न्यूवा एंडालुसिया, मालागा में स्थित यह स्वतंत्र विला पांच बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ एक पूर्ण निर्मित आवासीय संपत्ति है। 114 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 377 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, यह विला शहरी सुविधाओं के करीब समुद्र तटीय क्षेत्र में स्थित है। पूर्ण रूप से सुसज्जित और तैयार रहने के लिए, यह गुणवत्तापूर्ण निर्माण और सुविधाओं वाला एक आवासीय विकल्प प्रस्तुत करता है।
न्यूवा एंडालुसिया में यह विला पड़ोसी एस्टेपोना और बेनालमाडेना में तुलनात्मक परियोजनाओं की तुलना में एक अद्वितीय स्थान प्रदान करती है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन और एबी अपर जैसी परियोजनाएँ कम कीमत पर शुरू होती हैं (क्रमशः €418,800 और €320,000 से), लेकिन न्यूवा एंडालुसिया के केंद्रीय स्थान और स्थापित बुनियादी ढांचे का लाभ नहीं देती हैं। बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना (€598,000 से) एक अलग जीवनशैली प्रदान करती है, जो अधिक पर्यटन-केंद्रित है। न्यूवा एंडालुसिया गोल्फ कोर्स और पुएर्टो बानस के प्रतिष्ठित क्षेत्र के करीब होने के कारण एक संतुलित माहौल प्रदान करती है, जो आवासीय शांति और मनोरंजन सुविधाओं के बीच एक मध्य मार्ग प्रदान करती है। भारतीय खरीदारों के लिए, यह स्थान भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करने का एक आदर्श अवसर प्रदान करता है, जहां परंपरागत स्पेनिश संस्कृति और आधुनिक सुविधाओं का मिश्रण है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला न्यूवा एंडालुसिया के लॉस जैस्मिनेस इलाके में स्थित है, जो सैन पेड्रो डी अल्कांटारा के पास एक आवासीय क्षेत्र है। संपत्ति समुद्र तट, दुकानों, और स्कूलों के पास स्थित है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। यह स्थान स्थानीय परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जो आवागमन की सुविधा प्रदान करता है।
पांच बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ, यह विला बड़े परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी पूल, बगीचा, और बारबेक्यू क्षेत्र आउटडोर रहने की गुणवत्ता बढ़ाते हैं। फर्नीचर, फिटेड वार्डरोब, और एक अच्छी तरह से सुसज्जित रसोई व्यावहारिक रहने की जरूरतों को पूरा करती है।
यह विला पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति में सभी आवश्यक सुविधाएं पहले से ही स्थापित हैं, जिसमें पूल, बगीचा, और निजी गैरेज शामिल हैं। इसका मतलब है कि खरीदारों को किसी भी निर्माण विलंब या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा।
यह विला 114 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ एक कॉम्पैक्ट आकार प्रदान करती है, जो कुछ खरीदारों के लिए सीमित हो सकता है। संपत्ति केवल भूमि तल पर स्थित है और इसमें कोई बहुमंजिला संरचना नहीं है। पार्किंग केवल गैरेज तक ही सीमित है, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए अपर्याप्त हो सकता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े परिवार के लिए एक स्थायी निवास या मेहमानों के साथ एक छुट्टी घर ढूंढ रहे हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेते हैं, क्योंकि यह गोल्फ कोर्स, समुद्र तट, और शहरी सुविधाओं के करीब है। यदि आप एक ऐसी संपत्ति चाहते हैं जिसे तुरंत रहने के लिए तैयार किया जा सके और किसी भी निर्माण कार्य की प्रतीक्षा न करनी पड़े, तो यह विला एक उपयुक्त विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक निवेश के रूप में संपत्ति खरीदना चाहते हैं, क्योंकि इसमें पहले से ही एक वैध पर्यटन लाइसेंस है।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले समाप्ति और सामग्रियों का उपयोग किया गया है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है। फर्श में लकड़ी और ग्रेस टाइल्स का उपयोग किया गया है, जो स्थायित्व और आकर्षक दिखावे प्रदान करते हैं। बाथरूम आधुनिक फिक्स्चर और फिनिशिंग के साथ सुसज्जित हैं। लिविंग एरिया में एक आरामदायक फायरप्लेस है, जो ठंडे महीनों में आराम जोड़ता है। बाहरी क्षेत्रों में एक अच्छी तरह से रखरखाव किया गया बगीचा और पूल शामिल है, जो समग्र गुणवत्ता को प्रदर्शित करता है। संपूर्ण संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और हाई-स्पीड इंटरनेट जैसी आधुनिक सुविधाएं भी शामिल हैं।
यह विला €1,600,000 से शुरू होती है, जो न्यूवा एंडालुसिया क्षेत्र में पांच बेडरूम वाली स्वतंत्र विला के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य सीमा में है। कीमत में संपूर्ण फर्नीचर, निजी पूल, बगीचा, और गैरेज शामिल हैं, जो इसे एक पूर्ण पैकेज बनाता है। मूल्य में भिन्नता संपत्ति की विशिष्ट स्थिति, बाजार की स्थितियों, और अतिरिक्त सुविधाओं के आधार पर हो सकती है। तुलनात्मक रूप से, पास के एस्टेपोना में समान परियोजनाएँ कम कीमत पर शुरू होती हैं लेकिन इतनी केंद्रीय स्थान और सुविधाएं प्रदान नहीं करती हैं।
न्यूवा एंडालुसिया में यह विला शहरी जीवन और समुद्र तटीय आराम के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। सुबह में, निकटतम सुपरमार्केट पर पैदल या साइकिल से जाना संभव है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दोपहर में, निजी पूल और बगीचे में आराम करने का अवसर मिलता है। सायंकाल में, पास के रेस्तरां या कैफे में जाना या समुद्र तट पर टहलना संभव है। सप्ताहांत पर, नजदीकी गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर समय बिताने का विकल्प है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं लेकिन निजता और आराम भी चाहते हैं।
यह विला न्यूवा एंडालुसिया के केंद्रीय हिस्से में स्थित है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। एक फार्मेसी 64 मीटर दूर है, और एक अस्पताल 1.9 किमी दूर है। रेस्तरां, कैफे, और बैंक भी पैदल दूरी पर हैं। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में सेवा प्रदान करते हैं, जो गाड़ी के बिना यात्रा करना संभव बनाते हैं। EV चार्जिंग स्टेशन केवल 368 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
नक्शा न्यूवा एंडालुसिया में विला के स्थान को दर्शाता है, जो पुएर्टो बानस और सैन पेड्रो डी अल्कांटारा के बीच स्थित है। यह समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, और शहरी सुविधाओं के करीब स्थित है। नक्शा पर दिखाई देने वाले निकटतम सुविधाओं में समुद्र तट, सुपरमार्केट, और चिकित्सा केंद्र शामिल हैं, जो दैनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
न्यूवा एंडालुसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो मार्बेला शहर और पुएर्टो बानस के प्रतिष्ठित क्षेत्रों के करीब है। यह क्षेत्र मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना (पश्चिम में) और बेनालमाडेना (पूर्व में) जैसे निकटतम शहरों के साथ, न्यूवा एंडालुसिया एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है जो दक्षिणी स्पेन के विभिन्न आकर्षणों का पता लगाने की अनुमति देता है।
यह विला न्यूवा एंडालुसिया में महत्वपूर्ण सुविधाओं के करीब स्थित है। प्लाया डी पुएर्टो बानस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, और अन्य समुद्र तट 2.2 से 3.1 किमी की दूरी पर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ कोर्स, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास शामिल हैं, 2.0 से 2.1 किमी की दूरी पर हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल, जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (4.2 किमी) और द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना (7.5 किमी), परिवारों के लिए सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूवा एंडालुसिया में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 19.1°C के साथ। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। तापमान 20°C से अधिक होने पर 5 महीने का तैराकी मौसम होता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट पर आनंद लेने की अनुमति देता है। समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, क्षेत्र में कोई महत्वपूर्ण ढलान नहीं है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
न्यूवा एंडालुसिया क्षेत्र में कई गुणवत्तापूर्ण समुद्र तट हैं। प्लाया डी पुएर्टो बानस केवल 301 मीटर दूर है, जो सबसे निकटतम विकल्प है। प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएलेस (3.1 किमी) अन्य आसन्न विकल्प हैं। क्षेत्र में तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स भी हैं: गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी)। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी), रोकोड्रोमो (3.2 किमी), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.5 किमी) शामिल हैं। ये सभी सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूवा एंडालुसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो मार्बेला शहर और पुएर्टो बानस के प्रतिष्ठित क्षेत्रों के करीब है। यह क्षेत्र मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना (पश्चिम में) और बेनालमाडेना (पूर्व में) जैसे निकटतम शहरों के साथ, न्यूवा एंडालुसिया एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है जो दक्षिणी स्पेन के विभिन्न आकर्षणों का पता लगाने की अनुमति देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL449678
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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