立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ県ゴールデンマイル地区に位置し、プエルトバヌースまで車で5分、マルベージャ中心部までのアクセスも良好です。最寄りのビーチ（プエルトバヌース）まで517メートル、スーパーマーケットまで276メートル、病院まで1.5キロメートルと、生活必需施設への徒歩圏内での利便性が特徴です。
4つの寝室と4つのバスルームを備え、家族や長期滞在のゲストにも対応可能な間取りです。メインフロアにはゲストルーム、上階にはマスタースイートとさらなるスイートがあり、セミ地下室はオフィスとしてもゲストルームとしても使用できる多目的空間となっています。3台分のガレージを完備しています。
2006年に完成した物件で、建物はすでに完成しています。建設状況は「完了」であり、即時入居可能です。建物の状態は「良好」と評価されており、高品質な仕上げと設備が維持されています。物件の完成年から経年による特徴もありますが、定期的なメンテナンスが行われています。
この物件は独立した一戸建て住宅ではなく、セミデタッチハウス（連棟式住宅）であるため、隣接する住戸との共有壁があります。また、プールはコミュニティの共有施設であり、専用プールではありません。プライベートガーデンはありますが、コミュニティ内の共有スペースも利用する必要があります。
この物件は、地中海沿岸の洗練されたライフスタイルを求める方に最適です。特に、都市の利便性とビーチリゾートの雰囲気を同時に享受したい方にお勧めです。多忙な専門家や起業家で、週末のリラックスできる場所を探している方や、定期的にスペインを訪れる国際的なビジネスパーソンにも適しています。家族連れにとっては、近くに国際学校（イギリス系国際学校が4.7キロ）があり、安全な閉鎖されたコミュニティで子育てができる環境です。リタイア後の生活拠点としても、医療施設（1.5キロ以内に病院）やレジャー施設が充実しているため、快適な生活が送れます。また、ゴルフ愛好家にとっては複数のゴルフコースが近くにあり、ゴルフ中心の休日を過ごしたい方にもぴったりです。この物件は、マラガのゴールデンマイル地区における質の高い生活を求める、多様なニーズに応えることができます。
この物件は高品質な仕上げと設備を備えています。床は高級マーブル材で処理され、木製の格子細工がエレガントなアクセントとなっています。キッチンは高級シーメンス社の家電機器を完備し、プロ並みの調理が可能です。全室に大規模な作り付けクローゼットが設置されており、収納スペースには困りません。空調システムは各階独立して稼働するため、個々の好みに合わせて温度管理ができます。建物全体には中央集塵システムが導入されており、清潔さを維持しやすくなっています。全階を結ぶプライベートエレベーターは、日常的な移動を容易にし、荷物の運搬や高齢者、身体的に制約のある方にも配慮されています。バスルームにはハイドロマッサージ浴槽が設置され、ホテルのような贅沢な時間を自宅で過ごすことができます。これらの高品質な仕上げと設備により、この物件は長期間にわたって快適で豪華な生活を提供することができます。
価格は1,595,000ユーロからとなっています。マラガのゴールデンマイル地区におけるこの規模と質を考えると、この価格帯は類似物件の中で標準的です。550㎡の広大な居住スペース、4つの寝室とバスルーム、3台分のガレージを備え、24時間警備システム付きの閉鎖されたコミュニティに位置することを考慮すると、投資価値も高い物件です。市場価格は地域の不動産取引動向や物件の状態によって変動する可能性がありますが、このエリアでは需要が安定しているため、資産価値の維持が期待できます。
この物件は、マラガのゴールデンマイル地区におけるエレガントな地中海性ライフスタイルを提供します。朝はテラスでコーヒーを飲みながらプエルトバヌースの港の景色を楽しみ、午後は近くのビーチで過ごすことができます。夕方にはリビングのペレットストーブで暖を取りながら、プライベートガーデンでくつろぐことができます。週末にはコミュニティのプールを利用したり、近くのゴルフコース（2.4キロ以内に3つ）でラウンドしたりすることも可能です。日常生活においては、スーパーマーケット、レストラン、カフェなどが徒歩圏内にあり、車なしでも生活できる環境が整っています。夜にはマルベージャの有名レストランやブティックを訪れることもでき、ディナーやショッピングを楽しめます。この物件は、都市の利便性とビーチリゾートの雰囲気を兼ね備えた、洗練された生活を求める人々に適しています。
この物件はマラガのゴールデンマイル地区に位置し、日常生活に必要な施設がすべて手の届く範囲にあります。最寄りのスーパーマーケットまで276メートル、薬局まで514メートル、銀行まで約1キロメートルと、日常の買い物や用事は徒歩で済ますことができます。医療施設も充実しており、病院まで1.5キロメートル、健康センターは半径2キロメートル以内に5カ所あります。教育施設に関しても、41の小学校と28の中学校が地域にあり、国際学校も車で約5分（イギリス系国際学校が4.7キロ）の距離に位置します。レストランやカフェも豊富で、半径2キロメートル以内に69軒のレストランと10軒のカフェがあります。公共の交通機関も整っており、11のバス路線と50のバス停が地域に点在しています。このように、日常生活に必要な施設がすべて近くに揃っているため、車に依存しない生活も可能ですが、週末の遠出や空港への移動（45キロ）などでは車があると便利です。
この地図は、マラガ県のゴールデンマイル地区に位置する物件の周辺環境を示しています。プロパティは海岸からわずか517メートル、プエルトバヌース港から200メートルの距離にあります。周辺にはゴルフコース、ビーチ、ショッピングエリアが点在し、特に日本人駐在員や観光客にも人気の高いエリアです。地図上で物件の立地を確認することで、周辺施設へのアクセスやすさや地域の特性を視覚的に理解することができます。
この物件は、マラガ県内のゴールデンマイルという高級住宅地に位置しています。マラガ市から約15キロメートル、マルベージャ市の中心部から車で約5分の距離にあります。ゴールデンマイルはマルベージャとエステポナの間に広がる海岸地域で、リゾート施設、高級ホテル、ビーチ、ゴルフコースが集中する Costa del Sol（太陽海岸）の中でも特に高級なエリアとして知られています。マラガ空港までは45キロメートル、ジブラルタル空港までは52キロメートルと、国際的なアクセスも良好です。周辺にはプエルトバヌース、サンペドロデアルカンタラなどのリゾートエリアが広がり、生活の利便性とレジャーの双方を享受できる立地です。
この物件は、主要施設へのアクセスに優れた立地にあります。最も近いビーチであるプエルトバヌースビーチまでわずか517メートルと、海水浴や散歩に気軽に出かけられます。その他のビーチも1.7〜2.9キロメートルの範囲にあり、多様なビーチライフを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には特に魅力的で、2.4〜2.5キロメートルの範囲に3つの著名なゴルフコース（レアルクラブデゴルフラスブリサス、ゴルフロスナランホス）があり、ラウンドに便利です。マラガ空港までは45キロメートル、ジブラルタル空港までは52キロメートルで、国際的なアクセスも良好です。マルベージャ中心部やプエルトバヌースまでは車で約5分の距離にあり、ショッピング、ディナー、ナイトライフを楽しむことができます。このように、ビーチ、ゴルフコース、都市施設のすべてへのアクセスに優れた、便利な立地と言えます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は、年平均気温19.2℃という温暖な地中海性気候に恵まれた地域に位置します。年間の平均気温は12℃から27℃の範囲で、年間を通して過ごしやすい気候です。特に年間3,856時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を楽しむのに理想的な環境です。5ヶ月間にわたる海水温20℃以上のシーズンは、長期間にわたって海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。標高は海抜14メートルと、海岸沿いの平坦な立地にあるため、起伏のない生活環境です。地域では年間32回の地元のお祭りが開催され、スペインの活気ある文化を体験することができます。冬場でも穏やかな気候が続き、寒さが厳しい北欧からの避寒地としても人気があります。このように、温暖で日照に恵まれた気候は、屋外での活動を楽しみたい人々にとって理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、質の高いレクリエーション施設にアクセスしやすい立地にあります。最も近いビーチであるプエルトバヌースビーチまで517メートルと、日常的にビーチを楽しむことができます。周辺にはブルーフラッグ認定のクリーンビーチが複数あり、安全で美しい環境での海水浴が可能です。ゴルフ愛好家には特に魅力的なエリアで、2.4〜2.5キロメートルの範囲に3つの著名なゴルフコース（レアルクラブデゴルフラスブリサス、ゴルフロスナランホス）があり、世界的に有名なゴルフエリアです。スポーツ施設も充実しており、2.4キロメートルに総合スポーツセンター、3.1キロメートルにロッククライミング施設、3.4キロメートルにクロスフィットジムがあります。プエルトバヌース港まで200メートル、マルベージャ港まで6.1キロメートルと、マリンアクティビティも楽しめる距離にあります。このように、ビーチ、ゴルフ、スポーツ施設といった質の高いレクリエーション施設に囲まれた環境は、アクティブで豊かな生活を送りたい人々に最適です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガ県内のゴールデンマイルという高級住宅地に位置しています。マラガ市から約15キロメートル、マルベージャ市の中心部から車で約5分の距離にあります。ゴールデンマイルはマルベージャとエステポナの間に広がる海岸地域で、リゾート施設、高級ホテル、ビーチ、ゴルフコースが集中する Costa del Sol（太陽海岸）の中でも特に高級なエリアとして知られています。マラガ空港までは45キロメートル、ジブラルタル空港までは52キロメートルと、国際的なアクセスも良好です。周辺にはプエルトバヌース、サンペドロデアルカンタラなどのリゾートエリアが広がり、生活の利便性とレジャーの双方を享受できる立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL490979
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、マラガのゴールデンマイル地区に位置するセミデタッチハウスとして、周辺地域の他のプロジェクトとはいくつかの点で異なります。まず、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）といった新築プロジェクトと比較して、価格帯は明らかに高めですが、それには理由があります。この物件は既に完成している（2006年完成）ため、完成図面ではなく実際の住空間を確認して購入決定を下すことができます。また、ゴールデンマイルという Costa del Sol の中でも特に高級なエリアに位置し、近くにはプエルトバヌースやマルベージャクラブといった世界的に有名なリゾート施設が集まっています。トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロから）のようなより手頃な価格帯のプロジェクトと比較すると、この物件は広大な居住スペース（550㎡）、高級な仕上げ、そして特に24時間警備システム付きの閉鎖されたコミュニティというセキュリティ面で優位性があります。また、ゴルフ愛好家にとっては、2.4キロメートル以内に3つの著名なゴルフコースがあるという立地は、他の多くのプロジェクトでは提供できない魅力です。このように、この物件は初期投資は高めですが、その立地、品質、そして付加価値を考慮すると、Costa del Sol 地域の中でも特にユニークな価値を提供すると言えます。
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