Tento objekt sa nachádza v prominentnej lokalite Puerto de Mazarrón, región Murcia, a predstavuje rozsiahlu vilu s potenciálom na individuálnu úpravu. S rozlohou 434 m² na pozemku s rozlohou 2600 m² ponúka vilu s 4 spálňami a 4 kúpeľňami značný priestor. Predajná cena je stanovená na 750 000 € v súčasnom stave, čo umožňuje kupujúcim prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa svojich predstáv, vrátane možností ako súkromný bazén alebo tenisový kurt. Nachádza sa v blízkosti pobrežia, čo naznačuje potenciál výhľadu na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbánnej zástavbe v blízkosti pobrezia, v oblasti Puerto de Mazarrón. Verejné vybavenie je v pešej dostupnosti, čo naznačuje pohodlné každodenné bývanie. Jej umiestnenie umožňuje prístup k plážam, ktoré sú vzdialené len niekoľko sto metrov, čím poskytuje blízky kontakt s pobrežím.
Projekt cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahlu rezidenciu s možnosťami na vlastnú rekonštrukciu a prispôsobenie. Veľký pozemok a zastavaná plocha umožňujú vytvorenie luxusného obytného priestoru s doplnkovými zariadeniami, ako je súkromný bazén, záhrady alebo rekreačné zóny, ktoré spĺňajú individuálne požiadavky na bývanie.
Projekt nie je novo postavený objekt, ale skôr existujúca vila s potenciálom na renováciu. Ponúka sa v súčasnom stave, čo kupujúcim umožňuje plánovať a realizovať rekonštrukčné práce podľa vlastných preferencií a časového harmonogramu, bez časového tlaku spojeného s novou výstavbou.
Vila sa predáva v súčasnom stave, čo znamená, že vyžaduje kompletnú rekonštrukciu a dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Nie sú tu zahrnuté žiadne hotové luxusné úpravy ani moderné vybavenie. Projekt neponúka okamžité nasťahovanie bez dodatočných investícií a úsilia do prestavby.
Ref: VL811464
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahlu vilu s potenciálom na vytvorenie luxusného bývania na mieru. Ideálny je pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si želajú rekonštruovať nehnuteľnosť podľa svojich špecifických potrieb a dizajnu, vrátane možných úprav ako je súkromné wellness, domáce kino, alebo rozsiahle vonkajšie rekreačné plochy s bazénom. Kupujúci, ktorí oceňujú priestor, súkromie a možnosť navrhnúť si domov od základov s výhľadom na more, nájdu v tomto projekte vhodnú platformu. Je tiež atraktívny pre tých, ktorí majú konkrétnu víziu mediteránskeho životného štýlu a sú pripravení investovať do realizácie tejto vízie v prominentnej lokalite.
V súčasnom stave je kvalita dokončenia nehnuteľnosti v počiatočnej fáze, čo kupujúcim umožňuje definovať štandardy pre budúcu rekonštrukciu. Existujúce fotografie naznačujú klenuté okná a potenciál pre otvorený koncept, ale konkrétne materiály a technické vlastnosti budú závisieť od zvoleného rekonštrukčného projektu. Možnosti zahŕňajú pokročilé technológie, výber prémiových materiálov a zameranie na energetickú účinnosť, ak sa tak rozhodne kupujúci. Rozsah a kvalita budú závisieť od individuálnych preferencií a rozpočtu na rekonštrukciu.
Vila je ponúkaná za cenu 750 000 € v súčasnom stave, čo odráža jej rozsiahlu rozlohu a pozemok. Cena nezahŕňa náklady na rekonštrukciu a prispôsobenie, ktoré budú závisieť od rozsahu a kvality zvolených úprav. Na pozemku s rozlohou 2600 m² a s obytnou plochou 434 m² s 4 spálňami a 4 kúpeľňami je táto cena nastavená pre kupujúcich s víziou vytvoriť si vlastný unikátny domov. Voľba dokončovacích prác a materiálov bude mať priamy vplyv na celkovú investíciu.
Puerto de Mazarrón je pobrežné mesto v regióne Murcia, známe svojimi plážami a prístavom. Táto vila sa nachádza v mestskej časti, ktorá ponúka kombináciu bývania v blízkosti mora a súčasne dostupnosti základných služieb. Blízkosť supermarketu (47 m) a lekárne (139 m) naznačuje, že denné potreby je možné vybaviť bez nutnosti dlhých presunov. Prechádzky po pláži Playa del Puerto (376 m) alebo Playa de la Isla (697 m) sú ľahko dostupné. Zázemie ako reštaurácie a kaviarne v okruhu 2 km dopĺňajú mestskú atmosféru. S 3 895 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou 18,3°C poskytuje oblasť vhodné podmienky pre outdoorové aktivity po väčšinu roka, s plnohodnotným plaveckým sezónnym obdobím trvajúcim približne 4 mesiace.
Život v Puerto de Mazarrón ponúka kombináciu pokojného pobrežného bývania s prístupom k mestským službám. Oblasť je charakterizovaná blízkosťou k moru, s niekoľkými plážami v pešej dostupnosti. S 11 776 obyvateľmi poskytuje mesto dostatočnú infraštruktúru bez preľudnenia, doplnenú o reštaurácie a kaviarne v okruhu 2 km. Verejná doprava s 23 zastávkami a 7 linkami zabezpečuje mobilitu v rámci mesta a okolia. Nadmorská výška 70 m nad morom prispieva k miernemu klíme s priemerne 18,3°C.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Puerto de Mazarrón, s vyznačením vzdialeností k relevantným bodom, ako sú pláže, supermarket a lekáreň. Poskytuje vizuálny prehľad o umiestnení vily v rámci mestského prostredia a jej blízkosti k pobrežiu.
Puerto de Mazarrón sa nachádza na pobreží regiónu Murcia v juhovýchodnom Španielsku. Je to pobrežné mesto s vlastným prístavom a dlhou piesočnatou plážou. Región Murcia je známy svojou poľnohospodárskou produkciou a rozmanitou krajinou, ktorá zahŕňa pobrežie aj vnútrozemské oblasti. Poloha vily v rámci Puerto de Mazarrón, s blízkosťou k službám a pláži, ju umiestňuje do perspektívneho prostredia pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a prístupu k moru.
Vila sa nachádza v mestskej časti s vynikajúcou dostupnosťou k základným službám, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 47 metrov a lekárne 139 metrov. Pláže ako Playa del Puerto sú vzdialené len 376 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza 5 reštaurácií a 1 kaviareň. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené 13 km (Camposol Golf Club). Letiská sú v značnej vzdialenosti; Alicante-Elche (ALC) je približne 101 km vzdušnou čiarou. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 1,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón sa teší priaznivému subtropickému klíme, s historickým priemerom 3 895 slnečných hodín ročne, čo ho radí medzi slnečnejšie regióny Európy. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,3°C, čo vytvára príjemné podmienky počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 70 metrov nad morom zabezpečuje mierny vplyv klímy a potenciálne výhľady na more z vyššie položených častí pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Puerto de Mazarrón je charakterizovaná pobrežnou líniou s viacerými plážami. Najbližšie sú Playa del Puerto (376 m), Playa de la Isla (697 m) a Playa del Rihuete (801 m). Tieto pláže poskytujú možnosti na vodné športy a oddych pri mori. V širšom okolí sa nachádzajú golfové ihriská, ako napríklad Camposol Golf Club (13 km) a Condado de Alhama (20 km), ktoré slúžia milovníkom golfu. Rozsiahly pozemok vily umožňuje integráciu ďalších rekreačných prvkov, ako je súkromný bazén alebo tenisový kurt, podľa preferencií majiteľa.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón sa nachádza na pobreží regiónu Murcia v juhovýchodnom Španielsku. Je to pobrežné mesto s vlastným prístavom a dlhou piesočnatou plážou. Región Murcia je známy svojou poľnohospodárskou produkciou a rozmanitou krajinou, ktorá zahŕňa pobrežie aj vnútrozemské oblasti. Poloha vily v rámci Puerto de Mazarrón, s blízkosťou k službám a pláži, ju umiestňuje do perspektívneho prostredia pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a prístupu k moru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktorý začína na cene 539 900 €, ponúka táto vila v Puerto de Mazarrón výrazne väčšiu rozlohu pozemku (2600 m² oproti nešpecifikovanému v Los Alcazares) a väčšiu zastavanú plochu (434 m²). Zatiaľ čo Golden Green Villas pravdepodobne ponúka novostavby s modernými povrchovými úpravami, táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahlu vilu na kompletnú rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Cena 750 000 € odráža túto potenciálnu flexibilitu a rozsah projektu. Región Murcia, kde sa nachádza Puerto de Mazarrón, má v porovnaní s niektorými inými pobrežnými oblasťami na Costa del Sol často nižšie ceny nehnuteľností, čo môže túto vilu umiestniť do zaujímavej cenovej hladiny vzhľadom na jej veľkosť a potenciál.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
