Pusiau atskiras namas, esantis aukščiausioje klasėje Aukso kilometro zonoje, Málagoje. Keturių miegamųjų keturių vonių 550 kvadratinių metrų plotas gyvenamame plote. Statyba baigta 2006 metais, esantis tik 517 metrų nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio. Namas išsidėstęs trijuose lygiuose su pusiau rūsiu, siūlo erdvius patalpas su gausu natūralios šviesos ir patogų vidaus-lauko srautą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Aukso kilometro zonoje, žinomoje dėl savo prestižinio statuso. Tai miesto aplinka su visais reikalingais paslaugomis pasiekiamais pėsčiomis ar dviračiu. Atstumas iki paplūdimio yra tik keli šimtai metrų, o Puerto Banús jachtkratinės ir prabangių prekybos centrų zona pasiekiama per kelias minutes.
Namas atitinka gyvenimo poreikius, siūlydamas keturis miegamuosius ir keturias vonias, kas tinka šeimoms arba svečiams. Erdvūs gyvenamieji kvartalai su atskirais valgomuoju ir virtuve leidžia patogiai gyventi ir priimti svečius. Privatus sodas su brandžiais medžiais ir terasomis suteikia galimybes poilsiui ir pramogoms po atviru dangumi.
Namas yra pilnai užbaigtas statybos objektas, pastatytas 2006 metais. Statybos darbai baigti, o visas projektas yra eksploatuojamas nuo to laiko. Tai nėra naujas projektas, o baigtas ir įrengtas objektas, pasirengęs įsikurti naujiems gyventojams be jokio papildomo laukimo.
Šis namas nėra skirtas žmonėms, ieškantiems atokios, ramios vietos nuo miesto šurmulio, kadangi jis yra miesto aplinkoje. Taip pat jis neturi savo privačaus baseino, o tik prieigą prie bendro naudojimo baseinų. Dėl didelio gyvenamojo ploto jis gali reikalauti daugiau priežiūros nei mažesni objektai.
Šis tinkamas tiems, kurie ieško didelio, erdvraus būsto prestižinėje vietovėje su gera prieiga prie visų paslaugų. Jis tinka šeimoms su vaikais, kurie nori gyventi arti paplūdimio, mokyklų ir kitų reikalingų įstaigų. Taip pat tinkamas tiems, kurie mėgsta golfą, nes keli aukšto kokybės golf aikštynai yra tik 2-3 km atstumu. Namas taip pat tinka tiems, kurie nori turėti didelę erdvę svečiams arba rengti priimamuosius.
Pastatas baigtas aukščiausiais standartais, puikios būklės. Juodo marmuro grindys, mediniai ažūriniai elementai, individualūs oro kondicionavimo sistemos, didelės integruotos spintos, centralizuota siurblių sistema ir privatus liftas, aptarnaujantis visus aukštus, rodo aukštą apdailos kokybę. Virtuvėje įrengta aukštos kokybės Siemens įranga, o voniose yra hidromasažinės vonios ir kiti prabangūs elementai. Bendrijos teritorijos puosiautos su brandžiais palmėmis ir du baseinai suaugusiems ir vaikams.
Namo kaina prasideda nuo €1,595,000, kas atitinka aukštojo rango prestižinės vietovės nekilnojamojo turto kainodarą. Ši kaina apima didžiulę 550 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę, keturis miegamuosius su voniomis, erdvų sodą, tris aukštus su privačiu liftu, trijų vietų garažą ir prieigą prie bendrijos paslaugų, įskaitant baseinus ir saugumą.
Tai gyvenamoji vieta, kur kasdienybė susideda iš patogumo ir prieinamumo. Ryte galima pasivaikščioti iki paplūdimio ar kavinės, po to grįžti namo per privačią sodą. Po pietų galima lankytis artimiausiuose prekybos centruose arba pasinaudoti artimai esančiomis golf aikštyno paslaugomis. Vakarais terasoje galima mėgautis saulėlydžiu ir panoraminiais vaizdais į Vidurjūrį. Gyvenimas čia yra dinamiškas, bet kartu ir privatus, apsuptas prabangios urbanizuotos aplinkos.
Gyvenimui aplinka siūlo viską, ko reikia patogiam gyvenimui. Artimiausias prekybos centras yra tik 276 metrų atstumu, o pirmiausia pagalbos įstaiga - 1.5 km. Puerto Banús jachtkratinės ir prabangūs prekybos centrai yra tik kelias minutes važiuojant automobiliu. Kelios aukštos kokybės mokyklos, įskaitant tarptautines British International School ir The International School of Estepona, yra per trumpą nuvažiavimą. Visos pagrindinės paslaugos - restoranai, bankai, vaistinės - yra lengvai pasiekiamos.
Žemėlapis parodo, kad namas yra strategiškai patogioje vietoje - vos keli žingsniai nuo paplūdimio ir Puerto Banús jachtkratinės, bet tuo pačiu metu pakankamai toli, kad būtų išvengta triukšmo. Artimiausios keliautojų lankomos vietos yra pasiekiamos per trumpą nuvažiavimą ar net pėsčiomis.
Projektas įsikūręs Aukso kilometro zonoje, kuri yra viena iš prestižiškiausių vietų Marbella regione. Ši lokacija yra tarp Marbella miesto centro ir Puerto Banús, kas suteikia puikų susisiekimą su abiemis svarbiomis vietomis. Per 10-15 minučių automobiliu pasiekiama Marbella senamiestis su jo istorinės architektūros gatvėmis, restoranais ir parduotuvėmis.
Paplūdimiai: Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km), Playa de San Pedro (2.9 km). Lėktuvų uostai: Malaga-Costa del Sol (AGP) (~46 km), Gibraltar (GIB) (~52 km). Golf aikštynai: Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km), Golf Los Naranjos (2.5 km). Sporto centrai: Polideportivo San Pedro (2.4 km), CrossFit Marbella (3.4 km). Elektromobilių įkrovimo stotis: 160 m atstumu. Vaistinė: 514 m atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 19.2°C ir sezono temperatūrų svyravimu nuo 12 iki 27°C. Metinis saulėtingų valandų skaičius siekia 3,856, o vandens temperatūra leidžia maudytis 5 mėnesius per metus (kai vandens temperatūra ≥20°C). Aukštis virš jūros lygio yra tik 14 metrų, kas suteikia malonių jūros vėjų ir neužgožia vaizdų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa de Puerto Banús yra tik 517 metrų atstumu, o kiti kokybiški paplūdimiai, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) ir Playa de San Pedro (2.9 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas garsėja aukštos kokybės golf aikšynais, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) ir Golf Los Naranjos (2.5 km). Sporto centrai, įskaitant Polideportivo San Pedro (2.4 km) ir CrossFit Marbella (3.4 km), siūlo įvairias fizinio aktyvumo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas įsikūręs Aukso kilometro zonoje, kuri yra viena iš prestižiškiausių vietų Marbella regione. Ši lokacija yra tarp Marbella miesto centro ir Puerto Banús, kas suteikia puikų susisiekimą su abiemis svarbiomis vietomis. Per 10-15 minučių automobiliu pasiekiama Marbella senamiestis su jo istorinės architektūros gatvėmis, restoranais ir parduotuvėmis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL490979
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektalais, šis namas Aukso kilometro zonoje yra brangesnis už panašius objektus kitur. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo €269,950, o Lantana Residencial Mijase - nuo €205,000. Šis skirtumas atspindi lokacijos prestižą ir papildomas paslaugas, kurios siūlomos šioje zonoje. Tačiau palyginus su kitais objektais Aukso kilometro zonoje, šis namas siūlo didesnį gyvenamąjį plotą už panašią kainą. Regiono ypatumas yra tai, kad netoliese yra tiek prabangių prekybos centrų Puerto Banús, tiek tradicinės ispaniškos atmosferos Marbella senamiestyje, kas suteikia unikalią gyvenimo kokybę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID