Denna moderna fristående villa ligger i Marbesa, ett eftertraktat kuststråk öster om Marbella. Med 4 sovrum och 4 badrum på 417 m² boyta och en generös tomt på 640 m², erbjuder denna fastighet en lyxig boendemiljö. Villan är nyligen färdigställd och kombinerar sofistikerad arkitektur med funktionell design. Läget nära stranden och högkvalitativa bekvämligheter gör denna fastighet till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som värdesätter komfort och en förstklassig omgivning. Fastigheten är en av få nybyggnationer i detta etablerade strandläge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Marbesa, ett etablerat område öster om Marbella, bara några minuters promenad från stranden. Den omedelbara omgivningen präglas av liknande fastigheter och en god infrastruktur med bekvämligheter inom gångavstånd. Anslutningen till Marbellas centrum och andra kuststäder är god, medan närheten till stränder och golfbanor ökar attraktiviteten.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en modern, lyxig villa nära stranden. De fyra sovrummen med eget badrum, de rymliga sällskapsytorna, terrasserna, den privata poolen och solariet med havsutsikt uppfyller höga krav på komfort och livsstil. Ett separat område i källaren med ett extra sovrum, gym och bastu erbjuder flexibilitet för gäster eller wellnessbehov.
Villan är ett nybyggnadsprojekt som nyligen färdigställts. Den representerar den nuvarande standarden inom byggnadsteknik och design. Moderna material och högkvalitativa utföranden är karakteristiska för nya fastigheter på Costa del Sol. Omedelbar tillgänglighet efter färdigställande möjliggör en snabb inflyttning eller användning som fritidshus.
Fastigheten erbjuder inga direkta tjänster som conciergetjänst eller gemensamma faciliteter, då det är en fristående villa. Fokus ligger på privat boende. Avståndet till närmaste mataffär (490 m) och sjukhus (6,4 km) kan kräva ett fordon, även om många bekvämligheter finns inom gångavstånd. Tillfartsvägen kan vara trafikerad under rusningstid.
Ref: VL526311
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är lämplig för köpare som söker ett högkvalitativt hem nära stranden, utan att kompromissa med modern komfort. Den är idealisk för familjer som vill ha en permanent bostad eller ett lyxigt fritidshus på Costa del Sol och värdesätter privatliv. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade banor. Det är också en attraktiv möjlighet för dem som söker en fastighet med god uthyrningspotential för semestervistelser. Villan tilltalar köpare som uppskattar en inflyttningsklar fastighet med exklusiva bekvämligheter och en genomtänkt design, och som är villiga att investera i ett förstklassigt läge.
Villan kännetecknas av hög byggkvalitet och sofistikerade detaljer. Moderna byggnadstekniker har använts, i kombination med ädla material. Funktioner som eleganta trädetaljer, tegelväggar för hållbarhet, skjutdörrar i gips och samtida dörrar och partitioner i metall och glas understryker kvaliteten. Stora fönster från golv till tak maximerar dagsljuset och skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Badrummen är lyxigt utrustade, köket är modernt och funktionellt. Användningen av natursten och träeffektsytor smälter harmoniskt in i omgivningen. Luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer och den privata poolen är utformad för året runt-bruk.
Villan erbjuds till ett pris av 4.000.000 €. Detta pris återspeglar läget i ett exklusivt strandnära område, storleken och nybyggnadskaraktären av fastigheten. Som en fristående villa på en rymlig tomt med hög byggkvalitet och exklusiva bekvämligheter ligger detta pris i det övre segmentet av marknaden. Fastigheten är omedelbart tillgänglig, då byggarbetena är avslutade. Det finns ingen prisdifferentiering eftersom det rör sig om en enskild enhet. Det angivna priset är utgångspriset, förhandlingar är möjliga inom vanliga ramar.
Marbesa, beläget öster om Marbella, är känt för sin närhet till stranden och sin blandning av villor och serviceinrättningar. Vardagslivet präglas av närheten till havet, vilket möjliggör promenader längs stranden, vattensporter och besök på lokala strandrestauranger. Den urbana miljön säkerställer att mataffärer, apotek och caféer finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Anslutningen till Marbellas centrum och omgivande städer möjliggör både ett avslappnat strandliv och användning av stadens bekvämligheter. Området är attraktivt året runt, även utanför högsäsong, eftersom det erbjuder en stabil infrastruktur och en måttlig turistnärvaro. Närheten till golfbanor och sportcenter tilltalar en aktiv kundkrets.
Marbesa erbjuder ett utmärkt läge vid stranden, bara några minuter från Marbella. Omgivningen är urban men lugn, med många bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till stranden är en central egenskap, med flera kända stränder som Playa de Artola och Playa de Cabopino i omedelbar närhet. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C och en badsäsong på fyra månader, inbjuder till ett aktivt utomhusliv. Mataffärer (490 m), apotek (1,6 km) och ett urval av restauranger (30 inom 2 km radie) är lättillgängliga. Anslutningen till Málaga flygplats (31 km) är god.
Villan ligger i Marbesa, en kuststadsdel i Marbella på Costa del Sol. Detta läge i södra Spanien är känt för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Kartan visualiserar närheten till de viktigaste bekvämligheterna och fritidsaktiviteterna, såsom stränder, golfbanor och Marbellas centrum.
Marbesa ligger i den östra delen av Marbella, en av de mest kända kuststräckorna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en bra balans mellan närheten till Marbellas bekvämligheter och de lugnare strandsträckorna längre österut. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina stränder. Jämfört med andra platser på Costa del Sol utmärker sig Marbesa genom sin etablerade strandnära villabebyggelse och goda tillgång till service, vilket gör det till ett attraktivt bostadsområde.
Villan är väl ansluten och erbjuder en hög densitet av bekvämligheter. Stranden ligger bara 1,1 km bort (Playa de Artola). Flera golfbanor som Cabopino Golf (1,6 km) och Santa María Golf (2,5 km) nås på några minuter. Mataffärer ligger bara 490 m bort, ett apotek 1,6 km och ett sjukhus 6,4 km. Málaga flygplats ligger cirka 31 km bort. Läget är väl anslutet för individuell trafik, och det finns 11 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket garanterar god rörlighet.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Strandläget på 17m över havet ger behagliga brisar. Området har många soltimmar, vilket förklarar den fyra månader långa badsäsongen (vattentemperaturer från 20°C). Den platta terrängen nära stranden (0,0% lutning) underlättar tillgången till kusten och främjar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger mycket nära flera kända stränder. Playa de Artola (1,1 km) och Playa de Cabopino (1,6 km) är de närmaste, båda kända för sin kvalitet och infrastruktur. Playa de Calahonda ligger också bara 2,1 km bort. För golfare finns ett utmärkt urval av banor: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf (2,5 km) och Greenlife Golf (2,6 km). Vattensporter och avkoppling vid havet är centrala fritidsaktiviteter, kompletterade av sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,3 km).
Källa: OpenStreetMap
Marbesa ligger i den östra delen av Marbella, en av de mest kända kuststräckorna på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en bra balans mellan närheten till Marbellas bekvämligheter och de lugnare strandsträckorna längre österut. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina golfbanor och sina stränder. Jämfört med andra platser på Costa del Sol utmärker sig Marbesa genom sin etablerade strandnära villabebyggelse och goda tillgång till service, vilket gör det till ett attraktivt bostadsområde.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som rör sig i det lägre till mellersta prisintervallet och ofta erbjuder en annan typ av gemenskapsboende, positionerar sig denna villa i Marbesa i lyxsegmentet. De nämnda projekten i Estepona är del av större utvecklingar med fokus på moderna lägenheter och stadshus, ofta med gemensamma pooler och trädgårdar. Alba Benalmádena i Benalmádena ligger också i ett annat prisintervall och en annan region. Denna Marbesa-villa är däremot en exklusiv, fristående bostad på en rymlig tomt, som kännetecknas av sin närhet till stranden, höga byggkvalitet och privatliv. Medan de nämnda jämförelseobjekten är mer prisvärda, erbjuder denna villa en högre grad av exklusivitet och ett läge direkt vid havet men ändå nära stadskärnor, vilket gör den attraktiv för en specifik köpargrupp som är villig att betala mer för dessa egenskaper.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
