Este empreendimento oferece apartamentos de cobertura duplex em Puerto de Mazarrón, uma localização costeira na Região de Múrcia. Com acesso a comodidades urbanas e vistas para o mar, o projeto visa proporcionar um estilo de vida mediterrânico. A proximidade com praias e a paisagem circundante definem o caráter desta oferta residencial, apresentando um equilíbrio entre conveniência urbana e lazer à beira-mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Puerto de Mazarrón, o empreendimento beneficia de uma localização urbana com acesso a uma variedade de serviços. A proximidade imediata com a costa e a possibilidade de alcançar comodidades a pé ou de bicicleta destacam a conveniência da zona para o dia-a-dia. A presença de marinas e a curta distância de zonas balneares complementam o perfil geográfico.
Este duplex penthouse responde a desejos de habitação com amplos espaços exteriores, incluindo um terraço privado e solário. A configuração de três quartos e duas casas de banho acomoda famílias ou hóspedes. O design interior, com acabamentos de qualidade, e a vista mar combinam funcionalidade com apelo estético, visando um conforto residencial elevado.
O empreendimento consiste em unidades residenciais de tipologia penthouse duplex. A construção atual encontra-se num estado que permite a personalização parcial através de mobiliário. O foco em acabamentos de qualidade e detalhes como ar condicionado indicam um padrão de construção contemporâneo, projetado para o conforto e durabilidade.
Este projeto não oferece um ambiente rural isolado, situando-se numa zona urbana com a atividade inerente. A distância a aeroportos internacionais como Alicante e Valência implica tempo de deslocação considerável. Embora existam campos de golfe na região, não se encontram adjacentes ao empreendimento, requerendo deslocação automóvel.
Esta residência em Puerto de Mazarrón adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida costeiro com fácil acesso a comodidades urbanas. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade do mar, com praias como Playa del Puerto a apenas 376 metros de distância. A presença de um terraço privativo e solário é ideal para quem aprecia desfrutar do clima ameno e das vistas panorâmicas. A configuração com três quartos oferece flexibilidade para alojar familiares ou amigos, tornando-o adequado para quem recebe visitas. A integração numa área urbana com serviços a uma curta distância, como um supermercado a 47 metros, responde a necessidades práticas do quotidiano. Para os apreciadores de golfe, a proximidade a campos como Camposol Golf Club (13 km) acrescenta valor. É também uma escolha para quem procura um refúgio com potencial para desfrutar de atividades ao ar livre e de um ambiente de lazer marítimo, considerando as características de um 'penthouse duplex'.
O apartamento penthouse duplex apresenta um estado de conservação excelente, parcialmente mobilado, com um design que prioriza a luminosidade e a amplitude. As portas de correr triplas no terraço principal procuram fundir os espaços interior e exterior, otimizando a experiência de vida com vistas mar e campo. O terraço privativo no piso superior, com vistas de 360 graus sobre a costa e montanhas, é um elemento de destaque. A inclusão de ar condicionado contribui para o conforto térmico. A segurança é reforçada com acesso duplo ao edifício e garagem, e existe uma arrecadação privativa na cave. O condomínio dispõe de piscina comum para refrescância nos meses mais quentes, e a proximidade à praia é indicada como um fator importante.
O apartamento penthouse duplex está disponível a partir de €349.950, com uma área útil de 104 m², distribuída por três quartos e duas casas de banho. A configuração como penthouse duplex sugere uma unidade com características únicas, possivelmente incluindo terraços amplos ou vistas privilegiadas. Esta faixa de preço posiciona a propriedade num segmento médio-alto do mercado local, refletindo a tipologia e a localização à beira-mar. A disponibilidade pode variar, sendo aconselhável a consulta direta para informações atualizadas sobre unidades específicas e quaisquer variações de preço associadas a diferentes características ou pisos.
Puerto de Mazarrón apresenta-se como um centro urbano costeiro com uma forte componente de lazer e serviços. A vida diária aqui é moldada pela proximidade do mar e pela acessibilidade a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, como evidenciado pela curta distância de 47 metros a um supermercado. A área oferece um ritmo de vida que combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a conveniência urbana. O acesso a 23 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro sugere uma conectividade razoável dentro da própria localidade e arredores. A altitude de 70 metros acima do nível do mar pode influenciar as vistas panorâmicas, oferecendo uma perspetiva elevada sobre a paisagem urbana e marítima. A densidade populacional de 11.776 habitantes indica uma comunidade estabelecida, mas não excessivamente densa, contribuindo para um ambiente de vida equilibrado.
A localização em Puerto de Mazarrón coloca os residentes num ambiente urbano costeiro onde as conveniências do dia-a-dia estão ao alcance. Um supermercado a 47 metros e uma farmácia a 139 metros facilitam as necessidades básicas. A proximidade a restaurantes (5 na área de 2km) e cafés (1) sugere uma oferta gastronómica local acessível. O acesso a 7 linhas de transporte público e 23 paragens de autocarro na vizinhança indica uma mobilidade facilitada para explorar a área local. A altitude de 70 metros acima do nível do mar pode proporcionar vistas desafogadas. A densidade populacional de 11.776 habitantes reflete uma comunidade estabelecida, oferecendo um contexto social e de serviços. A presença de uma marina nas proximidades reforça o caráter marítimo da zona.
O mapa localiza Puerto de Mazarrón na costa sudeste de Espanha, na Região de Múrcia. A imagem destaca a proximidade do empreendimento à linha costeira, com várias praias identificadas nas imediações. A presença de infraestruturas urbanas, como estradas e a zona portuária, é visível, contextualizando a oferta residencial num ambiente costeiro desenvolvido.
Puerto de Mazarrón situa-se na costa sudoeste da Região de Múrcia, uma área conhecida pela sua linha costeira e clima favorável. Esta localização coloca-o a uma distância considerável dos principais centros turísticos da Costa del Sol e Costa Blanca, oferecendo uma experiência diferente, mais focada na vida local e menos no turismo de massa internacional. A proximidade a cidades históricas como Cartagena (menos de 30 minutos) e à capital regional, Múrcia (menos de 1 hora), proporciona acesso a cultura, gastronomia e serviços de maior dimensão, sem o burburinho constante de uma grande metrópole.
Este empreendimento beneficia de uma localização urbana privilegiada em Puerto de Mazarrón. A praia mais próxima, Playa del Puerto, encontra-se a uma distância de 376 metros, com outras praias como Playa de la Isla a 697 metros. Para compras essenciais, um supermercado está situado a apenas 47 metros. O acesso a cuidados de saúde é providenciado por um hospital a 23 km. Para os entusiastas de golfe, campos como Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) e Corvera Golf (31 km) estão acessíveis. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1.1 km. Os aeroportos internacionais mais próximos, Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC), situam-se respetivamente a aproximadamente 101 km e 222 km em linha reta, sendo o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 300 km. A cidade histórica de Cartagena fica a menos de 30 minutos de carro, e a capital da região, Múrcia, a menos de uma hora.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Puerto de Mazarrón, na Costa Cálida, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por elevados índices de sol. Registam-se historicamente 3.895 horas de sol por ano, um valor superior à média europeia, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A temperatura média anual de 18.3°C proporciona um clima ameno, com invernos suaves e verões quentes. A altitude de 70 metros acima do nível do mar pode influenciar a sensação térmica e as vistas. O número de feriados locais, 32 por ano, pode indicar uma forte tradição cultural e festiva na região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de Puerto de Mazarrón a várias praias é um fator de atração significativo. A Playa del Puerto, a 376 metros, e a Playa de la Isla, a 697 metros, são exemplos acessíveis. Embora o texto não especifique praias com Bandeira Azul, a variedade de opções costeiras permite diversas atividades recreativas. Para os golfistas, a região oferece acesso a múltiplos campos, incluindo Camposol Golf Club a 13 km, Condado de Alhama a 20 km e Corvera Golf a 31 km, proporcionando opções para todos os níveis de habilidade. A presença de uma marina nas imediações sugere oportunidades para desportos náuticos e lazer associado ao mar.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón situa-se na costa sudoeste da Região de Múrcia, uma área conhecida pela sua linha costeira e clima favorável. Esta localização coloca-o a uma distância considerável dos principais centros turísticos da Costa del Sol e Costa Blanca, oferecendo uma experiência diferente, mais focada na vida local e menos no turismo de massa internacional. A proximidade a cidades históricas como Cartagena (menos de 30 minutos) e à capital regional, Múrcia (menos de 1 hora), proporciona acesso a cultura, gastronomia e serviços de maior dimensão, sem o burburinho constante de uma grande metrópole.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL986825
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa Cálida e regiões vizinhas como a Costa Blanca, este penthouse duplex em Puerto de Mazarrón apresenta uma proposta de valor focada na vida urbana costeira e acessibilidade. Projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, com um preço inicial mais elevado (€539.900), tendem a oferecer moradias de maior dimensão ou em localizações com diferentes atrativos turísticos ou de infraestrutura. A localização de Puerto de Mazarrón, embora menos badalada que algumas zonas da Costa del Sol, distingue-se pela sua autenticidade e pela integração de serviços essenciais numa curta distância, como um supermercado a 47 metros. A oferta de 3 quartos e 2 casas de banho num formato duplex penthouse, a partir de €349.950, posiciona-se como uma opção competitiva para quem procura um estilo de vida mediterrânico com comodidades modernas e vistas para o mar, sem os preços premium de áreas mais desenvolvidas turisticamente. A distância a aeroportos internacionais é um fator a ponderar, sendo significativamente maior do que para a Costa Blanca ou Costa del Sol, o que pode ser um ponto de diferenciação para viajantes frequentes.
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