דירת דופלקס פנטהאוז זו ממוקמת בלב פוארטו דה מזרון, אזור חוף אורבני בקהילת מורסיה. הפרויקט מציע מבט מקיף על קו החוף של קוסטה קלידה והרים סמוכים, בשילוב עם קרבה מיידית לשירותים מקומיים. הפרויקט נועד לספק חווית מגורים המשלבת נוחות עירונית עם יתרונות החיים על החוף, תוך מתן גישה למתקנים קהילתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבה ישירה לקו החוף, במרחק של כ-376 מטרים מחוף פלייה דל פוארטו. הסביבה העירונית מבטיחה ששירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמשפר את הנגישות היומיומית.
דירת הדופלקס הפנטהאוז מתאימה למי שמחפש מגורים עם נוף לים ואפשרויות אירוח. השטחים הפתוחים, המרפסות הפרטיות והטרסה בגג מציעים חללים מרובים להרפיה ובילוי, בעוד שהקרבה לחנויות ולמסעדות תומכת באורח חיים נוח.
הפרויקט מוגדר כקיים, כשהדירה מוצגת במצב מצוין. הפנטהאוז מגיע עם ריהוט חלקי, מה שמאפשר התאמה אישית מסוימת. המתקנים הקהילתיים, כמו בריכה, מוצעים כחלק מהפרויקט הקיים.
הנכס אינו מציע נוף הררי ישיר או חוף פרטי. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, הוא אינו ממוקם בלב העיר הגדולה ביותר. הגישה לכבישים ראשיים אינה מוזכרת בפירוט, והוא אינו פרויקט חדש לחלוטין עם אפשרויות בנייה מותאמות אישית.
מצב זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף עם נגישות נוחה לשירותים. הזוגות והמשפחות שיעריכו את שלושת חדרי השינה ואת המרחב החיצוני, כולל הטרסה בגג, ימצאו כאן יתרון. אנשים המחפשים אורח חיים פעיל, עם גישה לים, מסעדות ופעילויות פנאי, ייהנו מהמיקום. גם המשקיעים שעשויים להעריך את הפוטנציאל להשכרה באזור תיירותי זה עשויים להתעניין. מיקום זה פחות מתאים למי שמחפש שקט מוחלט או בידוד, מכיוון שהוא ממוקם בסביבה אורבנית פעילה.
הדירה מתוארת כבעלת גימור מצוין, ומצבה הכללי משדר אלגנטיות וסטייל. היא מגיעה חלקית מרוהטת, מה שמאפשר לרוכש להוסיף טאצ' אישי. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות אקלימית. החלונות נפתחים באופן המטשטש את הגבול בין פנים לחוץ, ומובילים למרפסת. הטרסה בגג מציעה מרחב נוסף לפעילויות בחוץ. הבניין כולל גישה מאובטחת כפולה, הן לבניין והן לחניה התת-קרקעית, המספקת ביטחון נוסף. חדר האחסון הצמוד לחניה התת-קרקעית מציע פתרון פרקטי לאחסון נוסף.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 349,950 אירו. המחיר משקף דירת דופלקס פנטהאוז עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרעת על פני 104 מ"ר. האבזור כולל ריהוט חלקי, מיזוג אוויר, טרסה פרטית וסולריום. זמינות החניה כוללת חניה תת-קרקעית מאובטחת עם מחסן. המתקנים הקהילתיים כוללים בריכה. המחיר מתייחס לנכס כפי שהוא, עם היתרונות של נוף לים ולפוארטו.
המיקום בפוארטו דה מזרון מציע חוויה של חיים עירוניים לצד הים. המרחק הקצר לחוף, כ-376 מטרים, מאפשר גישה נוחה לים. סופרמרקטים (47 מטר) ובתי מרקחת (139 מטר) נמצאים בקרבת מקום, ומבטיחים נוחות יומיומית. העירייה, עם מגוון מסעדות ובתי קפה, נמצאת במרחק של 20 דקות הליכה. חיי היום-יום מאופיינים בשילוב של פעילות חוף, נגישות לשירותים עירוניים, ואפשרויות פנאי בסופי שבוע. הגובה של 70 מטר מעל פני הים מספק נופים פנורמיים, אך גם מציב את האזור כקצת פחות שטוח מהקו הראשון של החוף.
הסביבה בפוארטו דה מזרון מספקת חווית חיים עירונית עם גישה נוחה לים. המרחק הקצר לחוף (376 מטר) הופך את הבילויים על החוף לקלים. קרבה לסופרמרקט (47 מטר) ולבית מרקחת (139 מטר) מבטיחה מענה לצרכים יומיומיים. מרכז העיר, עם מגוון מסעדות ובתי קפה, נמצא במרחק הליכה של 20 דקות, ומציע אפשרויות בילוי ופנאי. העובדה שיש 23 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס באזור מעידה על נגישות טובה, למרות שהפרויקט אינו ממוקם ממש על קו החוף הראשון. ריבוי החנויות, המסעדות ובתי הקפה משפר את איכות החיים.
המפה מציגה את פוארטו דה מזרון, עיירת חוף בקהילת מורסיה. ניתן לראות את הקרבה של הפרויקט לחוף, לנמל ולמרכז העיר. כמו כן, ניתן להעריך את המיקום ביחס לשדות תעופה מרכזיים ולמגרשי גולף באזור, מה שמספק תמונה כוללת של הנגישות והאפשרויות התחבורתיות.
פוארטו דה מזרון ממוקם בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, במחוז מורסיה. העיר קרטחנה, עם היסטוריה עשירה, נמצאת במרחק של פחות מ-30 דקות נסיעה. עיר הבירה מורסיה, הידועה כמרכז גסטרונומי, נמצאת פחות משעה נסיעה משם. מיקום זה מספק איזון בין חיים ביישוב חוף שקט לבין גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר, המציעים מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופעילויות.
המיקום מציע נגישות טובה למתקנים. החוף נמצא במרחק של כ-376 מטרים. מרכז העיר, עם חנויות ומסעדות, נמצא במרחק הליכה של 20 דקות. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-101 ק"מ בקו אווירי. שדות תעופה נוספים כמו ולנסיה (VLC) ו-מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצאים במרחקים גדולים יותר. עבור גולפאים, מגרשי גולף כמו קמפוסול גולף קלאב (13 ק"מ) וקונדדו דה אלמה (20 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה סביר. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק 1.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס ו-3,895 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובה של 70 מטר מעל פני הים משפיע על הנוף, אך אינו מציב את הפרויקט על רכס הררי תלול. המיקום קרוב לחוף הים, המרחק לים הוא כ-376 מטרים, מה שמשפיע על האקלים המקומי ויוצר אווירה ימית. מספר החגים המקומיים (32 בשנה) עשוי להעיד על תרבות מקומית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט קרוב למספר חופים: פלייה דל פוארטו (376 מ'), פלייה דה לה איסלה (697 מ') ופלייה דל ריואטה (801 מ'). כל אלו מציעים אפשרויות בילוי ימי. בתחום הפנאי, ישנם שלושה מגרשי גולף בטווח נסיעה סביר: קמפוסול גולף קלאב (13 ק"מ), קונדדו דה אלמה (20 ק"מ) וקורברה גולף (31 ק"מ). הבריכה הקהילתית מספקת אלטרנטיבה נוספת לפעילות במים. הקרבה למרינה (הנמל) עשויה להוסיף אפשרויות לפעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
פוארטו דה מזרון ממוקם בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, במחוז מורסיה. העיר קרטחנה, עם היסטוריה עשירה, נמצאת במרחק של פחות מ-30 דקות נסיעה. עיר הבירה מורסיה, הידועה כמרכז גסטרונומי, נמצאת פחות משעה נסיעה משם. מיקום זה מספק איזון בין חיים ביישוב חוף שקט לבין גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר, המציעים מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופעילויות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL986825
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), דירת הפנטהאוז בפוארטו דה מזרון מוצעת במחיר נגיש יותר של 349,950 אירו. בעוד שפרויקטים אחרים באזורי החוף הפופולריים של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה עשויים להציע מגוון רחב יותר של אפשרויות חדשות או מתקנים יוקרתיים, פוארטו דה מזרון מציעה שילוב של מיקום חוף, נגישות לשירותים עירוניים ומחיר תחרותי. האזור ידוע באקלים שלו, עם שעות שמש רבות ומזג אוויר נוח לאורך השנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שמחפש אורח חיים ים תיכוני. גובה הפרויקט (70 מטר) מספק נופים פנורמיים, בניגוד לנכסים הממוקמים ישירות על קו החוף השטוח. הנגישות לשדות תעופה מרכזיים, כמו אליקנטה (כ-101 ק"מ בקו אווירי), מעט פחות נוחה מאשר באזורים מרכזיים יותר, אך עדיין סבירה למגורים או לחופשות. מספר החגים המקומיים הרב עשוי להעיד על תרבות מקומית עשירה ואווירה אותנטית יותר, בהשוואה לאזורים המתוירים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
