マルベサにあるこの並外れたモダンなヴィラは、マルベリャの東側に位置し、モダンな建築、快適さ、機能性を融合させるために慎重に設計されており、ビーチや地域の魅力的なビーチバーやレストランまで徒歩圏内、マルベリャ中心部まで車で短時間という洗練された住まいを提供します。このヴィラは、天然石、木目調の仕上げ、緑豊かな景観を組み合わせた印象的な建築デザインが特徴で、周囲の海岸環境とシームレスに調和しています。複数階にわたるこの物件は、日常の生活とエンターテイメントの両方に適した、バランスの取れた間取りを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベリャの東、マルベサに位置するこの物件は、ビーチまで徒歩圏内、魅力的な海辺のバーやレストランに囲まれ、マルベリャ中心部まで車で短時間という便利な立地にあります。
このヴィラは、広々としたオープンプランのリビングエリア、設備の整ったキッチン、専用テラスとバスルーム付きの4つのベッドルーム、そして海のパノラマビューを提供する屋上テラスを備え、モダンなライフスタイルのニーズを満たします。
この物件は優れた建築状態にあり、高品質の素材とモダンな建築技術を使用して建てられており、エレガントな木製仕上げ、耐久性のあるレンガ壁、モダンな金属およびガラスのドアと窓が含まれており、美観と実用性の両立を保証しています。
このヴィラは、モダンな海岸沿いのライフスタイルを求める購入者を対象としており、伝統的な建築様式を好む方や、ブティックではなく大型ショッピングセンターの近さを必要とする方には適さない場合があります。
Ref: VL526311
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベリャ東部のマルベサにあるこのモダンなヴィラは、高級な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。4つのエンスイートベッドルームがあり、家族での居住やゲストのをもてなしに適しています。広々としたリビングエリアとオープンキッチンはエンターテイメントに最適で、プライベートプールのある庭は屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。パノラマの海の景色を望む屋上テラスは、夕日を眺めたり、パーティーを開催したりするのに最適な場所です。地下には、ウェルネスのためのジムとサウナがあります。ビーチ、ゴルフコース、学校への近さは、永住の住まいまたは高級な休暇のための理想的な選択肢となります。
高品質の素材とモダンな建築技術を使用して建てられたこの物件は、エレガントな木製仕上げ、丈夫なレンガ壁、隠しスライドドア、モダンな金属とガラスのドアやパーティションを備えており、美観と実用性を兼ね備えています。バスルームはモダンなデザインで、スタイリッシュな洗面台と豪華な仕上げが施されており、ベッドルームからは景色を眺めることができ、快適でリラックスできる雰囲気を作り出しています。
この独立型ヴィラの価格は€4,000,000からとなります。物件には4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、総建築面積は417㎡、敷地面積は640㎡です。物件は即入居可能です。この地域には豊富な不動産取引の歴史があり、4,743件の取引が記録されており、活発な市場を示しています。
このヴィラは、マルベリャ東部の人気のある海岸沿いのエリアに位置し、海まで徒歩圏内、ゴルフコース、学校、マルベリャ市に近接しています。この物件は、モダンなデザイン、高品質な建築、そして比類のない海岸沿いのロケーションの完璧な組み合わせであり、永住の住まいまたは高級な休暇用住宅として理想的です。この地域の平均気温は12〜26℃、水泳シーズンは4ヶ月（水温≥20℃）、年間平均気温は17.8℃です。このエリアは交通網が整備されており、11の公共交通機関路線と50のバス停があります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約31kmです。
このヴィラは、マルベリャ東部の人気のある海岸沿いのエリアに位置し、海まで徒歩圏内、ゴルフコース、学校、マルベリャ市に近接しています。このエリアには30軒のレストラン、1軒の薬局、1軒の銀行、9軒のカフェがあり、日々の必需品へのアクセスを容易にします。また、52軒のホテルと12,781のベッドがあり、この地域が観光地として人気があることを示しています。41の小学校と28の中学校があり、この地域は家族に良い教育の選択肢を提供しています。さらに、5つの医療センターがタイムリーな医療を提供しています。
この物件は、マラガのマルベサに位置し、海岸線に近く、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への簡単なアクセスを提供しています。31km離れたマラガ空港は、国際的な旅行者に便利です。
この物件は、コスタ・デル・ソルで人気の沿岸地域であるマラガ県マルベサに位置しています。カボピノやカラホンダなどの町に近く、マルベリャ市中心部まで車で短時間です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、太陽、海、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
マラガ、マルベサにあるこのヴィラは、ビーチや周辺の施設まで徒歩圏内です。ビーチはわずか1.1km（Playa de Artola）、スーパーマーケットや薬局は500m以内にあります。最寄りのゴルフコース（Cabopino golf）はわずか1.6kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約31kmと、移動が容易です。このエリアには11の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃、年間平均気温は17.8℃です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜17メートルに位置し、ビーチへの傾斜は0％で、平坦な景観を提供しています。年間平均32日の祝日があり、住民に十分な休息の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、Playa de Artola（1.1km）、Playa de Cabopino（1.6km）、Playa de Calahonda（2.1km）など、いくつかのビーチまで徒歩圏内です。この地域では、ゴルフコース（Cabopino golf 1.6km）、テニスコート（Don Carlos Tennis Club 1.3km）、様々なスポーツセンターなど、幅広いレクリエーションオプションも提供しています。近くのマリーナ、プエルト・カボピノ（1.8km）は、セーリング愛好家に便利な施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルで人気の沿岸地域であるマラガ県マルベサに位置しています。カボピノやカラホンダなどの町に近く、マルベリャ市中心部まで車で短時間です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、太陽、海、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 68 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 60 mm |
| 4月 | 16.0°C | 38 mm |
| 5月 | 17.9°C | 29 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 0 mm |
| 8月 | 26.4°C | 1 mm |
| 9月 | 22.8°C | 14 mm |
| 10月 | 19.0°C | 59 mm |
| 11月 | 15.2°C | 86 mm |
| 12月 | 12.6°C | 76 mm |
平坦
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）やアビーアッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバベナルマデナ（699,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、マルベサのこのヴィラは、その高級な海岸沿いのロケーションとトップクラスの格付けを反映して、より高い価格設定となっています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは、より幅広い価格帯を提供しており、予算が限られている購入者により適しているかもしれません。マルベサのヴィラは、より広い敷地とより大きな建築面積を提供しており、特にビーチの近くでは、他の地域ではあまり見られないかもしれません。このプロジェクトの400万ユーロという価格設定は、より手頃な選択肢を探している人々ではなく、高級な海岸沿いのライフスタイル、プライバシー、高品質な建築を求める購入者を対象としていることを示唆しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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