Denne moderne, fritliggende villa ligger i Marbesa, et eftertragtet kyststrækning øst for Marbella. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 417 m² boligareal og en generøs grund på 640 m², tilbyder denne ejendom en luksuriøs boligatmosfære. Villaen er nybygget og kombinerer sofistikeret arkitektur med funktionelt design. Beliggenheden tæt på stranden og faciliteter af høj kvalitet gør denne ejendom til et attraktivt valg for kræsne købere, der værdsætter komfort og en førsteklasses beliggenhed. Ejendommen er et af få nybyggerier i dette etablerede strandområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Marbesa, et etableret område øst for Marbella, kun få minutters gang fra stranden. De umiddelbare omgivelser er præget af lignende ejendomme og en god infrastruktur med faciliteter inden for gåafstand. Forbindelsen til Marbella centrum og andre kystbyer er god, mens nærheden til strande og golfbaner øger attraktiviteten.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en moderne, luksuriøs villa tæt på stranden. De fire soveværelser med eget badeværelse, de rummelige opholdsområder, terrasserne, den private swimmingpool og solariet med havudsigt opfylder høje krav til komfort og livsstil. Et separat område i kælderen med et ekstra soveværelse, fitnessrum og sauna tilbyder fleksibilitet til gæster eller velværebehov.
Villaen er et nybyggeri, der for nylig er færdiggjort. Den repræsenterer den nuværende standard inden for byggeteknik og design. Moderne materialer og kvalitetsfinish er karakteristiske for nye ejendomme på Costa del Sol. Den umiddelbare tilgængelighed efter færdiggørelse muliggør hurtig indflytning eller brug som feriebolig.
Ejendommen tilbyder ingen direkte services som concierge eller fælles faciliteter, da det er en fritliggende villa. Fokus er på privat bolig. Afstanden til nærmeste supermarked (490 m) og hospital (6,4 km) kan kræve et køretøj, selvom mange faciliteter er inden for gåafstand. Adgangsvejene kan være travle i myldretiden.
Ref: VL526311
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en bolig af høj kvalitet tæt på stranden, uden at give afkald på moderne komfort. Den er ideel for familier, der ønsker en permanent bolig eller et luksuriøst sommerhus på Costa del Sol og værdsætter privatliv. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte baner. Det er også en attraktiv mulighed for dem, der søger en ejendom med godt udlejningspotentiale til ferieophold. Villaen appellerer til købere, der værdsætter en indflytningsklar ejendom med førsteklasses faciliteter og et gennemtænkt design, og som er villige til at investere i en førsteklasses beliggenhed.
Villaen kendetegnes ved en høj byggekvalitet og sofistikerede detaljer. Der er anvendt moderne byggeteknikker kombineret med ædle materialer. Funktioner som elegante trædetaljer, murstensvægge for holdbarhed, skyvedøre i gips og moderne døre og skillevægge i metal og glas understreger kvaliteten. Store gulv-til-loft-vinduer maksimerer dagslyset og skaber en problemfri overgang mellem indendørs og udendørs områder. Badeværelserne er luksuriøst udstyret, køkkenet er moderne og funktionelt. Brugen af natursten og træ-effekt-overflader passer harmonisk ind i omgivelserne. Klimaanlægget sikrer behagelige temperaturer, og den private swimmingpool er designet til helårsbrug.
Villaen udbydes til en pris på 4.000.000 €. Denne pris afspejler beliggenheden i et foretrukket strandområde, størrelsen og nybyggeri-karakteren af ejendommen. Som en fritliggende villa på en rummelig grund med høj byggekvalitet og eksklusive faciliteter, ligger denne pris i den øvre del af markedet. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, da byggearbejdet er afsluttet. Der er ingen prisvariationer, da det drejer sig om en enkelt enhed. Den angivne pris er udbudsprisen, forhandlinger er mulige inden for de sædvanlige rammer.
Marbesa, beliggende øst for Marbella, er kendt for sin nærhed til stranden og sin blanding af villaer og servicefaciliteter. Hverdagen præges af nærheden til havet, hvilket muliggør gåture langs stranden, vandsport og besøg på lokale strandrestauranter. Det urbane miljø sikrer, at supermarkeder, apoteker og caféer er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Forbindelsen til Marbella centrum og de omkringliggende byer muliggør både et afslappet strandliv og brug af byens faciliteter. Området er attraktivt året rundt, også uden for højsæsonen, da det tilbyder en stabil infrastruktur og en moderat turisttilstedeværelse. Tilstedeværelsen af golfbaner og sportscentre i nærheden tiltrækker en aktiv kundekreds.
Marbesa tilbyder en førsteklasses beliggenhed ved stranden, kun få minutter fra Marbella. Omgivelserne er urbane, men rolige, med mange faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til stranden er et centralt træk, med flere kendte strande som Playa de Artola og Playa de Cabopino i umiddelbar nærhed. Klimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og en badesæson på fire måneder, inviterer til et aktivt udendørsliv. Supermarkeder (490 m), apoteker (1,6 km) og et udvalg af restauranter (30 inden for 2 km radius) er let tilgængelige. Forbindelsen til Málaga lufthavn (31 km) er god.
Villaen er beliggende i Marbesa, en kystbydel i Marbella på Costa del Sol. Denne beliggenhed i Sydspanien er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Kortet visualiserer nærheden til de vigtigste faciliteter og fritidsaktiviteter, såsom strande, golfbaner og centrum af Marbella.
Marbesa ligger i den østlige del af Marbella, en af de mest berømte kyststrækninger på Costa del Sol. Denne placering giver en god balance mellem nærheden til Marbellas faciliteter og de roligere strandstrækninger længere mod øst. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine strande. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol udmærker Marbesa sig ved sin etablerede, strandnære villabebyggelse og gode tilgængelighed til service, hvilket gør den til et attraktivt boligområde.
Villaen er godt forbundet og tilbyder en høj tæthed af faciliteter. Stranden ligger kun 1,1 km væk (Playa de Artola). Flere golfbaner som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf (2,5 km) kan nås på få minutter. Supermarkeder ligger kun 490 m væk, et apotek 1,6 km og et hospital 6,4 km. Málaga lufthavn ligger ca. 31 km væk. Beliggenheden er godt tilgængelig for individuel trafik, og der er 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket sikrer god mobilitet.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Strandbeliggenheden på 17m over havets overflade sikrer behagelige briser. Området har mange solskinstimer, hvilket forklarer den fire måneder lange badesæson (vattemperaturer fra 20°C). Den flade natur nær stranden (0,0% hældning) letter adgangen til kysten og fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger meget tæt på flere kendte strande. Playa de Artola (1,1 km) og Playa de Cabopino (1,6 km) er de nærmeste, begge kendt for deres kvalitet og infrastruktur. Playa de Calahonda ligger også kun 2,1 km væk. For golfspillere er der et fremragende udvalg af baner: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf (2,5 km) og Greenlife Golf (2,6 km). Vandsport og afslapning ved havet er centrale fritidsaktiviteter, suppleret af sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1,3 km).
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa ligger i den østlige del af Marbella, en af de mest berømte kyststrækninger på Costa del Sol. Denne placering giver en god balance mellem nærheden til Marbellas faciliteter og de roligere strandstrækninger længere mod øst. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine strande. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol udmærker Marbesa sig ved sin etablerede, strandnære villabebyggelse og gode tilgængelighed til service, hvilket gør den til et attraktivt boligområde.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lave til mellemliggende prissegment og ofte tilbyder en anden type fællesliv, positionerer denne villa i Marbesa sig i luksussegmentet. De nævnte projekter i Estepona er en del af større udviklinger med fokus på moderne lejligheder og rækkehuse, ofte med fælles pools og haver. Alba Benalmádena i Benalmádena ligger også i et andet prisleje og en anden region. Denne Marbesa-villa er derimod en eksklusiv, fritliggende bolig på en stor grund, kendetegnet ved sin strandnærhed, høje byggekvalitet og privatliv. Mens de nævnte sammenligningsobjekter er mere overkommelige, tilbyder denne villa en højere grad af eksklusivitet og en beliggenhed direkte ved havet, men stadig tæt på bycentre, hvilket gør den attraktiv for en specifik købergruppe, der er villig til at betale mere for disse egenskaber.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
