Este dúplex penthouse se encuentra en Puerto de Mazarrón, Región de Murcia, a poca distancia de la costa y dentro de una zona urbana con acceso a servicios. La propiedad ofrece tres dormitorios y dos baños, distribuidos en 104 m² de superficie habitable. Con una orientación sur, la vivienda busca maximizar la luz natural y las vistas, un factor clave para la experiencia residencial en esta área costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a 376 metros de la Playa del Puerto y dentro de un entorno urbano, el proyecto se beneficia de la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias. Su emplazamiento busca ofrecer una conexión equilibrada entre la vida costera y la conveniencia urbana, con el puerto deportivo como un punto de referencia cercano.
La configuración de tres dormitorios y dos baños, junto con una amplia terraza y solárium privado, responde a la demanda de espacios flexibles para familias o grupos. El diseño del dúplex penthouse busca optimizar la vida interior-exterior, un aspecto valorado por quienes buscan una residencia de estilo de vida mediterráneo.
El proyecto se presenta como una propiedad existente en excelente estado. No se trata de una obra nueva en construcción, sino de una vivienda lista para habitar que ha sido mantenida y actualizada. El estado de conservación es un factor determinante para una adquisición inmediata y sin esperas.
La propiedad no ofrece vistas directas a un campo de golf, ni se encuentra en una zona rural aislada. Tampoco dispone de garaje privado individual. La distancia a aeropuertos internacionales principales es considerable, lo que puede ser un factor a considerar para viajeros frecuentes.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera con todos los servicios a mano. Es una opción a considerar para familias o grupos que valoran tener espacio adicional, como tres dormitorios y una terraza amplia, para recibir visitas. Personas interesadas en un estilo de vida mediterráneo, con fácil acceso a playas, actividades náuticas y un paseo marítimo animado, encontrarán atractivo en este emplazamiento. Aquellos que prefieren evitar largos desplazamientos diarios para acceder a tiendas, restaurantes y farmacias, apreciarán la ubicación urbana. También puede ser una opción para inversores que busquen propiedades con potencial de alquiler vacacional, dada su proximidad al mar y a servicios turísticos.
La vivienda se describe como en excelente estado y parcialmente amueblada, sugiriendo un nivel de acabado y mantenimiento por encima de lo básico. Las características mencionadas, como puertas correderas de patio triples, sugieren una atención al detalle en la conexión interior-exterior. La mención de 'estilo y luminosidad' apunta a un diseño interior cuidado. La inclusión de aire acondicionado como sistema de climatización es un estándar en la región. El acceso seguro al edificio y al garaje subterráneo, junto con un trastero adicional, añade un componente de funcionalidad y seguridad que complementa la calidad percibida de la propiedad.
El precio de venta para este dúplex penthouse se establece en 349.950 €. Esta cifra corresponde a una vivienda de tres dormitorios y dos baños con una superficie de 104 m², incluyendo terrazas y solárium. La propiedad se ofrece parcialmente amueblada, lo que puede influir en la percepción del valor total. La disponibilidad se vincula a unidades específicas, y se recomienda consultar directamente para confirmar la situación actual de la oferta. El precio debe ser considerado en el contexto del mercado inmobiliario local de Puerto de Mazarrón, que presenta variaciones según la proximidad a la costa y la calidad de las vistas ofrecidas.
Puerto de Mazarrón es un destino costero en la Región de Murcia, conocido por su clima y su oferta de ocio marítimo. La zona donde se ubica este dúplex penthouse se caracteriza por ser urbana y densamente poblada, lo que se traduce en una alta concentración de comercios y servicios accesibles a pie. La cercanía a varias playas, como Playa del Puerto y Playa de la Isla, define el ritmo de vida local, orientado hacia actividades marítimas y de esparcimiento al aire libre. El paseo marítimo y el puerto deportivo son puntos neurálgicos que atraen tanto a residentes como a visitantes. La vida cotidiana se ve influenciada por el carácter vacacional de la zona, con una mayor actividad durante los meses de verano, pero manteniendo una población residente durante todo el año que asegura la operatividad de los servicios.
La vida en Puerto de Mazarrón se articula en torno a su frente marítimo y su núcleo urbano. La proximidad a la playa (376 m) y a servicios esenciales como supermercados (47 m) y farmacias (139 m) define la dinámica diaria. El entorno urbano proporciona una atmósfera animada, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística, pero mantiene una oferta de servicios activa durante todo el año. La presencia de 23 paradas de transporte público y 7 líneas operativas en un radio de 2 km sugiere una conectividad razonable dentro de la localidad y sus alrededores, aunque la dependencia de un vehículo privado puede ser mayor para acceder a servicios más específicos o a otras ciudades. El puerto deportivo añade un foco de actividad social y recreativa.
Este mapa muestra la ubicación de Puerto de Mazarrón en la costa de la Región de Murcia. Se visualiza su cercanía a playas clave y su emplazamiento dentro de un área urbana consolidada, evidenciando la accesibilidad a servicios y la vida local.
Puerto de Mazarrón se ubica en la costa suroeste de la Región de Murcia. Está estratégicamente posicionado para acceder a importantes núcleos urbanos e históricos de la región, como Cartagena (menos de 30 minutos) y la capital, Murcia (menos de una hora). Esta ubicación permite combinar la vida costera con la exploración cultural y gastronómica de la zona. La distancia a Valencia y Málaga es considerable, mientras que Alicante se encuentra a una distancia más manejable, lo que influye en la elección de aeropuertos para viajes internacionales.
La propiedad se sitúa a 376 metros de la Playa del Puerto y a menos de 1 km de otras dos playas importantes. En cuanto a servicios, un supermercado se encuentra a 47 metros y una farmacia a 139 metros. Los aeropuertos más cercanos son Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 101 km, Valencia (VLC) a unos 222 km y Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 300 km. El aeropuerto de la Región de Murcia (RMU) se encuentra a una distancia no especificada pero inferior a una hora, según la descripción original. Para los aficionados al golf, existen varias opciones a distancias variables: Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) y Corvera Golf (31 km). La ciudad de Cartagena se encuentra a menos de 30 minutos y la capital, Murcia, a menos de una hora.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón disfruta de un clima mediterráneo con una media anual de 18.3°C y un elevado número de horas de sol, registrando históricamente 3,895 horas de sol al año. Esto favorece un largo periodo de disfrute al aire libre. El potencial de baño en el mar se extiende a lo largo de aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona, unos 70 metros sobre el nivel del mar, contribuye a la moderación de las temperaturas y a la percepción de un clima agradable. La presencia de la Sierra de Mazarrón en las inmediaciones ofrece oportunidades para actividades en un entorno natural, complementando la vida costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un factor definitorio, con Playa del Puerto a 376 metros y otras playas como Playa de la Isla y Playa del Rihuete a menos de un kilómetro. Aunque no se especifican playas con Bandera Azul, la cercanía a múltiples arenales es un punto a favor. Para los golfistas, existen opciones a 13 km (Camposol Golf Club), 20 km (Condado de Alhama) y 31 km (Corvera Golf). La presencia del puerto deportivo sugiere facilidades para deportes náuticos y actividades marítimas. La oferta de ocio en la zona se complementa con restaurantes y cafeterías distribuidos en el núcleo urbano.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón se ubica en la costa suroeste de la Región de Murcia. Está estratégicamente posicionado para acceder a importantes núcleos urbanos e históricos de la región, como Cartagena (menos de 30 minutos) y la capital, Murcia (menos de una hora). Esta ubicación permite combinar la vida costera con la exploración cultural y gastronómica de la zona. La distancia a Valencia y Málaga es considerable, mientras que Alicante se encuentra a una distancia más manejable, lo que influye en la elección de aeropuertos para viajes internacionales.
Puerto de Mazarrón es una localidad costera del municipio de Mazarrón, en la Región de Murcia, España, con una población de 11 776 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL986825
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la Costa Cálida, este dúplex penthouse en Puerto de Mazarrón ofrece una combinación de ubicación urbana y proximidad a la playa a un precio competitivo, como lo demuestra el precio de €349.950 frente a villas en Los Alcazares que superan los €539.900. Mientras que zonas como La Manga o algunas urbanizaciones de lujo en Mar Menor pueden ofrecer vistas al mar más extensas o acceso directo a campos de golf de primer nivel, Puerto de Mazarrón destaca por su ambiente más tradicional y una infraestructura de servicios completamente integrada en el núcleo urbano. La accesibilidad a aeropuertos es un factor a considerar; mientras que Alicante (ALC) es la opción principal para esta zona, su distancia es mayor que la de aeropuertos como Málaga (AGP) para la Costa del Sol. La oferta de ocio y restauración en Puerto de Mazarrón es robusta y accesible a pie, algo que no siempre se encuentra en desarrollos más aislados o centrados exclusivamente en el golf. El clima, con 3,895 horas de sol anuales y una temperatura media de 18.3°C, es un atractivo común en toda la costa murciana y almeriense, pero la densidad urbana de Puerto de Mazarrón puede implicar un nivel de actividad y ruido superior al de urbanizaciones residenciales más tranquilas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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