Овај пројекат се налази на Златној милји (Golden Mile), престижној локацији између Марбеле и Пуерто Бануса. Градска вила (townhouse) нуди 550 m² стамбеног простора са четири спаваће собе. Објекат је завршен 2006. године и налази се у затвореном комплексу са 27 резиденција. Локација омогућава пешачки приступ плажи и луксузним хотелима попут Пуенте Романо. Удаљеност до аеродрома Малага износи 45 километара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина морске обале и Марбеле дефинише ову локацију. Комплекс је смештен у урбаном окружењу на 14 метара надморске висине. Пешачке стазе дуж обале повезују насеље са Пуерто Банусом. Главни саобраћајни правци су лако доступни, омогућавајући брзу конекцију са остатком Коста дел Сола.
Распоред просторија обухвата три спрата плуса полуподрум. Основни ниво нуди дневни боравак са директним приступом врту. Горњи спратови су фокусирани на спаваће собе, укључујући главну suites са хидромасажном кадом. Постоље (solarium) на врху пружа панорамске погледе на море.
Објекат је завршен и спреман за усељење, будући да је изграђен 2006. године. Фасада и заједничке површине се одржавају у оквиру комуналног сервиса. Нема градње у току што елимише буку и прашину за будуће станаре. Све инфраструктурне везе су функционалне.
Сложеност вишеспратнице захтева коришћење лифта или степеништа за кретање међу нивоима. Комплекс не поседује приватни базен за ову кућу, већ коришћење две заједничке језерце. Градња из 2006. подразумева старији енергетски стандарт у односу на нове пројекте.
Ово решење одговара породицама који траже просторнији станбени програм са више спаваћих соба. Погодно је за особе којима је потребан annex простор за канцеларију или гостињу јединицу у полуподруму. Локација привлачи купце који желе директан приступ услугама Марбеле без потребе за аутомобилом током дана. Такође, погодно је за власнике који вреднују безбедност и докучивост сервиса у оквиру заједнице.
Подови су обрађени третираним мермером, што гарантује издрљивост и естетику. Кухиња је опремљена уређајима марке Сименс. Систем климатизације и функционални камин обезбеђују температурну удобност током целе године. Уграђени ормани и централни систем за усисавање прате стандарде високог категорије. Лифт који опслужује све спратове доприноси функционалности.
Тржишна вредност је фиксна на нивоу од 1.595.000 евра за ову конкретну резиденцију. Цена одражава величину објекта (550 m²), локацију на Златној милји и станарде заједничких просторија. Упоредивоウンед поседи у овом сегменту обично нуде мању квадратуру или удаљенију позицију од мора.
Живот на овој адреси практикује комбинацију приватности и урбане доступности. Јутарња кафеина се може узети у оближњим луксузним установама или на приватној тераси. Пешачка удаљеност до плаже омогућава свакодневне шетње уз обалу. Комплекс са 27 кућа нуди миран амбијент ограђен високим стандардом безбедности. Дневне активности могу бити везане за голф терене у радијусу од 2,5 километара или куповину у бутицима Пуерто Бануса.
Окolina обилује луксузним хотелима и ресторанима високе категорије. На 300 метара налази се угледна марина Пуерто Банус са богатим ноћним животом и трговачким центрима. Пешачка зона дуж обале води ка старом језгру Марбеле. Задовољавање свакодневних потреба је могуће у локалним радњама на растојању од мање од 500 метара.
Карта приказује пројекат у близини обале, између аутопута и мора. Уочљиво је да су терени за голф и марине кључни елементи овог крајолика.
Позиционирање на Златној милји ставља пројекат између најекстравагантнијих делова Марбеле и пословног језгра Сан Педро. Ова локација је често дефинисана као најпрестижнија зона јужне Шпаније.
Плаже су accessible пешке; најближа пешчана плажа је на 500 метара. Голф игралишта Лас Брисас и Лос Наранхос су удаљена око 2,5 километара. Међународни школи се налазе на 4,7 километара. Аеродром Малага је удаљен 45 километара путем ауто-пута А-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови карактеришу се са преко 3.800 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 19,2°C. Положај на 14 метара надморске висине осигурава природну вентиляцију. Период за купање у мору траје око 5 месеци. Поглед са соларијума обухвата и медитерански залазак сунца и оближња брда.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Пуерто Банус је најближа и позната је по својој дужини и услугама. Плажа Сан Педро нуди шире пешчане површине. Марина Пуерто Банус на 200 метара представља центар нутриционистичких и рекреативних активности. Голф клубови у окружењу спадају у елиту Коста дел Сола.
Izvor: OpenStreetMap
Позиционирање на Златној милји ставља пројекат између најекстравагантнијих делова Марбеле и пословног језгра Сан Педро. Ова локација је често дефинисана као најпрестижнија зона јужне Шпаније.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL490979
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу савремених пројеката у Истепони или Мијас, овај објекат нуди знатно већу квадратуру и вишеспратницу. Новије развојни projekti често имају мање двориште и већу густину изградње. Локација на Златној милји ставља ову резиденцију у вишу ценовну категорију у поређењу са унутрашњошћу провинције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID