The Hills 14 هو مشروع عقاري فاخر في منطقة El Herrojo Alto في ماربيا. تتميز الفيلا بـ 8 غرف نوم و8 حمامات، بمساحة سكنية تبلغ 1343 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 2374 مترًا مربعًا. تشمل المرافق مسبحًا داخليًا خاصًا ومنطقة ترفيهية. تتميز الموقع بإطلالات على البحر وقربها من ملاعب الجولف. من المتوقع اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي El Herrojo Alto المرتفع، على ارتفاع 129 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تتميز المنطقة بقربها من ملاعب الجولف والفيلا الفاخرة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.3 كم والصيدلية على بعد 381 مترًا.
هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها الإجمالية 2270 مترًا مربعًا مناسبة للعائلات الكبيرة. تتضمن الطابق السفلي سينما منزلية وصالة رياضية ومنطقة سبا. في الخارج، يوجد مسبح خاص بأبعاد 14 × 4 متر. يوصى باستخدام السيارة للتنقل في المنطقة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا. من المخطط اكتماله في الربع الرابع من عام 2026. المبنى مجهز بمصعد وتكييف مركزي.
لا تقع الفيلا على الشاطئ مباشرة. أقرب شاطئ هو Playa de San Pedro على بعد حوالي 4.6 كم (خط مستقيم). المنطقة تعتمد على السيارة، ولا توجد متاجر أو مطاعم في مسافة المشي.
هذه الفيلا مثالية للأثرياء الباحثين عن الخصوصية والرفاهية. إنها مناسبة كمنزل دائم للعائلات الكبيرة أو كقصر لقضاء الإجازات. عشاق الجولف سيقدرون الموقع بالقرب من الملاعب.
يستخدم المشروع مواد عالية الجودة. المخططات تظهر نوافذ كبيرة وتشطيبات عصرية. تشمل المرافق التقنية المصعد ونظام المنزل الذكي. الطابق السفلي يوفر منطقة ترفيهية كاملة مع مسبح داخلي.
يبدأ سعر المشروع من 20,000,000 يورو. هذا يضعه في فئة الرفاهية، ويعكس حجم العقار وموقعه المتميز.
El Herrojo Alto هي منطقة سكنية هادئة وآمنة في ماربيا. الحياة هنا متمحورة حول الرياضة والجولف والاسترخاء. المنطقة هادئة وبعيدة عن الضوضاء، ولكنها تتطلب سيارة للوصول إلى معظم الخدمات.
البيئة المحيطة عبارة عن مجتمع سكني فاخر قريب من Puerto Banús وSan Pedro. المنطقة بها العديد من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية.
تُظهر الخريطة موقع The Hills 14 في El Herrojo Alto، قرب ملاعب الجولف والطرق السريعة الرئيسية.
تعتبر ماربيا واحدة من أشهر المواقع على كوستا ديل سول. يقع The Hills 14 في موقع استراتيجي يوفر الخصوصية والقرب من وسط المدينة والمرافق.
يبعد الشاطئ حوالي 4.6 كم. مطار ملقة يبعد حوالي 48 كم. المتاجر القريبة تقع على بعد حوالي 2.3 كم. النقل العام محدود، لذلك تعتبر السيارة ضرورية.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ بكونه مشمسًا ودافئًا، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية في المتوسط. تتميز المنطقة بأكثر من 3700 ساعة مشمس سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
المنطقة مشهورة بالجولف، مع ملعب La Quinta القريب جدًا. الشواطئ والمطاعم الفاخرة في بويرتو بانوس تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تعتبر ماربيا واحدة من أشهر المواقع على كوستا ديل سول. يقع The Hills 14 في موقع استراتيجي يوفر الخصوصية والقرب من وسط المدينة والمرافق.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL127218
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى، يوفر The Hills 14 مساحة وخصوصية أكبر من الشقق، مثل Waterfall Residences، بسعر أعلى بكثير. إنه ينافس فيلا Bach في مستوى الفخامة.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل الموقع والجودة.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
