Tento dvojdomov sa nachádza na Zlatej míle v Málage, prestížnej oblasti Costa del Sol. Objekt s rozlohou 550 m² ponúka štyri spálne a štyri kúpelne. Vlastníctvo sa vyznačuje výhodnou polohou v blízkosti pláže a golfových ihrísk. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2006 a je súčasťou uzavretej komunity s 24-hodinovou bezpečnosťou a dvomi bazénmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskom prostredí so všetkými potrebnými službami v dochádzkovej vzdialenosti. Pláž Playa de Puerto Banús sa nachádza len 517 metrov od nehnuteľnosti. V bezprostrednej blízkosti sú reštaurácie, obchody, lekárne a bankové inštitúcie, čo zabezpečuje komfortný mestský život.
Štvorpodlažná dispozícia s úžitkovou plochou 550 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Štyri spálne a štyri kúpelne zabezpečujú dostatočnú kapacitu pre väčšie rodiny alebo hostí. Súkromná záhrada, viaceré terasy a výhľady na more a hory prispievajú k vysokej kvalite bývania.
Projekt bol dokončený v roku 2006, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť bez stavebného rizika. Dvojdomov je vo vyhovujúcom technickom stave s modernými vybaveniami a systémami, ako je klimatizácia, krb a centrálny vysávač, ktoré boli nainštalované počas pôvodnej výstavby.
Vzhľadom na polohu v rušnej turistickej oblasti nie je objekt vhodný pre tíšeni milujúcich obyvateľov. V cene nie sú zahrnuté služby concierge, ktoré sú v komunite len čiastočné. Vzhľadom na dokončenie v roku 2006 neponúka najnovšie energetické štandardy novostavieb.
Tento dvojdomov je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé sídlo v jednej z najprestížnejších častí Costa del Sol. Vhodný je pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s prístupom k pláži, kultúrnym akciám a gastronómii. Vzhľadom na blízkosť medzinárodných škôl je vhodný aj pre rodiny s deťmi. Investori ocenia stabilnú hodnotu nehnuteľností v tejto časti Marbelly. Občania z iných krajín, ktorí hľadajú druhý domov v slnečnom Španielsku, nájdu v tomto objekte kombináciu kvalitného bývania a výhodnej polohy. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí potrebujú pracovať z domu vďaka vyhradeným pracovným priestorom.
Objekt je dokončený vo vysokom štandarde s mramorovou podlahou a drevenými mrežovými prvkami. Vybavenie kuchyne zahŕňa spotrebiče značky Siemens, ktoré patria do vyššej cenovej kategórie. V kúpeľniach sú inštalované hydromasážne vane a moderné sprchové kúty. Kvalitná sú aj vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Súkromný výťah obsluhujúci všetky podlažia je prvkom, ktorý sa v bežných domácnostiach nenachádza. Technické zariadenia vrátane klimatizácie, krbu na pelety a centrálneho vysávaciaho systému sú navrhnuté pre dlhodobú životnosť a pohodlné používanie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na €1,595,000, čo predstavuje vstupnú úroveň do prestížnej Zlatej míle v Marbelle. Vzhľadom na polohu, veľkosť a štandard dokončenia sa jedná o konkurencieschopnú cenu v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v tejto lokalite. Ceny v oblasti sa pohybujú v závislosti od presnej polohy, výhľadov a stavu nehnuteľnosti. Tento objekt v porovnaní s susednými projektami v Torre del Mar, Mijas a Estepona predstavuje vyššiu cenovú kategóriu odrážajúcu prestíž lokality.
Denný život v tomto dvojdomove je ovplyvnený jeho mestskou polohou na Zlatej míle. Ráno možno začať kávou na terase s výhľadom na súkromnú záhradu. Potom je možné vyraziť na krátku prechádzku k pláži alebo do Puerto Banús na nákupy. V poobedňajších hodinách ponúka objekt dostatok priestoru pre prácu z domu v semisuterenovej izbe. Večer je možné využiť hornú terasu s výhľadom na more pre oddych alebo večeru. V lete majú obyvatelia prístup k dvom spoločenským bazénom v komunitných záhradách, ktoré poskytujú útočisko pred mestským rušnom. Dvojdomov je navrhnutý tak, aby podporoval aktívny mestský životný štýl s možnosťou oddychu v súkromí.
Poloha v Zlatej míli zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k všetkým dôležitým službám. Supermarket je vzdialený len 276 metrov, lekárňa 514 metrov a nemocnica 1,5 km. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 11 liniek s 50 zastávkami v okolí. Pre motoristov je výhodou blízkosť hlavných dopravných tepien, ktoré spájajú Marbellu s ostatnými časťami Costa del Sol. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 46 km, Gibraltar 52 km. V okolí sa nachádza 69 reštaurácií, 4 banky, 3 lekárne a 10 kaviarní, čo zabezpečuje bohatý spoločenský život bez nutnosti cestovania autom. Okrem toho sú v blízkosti školy pre všetky vekové kategórie.
Mapa ukazuje strategickú polohu objektu v srdci Zlatej míle, len pár krokov od pláže a Puerto Banús. Z mapy je zrejmé, že všetky kľúčové služby a atrakcie sa nachádzajú v okruhu 3 km od nehnuteľnosti. Poloha v tesnej blízkosti pobrežia a zároveň s rýchlym prístupom k hlavnej ceste NA-340 zaisťuje vynikajúcu dostupnosť po celej Costa del Sol.
Objekt sa nachádza na Zlatej míle, prestížnej oblasti medzi Marbellou a Puerto Banús. Táto lokalita je považovaná za srdce costa del Sol s najvyššou koncentráciou luxusných služieb, reštaurácií a obchodov. V porovnaní s mestami ako Estepona (7,1 km) alebo Fuengirola (18 km) ponúka vyššiu úroveň služieb a exkluzivity. Vzhľadom na svoju centrálnu pozíciu v oblasti Marbella je táto lokalita vždy vyhľadávaná a udržuje si hodnotu nehnuteľností aj v období ekonomického poklesu.
Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 517 metrov od objektu, čo umožňuje rýchly prístup k moru pešo. Golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km) sú dostupné autom do 5 minút. Mesto Marbella s jeho historickým centrom je vzdialené približne 5 km, Puerto Banús 2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 46 km, čo predstavuje cca 35-40 minút autom. Dobrou správou pre majiteľov elektromobilov je prítomnosť EV nabíjacej stanice vo vzdialenosti len 160 metrov od objektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Zlatej míle sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. V lete teploty dosahujú 27°C, v zime neklesajú pod 12°C. Ročne je tu 3 856 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svitu. Výhľadom na polohu pri mori v nadmorskej výške len 14 metrov je klimatické pôsobenie príjemné po celý rok. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Mikroklíma v tejto časti Costa del Sol je ovplyvnené blízkosťou mora a Sierrou Nevadou, ktorá chráni oblasť pred severnými vetrami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádzajú kvalitné pláže vrátane Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km). Golfové nadšence prilákajú tri blízke golfové kluby: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lessons (2,5 km) a Magna Marbella Golf (3,0 km). Športové aktivity je možné vykonávať v Polideportivo San Pedro (2,4 km) alebo v špecializovaných centrách ako Rocodromo (3,1 km) a CrossFit Marbella (3,4 km). Medzi ďalšie rekreačné možnosti patrí jachting v Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) a výlety do prírody v blízkych horských oblastiach.
Zdroj: OpenStreetMap
Objekt sa nachádza na Zlatej míle, prestížnej oblasti medzi Marbellou a Puerto Banús. Táto lokalita je považovaná za srdce costa del Sol s najvyššou koncentráciou luxusných služieb, reštaurácií a obchodov. V porovnaní s mestami ako Estepona (7,1 km) alebo Fuengirola (18 km) ponúka vyššiu úroveň služieb a exkluzivity. Vzhľadom na svoju centrálnu pozíciu v oblasti Marbella je táto lokalita vždy vyhľadávaná a udržuje si hodnotu nehnuteľností aj v období ekonomického poklesu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL490979
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regiónu sa tento dvojdomov vyznačuje vyššou cenou, ktorá je odôvodnená prestížnou lokalitou. Porovnateľné projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sú síce dostupné za nižšie ceny, ale nenachádzajú sa v takej exkluzívnej lokalite ako Zlatá míľa. Zlatá míľa v Marbelle je považovaná za najluxusnejšiu časť Costa del Sol s najvyššou koncentráciou high-end služieb. Oblasť Marbella si po dlhodobej perspektíve udržiava hodnotu nehnuteľností lepšie ako menej známe destinácie ako Torre del Mar. V porovnaní s oblasťou Estepona, ktorá je ešte vo vývoji, Marbella už má vybudovanú infraštruktúru a povesť svetovej triedy. Pre tých, ktorí hľadajú investíciu s potenciálom stabilnej hodnoty a prístup k najlepším službám, predstavuje tento objekt v Marbelle atraktívnu možnosť napriek vyššej počiatočnej investícii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID