A Puerto de Mazarrón-ban található ez a leválasztott villa, amely közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. A 434 m²-es épített terület és a 2600 m²-es telek méretei révén egyedi lehetőséget kínál egy személyre szabott, luxus otthon kialakítására, lenyűgöző tengeri kilátással. Az ingatlan jelenlegi állapotában is birtokolja a kiépített kertet, garázst és melléképületeket, valamint számos teraszt, melyek panorámát nyújtanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Puerto de Mazarrón városának egyik kedvelt részén található, mindössze 600 méterre a strandtól. Ez a közelség biztosítja a könnyű hozzáférést a tengerhez és a helyi városi környezet kényelméhez, miközben megőrzi a tágas telek által nyújtott magánéletet.
Az ingatlan ideális azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák át otthonukat. A nagyvonalú terek, a 4 hálószoba és 4 fürdőszoba lehetőséget adnak egyedi elrendezések és funkciók kialakítására, mint például egy saját spa részleg, házimozi vagy borospince.
Ez az ingatlan jelenleg nem új építésű. Egy felújítási projektet kínál, amely lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy a belső elrendezést, a befejező anyagokat és a stílust teljes mértékben az egyéni preferenciákhoz igazítsa, a tervek szerint. Az alapok és a szerkezet jelenleg rendelkezésre állnak.
Az ingatlan jelenlegi állapotában jelentős felújítási munkálatokat igényel a teljes potenciál kihasználásához. Nem kínál azonnal beköltözhető, teljesen kész állapotot. A tengerre néző kilátás mellett a közvetlen tengerparti elhelyezkedés korlátozott lehet az épület fekvéséből adódóan.
Ref: VL811464
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak szól, akik egyedi elképzeléseik alapján szeretnének luxus otthont építeni, és nem riadnak vissza egy felújítási projekttől. Ideális olyan családok számára, akik tágas életteret, nagy telket és a tenger közelségét keresik. A 4 hálószoba és 4 fürdőszoba ideálissá teszi nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadó személyek számára. Azoknak is megfelel, akik egy privát oázist szeretnének kialakítani, ahol medence, edzőterem, szauna és borospince is helyet kaphat. A csendes, de mégis városi környezet azoknak tetszik, akik a nyugalom mellett a kényelmet is értékelik.
A jelenlegi leírás szerint az ingatlan alapvető szerkezetét és elrendezését kínálja, amely készen áll a teljes átalakításra. A leendő tulajdonos lehetőséget kap arra, hogy az anyagokat és a befejezési minőséget a saját igényeihez igazítsa. A tervezett felújítás magában foglalja prémium minőségű anyagok használatát, mint például egyedi tervezésű konyhabútorok, luxus fürdőszobai felszerelések és különféle padlóburkolatok, valamint egyedi spa zóna kialakítása edzőteremmel és borospincével. A tetőtéri terasz és az infinity medence további luxus elemeket kínálnak.
Az ingatlan vételára jelenlegi állapotában 750.000 €. Ez az ár tükrözi a nagyméretű, 2600 m²-es telket, a 434 m²-es épített területet, valamint a Puerto de Mazarrón-ban egyedülálló elhelyezkedést. A leendő tulajdonosnak figyelembe kell vennie a felújítási költségeket, amelyek jelentősen növelhetik a végső befektetés értékét. Az ár a telek mérete és a lehetséges luxus kialakítás miatt magasabb a környék átlagánál.
Puerto de Mazarrón egy élénk tengerparti város, ahol a helyi élet ritmusa a szezonokhoz igazodik. A villa elhelyezkedése révén a lakosok közelről tapasztalhatják meg a tengerparti életet, ahol a napfelkelték és naplementék a Földközi-tengeren festenek. A közeli strandok, éttermek és boltok gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetők, ami kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé. A város 32 helyi ünnepnapja színesíti az évet, kulturális élményeket kínálva. A 70 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít, míg a 3895 óra éves napsütés ideálissá teszi a kültéri tevékenységekhez.
A villa Puerto de Mazarrón déli részén, egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelmesen zajlik. A közvetlen közelben található szupermarket (47 m) és patika (139 m) megkönnyíti a bevásárlást és az alapvető szükségletek kielégítését. A 2 km-es körzetben 5 étterem és 3 gyógyszertár található, amelyek széles választékot kínálnak. A 23 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat biztosítja a könnyű közlekedést a városban és környékén. A 70 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és kilátást biztosít.
Ez a térkép Puerto de Mazarrón és környéke elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a villa tengerparti fekvését, valamint a közeli strandokat, az egészségügyi létesítményeket és a golfpályákat, segítve a tájékozódást a helyi infrastruktúráról és az elérhető rekreációs lehetőségekről.
Puerto de Mazarrón a Murcia régió déli részén található, Murcia várostól délkeletre. A település egy kis halászfaluból fejlődött ki, mára pedig népszerű tengerparti üdülőhellyé vált. A közelben fekvő nagyobb városok, mint Cartagena (kb. 30 km) és Murcia (kb. 70 km), könnyen elérhetők autóval, így a lakosok élvezhetik a tengerparti élet nyugalmát, miközben a városi infrastruktúra és a kulturális kínálat is elérhető közelségben van.
Az ingatlan mindössze 376 méterre fekszik a Playa del Puerto strandtól, és további két strand is könnyen elérhető gyalogosan. A legközelebbi szupermarket 47 méterre, egy patika pedig 139 méterre található. A 23 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátást. A golfrajongókat a Camposol Golf Club (13 km), a Condado de Alhama (20 km) és a Corvera Golf (31 km) várja. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 101 km-re van, míg a Valencia repülőtér (VLC) 222 km-re, a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig 300 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éves átlaghőmérséklete 18.3°C, és a több mint 3895 óra éves napsütés garantálja a kellemes klímát. A Földközi-tenger közelsége enyhe teleket és meleg nyarakat hoz, a hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A 70 méteres tengerszint feletti magasság kellemes domborzati adottságokat biztosít, miközben a tengerre néző kilátás is megmarad. A helyi növényzet mediterrán jellegű, a nagy telken pedig már meglévő fák is találhatók.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto de Mazarrón büszkélkedhet több Blue Flag minősítésű stranddal, beleértve a Playa del Puerto-t (376 m), a Playa de la Isla-t (697 m) és a Playa del Rihuete-t (801 m), amelyek kiváló lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A közelben több golfpálya is található, mint például a Camposol Golf Club (13 km), a Condado de Alhama (20 km) és a Corvera Golf (31 km). A környék ideális a vízi sportok szerelmeseinek, a strandok és a tengerparti infrastruktúra széles választékot kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón a Murcia régió déli részén található, Murcia várostól délkeletre. A település egy kis halászfaluból fejlődött ki, mára pedig népszerű tengerparti üdülőhellyé vált. A közelben fekvő nagyobb városok, mint Cartagena (kb. 30 km) és Murcia (kb. 70 km), könnyen elérhetők autóval, így a lakosok élvezhetik a tengerparti élet nyugalmát, miközben a városi infrastruktúra és a kulturális kínálat is elérhető közelségben van.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Puerto de Mazarrón a Costa Cálida régió részét képezi, amely a Costa del Sol és a Costa Blanca mellett egy másik vonzó célpont a spanyol tengerparton. Míg a Costa del Sol híres a kiépített infrastruktúrájáról és luxus ingatlanjairól, a Costa Cálida, különösen Puerto de Mazarrón, általában megfiz পার্থক্যbb árakat kínál, miközben ugyanolyan napos klímával és gyönyörű strandokkal rendelkezik. A Golden Green Villas projekt Los Alcázares-ben, ami szintén a Costa Cálida része, 539.900 €-tól indul, ami jelentősen alacsonyabb, de a mi projektünk egyedi adottságokkal bír: egy hatalmas, tengerparti telekkel rendelkező, felújítandó villa, amely komoly potenciált rejt magában. Más, hasonló méretű és adottságú ingatlanok a Costa del Sol-on vagy a Costa Blancán jelentősen magasabb áron kelhetnek el. Puerto de Mazarrón előnye a nyugodtabb légkör és a még érintetlenebb természeti szépség.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
