativo per chi possiede auto elettriche in un'area dove queste infrastrutture non sono ancora capillarmente diffuse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 14 metri sopra il livello del mare offre un microclima tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 19,2°C e un range annuale compreso tra 12°C e 27°C. I 3.856 ore di sole all'anno creano un ambiente particolarmente luminoso e piacevole per gran parte dell'anno. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive più estreme, mantenendo una piacevole brezza marittima. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'esposizione est-ovest della proprietà ottimizza l'illuminazione naturale durante l'arco della giornata, con il giardino che beneficia del sole mattutino e le terrazze che catturano la luce pomeridiana, creando diverse zone esterne godibili in diversi momenti della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a Playa de Puerto Banús, a soli 517 metri, offre accesso immediato a uno degli ambienti balneari più iconici della Costa del Sol. A breve distanza si trovano anche Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km), tutte facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccezionali opportunità con Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 km e Golf Los Naranjos a 2,5 km, tra i campi più rinomati della regione. Le opzioni sportive sono completate da strutture come il Polideportivo San Pedro a 2,4 km, CrossFit Marbella a 3,4 km e un centro arrampicata (Rocodromo) a 3,1 km. La presenza del Porto Turistico di Puerto Banús a soli 200 metri aggiunge opportunità per attività nautiche e accesso a servizi per la vela e altri sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
La Golden Mile si estende tra Marbella e Puerto Banús, rappresentando una delle zone più prestigiose e consolidate della Costa del Sol. La posizione di questa proprietà la colloca in un punto strategico che gode della vicinanza sia allo splendore e alle attrazioni di Puerto Banús, noto per i suoi lussuosi negozi e locali, sia a una più tranquilla area residenziale ben servita. A circa 6 km da Marbella e 7 km da San Pedro Alcántara, la proprietà offre la possibilità di godere di diversi centri urbani senza essere immersa nel caos del centro città. Questa collocazione permette di accedere facilmente a servizi e attività in diverse località, mantenendo al contempo un carattere residenziale definito.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
La Golden Mile rappresenta un segmento distintivo del mercato immobiliare della Costa del Sol, caratterizzato da prestigio e consolidamento rispetto ad aree in sviluppo come Estepona o Mijas. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269.950, o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) si posizionano in fasce di mercato significativamente inferiori, riflettendo sia minori dimensioni abitative sia ubicazioni meno centrali. Anche Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo una zona in crescita, presenta prezzi a partire da €259.000, confermando il posizionamento premium della Golden Mile. La differenza non risiede solo nel prezzo ma nella maturità della zona: la Golden Mile offre infrastrutture consolidate, servizi completi e una reputazione stabile nel tempo, mentre altre aree promettono potenziale crescita ma richiedono più tempo per sviluppare un'offerta completa di servizi. Questa proprietà in particolare si distingue per la sua prossimità diretta al mare, un fattore che nelle zone più interne o in sviluppo è spesso compromesso da maggiori distanze o barriere architettoniche tra la proprietà e la spiaggia.
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