Dieses Duplex-Penthouse in Puerto de Mazarrón, Murcia, bietet auf 104 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das auf Licht, Raum und Stil ausgelegt ist. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in eine weitläufige Terrasse übergeht, positioniert sich das Objekt als attraktive Option für anspruchsvolle Käufer. Die Lage nahe dem Hafen und dem Strand unterstreicht das mediterrane Lebensgefühl.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hafen von Puerto de Mazarrón und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese städtische Lage bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Ausrichtung zur Sonne und die Nähe zum Meer prägen das alltägliche Wohnerlebnis.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur legen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die großzügige Terrasse und das private Dachterrassen-Solarium Freiraum für Entspannung und Geselligkeit im Freien schaffen. Die Ausstattung mit Garage und Abstellraum adressiert praktische Wohnbedürfnisse.
Obwohl als Duplex-Penthouse beschrieben, sind spezifische Angaben zum Baujahr oder zur aktuellen Bauphase in den bereitgestellten Daten nicht enthalten. Die Beschreibung 'Excellent' bezüglich des Zustands und die Erwähnung von 'partly furnished' deuten auf eine bereits fertiggestellte oder kürzlich renovierte Immobilie hin, deren genauer Entstehungszeitpunkt jedoch nicht spezifiziert wird.
Das Objekt ist nicht als freistehende Villa oder Reihenhaus konzipiert, sondern Teil einer Mehrfamilienwohnanlage mit Gemeinschaftspool. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für weiter entfernte Ziele wie Flughäfen oder spezialisierte Golfplätze ein eigener PKW ratsam. Die 999 km Entfernung zu einem spezifischen Flughafen (vermutlich Malaga) stellt eine erhebliche Distanz dar.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Ferienwohnung oder einen Hauptwohnsitz an der spanischen Küste suchen, mit direktem Zugang zu Strand und maritimen Aktivitäten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (47m) und Apotheken (139m), sowie die Verfügbarkeit von Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, machen es attraktiv für Personen, die einen unkomplizierten Alltag schätzen. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder die Unterbringung von Gästen, was es zu einer guten Wahl für diejenigen macht, die gerne Besuch empfangen. Die private Dachterrasse mit Meer- und Landschaftsblick verspricht Erholung und private Sonnenbäder, ideal für Personen, die Wert auf Außenbereiche legen. Die inklusive Garage und der Abstellraum adressieren praktische Bedürfnisse, wie die sichere Aufbewahrung von Sportgeräten oder die Unterbringung eines Fahrzeugs. Die Lage in Puerto de Mazarrón, abseits der stark touristischen Zentren, könnte für Käufer attraktiv sein, die eine authentischere spanische Küstenatmosphäre suchen, aber dennoch von guter Infrastruktur profitieren möchten. Die Möglichkeit, vom Balkon aus das Meer zu sehen und die Wellen zu hören, spricht Liebhaber der Meeresbrise an.
Die Beschreibung 'Excellent' im Zustand deutet auf eine hochwertige Ausführung der Immobilie hin. Die Erwähnung von "light, space and style" im Wohnbereich und die "triple slide patio doors" unterstreichen ein modernes und offenes Wohnkonzept. Die Aussicht von der privaten Dachterrasse auf die Küste und die Berge wird als "jaw-dropping" beschrieben, was auf eine exponierte und attraktive Lage schließen lässt. Die Immobilie wird teilweise möbliert angeboten, was auf einen sofortigen Einzug ermöglicht. Details zur verbauten Technik oder zu spezifischen Materialqualitäten, wie Bodenbeläge, Fensterrahmen oder Küchenausstattung, sind in den vorliegenden Informationen nicht detailliert aufgeführt. Die Klimaanlage (Air Conditioning) als Teil der Ausstattung ist ein Hinweis auf Komfortmerkmale. Die Sicherheit wird durch doppelten Zugang zum Gebäude und zur Garage sowie durch eine Tiefgarage mit zusätzlichem Abstellraum gewährleistet.
Das Duplex-Penthouse wird ab einem Preis von €349.950 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 104 m² Wohnfläche. Zusätzliche Merkmale wie die private Dachterrasse, der Blick aufs Meer und den Hafen, eine Klimaanlage, ein privater Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Die Option auf teilweise Möblierung und der ausgezeichnete Zustand der Immobilie sind ebenfalls Teil des Angebots. Es gibt keine Angaben zu unterschiedlichen Preisklassen für andere Einheiten oder zu einer staffelung der Verfügbarkeit, was auf ein einzelnes, spezifisches Angebot hindeutet.
Die Lage in Puerto de Mazarrón, Murcia, kennzeichnet dieses Duplex-Penthouse als eine Wohnmöglichkeit, die sich an der Küste der Costa Cálida orientiert. Die direkte Nähe zum Hafen und zu mehreren Stränden wie Playa del Puerto und Playa de la Isla (weniger als 700m entfernt) suggeriert ein Leben im Rhythmus des Meeres. Die städtische Umgebung mit einer Supermarkt-Distanz von nur 47 Metern und einer Apotheke in 139 Metern Entfernung ermöglicht einen Alltag ohne weite Wege für grundlegende Besorgungen. Das Vorhandensein von 5 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin. Die moderate Höhe von 70 Metern über dem Meeresspiegel und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C bei 3.895 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen ein ganzjährig mediterranes Klima, wobei das definierte Schwimmseizoen 4 Monate umfasst. Mit 23 ÖPNV-Haltestellen und 7 Linien ist eine gewisse Mobilität ohne Auto gegeben, jedoch ist für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen wie dem 23 km entfernten Krankenhaus oder den Golfplätzen ein Fahrzeug empfehlenswert. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin, die den Alltag prägen kann.
Das Leben in Puerto de Mazarrón, Murcia, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einem urbanen Umfeld, das auf kurze Wege setzt. Mit einem Supermarkt nur 47 Meter entfernt und einer Apotheke in 139 Metern, sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Das Angebot von 5 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km lässt auf eine lebendige gastronomische Szene schließen. Die Anlage verfügt über 23 ÖPNV-Haltestellen und 7 Linien, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht, obwohl für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen wie dem 23 km entfernten Krankenhaus oder den Golfplätzen ein Auto von Vorteil ist. Die Höhe von 70 Metern über dem Meeresspiegel und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C mit 3.895 Sonnenstunden tragen zu einem angenehmen Klima bei, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmseizoen von 4 Monaten bei Wassertemperaturen über 20°C lädt zu sommerlichen Erfrischungen ein. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine aktive lokale Gemeinschaft und Traditionen hin, die das soziale Leben bereichern können. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Puerto (376m) und Playa de la Isla (697m) ist ein zentrales Merkmal dieses Lebensraumes.
Die Karte zeigt die Lage von Puerto de Mazarrón an der Costa Cálida in der Region Murcia. Hervorgehoben wird die unmittelbare Nähe des Projekts zum Hafen und zum Strand, sowie die Anbindung an das städtische Zentrum mit seinen Versorgungseinrichtungen. Die Karte visualisiert die kurzen Distanzen zu den Stränden und die gute Erreichbarkeit von Supermärkten und der Apotheke, was die städtische und küstennahe Lebensqualität unterstreicht.
Puerto de Mazarrón liegt an der südöstlichen Küste Spaniens, in der autonomen Gemeinschaft Murcia, auch bekannt als Costa Cálida. Diese Positionierung bedeutet eine Lage zwischen den größeren Städten Cartagena und Mazarrón. Cartagena, eine historische Hafenstadt mit römischem Erbe, ist ca. 30 Minuten Fahrzeit entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie eine größere städtische Infrastruktur. Die Hauptstadt Murcia ist etwa eine Stunde entfernt und fungiert als wichtiges regionales Zentrum für Handel, Gastronomie und Verwaltung. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante (ca. 101 km Luftlinie) und Malaga (ca. 300 km Luftlinie) platziert die Region zwar nicht direkt im Zentrum der touristischen Hauptrouten, aber dennoch mit guter Anbindung an internationale Reisewege. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Küstenabschnitten, landwirtschaftlich genutzten Flächen im Hinterland und einigen Golfresorts.
Die Erreichbarkeit dieses Duplex-Penthouses in Puerto de Mazarrón ist durch die städtische Lage und die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen gekennzeichnet. Der Strand Playa del Puerto ist nur 376 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de la Isla (697m) und Playa del Rihuete (801m) sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe (47m), eine Apotheke ist 139m entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 23 km entfernt. Für Golfenthusiasten liegen die Camposol Golf Club 13 km, Condado de Alhama 20 km und Corvera Golf 31 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation ist 1,1 km entfernt. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) ca. 101 km (Luftlinie), Valencia (VLC) ca. 222 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 300 km. Die Angabe eines Flughafens RMU weniger als eine Stunde entfernt in der Beschreibung widerspricht den Luftlinien-Angaben zu ALC, VLC und AGP und bedarf einer Klärung der genauen Referenz. Die Anbindung an 7 ÖPNV-Linien mit 23 Haltestellen im Umkreis bietet eine grundlegende Mobilitätsoption.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia, in der sich Puerto de Mazarrón befindet, profitiert von einem mediterranen Klima mit einer hohen Anzahl an Sonnenstunden. Historisch werden durchschnittlich 3.895 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet, was auf sehr viel Sonnenschein schließen lässt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C. Das Schwimmseizoen, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über 4 Monate, was typisch für Küstenregionen mit warmen Sommern ist. Die moderate Höhe von 70 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die Immobilie nicht weit von der Küste entfernt liegt und von den thermischen Ausgleichseffekten des Meeres profitiert. Die Lage am Meer trägt zu einem milden Klima bei, auch im Winter. Die Angabe von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr deutet auf eine reiche lokale Kultur hin, die das soziale Leben und möglicherweise saisonale Veranstaltungen prägt. Die Küstenlage und das Klima sind prädestinierte Faktoren für Aktivitäten im Freien und die Nutzung von Terrassen und Außenbereichen über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Puerto de Mazarrón bietet eine Auswahl an Stränden, die fußläufig erreichbar sind. Der Playa del Puerto ist nur 376 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de la Isla (697m) und Playa del Rihuete (801m). Diese Strände, oft mit feinem Sand, eignen sich für Erholung und Wassersport. Die Region um Murcia ist auch für ihre Golfplätze bekannt, wobei die Camposol Golf Club 13 km, Condado de Alhama 20 km und Corvera Golf 31 km entfernt liegen. Diese Distanzen machen sie zu erreichbaren Zielen für tägliche oder wöchentliche Golfrunden. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über einen Pool, der eine weitere Option zur Erfrischung und Entspannung an heißen Tagen bietet, ergänzend zu den natürlichen Bademöglichkeiten im Meer. Die Nähe zum Hafen könnte zudem Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln oder Bootfahren bieten, auch wenn dies nicht explizit erwähnt wird.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón liegt an der südöstlichen Küste Spaniens, in der autonomen Gemeinschaft Murcia, auch bekannt als Costa Cálida. Diese Positionierung bedeutet eine Lage zwischen den größeren Städten Cartagena und Mazarrón. Cartagena, eine historische Hafenstadt mit römischem Erbe, ist ca. 30 Minuten Fahrzeit entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie eine größere städtische Infrastruktur. Die Hauptstadt Murcia ist etwa eine Stunde entfernt und fungiert als wichtiges regionales Zentrum für Handel, Gastronomie und Verwaltung. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante (ca. 101 km Luftlinie) und Malaga (ca. 300 km Luftlinie) platziert die Region zwar nicht direkt im Zentrum der touristischen Hauptrouten, aber dennoch mit guter Anbindung an internationale Reisewege. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Küstenabschnitten, landwirtschaftlich genutzten Flächen im Hinterland und einigen Golfresorts.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL986825
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab €539.900 angeboten wird, positioniert sich dieses Duplex-Penthouse in Puerto de Mazarrón mit einem Einstiegspreis von €349.950 als eine finanziell zugänglichere Option im Segment der Küstenimmobilien in der Region Murcia. Während GOLDEN GREEN VILLAS möglicherweise als Villenprojekt exklusivere Wohnformen mit größeren Grundstücken anbietet, fokussiert sich das hier beschriebene Objekt auf die Vorteile eines Penthouses in direkter Stadtnähe und Strandlage. Die 104 m² Wohnfläche und die 3 Schlafzimmer bieten eine solide Basis für Familien oder Paare, die einen aktiven Lebensstil am Meer suchen. Die Costa Cálida, zu der Puerto de Mazarrón gehört, zeichnet sich im Allgemeinen durch ein sonniges Klima und eine gute Infrastruktur aus, wenngleich sie im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca oft als preisgünstiger und weniger überlaufen gilt. Die Anbindung an Flughäfen wie Alicante (ca. 101 km Luftlinie) ist gegeben, jedoch weiter entfernt als bei Objekten, die näher an den Hauptverkehrsadern liegen. Dies spiegelt sich oft in einem moderateren Preisniveau wider. Die Verfügbarkeit eines Gemeinschaftspools und die Nähe zu Annehmlichkeiten sind Standardmerkmale in dieser Preisklasse, während private Dachterrassen und Meerblicke einen Mehrwert darstellen, der hier ab €349.950 geboten wird.
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