Ce duplex penthouse est situé à Puerto de Mazarrón, dans la région de Murcie, offrant une expérience de vie côtière dans un environnement urbain. Avec trois chambres et deux salles de bains, ce logement de 104 m² est conçu pour le confort et le style. La proximité des commodités et des plages, combinée à des vues imprenables, positionne ce bien comme un choix attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien bénéficie d'une localisation privilégiée à Puerto de Mazarrón, un centre urbain animé offrant un accès facile aux commodités. Il est situé à proximité immédiate de la côte et des plages, tout en étant à distance raisonnable des principales liaisons de transport. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec de nombreux commerces et services accessibles à pied.
Ce duplex penthouse répond aux besoins des acheteurs recherchant un logement spacieux et lumineux avec des espaces extérieurs significatifs. La configuration en duplex, avec une grande terrasse et un solarium privé, est idéale pour ceux qui apprécient le soleil, les vues panoramiques et les moments de détente en plein air. La présence de trois chambres et deux salles de bains convient aux familles ou à ceux qui reçoivent régulièrement des visiteurs.
Bien que les détails sur la date de construction ne soient pas spécifiés, le terme 'excellent état' suggère une propriété relativement récente ou bien entretenue. La description mentionne des 'portes coulissantes triples' et une disposition intérieure moderne, indiquant une conception contemporaine. L'accent est mis sur la qualité de la finition et l'état de présentation, suggérant que le bien est prêt à être habité sans travaux majeurs.
Ce projet ne propose pas une villa indépendante ni une propriété en première ligne de mer sans aucune construction adjacente. L'environnement est urbain, ce qui implique une proximité avec d'autres bâtiments et une certaine activité environnante. L'accès à l'aéroport de Malaga est éloigné, et bien que des parcours de golf soient accessibles, ils ne sont pas à distance de marche immédiate. Le bien est partiellement meublé, nécessitant potentiellement des meubles supplémentaires.
Ce duplex penthouse convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un climat ensoleillé avec un accès facile à la mer et aux commodités urbaines. Les acheteurs qui privilégient les espaces extérieurs, tels que de grandes terrasses et un solarium privé pour profiter du soleil et des vues, trouveront ici leur bonheur. La disposition en trois chambres est idéale pour les familles, les couples ayant besoin d'un bureau à domicile, ou ceux qui accueillent fréquemment des amis et de la famille. La proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage rend cette propriété attractive pour ceux qui apprécient la vie à pied et désirent minimiser l'usage d'une voiture au quotidien. De plus, les amateurs de golf seront servis avec plusieurs parcours à moins de 30 minutes de route. Pour ceux qui envisagent des voyages fréquents, la distance aux aéroports internationaux est un facteur à considérer, bien que des options soient disponibles.
La description fait état d'un état 'excellent' et d'un aménagement intérieur soigné et stylé. Les caractéristiques mentionnées, comme les portes coulissantes triples qui s'ouvrent à gauche ou à droite, suggèrent une attention particulière aux détails et à la fonctionnalité. L'espace de vie ouvert et lumineux est conçu pour maximiser la lumière naturelle et la sensation d'espace. Les finitions incluent probablement des matériaux modernes et durables, adaptés à un style de vie méditerranéen. La présence d'une climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. La cuisine et les salles de bains sont probablement équipées selon les standards actuels, offrant confort et praticité.
Le prix de ce duplex penthouse est fixé à 349 950 €. Cette offre concerne un bien de trois chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 104 m². Le tarif 'à partir de' suggère qu'il pourrait y avoir des variations de prix en fonction de l'emplacement exact ou des caractéristiques spécifiques au sein du complexe, bien que cette information ne soit pas explicitement détaillée. La disponibilité est généralement indiquée comme étant soumise à la vente, et il est conseillé de vérifier les unités actuelles. Le prix se positionne dans une gamme intermédiaire pour un bien de cette taille et de cette localisation dans la région.
Puerto de Mazarrón est une localité côtière de la région de Murcie, reconnue pour son climat agréable et son accès direct à la Méditerranée. Ce duplex penthouse se situe dans une zone urbaine, où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des commerces, des restaurants et des plages. Le logement lui-même, avec sa grande terrasse et son solarium, invite à profiter pleinement du climat ensoleillé. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement où les commodités sont accessibles à pied, facilitant les courses quotidiennes, les sorties au restaurant ou les promenades sur le front de mer. L'environnement proche offre une combinaison d'animation due à la présence de commerces et de restaurants, et de tranquillité grâce à la conception du logement qui favorise l'intimité et la détente sur ses terrasses. La hauteur de 70 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective dégagée sur la côte et les montagnes environnantes.
Vivre à Puerto de Mazarrón signifie bénéficier d'une ambiance côtière dynamique. La localisation de ce penthouse, à 70 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une perspective unique sur la baie et le paysage environnant. Le centre-ville est accessible en 20 minutes de marche, révélant un éventail de boutiques, restaurants et bars, ainsi que des plages dorées. La présence de trois plages à moins d'un kilomètre – Playa del Puerto, Playa de la Isla et Playa del Rihuete – assure un accès facile à la baignade et aux activités nautiques. Pour les besoins quotidiens, une pharmacie se trouve à 139 mètres et un supermarché à seulement 47 mètres, rendant la vie pratique. L'environnement est marqué par une activité modérée mais constante, typique d'une ville côtière avec une population résidente de 11 776 habitants, complétée par des visiteurs saisonniers.
Cette carte situe le projet de duplex penthouse à Puerto de Mazarrón, dans la région de Murcie. Elle met en évidence sa proximité immédiate avec la côte méditerranéenne, les plages et les services urbains. Les points d'intérêt tels que les supermarchés, les pharmacies et les parcours de golf sont également indiqués, fournissant une vue d'ensemble de l'environnement immédiat et de l'accessibilité régionale.
Puerto de Mazarrón est situé sur la Costa Cálida, dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Il se positionne à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la région. Carthagène, une ville historique et portuaire, est à moins de 30 minutes en voiture. La capitale régionale, Murcie, un centre gastronomique et culturel, est accessible en moins d'une heure. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des infrastructures et attractions des villes plus importantes. La région est connue pour son littoral varié et son climat favorable.
Ce duplex penthouse offre une excellente accessibilité aux commodités locales. Les plages les plus proches, Playa del Puerto et Playa de la Isla, sont respectivement à 376 et 697 mètres, accessibles en quelques minutes de marche. Un supermarché est situé à 47 mètres, et une pharmacie à 139 mètres, garantissant la facilité pour les courses et les besoins médicaux. Le centre de Puerto de Mazarrón, avec ses restaurants et magasins, est à une marche de 20 minutes. Les parcours de golf tels que Camposol Golf Club sont à 13 km, Condado de Alhama à 20 km, et Corvera Golf à 31 km. La gare routière la plus proche est à 1.1 km, offrant des connexions locales. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), la principale porte d'entrée internationale, est situé à environ 101 km par voie aérienne.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. Avec une moyenne de 3 895 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Espagne. La température moyenne annuelle est de 18,3°C. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le logement est situé à une altitude de 70 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à des vues dégagées et potentiellement à une légère brise marine. Le paysage environnant, combinant la côte et les montagnes, offre un cadre naturel diversifié pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Puerto de Mazarrón est réputé pour ses plages, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu. La Playa del Puerto se trouve à seulement 376 mètres, et la Playa de la Isla à 697 mètres, toutes deux facilement accessibles à pied. La Playa del Rihuete est également à proximité (801 m). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 31 km, notamment Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) et Corvera Golf (31 km). La présence d'une piscine communale dans la résidence offre une alternative de loisirs aquatiques. L'environnement côtier favorise également d'autres activités nautiques et de loisirs en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón est situé sur la Costa Cálida, dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Il se positionne à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la région. Carthagène, une ville historique et portuaire, est à moins de 30 minutes en voiture. La capitale régionale, Murcie, un centre gastronomique et culturel, est accessible en moins d'une heure. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des infrastructures et attractions des villes plus importantes. La région est connue pour son littoral varié et son climat favorable.
Puerto de Mazarrón est une localité côtière espagnole faisant partie de la commune de Mazarrón, située dans la région de Murcie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL986825
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto de Mazarrón, bien que partie de la Costa Cálida, offre une expérience distincte par rapport aux destinations plus au nord comme la Costa Blanca ou la Costa del Sol. Les prix des propriétés y sont généralement plus abordables, comme en témoigne ce duplex penthouse à 349 950 €, comparé aux villas plus onéreuses comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €). La région de Murcie est moins développée touristiquement que ses voisines plus célèbres, ce qui peut plaire à ceux qui recherchent une ambiance plus authentique et moins fréquentée. Les infrastructures sont solides, avec un bon réseau routier reliant les principales villes et aéroports. La Costa Cálida se distingue par ses 250 km de côtes, offrant une diversité de plages et de paysages, allant des criques rocheuses aux longues étendues de sable. L'accent est mis sur un style de vie plus détendu et axé sur les activités nautiques et le soleil, avec un climat exceptionnellement clément tout au long de l'année, caractérisé par un grand nombre d'heures d'ensoleillement. Les parcours de golf sont nombreux et de qualité, attirant les amateurs de ce sport.
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