וילה מודרנית יוצאת דופן זו במרבסה, מזרחית למרבלה, עוצבה בקפידה כדי לשלב אדריכלות מודרנית, נוחות ופונקציונליות, וליצור בית מעודן במרחק הליכה קצר מהחוף ומהברים והמסעדות החוף הקסומים של האזור, ובמרחק נסיעה קצר ממרכז מרבלה. הווילה מתאפיינת בעיצוב אדריכלי מדהים המשלב אבן טבעית, גימורי דמוי עץ ונוף שופע, המשתלב בצורה חלקה עם הסביבה החופית הסובבת. הנכס משתרע על פני מספר מפלסים, ומציע פריסה מאוזנת המיועדת הן למגורים יומיומיים והן לאירוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם במרבסה, מזרחית למרבלה, נכס זה נמצא במרחק הליכה מהחוף, מוקף בברי חוף ומסעדות קסומים, ובמרחק נסיעה קצר ממרכז מרבלה.
הווילה מציעה חללי מגורים פתוחים ומרווחים, מטבח מאובזר במלואו, ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ומרפסות פרטיות, וטרסת גג עם נוף פנורמי לים, המספקים את צרכי אורח החיים המודרני.
הנכס במצב בנייה מצוין, בנוי מחומרים איכותיים וטכניקות בנייה מודרניות, כולל גימורי עץ אלגנטיים, קירות לבנים עמידים ודלתות וחלונות מודרניים ממתכת וזכוכית, המבטיחים שילוב של אסתטיקה ופונקציונליות.
וילה זו מיועדת לרוכשים המחפשים אורח חיים מודרני על חוף הים, ועשויה שלא להתאים לאלו המעדיפים סגנונות אדריכליים מסורתיים או הזקוקים לקרבה למרכזי קניות גדולים במקום לחנויות בוטיק.
Ref: VL526311
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה מודרנית זו במרבסה, מזרח מרבלה, אידיאלית לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים. יש בה 4 חדרי שינה צמודים, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות או לאירוח אורחים. אזורי המגורים המרווחים והמטבח הפתוח מושלמים לאירוח, בעוד שהגן עם בריכה פרטית מציע מרחב להירגעות בחוץ. טרסת הגג עם נוף פנורמי לים היא מקום נהדר לצפות בשקיעות או לארח מסיבות. במרתף יש חדר כושר וסאונה לאזורי wellness. מיקומה הקרוב לחוף, למגרשי גולף ולבתי ספר הופך אותו לבחירה אידיאלית למגורים קבועים או לחופשה יוקרתית.
הנכס בנוי מחומרים איכותיים וטכניקות בנייה מודרניות, עם גימורי עץ אלגנטיים, קירות לבנים חזקים, דלתות הזזה נסתרות מגבס ודלתות ומחיצות מודרניות ממתכת וזכוכית, המשלבות אסתטיקה עם פונקציונליות. חדרי הרחצה כוללים עיצוב מודרני עם משטחי כיור אלגנטיים וגימורים יוקרתיים, בעוד חדרי השינה מציעים נופים, ויוצרים אווירה נוחה ומרגיעה.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-4,000,000 €. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 417 מ"ר ושטח קרקע של 640 מ"ר. הנכס מוכן לאכלוס. לאזור זה היסטוריה עשירה של עסקאות נדל"ן, עם 4,743 עסקאות מתועדות, מה המצביע על שוק פעיל.
הווילה ממוקמת באחד האזורים החופיים הנחשקים ביותר במזרח מרבלה, במרחק הליכה מהים ובקרבת מגרשי גולף, בתי ספר ועיר מרבלה. הנכס מהווה שילוב מושלם של עיצוב מודרני, בנייה איכותית ומיקום חוף ללא תחרות, מה שהופך אותו לאידיאלי כמגורים קבועים או כבית נופש יוקרתי. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 12-26 מעלות צלזיוס, עם עונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-31 ק"מ בקו ישר.
הווילה ממוקמת באחד האזורים החופיים הנחשקים ביותר במזרח מרבלה, במרחק הליכה מהים ובקרבת מגרשי גולף, בתי ספר ועיר מרבלה. באזור יש 30 מסעדות, בית מרקחת אחד, בנק אחד ו-9 בתי קפה, המבטיחים גישה נוחה לשירותים יומיומיים. ישנם גם 52 מלונות ו-12,781 מיטות, מה המצביע על הפופולריות של האזור כיעד תיירותי. עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, האזור מציע אפשרויות חינוך טובות למשפחות. בנוסף, 5 מרכזי בריאות מבטיחים טיפול רפואי בזמן.
נכס זה, הממוקם במרבסה, מלאגה, קרוב לחוף, ומספק גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים מקומיים. שדה התעופה של מלאגה, הנמצא במרחק 31 ק"מ, מספק נוחות למטיילים בינלאומיים.
הנכס ממוקם במרבסה, מחוז מלאגה, אזור חוף פופולרי בקוסטה דל סול. הוא קרוב לערים כמו קאבופינו וקאלהונדה, ובמרחק נסיעה קצר ממרכז מלאגה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים שמש, ים ואורח חיים רגוע.
וילה זו במרבסה, מלאגה, נמצאת במרחק הליכה מהחוף וממתקנים סמוכים. החופים נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ בלבד (Playa de Artola), וסופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בטווח של 500 מטר. מגרש הגולף הקרוב ביותר (Cabopino golf) נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-31 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על הנסיעה. האזור כולל 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור נמצא בגובה של 17 מטר מעל פני הים עם שיפוע של 0% אל החוף, המציע נוף שטוח. ישנם בממוצע 32 חגים רשמיים בשנה, המספקים לתושבים שפע של הזדמנויות למנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו נמצאת במרחק הליכה קצר ממספר חופים, כולל פלאיה דה ארטולה (1.1 ק"מ), פלאיה דה קאבופינו (1.6 ק"מ) ופלאיה דה קאלהונדה (2.1 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מגרשי גולף (Cabopino golf במרחק 1.6 ק"מ), מגרשי טניס (Don Carlos Tennis Club במרחק 1.3 ק"מ) ומרכזי ספורט שונים. המרינה הסמוכה פוארטו קאבופינו (1.8 ק"מ) מציעה מתקנים לחובבי שייט.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במרבסה, מחוז מלאגה, אזור חוף פופולרי בקוסטה דל סול. הוא קרוב לערים כמו קאבופינו וקאלהונדה, ובמרחק נסיעה קצר ממרכז מלאגה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים שמש, ים ואורח חיים רגוע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 68 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 60 mm |
| אפריל | 16.0°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו במרבסה יקרה יותר, המשקפת את מיקומה היוקרתי על חוף הים ואת סיווגה הגבוה. פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים טווח מחירים רחב יותר ועשויים להתאים יותר לרוכשים בתקציב מוגבל. וילת מרבסה מציעה שטחי קרקע גדולים יותר ושטחי בנייה גדולים יותר, אשר עשויים להיות פחות נפוצים באזורים אחרים, במיוחד בקרבת החוף. תמחור הפרויקט של 4 מיליון אירו מצביע על כך שהוא מכוון לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים, פרטיות ובנייה איכותית, ולא לאלו המחפשים אפשרויות במחיר סביר יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
