Tento duplex penthouse sa nachádza v mestskej časti Puerto de Mazarrón, v regióne Murcia. Projekt ponúka tri spálne a dve kúpeľne na obytnej ploche 104 m². S orientáciou na juh a výhľadom na more a prístav je táto nehnuteľnosť navrhnutá tak, aby maximalizovala prirodzené svetlo a poskytovala panoramatické výhľady. Súčasťou je súkromná strešná terasa, ktorá ponúka rozsiahle výhľady na pobrežie Costa Cálida a okolitú krajinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v priamej blízkosti pobrežia, v mestskom prostredí, kde sú všetky potrebné služby na dosah ruky. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k pláži a zároveň poskytuje pohodlie mestského života.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s viacerými spálňami a plne vybavenými kúpeľňami. Súkromná strešná terasa a balkóny poskytujú dodatočný vonkajší priestor pre relaxáciu a zábavu, pričom výhľad na more je významným benefitom.
Hoci sú uvedené informácie o type „Penthouse Duplex“, presný stav výstavby a plánované dokončenie nie sú explicitne definované. Predpokladá sa, že ide o projekt v pokročilejšej fáze alebo o existujúcu nehnuteľnosť v dobrom stave, vzhľadom na uvedené črty a čiastočné zariadenie.
Tento duplex penthouse nemusí poskytovať priamy prístup k súkromnej záhrade alebo bazénu, keďže hlavným vonkajším priestorom je strešná terasa a k dispozícii je len spoločný bazén. Poloha vo veľkej vzdialenosti od niektorých medzinárodných letísk môže byť prekážkou pre častých cestujúcich.
Tento duplex penthouse je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce dovolenkové bývanie alebo druhý domov v blízkosti pláže s mestskými vymoženosťami na dosah. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú panoramatické výhľady a rozsiahly vonkajší priestor, ako je súkromná strešná terasa. Osoby, ktoré preferujú aktívny životný štýl s možnosťou vodných športov a zároveň chcú mať ľahký prístup k reštauráciám a obchodom, nájdu tu vhodné prostredie. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorá je čiastočne zariadená a v dobrom stave, čo minimalizuje počiatočné úsilie po kúpe. Vzhľadom na vzdialenosť od hlavných letísk je menej vhodný pre tých, ktorí potrebujú časté a rýchle spojenie s inými medzinárodnými destináciami.
Nehnuteľnosť je opísaná ako v „výbornom stave“ a čiastočne zariadená, čo naznačuje, že boli použité kvalitné materiály a povrchové úpravy. Interiér je navrhnutý s dôrazom na svetlo a priestor, s otvorenou obývacou plochou, ktorá plynulo prechádza na terasu. Balkónové dvere umožňujú prepojenie interiéru s exteriérom. Kuchynské a kúpeľňové vybavenie zodpovedá štandardom pre moderné bývanie. Použitie klimatizácie zabezpečuje komfort počas teplejších mesiacov. Bezpečnosť je zabezpečená dvojitým bezpečnostným vstupom do budovy a garáže. Podzemné parkovisko s uzamykateľným skladom zvyšuje praktickosť.
Cena za tento duplex penthouse je stanovená na 349 950 €. Táto cena zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne a obytnú plochu 104 m², spolu so súkromnou strešnou terasou a prístupom do spoločného bazéna. Vzhľadom na polohu a vybavenie nehnuteľnosti, cena odráža ponuku v danej lokalite. K dispozícii môže byť čiastočné zariadenie, čo môže ovplyvniť konečnú hodnotu. Presná dostupnosť a prípadné ďalšie poplatky sú závislé od aktuálnej ponuky na trhu.
Puerto de Mazarrón je typické pobrežné mesto v regióne Murcia, známe svojimi plážami a prístavnou promenádou. Tento duplex penthouse sa nachádza v mestskej časti, čo znamená, že každodenné potreby ako sú obchody, lekárne a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo skupiny priateľov. Denné rytmy sa môžu niesť v znamení blízkosti mora, s možnosťou prechádzok po pláži alebo návštev miestnych reštaurácií. Strešná terasa ponúka priestor na súkromné užívanie si slnka a výhľadov, zatiaľ čo spoločenský bazén poskytuje možnosť na osvieženie v horúcich dňoch. Vzdialenosť od väčších miest a letísk naznačuje pokojnejšie tempo života, avšak s dobrou dostupnosťou služieb.
Bývanie v Puerto de Mazarrón ponúka životný štýl s dôrazom na pobrežné aktivity a mestské pohodlie. S pešou dostupnosťou k pláži (376 m k Playa del Puerto) a v blízkosti centra mesta (20 minút chôdze) majú obyvatelia ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a iným službám. V okruhu 2 km sa nachádza dostatočný počet reštaurácií a lekární. Okolité prostredie je mestské, s 23 zastávkami verejnej dopravy v okolí, čo naznačuje dobré spojenie v rámci mesta. Výška 70 metrov nad morom poskytuje príjemnú klímu a výhľady. Populácia mesta (11 776 obyvateľov) naznačuje stredne veľké mesto, ktoré si zachováva miestny charakter.
Táto mapa zobrazuje polohu duplex penthouse v rámci Puerto de Mazarrón. Viditeľná je blízkosť k moru, plážam a mestskej infraštruktúre, ako sú obchody a reštaurácie. Mapa tiež ukazuje dostupnosť k hlavným cestným spojeniam a vzdialenosť k iným významným bodom v regióne Murcia.
Puerto de Mazarrón sa nachádza na pobreží regiónu Murcia, na juhovýchode Španielska. Je strategicky umiestnený medzi väčšími mestami ako Cartagena na juhu a ďalšími pobrežnými letoviskami na severovýchode. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším pobrežným životom a dostupnosťou k väčším mestským centrám s ich kultúrnymi a komerčnými ponukami. Blízkosť k prístavu dodáva lokalite špecifický charakter.
Projekt sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom Playa del Puerto je vzdialená len 376 metrov. Supermarket je vzdialený 47 metrov a lekáreň 139 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Najbližšie golfové ihriská sú Camposol Golf Club (13 km) a Condado de Alhama (20 km). Nemocnica je vzdialená 23 km. Najbližšie medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 101 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje cestu autom približne 1,5 hodiny. Historické mesto Cartagena je vzdialené menej ako 30 minút jazdy. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 1,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Murcia sa vyznačuje stredomorským podnebím s vysokým počtom slnečných dní. Puerto de Mazarrón zaznamenáva historicky priemerne 3 895 slnečných hodín ročne, čo je jeden z najvyšších počtov v Európe. Priemerná ročná teplota je 18,3 °C, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška projektu (70 m) prispieva k príjemnej teplote a znižuje vlhkosť. Toto podnebie je ideálne pre celoročné užívanie si vonkajších aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pláží, pričom Playa del Puerto je vzdialená len 376 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de la Isla (697 m) a Playa del Rihuete (801 m) sú tiež v pešej dostupnosti. V okolí sú dostupné aj golfové ihriská, ako napríklad Camposol Golf Club (13 km) a Condado de Alhama (20 km). Mesto Puerto de Mazarrón ponúka aj ďalšie rekreačné možnosti spojené s prístavom a pobrežím. Verejné dopravné linky a ich početné zastávky naznačujú dobrú dostupnosť k rôznym častiam mesta a jeho okolia.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón sa nachádza na pobreží regiónu Murcia, na juhovýchode Španielska. Je strategicky umiestnený medzi väčšími mestami ako Cartagena na juhu a ďalšími pobrežnými letoviskami na severovýchode. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším pobrežným životom a dostupnosťou k väčším mestským centrám s ich kultúrnymi a komerčnými ponukami. Blízkosť k prístavu dodáva lokalite špecifický charakter.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL986825
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktorý začína na cene 539 900 €, ponúka tento duplex penthouse v Puerto de Mazarrón cenovo dostupnejšiu možnosť. Zatiaľ čo Los Alcazares je známe svojimi lagúnami a turistickými atrakciami, Puerto de Mazarrón ponúka viac tradičné pobrežné mesto s priamym prístupom k plážam a mestským službám. Tento projekt sa zameriava na poskytnutie životného štýlu s dôrazom na blízkosť mora a každodenné pohodlie, s dôrazom na rozsiahle vonkajšie priestory ako sú terasy a solárium. V regióne Murcia existuje viacero podobných pobrežných nehnuteľností, ale tento konkrétny duplex s tromi spálňami a výhľadom na more predstavuje zaujímavú ponuku v rámci svojho cenového segmentu. Konkurencia v regióne zahŕňa apartmány a vily s rôznym počtom spální a vybavením, pričom ceny sa značne líšia v závislosti od lokality, výhľadu a veľkosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
