立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、プエルト・デ・マサロอนの海岸沿いに位置し、都市部の利便性と海の近さを兼ね備えています。周辺にはレストランや薬局などの生活必需品が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。海からの距離も近く、リゾートらしい雰囲気を享受できるロケーションです。
海、太陽、そして快適な居住空間を求める購入者にとって、この物件は理想的な選択肢となります。広々としたテラスでのリラックスした時間、海を眺めながらの食事、そして共有プールでの涼みは、充実したライフスタイルをサポートします。家族や友人との滞在にも十分なスペースが確保されています。
この物件は既存の建物内にあり、近年建設または改装された、良好な状態にあると想定されます。具体的な建設時期や最新の改修履歴については、追加の確認が必要です。販売物件は、内装がスタイリッシュに整えられ、一部家具付きで提供される予定です。
この物件は、高級リゾート地のような広大なプライベートガーデンや、複数の専用駐車場は提供していません。また、小規模な町のため、大規模なショッピングモールや国際的なイベント会場へのアクセスは限定的です。個別のニーズによっては、追加の設備やサービスが必要になる場合があります。
この物件は、地中海沿岸でのセカンドハウスや、年間を通じて温暖な気候の中で生活を送りたいと考える人々、あるいはビーチへのアクセスを最優先する人々にとって適しています。海辺でのリラックスしたライフスタイルを重視し、近隣のショップやレストランを徒歩で利用したいと考える方にも最適です。また、広々としたテラスとプライベートな屋上テラスは、友人や家族を招いての集まりや、屋外でのエンターテイメントを楽しむ機会を提供します。構造的な利便性として、地下ガレージと収納スペース、そして建物の二重セキュリティアクセスは、利便性と安心感を高めます。年間平均3,895時間の晴天と4ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な海水浴シーズンは、アクティブなライフスタイルを求める人々にも応えます。
このデュプレックス・ペントハウスは、「エクセレント」なコンディションで提供され、モダンでスタイリッシュな内装が施されています。リビングエリアは、採光に優れ、開放感あふれる空間が特徴です。特に、リビングルームから広大なテラスへと繋がるトリプルスライドパティオドアは、内外の空間をシームレスに融合させ、屋内と屋外の境界を曖昧にします。これにより、テラスでの食事やリラックスしたひとときを、海や田園風景の素晴らしい眺めと共に楽しむことができます。屋上テラスからは、コスタ・カリダの海岸線と山々のほぼ360度のパノラマビューが広がります。この物件には、エアコンが完備されており、快適な室内環境を維持します。また、Wi-Fi接続も利用可能です。付属の地下ガレージには、追加の収納スペースも確保されており、利便性を高めています。
このデュプレックス・ペントハウスの価格は349,950ユーロからです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、104平方メートルの居住スペースを提供します。物件は一部家具付きで販売されており、即時入居または近いうちの入居が可能です。同様の立地や設備を持つ物件と比較して、この価格帯は、海への近さ、広々としたテラス、そして全体的な居住空間の質を考慮すると、競争力のある設定と言えます。物件は単一ユニットとして販売されており、利用可能な物件は限られています。
プエルト・デ・マサロオンの活気ある海辺の町に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、日常の利便性とリゾートの魅力を融合させた生活を提供します。物件からわずか200メートルでビーチにアクセスでき、波の音を聞きながら生活することができます。周辺には、レストラン、バー、薬局などが徒歩圏内に点在しており、日々の買い物や外食に困ることはありません。町の中心部へは徒歩約20分で、そこにはさらに多くのショップやレストラン、そして賑やかなナイトライフが広がっています。地中海特有の温暖な気候は、年間を通じて屋外での活動を奨励し、特に夏の間は、海辺でのリラックスした時間を満喫できます。平均気温18.3℃、年間3,895時間の晴天は、この地域での快適な居住環境を保証します。
プエルト・デ・マサロオンのこのエリアは、都市的な便利さと海岸沿いのライフスタイルが調和しています。半径2km圏内には、5軒のレストラン、3軒の薬局、1軒のカフェがあり、日常のニーズを満たすための施設が充実しています。物件のすぐ近くにはスーパーマーケット（47m）や薬局（139m）があり、日々の買い物や急な用事にも対応できます。総合病院へは23kmの距離にあります。公共交通機関も整備されており、7つの路線と23のバス停が利用可能で、地域内の移動をサポートします。この立地は、徒歩や自転車での移動が容易であり、日常生活における車の必要性を低減させる可能性があります。
この地図は、プエルト・デ・マサロオンの沿岸部における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、そして主要な道路への近さなど、周辺の主要な施設やアメニティとの空間的な関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。
プエルト・デ・マサロオンは、ムルシア州の沿岸部に位置し、コスタ・カリダの一部を形成しています。この地域は、その美しいビーチと温暖な気候で知られています。物件は、歴史的な都市カルタヘナから約30分、州都ムルシアから約1時間という、主要な都市へのアクセスも良好な位置にあります。これらの都市へのアクセスは、文化的な体験やショッピング、多様な食文化を楽しむ機会を提供します。この立地は、海岸沿いの静かな生活と、都市部の利便性の両方を享受できるバランスの取れた環境を提供します。
この物件は、ビーチへのアクセスに優れており、プラヤ・デル・プエルトまではわずか376m、プラヤ・デ・ラ・イスラまでは697m、プラヤ・デル・リウエテまでは801mの距離にあります。ゴルフ愛好家のためには、カンポソル・ゴルフ・クラブまで13km、コンダド・デ・アルカマまで20km、コベラ・ゴルフまで31kmの距離に主要なゴルフコースがあります。最寄りの空港は、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約101km（直線距離）ですが、最寄りの空港情報として提示されたRMU（ムルシア国際空港）へのアクセスは1時間未満と記載されています。カルタヘナ市へは30分未満、ムルシア市へは1時間未満でアクセス可能です。電気自動車（EV）充電ステーションは1.1kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・デ・マサロオンは、年間平均気温18.3℃という温暖な気候が特徴です。年間3,895時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の恩恵を最大限に活かしています。水温が20℃以上になる快適な海水浴シーズンは4ヶ月間続き、夏の間はビーチでの活動を存分に楽しめます。物件は海抜70mの高さに位置しており、穏やかな海風を感じられる環境です。この地域は、湿度が比較的低く、乾燥した夏と穏やかな冬が特徴で、年間を通じて快適な気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、その近接性です。プラヤ・デル・プエルト、プラヤ・デ・ラ・イスラ、プラヤ・デル・リウエテといった複数のビーチが、物件からわずかな距離（376mから801m）に位置しています。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。ゴルフに関しても、近隣には複数のゴルフコースがあり、カンポソル・ゴルフ・クラブ（13km）、コンダド・デ・アルカマ（20km）、コベラ・ゴルフ（31km）などが利用可能です。さらに、地域には23箇所の公共交通機関の停留所があり、周辺エリアへのアクセスも容易です。
出典: OpenStreetMap
プエルト・デ・マサロオンは、ムルシア州の沿岸部に位置し、コスタ・カリダの一部を形成しています。この地域は、その美しいビーチと温暖な気候で知られています。物件は、歴史的な都市カルタヘナから約30分、州都ムルシアから約1時間という、主要な都市へのアクセスも良好な位置にあります。これらの都市へのアクセスは、文化的な体験やショッピング、多様な食文化を楽しむ機会を提供します。この立地は、海岸沿いの静かな生活と、都市部の利便性の両方を享受できるバランスの取れた環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL986825
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・カリダ地域、特にマサロオン周辺では、海辺に位置する物件は人気が高い傾向にあります。このデュプレックス・ペントハウスは、349,950ユーロという価格設定で、3つのベッドルームと広々とした屋外スペース（テラスと屋上テラス）を提供しており、これは同地域の同等物件と比較して競争力のある価格帯と言えます。例えば、ロサン・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ヴィラ（539,900ユーロから）と比較すると、この物件はより手頃な価格で、都市部への近さとビーチへのアクセスを重視する購入者層に適しています。また、物件は既存の建物内にあるため、新築物件のような長期的な建築計画の遅延リスクは低いと考えられます。周辺のインフラ、例えば公共交通機関の利便性（23のバス停）、病院へのアクセス（23km）、そして複数のゴルフコースへの近さ（13kmから）は、この地域の他の多くのリゾート地と同様に、多様なライフスタイルに対応できることを示唆しています。年間を通じた温暖な気候（平均18.3℃、4ヶ月の遊泳シーズン）は、この地域全体の魅力であり、この物件の居住体験をさらに向上させます。
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