关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马拉加东部的马尔贝萨，步行即可到达海滩，周边遍布迷人的海滨酒吧和餐馆，距离马拉加市中心仅有很短车程，地理位置优越。
这栋别墅拥有宽敞的开放式起居空间、设备齐全的厨房、带私人露台和豪华浴室的四间套房卧室，以及一个提供全景海景的屋顶日光浴室，满足现代生活的需求。
该房产拥有出色的建筑状况，采用高品质材料和现代建筑技术建造，包括优雅的木质饰面、耐用的砖墙以及现代化的金属和玻璃门窗，保证了美观与实用性的结合。
该房产面向寻求现代海滨生活方式的购房者，可能不适合那些偏爱传统建筑风格或需要临近大型购物中心而非精品店的购房者。
Ref: VL526311
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于马拉加东部马尔贝萨的现代别墅，非常适合寻求奢华海滨生活方式的购房者。它拥有 4 间带连接浴室的卧室，非常适合家庭入住或接待客人。宽敞的起居区和开放式厨房非常适合娱乐，而带私人游泳池的花园则提供了户外放松的空间。屋顶日光浴室享有全景海景，是欣赏日落或举办活动的理想场所。地下室设有健身房和桑拿浴室，可供放松身心。别墅靠近海滩、高尔夫球场和学校，使其成为永久居所或豪华度假屋的理想选择。
该房产采用高品质材料和现代建筑技术建造，拥有优雅的木质饰面、耐用的砖墙、石膏嵌入式滑动门以及现代化的金属和玻璃门窗，将美观与实用性融为一体。浴室采用现代设计，配有时尚的梳妆台和豪华的装饰，卧室则享有视野，营造出舒适放松的氛围。
该独栋别墅的起价为 4,000,000 欧元。该物业拥有 4 间卧室和 4 间浴室，总建筑面积为 417 平方米，地块面积为 640 平方米。该房产已建成，可立即入住。该地区拥有丰富的房产交易历史，有 4,743 笔交易记录，表明了市场的活跃度。
该别墅坐落于马拉加东部备受欢迎的海滨区域，步行即可到达海边，靠近高尔夫球场、学校和马拉加市。该房产是现代设计、高品质建筑和无与伦比的海滨位置的完美结合，非常适合作为永久居所或豪华度假屋。该地区的平均气温为 12-26°C，拥有 4 个月的游泳季节（水温 ≥20°C），年平均气温为 17.8°C。该地区交通便利，有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，距离马拉加机场（AGP）约 31 公里（直线距离）。
该别墅位于马拉加东部备受欢迎的海滨区域，步行即可到达海边，靠近高尔夫球场、学校和马拉加市。该地区拥有 30 家餐馆、1 家药店、1 家银行和 9 家咖啡馆，日常生活便利。附近还有 52 家酒店和 12,781 张床位，表明该地区是一个受欢迎的旅游目的地。该地区有 41 所小学和 28 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。此外，还有 5 个医疗中心，确保居民能够获得及时的医疗服务。
此房产位于马拉加省马尔贝萨，靠近海岸线，地理位置优越，可轻松前往海滩、高尔夫球场和当地便利设施。31 公里外的马拉加机场为国际旅行者提供了便利。
该房产位于马拉加省的马尔贝萨，这是 Costa del Sol 的一个热门海滨地区。它靠近卡波皮诺（Cabopino）和卡拉洪达（Calahonda）等城镇，距离马拉加市中心仅有很短车程。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名，是寻求阳光、海滩和放松生活方式的人们的理想目的地。
该别墅位于马拉加马尔贝萨，步行即可到达海滩和周边设施。海滩距离仅有 1.1 公里（Playa de Artola），而超市和药店也在 500 米范围内。最近的高尔夫球场（Cabopino golf）距离仅 1.6 公里。距离马拉加机场（AGP）约 31 公里（直线距离），出行便利。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 17.8°C。游泳季节为 4 个月，水温通常高于 20°C。该地区海拔 17 米，地势平坦，前往海滩的坡度为 0%。平均每年有 32 天的公共假期，为居民提供了充足的休闲机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离多个海滩仅几步之遥，包括 Playa de Artola（1.1 公里）、Playa de Cabopino（1.6 公里）和 Playa de Calahonda（2.1 公里）。该地区还提供多种休闲活动，包括高尔夫球场（Cabopino golf 距离 1.6 公里）、网球场（Don Carlos Tennis Club 距离 1.3 公里）和各种体育中心。附近的 Puerto Cabopino 码头（1.8 公里）为帆船爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该房产位于马拉加省的马尔贝萨，这是 Costa del Sol 的一个热门海滨地区。它靠近卡波皮诺（Cabopino）和卡拉洪达（Calahonda）等城镇，距离马拉加市中心仅有很短车程。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名，是寻求阳光、海滩和放松生活方式的人们的理想目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 68 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.3°C | 60 mm |
| 四月 | 16.0°C | 38 mm |
| 五月 | 17.9°C | 29 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 0 mm |
| 八月 | 26.4°C | 1 mm |
| 九月 | 22.8°C | 14 mm |
| 十月 | 19.0°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 76 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，Marbesa 的这栋别墅价格较高，反映了其优越的海滨位置和高端定位。Estepona 和 Benalmadena 的项目提供更广泛的价格范围，可能更适合预算有限的买家。Marbesa 的别墅提供更宽敞的地块和更高的建筑面积，这在其他地区可能不那么普遍，尤其是在靠近海滩的区域。该项目 400 万欧元的定价表明其目标客户群体是寻求豪华海滨生活、注重隐私和高品质建筑的买家，而不是寻找更经济实惠的选择的买家。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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