Тази луксозна полу-независима къща е разположена в престижната Златна миля на Малага, само на 517 метра от плажа Пуерто Банус. С площ от 550 м², четири спални и четири банни, тази завършена през 2006 г. къща предлага просторно и удобно жилищно пространство. Намира се в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние, включително ресторанти, магазини и медицински заведения. Югозападната ориентация осигурява много естествена светлина, а местоположението на едва 14 метра над морското равнище предлага мек климат през цялата година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в желаната Златна миля на Малага, на пешеходно разстояние от плажа и яхтената пристанище Пуерто Банус. Стратегическото местоположение предлага достъп до множество удобства, включително супермаркети, медицински центрове и възможности за развлечения, всички в радиус от 2 километра. Близостта до престижни голф игрища допълва привлекателността на местоположението.
Тази полу-независима къща с четири спални и четири банни отговаря на нуждите на семейства или лица, търсещи просторна втора резиденция. Разпределението на три етажа плюс полутерен предлага гъвкавост в използването на пространствата. Наличието на собствен гараж за три автомобила решава проблемите с паркирането, типични за този район.
Къщата е завършена през 2006 г. и се предлага в добро състояние на поддръжка. Като вече завършен проект няма строителни рискове или забавяния при предаването. Техническите инсталации, включително климатизацията и централната прахосмукачна система, са напълно функционални. Общите части се поддържат професионално, което запазва стойността и престижа на имота.
Проектът не е подходящ за купувачи, търсещи новоизграден имот с най-новите норми за енергийна ефективност. Като къща от 2006 г., тя не отговаря на най-новите строителни разпоредби. Местоположението в градска среда с много туризъм означава, че в пик сезона може да има по-голямо натоварване. Цената я поставя във високия сегмент, което не е достъпно за всички бюджети.
Тази къща е подходяща за семейства или двойки, търсещи просторен основен дом в привилегировано местоположение на Коста дел Сол. Разпределението на няколко етажа и наличието на четири спални я правят подходяща за семейства с деца или гости. Близостта до международни училища на 4,7 километра я прави привлекателна за семейства с деца в училищна възраст. За купувачи, търсещи втора резиденция, комбинацията от собствен гараж, обща поддръжка и 24-часова охрана осигурява безгрижност, необходима при периодично пребиваване. Наличието на офис в полутерена я прави подходяща и за професионалисти, работещи от вкъщи. Близостта до голф игрища и яхтената пристанище привлича хора, които се наслаждават на активен открит начин на живот и искат достъп до развлекателни удобства без да разчитат на кола за ежедневни нужди.
Къщата е обзаведена с висококачествени материали, които гарантират както издръжливост, така и естетика. Подовете са с обработен мрамор, материал, известен със своята издръжливост и прохладни свойства, идеален за средиземноморския климат. Дървени решетъчни детайли добавят топъл елемент към модерния дизайн. Кухнята е оборудвана с висококачествени уреди на Siemens, известни със своята надеждност и производителност. Банните са с хидромасажни вани и модерен санитарен фаянс, което комбинира лукс и функционалност. Техническите инсталации включват независими климатични системи за всеки етаж, позволявайки на обитателите да контролират температурата във всяко помещение. Централна прахосмукачна система улеснява поддръжката, докато обширните вградени гардероби предлагат достатъчно пространство за съхранение. Частен асансьор, обслужващ всички етажи, е рядка характеристика, която увеличава функционалността и достъпността на къщата. Комбинацията от тези елементи води до имот, завършен според високи стандарти, с внимание както към естетични детайли, така и към практически житейски нужди.
Цената от €1,595,000 поставя тази къща в луксозния сегмент на пазара на имоти на Коста дел Сол. Това е стартова цена, която отразява голямата жилищна площ от 550 м², четирите спални и четирите банни, премиум местоположението в Златната миля и качеството на обзавеждането. В сравнение с подобни имоти в непосредствена близост, тази къща предлага стойност, като се има предвид близостта до удобствата и завършеното състояние, което избягва допълнителни разходи за ремонт или обзавеждане. Търсенето на имоти в този район остава стабилно, което подкрепя жизнеспособността на дългосрочната инвестиция.
Това местоположение комбинира градски удобства с крайбрежен живот, което води до динамичен житейски опит. На пешеходно разстояние ще намерите плажа Пуерто Банус, където можете да се разхождате сутрин, преди да пристигнат туристите. Близостта до яхтената пристанище и магазините предлага ежедневни удобства, докато затвореният комплекс с 27 къщи гарантира уединение и сигурност. Вечер можете да избирате сред 69 ресторанта в радиус от 2 километра, от неформални тапас барове до изискани ресторанти. Двете общи басейна предлагат прохлада през горещите летни месеци, докато терасата на покрива е перфектно място за наслаждаване на средиземноморския бриз и гледката към планините при залез слънце. Комбинацията от градски удобства и резорт подобни удобства създава жизнена среда, която е едновременно практична и луксозна.
Средата предлага баланс между градски удобства и средиземноморски начин на живот. В радиус от 2 километра ще намерите 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, което сочи към оживен квартал с разнообразни удобства. Близостта до яхтената пристанище Пуерто Банус на 200 метра предлага достъп до ексклузивни бутици, водни спортове и оживен нощен живот. Наличието на 5 здравни центъра на разумно разстояние осигурява медицинска грижа, докато 41-те начални и 28 средни училища в региона предлагат образователни възможности за семейства с деца. Общественият транспорт е добре развит с 11 автобусни линии и 50 спирки в близост, което улеснява мобилността без кола. Комбинацията от тези фактори създава среда, където ежедневните нужди са лесно достъпни и развлекателните дейности са многобройни, което осигурява високо ниво на жизнен стандарт за обитателите.
Картата показва стратегическото местоположение на проекта в Златната миля на Малага, с директен достъп до яхтената пристанище Пуерто Банус и Средиземно море. Местоположението предлага перфектен баланс между градски удобства и крайбрежен отдих, с голф игрища и плажове на близко разстояние. Централната позиция спрямо Марбеля и други важни дестинации по Коста дел Сол го прави идеална база за изследване на региона.
Къщата се намира в Златната миля, ексклузивен квартал между Марбеля и Пуерто Банус, известен със своите луксозни имоти и удобства. Това местоположение предлага централна позиция в западния сектор на Коста дел Сол, с достъп както до градски удобства, така и до природна красота. Град Марбеля е на около 5 минути с кола, докато историческият център на Марбеля и старият град са на близко разстояние за културни екскурзии. Близостта до Пуерто Банус, само на 5 минути с кола, предлага достъп до една от най-ексклузивните яхтени пристанища и търговски зони в Средиземноморието. Местоположението на магистрала N-340 предлага директен достъп до други градове по Коста дел Сол, включително Естепона на запад и Фуенхирола на изток. Тази централна позиция комбинира предимствата на градска среда с привлекателността на средиземноморска крайбрежна дестинация, което я прави една от най-желаните локации за висококачествени имоти в региона.
Статегическото местоположение на къщата предлага отличен достъп до важни удобства. Най-близкият плаж, Плая де Пуерто Банус, се намира само на 517 метра, което е около 6 минути пеша. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 45 километра, около 35 минути с кола. За ентусиастиите на голф, Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Голф Лос Наранхос са достъпни и двете в радиус от 2,5 километра. За ежедневни пазарувания има супермаркет на 276 метра, докато аптека е на 514 метра. Медицинска грижа е осигурена с болница на 1,5 километра. Яхтената пристанище Пуерто Банус на 200 метра предлага не само морски дейности, но и разнообразни магазини и ресторанти. Близостта до тези удобства позволява воденето на ежедневен живот с минимална зависимост от транспорт, което значително повишава качеството на живот.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се отличава с изразен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C. Температурните колебания са умерени, варьращи се от 12°C през зимните месеци до 27°C през лятото, което осигурява комфортни жизнени условия през цялата година. С 3,856 слънчеви часа годишно, този район е един от най-слънчевите в Европа, което допринася за положителен жизнен нагласа и възможности за дейности на открито. Височината от едва 14 метра над морското равнище осигурява мек климат без крайни температурни разлики. Плувният сезон продължава около 5 месеца, от май до октомври, когато температурата на водата се покачва над 20°C. Югозападната ориентация на къщата максимизира излагането на следобедното слънце, което е идеално за градината и терасите. Тези климатични условия позволяват живот на открито през по-голямата част от годината, особено на частните тераси и терасата на покрива, където може да се наслаждавате на гледка към морето и околните планини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Средата предлага достъп до различни плажове със Син флаг, известни с високото си качество на водата и удобствата. Плая де Пуерто Банус, на 517 метра, е един от най-престижните плажове в региона, с фин пясък и разнообразни възможности за водни спортове. Плая Канина Вентура дел Мар на 1,7 километра е плаж за кучета, който служи като алтернатива за собственици на домашни любимци. За ентусиасти на голф, местоположението предлага достъп до Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,4 километра и Голф Лос Наранхос на 2,5 километра, и двете голф игрища с 18 дупки от международен клас. Други спортни съоръжения в близост включват Полидепортиво Сан Педро на 2,4 километра, спортен център с разнообразни закрити и открити дейности. Яхтената пристанище Пуерто Банус на 200 метра предлага не само възможности за ветроходство и други водни дейности, но и служи като социален и развлекателен център със своите ресторанти и магазини. Тази комбинация от плажове, голф игрища и спортни съоръжения предлага разнообразен набор от възможности за отдих, които отговарят на активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Къщата се намира в Златната миля, ексклузивен квартал между Марбеля и Пуерто Банус, известен със своите луксозни имоти и удобства. Това местоположение предлага централна позиция в западния сектор на Коста дел Сол, с достъп както до градски удобства, така и до природна красота. Град Марбеля е на около 5 минути с кола, докато историческият център на Марбеля и старият град са на близко разстояние за културни екскурзии. Близостта до Пуерто Банус, само на 5 минути с кола, предлага достъп до една от най-ексклузивните яхтени пристанища и търговски зони в Средиземноморието. Местоположението на магистрала N-340 предлага директен достъп до други градове по Коста дел Сол, включително Естепона на запад и Фуенхирола на изток. Тази централна позиция комбинира предимствата на градска среда с привлекателността на средиземноморска крайбрежна дестинация, което я прави една от най-желаните локации за висококачествени имоти в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL490979
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, тази къща се отличава със своята комбинация от местоположение, размери и удобства. Проекти като Аквамар в Торемолинос и Латана Ресиденсиал в Михас предлагат ценови точки, които са значително по-ниски (от €269,950 и €205,000 съответно), но липсват престижа на местоположението в Златната миля и близостта до Пуерто Банус. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) е по-далеч от основните удобства и възможности за отдих на Марбеля. Това, което отличава този проект, е не само физическото местоположение, но и пълното му развитие като вече съществуваща общност с завършени удобства. За разлика от новите проекти, които все още се развиват, тази къща предлага незабавен достъп до установена жизнена среда с напълно функционални общи пространства и услуги. Освен това, по-голямата площ от 550 м² в сравнение с типичните апартаменти или по-малки къщи в региона предлага значително предимство за семейства или хора, търсещи повече пространство. Комбинацията от тези фактори позиционира тази къща във високия сегмент на пазара, не само по отношение на цената, но и по отношение на качеството на живот и запазването на стойността в дългосрочен план.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID