Esta villa independiente contemporánea se encuentra en Marbesa, una codiciada zona costera al este de Marbella. Con 4 dormitorios y 4 baños distribuidos en 417 m² de superficie habitable y una generosa parcela de 640 m², esta propiedad ofrece un lujoso ambiente de vida. Recientemente terminada, la villa combina arquitectura moderna, confort y funcionalidad. Su ubicación cerca de la playa, sus acabados de alta calidad y su diseño cuidado la convierten en una opción atractiva para compradores exigentes que buscan un estilo de vida mediterráneo y un valor duradero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Marbesa, una zona consolidada al este de Marbella, a pocos minutos a pie de la playa. El entorno inmediato se caracteriza por propiedades similares y una buena infraestructura con servicios a poca distancia. La conexión con el centro de Marbella y otras localidades costeras es buena, mientras que la proximidad a playas y campos de golf aumenta su atractivo.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una villa moderna y lujosa cerca de la playa. Los cuatro dormitorios con baño en suite, las amplias zonas de estar, las terrazas, la piscina privada y el solárium con vistas al mar satisfacen las más altas exigencias de confort y estilo de vida. Un área separada en el sótano con un dormitorio adicional, gimnasio y sauna ofrece flexibilidad para invitados o necesidades de bienestar.
La villa es un proyecto de nueva construcción recientemente finalizado. Representa el estado actual de la técnica de construcción y el diseño. Los materiales modernos y los acabados de alta calidad son característicos de las nuevas propiedades en la Costa del Sol. Su disponibilidad inmediata después de la finalización permite una rápida instalación o su uso como residencia de vacaciones.
La propiedad no ofrece servicios directos como conserjería o instalaciones comunitarias, ya que se trata de una villa independiente. El enfoque está en la vida privada. La distancia al supermercado más cercano (490 m) y al hospital (6,4 km) puede requerir vehículo, aunque muchas comodidades son accesibles a pie. El acceso puede estar concurrido en horas punta.
Ref: VL526311
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia de alta calidad cerca de la playa, sin renunciar a las comodidades modernas. Es ideal para familias que desean una residencia permanente o una casa de vacaciones de lujo en la Costa del Sol y valoran la privacidad. Los golfistas apreciarán la proximidad a varios campos de renombre. También es una oportunidad atractiva para aquellos que buscan una propiedad con buen potencial de alquiler para estancias vacacionales. La villa atrae a compradores que aprecian una propiedad lista para mudarse con comodidades de primera clase y un diseño bien pensado, y que están dispuestos a invertir en una ubicación de primer nivel.
La villa se distingue por su alta calidad de construcción y sofisticados detalles de acabado. Se han empleado técnicas de construcción modernas, combinadas con materiales nobles. Características como elegantes acabados en madera, paredes de ladrillo para mayor durabilidad, puertas correderas de yeso y puertas y particiones contemporáneas de metal y vidrio subrayan la calidad. Las grandes ventanas del suelo al techo maximizan la luz natural y crean una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Los baños están lujosamente equipados, la cocina es moderna y funcional. El uso de piedra natural y acabados con efecto madera se integra armoniosamente en el entorno. El aire acondicionado asegura temperaturas agradables, y la piscina privada está diseñada para uso durante todo el año.
La villa se ofrece a un precio de 4.000.000 €. Este precio refleja la ubicación en una zona de playa privilegiada, el tamaño y el carácter nuevo de la propiedad. Como villa independiente en una parcela espaciosa con alta calidad de construcción y acabados exclusivos, este precio se sitúa en el segmento superior del mercado. La propiedad está disponible de inmediato, ya que las obras han finalizado. No hay precios escalonados al tratarse de una unidad única. El precio indicado es el precio de oferta, las negociaciones son posibles dentro de los límites habituales.
Marbesa, situada al este de Marbella, es conocida por su proximidad a la playa y su mezcla de villas y servicios. La vida cotidiana está marcada por la cercanía al mar, lo que permite paseos por la playa, deportes acuáticos y visitas a los restaurantes de playa locales. El entorno urbano garantiza que supermercados, farmacias y cafeterías sean accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La conexión con el centro de Marbella y las ciudades circundantes permite tanto una vida de playa relajada como el uso de servicios urbanos. La zona es atractiva durante todo el año, incluso fuera de temporada alta, ya que ofrece una infraestructura estable y una presencia turística moderada. La presencia de campos de golf y centros deportivos cercanos atrae a una clientela activa.
Marbesa ofrece una ubicación privilegiada junto a la playa, a pocos minutos de Marbella. El entorno es urbano pero tranquilo, con muchos servicios accesibles a pie. La proximidad a la playa es una característica central, con varias playas conocidas como Playa de Artola y Playa de Cabopino en las inmediaciones. El clima, con una temperatura media anual de 17,8°C y una temporada de baño de cuatro meses, invita a un estilo de vida activo al aire libre. Supermercados (490 m), farmacias (1,6 km) y una selección de restaurantes (30 en un radio de 2 km) son de fácil acceso. La conexión con el aeropuerto de Málaga (31 km) es buena.
La villa está situada en Marbesa, un distrito costero de Marbella en la Costa del Sol. Esta ubicación en el sur de España es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. El mapa visualiza la proximidad a los principales servicios y actividades de ocio, como playas, campos de golf y el centro de Marbella.
Marbesa se encuentra en la parte oriental de Marbella, uno de los tramos costeros más famosos de la Costa del Sol. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a las comodidades de Marbella y las zonas de playa más tranquilas situadas más al este. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf y sus playas. En comparación con otros lugares de la Costa del Sol, Marbesa se distingue por su urbanización consolidada en primera línea de playa y la buena accesibilidad a los servicios, lo que la convierte en una atractiva zona residencial.
La villa está bien comunicada y ofrece una alta densidad de servicios. La playa está a solo 1,1 km (Playa de Artola). Varios campos de golf como Cabopino Golf (1,6 km) y Santa María Golf (2,5 km) son accesibles en pocos minutos. Los supermercados están a solo 490 m, una farmacia a 1,6 km y un hospital a 6,4 km. El aeropuerto de Málaga está a unos 31 km. La ubicación está bien comunicada para el tráfico individual, y hay 11 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que garantiza una buena movilidad.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,8°C. Las temperaturas suelen oscilar entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La ubicación costera a 17m sobre el nivel del mar asegura brisas agradables. La zona tiene una alta insolación, lo que explica la temporada de baño de cuatro meses (temperaturas del agua a partir de 20°C). La topografía plana cerca de la playa (pendiente del 0,0%) facilita el acceso a la costa y fomenta las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra muy cerca de varias playas conocidas. Playa de Artola (1,1 km) y Playa de Cabopino (1,6 km) son las más cercanas, ambas reconocidas por su calidad e infraestructura. Playa de Calahonda también está a solo 2,1 km. Para los golfistas, hay una excelente selección de campos: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf (2,5 km) y Greenlife Golf (2,6 km). Los deportes acuáticos y la relajación junto al mar son actividades de ocio centrales, complementadas por centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1,3 km).
Fuente: OpenStreetMap
Marbesa se encuentra en la parte oriental de Marbella, uno de los tramos costeros más famosos de la Costa del Sol. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a las comodidades de Marbella y las zonas de playa más tranquilas situadas más al este. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf y sus playas. En comparación con otros lugares de la Costa del Sol, Marbesa se distingue por su urbanización consolidada en primera línea de playa y la buena accesibilidad a los servicios, lo que la convierte en una atractiva zona residencial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 68 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Mayo | 17.9°C | 29 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octubre | 19.0°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 76 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se mueven en el rango de precios bajo a medio y a menudo ofrecen un tipo diferente de vida comunitaria, esta villa en Marbesa se posiciona en el segmento de lujo. Los proyectos mencionados en Estepona forman parte de desarrollos más grandes centrados en apartamentos y casas de ciudad modernas, a menudo con piscinas y jardines comunitarios. Alba Benalmadena en Benalmádena también se encuentra en un rango de precios diferente y en una región distinta. Esta villa de Marbesa, en cambio, es una residencia exclusiva e independiente en una gran parcela, caracterizada por su proximidad a la playa, su alta calidad de construcción y su privacidad. Mientras que las propiedades comparadas mencionadas son más asequibles, esta villa ofrece un mayor nivel de exclusividad y una ubicación directamente frente al mar, pero cerca de centros urbanos, lo que la hace atractiva para un segmento específico de compradores dispuestos a pagar más por estas características.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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