Το ακίνητο βρίσκεται στο Puerto de Mazarrón, Μούρθια, μια περιοχή γνωστή για την παράκτια της γοητεία. Με εκτιμώμενη τιμή 750.000€, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει 434,72 m² χώρου διαβίωσης σε ένα μεγάλο οικόπεδο 2.600 m². Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, συνδυάζοντας τη γαλήνη της θάλασσας με την ευκολία της αστικής ζωής. Η βίλα, σε τρέχουσα κατάσταση, αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για εξατομικευμένη ανακαίνιση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε μια προνομιακή περιοχή του Puerto de Mazarrón, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Βρίσκεται σε αστική ζώνη, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτή η θέση εξασφαλίζει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ της ηρεμίας της παραλίας και της ζωντάνιας της πόλης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν οικιστικό χώρο με σημαντική ευελιξία για εξατομίκευση. Η μεγάλη έκταση και η τρέχουσα κατάσταση της βίλας προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας ενός πολυτελούς, προσαρμοσμένου σπιτιού, ιδανικού για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική, συμπεριλαμβανομένων ανέσεων όπως πισίνα ή γήπεδο.
Το ακίνητο δεν είναι νέο κτίσμα, αλλά μια βίλα που βρίσκεται σε τρέχουσα κατάσταση και προσφέρεται για πλήρη ανακαίνιση. Η αγορά της βίλας δίνει την ευκαιρία στους ιδιοκτήτες να σχεδιάσουν και να υλοποιήσουν ένα έργο ανακαίνισης σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις, από τη διάταξη και τα υλικά έως τις τελικές πινελιές, μετατρέποντάς την σε ένα εξατομικευμένο πολυτελές κατάλυμα.
Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου απαιτεί σημαντική ανακαίνιση, προσφέροντας τη δυνατότητα εξατομίκευσης αλλά και την ανάγκη για επιπλέον επένδυση χρόνου και πόρων. Δεν περιλαμβάνει έτοιμες, σύγχρονες ανέσεις όπως πισίνα ή εξειδικευμένους χώρους ευεξίας, τα οποία θα πρέπει να προστεθούν μέσω του σχεδίου ανακαίνισης. Η εγγύτητα σε ορισμένες αστικές υποδομές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα στην περιοχή.
Ref: VL811464
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο που θα αποτελέσει τον καμβά για τη δημιουργία της οικίας των ονείρων τους, με έμφαση στον άπλετο χώρο και την ελευθερία σχεδιασμού. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν να διαμορφώσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους, με δυνατότητα προσθήκης προσωπικών ανέσεων όπως πισίνα, γήπεδο τένις ή εξωτερικούς χώρους ψυχαγωγίας, αξιοποιώντας το μεγάλο οικόπεδο. Ιδανική είναι επίσης για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα πολυτελές καταφύγιο με θέα στη θάλασσα, χωρίς συμβιβασμούς στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής, όπου η πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες είναι εύκολη. Η δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης την καθιστά ιδανική για αγοραστές που δεν βρίσκουν έτοιμες λύσεις στο γούστο τους και θέλουν να επενδύσουν στη δημιουργία ενός μοναδικού ακινήτου.
Η παρούσα βίλα προσφέρεται στην τρέχουσα κατάστασή της, γεγονός που σημαίνει ότι οι λεπτομέρειες της τελικής ποιότητας και των υλικών θα καθοριστούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια του έργου ανακαίνισης. Η αρχική κατασκευή, όπως υποδηλώνεται από την έκταση και την παρουσία γκαράζ και βοηθητικών κτιρίων, πιθανώς υποδηλώνει μια σταθερή δομή. Ωστόσο, για να επιτευχθεί ένα σύγχρονο επίπεδο πολυτέλειας, θα απαιτηθεί αναβάθμιση σε δάπεδα, κουφώματα, υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, καθώς και η επιλογή νέων υλικών για κουζίνες, μπάνια και εσωτερικές διαμορφώσεις. Η προτεινόμενη ανακαίνιση περιλαμβάνει την εγκατάσταση μιας σχεδιαστικής κουζίνας, πολυτελών υπνοδωματίων με en-suite μπάνια, καθώς και μιας πισίνας, στοιχεία που θα ορίσουν την τελική ποιότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ορίζεται στα 750.000€, για την τρέχουσα κατάστασή της. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (2.600 m²) και την επιθυμητή τοποθεσία κοντά στην ακτή. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας ευρύτερης οικογένειας ή τη δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με την προοπτική περαιτέρω αξιοποίησης μέσω ενός εξατομικευμένου έργου ανακαίνισης. Συγκριτικά, το ακίνητο GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares ξεκινά από 539.900€, υποδεικνύοντας μια διαφορά στην τιμολόγηση, πιθανώς λόγω διαφορών σε μέγεθος, θέση ή κατάσταση.
Το Puerto de Mazarrón προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής, όπου η καθημερινότητα διαμορφώνεται γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η βίλα, με το μεγάλο της οικόπεδο, παρέχει μια αίσθηση ιδιωτικότητας και άπλετου χώρου, ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία και τη δυνατότητα να διαμορφώσουν τον περιβάλλοντα χώρο κατά βούληση, όπως με την προσθήκη πισίνας ή κήπου. Η γειτνίαση με παραλίες όπως η Playa del Puerto (376μ) και η Playa de la Isla (697μ) καθιστά τις θαλάσσιες δραστηριότητες μέρος της καθημερινότητας. Ταυτόχρονα, η ύπαρξη σούπερ μάρκετ (47μ) και φαρμακείου (139μ) σε κοντινή απόσταση, καθώς και 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνει μια περιοχή με καλές υποδομές που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες.
Η ζωή στο Puerto de Mazarrón χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και την ύπαρξη μιας ζωντανής αστικής κοινότητας. Με 11.776 κατοίκους, η πόλη προσφέρει ένα φιλικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η βίλα βρίσκεται μόλις 47 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 139 μέτρα από ένα φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εξαιρετικά εύκολες. Η ύπαρξη 5 εστιατορίων και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων συμπληρώνει την προσφορά για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές επαφές. Η περιοχή διαθέτει επίσης 23 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η υψομετρική διαφορά στα 70 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει ευχάριστη θέα και αίσθηση δροσιάς, ενώ οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως υποδηλώνουν μια πλούσια πολιτιστική ζωή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Puerto de Mazarrón, Μούρθια, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στην ακτή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και την καρδιά της πόλης. Η χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και τη σχετικά κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και τις ακτές της Μεσογείου, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της ευκολίας και των ευκαιριών αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Το Puerto de Mazarrón βρίσκεται στην περιφέρεια της Μούρθια, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η πόλη αυτή προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες ακτές της Costa del Sol ή της Costa Blanca. Απέχει περίπου 101 χλμ από το Αλικάντε (ALC) και 222 χλμ από τη Βαλένθια (VLC) σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την πιο απομακρυσμένη από αυτές τις μεγάλες τουριστικές εστίες, αλλά διατηρώντας μια ισχυρή τοπική ταυτότητα. Η θέση της στην ακτή, σε συνδυασμό με την παρουσία γήπεδων γκολφ σε κοντινή απόσταση, την καθιστά ελκυστική για ένα συγκεκριμένο κοινό που αναζητά ηρεμία και ποιοτικές υποδομές, μακριά από τον μαζικό τουρισμό.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε παραλίες, με την Playa del Puerto μόλις 376 μέτρα μακριά, την Playa de la Isla στα 697 μέτρα και την Playa del Rihuete στα 801 μέτρα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 47 μέτρων και φαρμακείο στα 139 μέτρα. Για ιατρική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 23 χιλιόμετρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Camposol Golf Club (13 χλμ), το Condado de Alhama (20 χλμ) και το Corvera Golf (31 χλμ). Η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε 1,1 χιλιόμετρα. Τα πλησιέστερα μεγάλα αεροδρόμια είναι το Alicante-Elche (ALC) περίπου 101 χλμ και το Malaga-Costa del Sol (AGP) περίπου 300 χλμ σε ευθεία γραμμή, αν και η πρακτική απόσταση για ταξίδι είναι σημαντικά μεγαλύτερη.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Puerto de Mazarrón απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από 3.895 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, που προσφέρουν πολλές ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,3°C, με ένα άνετο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θάλασσα παραμένει ελκυστική για κολύμπι για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να διατηρείται πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στην ακτή, σε υψόμετρο 70 μέτρων, προσφέρει συνήθως ευχάριστες θαλάσσιες αύρες και περιορισμένη έκθεση σε ακραία καιρικά φαινόμενα. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από έντονη κλίση, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του Puerto de Mazarrón είναι πλούσια σε παραλίες, με την Playa del Puerto να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 376 μέτρων, την Playa de la Isla στα 697 μέτρα και την Playa del Rihuete στα 801 μέτρα. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν καθαρές ακτές και ποιοτικές υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Camposol Golf Club (13 χλμ) και το Condado de Alhama (20 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι ευρύτερες δυνατότητες αναψυχής περιλαμβάνουν θαλάσσια σπορ, ενώ η αστική υποδομή της πόλης υποστηρίζει περαιτέρω δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto de Mazarrón βρίσκεται στην περιφέρεια της Μούρθια, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η πόλη αυτή προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες ακτές της Costa del Sol ή της Costa Blanca. Απέχει περίπου 101 χλμ από το Αλικάντε (ALC) και 222 χλμ από τη Βαλένθια (VLC) σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την πιο απομακρυσμένη από αυτές τις μεγάλες τουριστικές εστίες, αλλά διατηρώντας μια ισχυρή τοπική ταυτότητα. Η θέση της στην ακτή, σε συνδυασμό με την παρουσία γήπεδων γκολφ σε κοντινή απόσταση, την καθιστά ελκυστική για ένα συγκεκριμένο κοινό που αναζητά ηρεμία και ποιοτικές υποδομές, μακριά από τον μαζικό τουρισμό.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares, το οποίο ξεκινά από 539.900€, η παρούσα βίλα στο Puerto de Mazarrón παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα 750.000€. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση μπορεί να αποδοθεί στο μεγαλύτερο μέγεθος του οικοπέδου (2.600 m² έναντι πιθανώς μικρότερων οικοπέδων στο Los Alcazares) και στην άμεση γειτνίαση με την ακτή, προσφέροντας 376 μέτρα από την παραλία. Ενώ το GOLDEN GREEN VILLAS προσφέρει έτοιμες κατοικίες, η βίλα στο Puerto de Mazarrón πωλείται στην τρέχουσα κατάστασή της, τονίζοντας την ευκαιρία για πλήρη εξατομίκευση και δημιουργία ενός μοναδικού πολυτελούς χώρου. Η περιοχή Puerto de Mazarrón, αν και λιγότερο τουριστικά ανεπτυγμένη από κάποιες ζώνες της Costa del Sol, προσφέρει μια αυθεντική μεσογειακή εμπειρία με ηρεμία και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, κάτι που μπορεί να δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή για αγοραστές που αναζητούν αυτή την ισορροπία. Η επιλογή μεταξύ των δύο θα εξαρτηθεί από τις προτεραιότητες του αγοραστή: άμεση διαθεσιμότητα και πιθανώς χαμηλότερο αρχικό κόστος στο Los Alcazares, έναντι της δυνατότητας δημιουργίας ενός προσαρμοσμένου οικίας με premium τοποθεσία και περισσότερο χώρο στο Puerto de Mazarrón.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
