בפוארטו דה מזארון, מורסיה, ניצבת וילה נפרדת המשתרעת על פני 434 מ"ר בנוי על מגרש עצום של 2,600 מ"ר. נכס זה, הממוקם בסביבה אורבנית עם נגישות נוחה למגוון שירותים, מציע פוטנציאל להתאמה אישית יוקרתית. עם מחיר התחלתי של 750,000 אירו, הוילה מציעה נוף לים ומאפשרת יצירת מגורים ייחודיים בסביבה מבוקשת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, בסביבה עירונית המשלבת קרבה לשירותים חיוניים. מיקומה מספק גישה נוחה למסעדות, בתי מרקחת וחנויות, ובמקביל מציע מרחב ופרטיות הודות לגודל המגרש.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים גמישות עיצובית ויכולת התאמה אישית. בעוד שהמבנה קיים, הוא מהווה בסיס ליצירת בית חלומות מודרני, עם מרחב פתוח המאפשר תכנון מחדש של חללים פנימיים לפי העדפות אישיות.
הוילה אינה פרויקט חדש, אלא מבנה קיים המיועד לשיפוץ והתאמה אישית. אין מידע לגבי שלב בנייה או תאריכי אספקה ספציפיים, שכן הדגש הוא על פוטנציאל ההתאמה אישית והשיפוץ של הנכס הקיים.
הנכס נמכר במצבו הנוכחי, ועלויות השיפוץ וההתאמה האישית אינן כלולות במחיר המכירה. הפרויקט אינו מציע מתקנים משותפים או גינון מתוחזק, והמרחק משדות תעופה מרכזיים מצריך תכנון נסיעות.
Ref: VL811464
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים ליצור בית ייחודי מן היסוד, עם מרחב עצום ונוף לים. הוא אידיאלי למי שמעוניין בשיפוץ מקיף והתאמה אישית, ויש לו חזון ברור לגבי עיצוב הבית. משפחות גדולות או אנשים המארחים לעיתים קרובות ייהנו מהמרחב הרב. בנוסף, הוא יכול להתאים לאנשים המחפשים פרויקט שיפוץ מעניין עם פוטנציאל השבחה, תוך ניצול המיקום הקרוב לים.
מכיוון שמדובר בנכס הדורש שיפוץ, איכות הגימור הסופי תלויה לחלוטין בהחלטות הבעלים ובחומרים הנבחרים. המבנה הקיים מספק בסיס עם שטח בנוי נרחב, הכולל חללים פתוחים, חדרי שינה וחדרי רחצה. הפוטנציאל הוא ליצור גימור יוקרתי, כולל מטבח מעוצב, חדרי שינה מפוארים עם חדרי רחצה צמודים, וכן מתקנים נוספים כמו ספא, קולנוע ביתי או יין. הבחירה בחומרים, משטחי עבודה, ריצוף וגופי תאורה תעצב מחדש את חוויית המגורים.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 750,000 אירו, במצבה הנוכחי. המחיר משקף את גודל הנכס, שטח המגרש הנרחב, והמיקום המבוקש. גמישות התמחור עשויה להתקיים בהתאם להיקף העבודות והשיפוצים שיבוצעו. ככל שהוילה תעבור שדרוגים והתאמות אישיות, המחיר עשוי לעלות בהתאם. המחיר הנוכחי מהווה בסיס לפוטנציאל פיתוח.
פוארטו דה מזארון מציע סגנון חיים ים תיכוני נינוח, המשלב את נוחות העיר עם קרבה לים. האזור מאופיין באקלים שטוף שמש, עם חודשי קיץ ארוכים המתאימים לפעילויות מים. המרחק הקצר לחוף הים, יחד עם מגוון מסעדות ובתי קפה, מאפשר לתושבים ליהנות משגרת יום המשלבת פנאי ונגישות. הגובה של 70 מטר מעל פני הים מבטיח לעיתים קרובות נוף פנורמי.
פוארטו דה מזארון היא עיירת חוף המציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע. עם 11,776 תושבים, היא מספקת סביבה ידידותית עם מספיק שירותים לצרכים יומיומיים. במרחק של 47 מטר נמצא סופרמרקט, ובמרחק 139 מטר בית מרקחת, המעידים על נגישות נוחה. בטווח של 2 ק"מ ניתן למצוא 5 מסעדות ו-3 בתי מרקחת נוספים, מה שמבטיח שפע של אפשרויות קולינריות ונוחות. 23 תחנות של 7 קווי תחבורה ציבורית מספקות קישוריות לאזורים נוספים.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הקרבה של הוילה לחוף הים באזור פוארטו דה מזארון. המפה מציגה את המיקום העירוני של הנכס, עם נגישות לשירותים חיוניים ומתקני פנאי.
פוארטו דה מזארון ממוקמת בדרום מזרח ספרד, באזור מורסיה. היא מהווה עיירת חוף עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. המרחק למרכז העיר מזארון הוא 23 ק"מ. האזור ממוקם בין ערי חוף נוספות, אך מציע אווירה ייחודית המשלבת קרבה לים עם תשתית עירונית מתפתחת.
הוילה ממוקמת כ-376 מטרים מחוף פלאיה דל פוארטו, וכ-697 מטרים מחוף פלאיה דה לה איזלה, מה שהופך את הגישה לחוף לנוחה מאוד. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-101 ק"מ וולנסיה (VLC) במרחק של כ-222 ק"מ. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-300 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף קמפוסול נמצא במרחק 13 ק"מ, ומועדון קונדדו דה אלאמה במרחק 20 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 1.1 ק"מ, והמרכז העירוני של מזארון במרחק 23 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פוארטו דה מזארון נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס. שיא שעות השמש השנתיות עומד על 3,895 שעות, ומספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הוילה בגובה 70 מטר מעל פני הים, בשילוב עם קרבתה לים, מבטיח אוויר צח ונופים פתוחים. השטח הנרחב של המגרש מאפשר אינטגרציה עם הסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם חופים כמו פלאיה דל פוארטו (376 מטר) ופלאיה דה לה איזלה (697 מטר) במרחק הליכה. האזור מציע גם אפשרויות גולף, כאשר מועדון הגולף קמפוסול נמצא במרחק 13 ק"מ ומועדון קונדדו דה אלאמה במרחק 20 ק"מ. בנוסף, קיימות 23 תחנות תחבורה ציבורית המאפשרות גישה קלה למתקני פנאי וספורט נוספים באזור.
מקור: OpenStreetMap
פוארטו דה מזארון ממוקמת בדרום מזרח ספרד, באזור מורסיה. היא מהווה עיירת חוף עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. המרחק למרכז העיר מזארון הוא 23 ק"מ. האזור ממוקם בין ערי חוף נוספות, אך מציע אווירה ייחודית המשלבת קרבה לים עם תשתית עירונית מתפתחת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בסביבת פוארטו דה מזארון, קיים מגוון של נכסים, החל מווילות יוקרה ועד דירות מגורים. בהשוואה לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס, המתחילים במחיר נמוך יותר (539,900 אירו), וילה זו מציעה שטח מגרש גדול משמעותית ופוטנציאל התאמה אישית נרחב יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע אפשרויות חדשות יותר, נכס זה בא למקדש לרוכשים המחפשים מרחב, פרטיות ופוטנציאל ליצירת נכס ייחודי על בסיס קיים. המרחק הקצר לים והמיקום בתוך אזור עירוני מפותח מבדילים אותו מפרויקטים הממוקמים עמוק יותר בפנים הארץ או באזורים פחות מפותחים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
