Этот проект расположен в Пуэрто-де-Масаррон, Мурсия, предлагая отдельно стоящую виллу по цене от €750,000. Общая площадь застройки составляет 434 м² на участке 2600 м². Объект находится в непосредственной близости от побережья, в городской среде с доступом к инфраструктуре. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии нескольких сотен метров, что создает предпосылки для прибрежного образа жизни. Проект предлагает значительный потенциал для индивидуальной адаптации и развития, учитывая текущее состояние объекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Пуэрто-де-Масаррон, в черте города, что обеспечивает доступность к городской инфраструктуре. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Плайя-дель-Пуэрто, составляет менее 400 метров. Наличие супермаркета и аптеки в пределах 50-150 метров облегчает повседневную жизнь. Близость к городским центрам и транспортным узлам является ключевым аспектом расположения.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторную резиденцию с возможностью персонализации. Большой участок и значительная площадь застройки предоставляют свободу для создания индивидуального жилого пространства, включая зоны для отдыха и развлечений. Потенциал для расширения и модификации соответствует потребностям тех, кто желает адаптировать дом под свои специфические требования, например, для семейного проживания или приема гостей.
Объект представляет собой существующую виллу, требующую ремонта или полной реконструкции. Строительная фаза находится на стадии завершения существующих конструкций. Планирование будущих работ может быть осуществлено по индивидуальному проекту. Покупатель получает возможность влиять на конечный результат, выбирая отделочные материалы и планировку в соответствии с собственными предпочтениями. Сроки завершения зависят от масштаба планируемых работ.
Проект не предлагает готовую к немедленному заселению виллу с новой отделкой. Покупатель должен учитывать необходимость инвестиций в ремонт и модернизацию. Отсутствие готовых зон отдыха, таких как бассейн или спа, на текущий момент означает, что они будут создаваться в рамках будущих работ. Проект не включает в себя ландшафтный дизайн или озеленение, кроме уже существующих насаждений. Отсутствие информации о классе энергоэффективности на текущем этапе.
Ref: VL811464
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для покупателя, который ищет не просто дом, а полотно для реализации своих идей по созданию уникальной резиденции. Это может быть семья, желающая иметь просторный дом с возможностью обустройства зон для каждого члена семьи, или пара, которая планирует проводить здесь значительную часть года и ценит приватность, пространство и прямой доступ к морю. Потенциальные владельцы, которые имеют опыт в строительстве или ремонте, или готовы нанять профессионалов для полной реконструкции, найдут здесь идеальные условия. Инвесторы, ориентированные на создание эксклюзивного жилья для последующей сдачи в аренду или перепродажи, также могут рассмотреть этот вариант, учитывая престижность расположения и возможность создания объекта класса люкс. Если вы мечтаете о доме с панорамным видом на море, большим садом и возможностью реализовать собственный дизайн спа-зоны, домашнего кинотеатра или винного погреба, эта вилла может стать основой для вашего проекта.
Вилла предлагается в текущем состоянии, что подразумевает необходимость капитального ремонта и полной отделки. Планировка внутренних помещений предусматривает возможность их перераспределения и адаптации под современные стандарты. В описании объекта упоминаются просторные зоны, готовые для дальнейшей трансформации, а также наличие нескольких спален и ванных комнат. Потенциальный покупатель имеет возможность выбора отделочных материалов, сантехники и кухонного оборудования в соответствии с личными предпочтениями. Предлагаемый проект реконструкции включает элементы высокого класса, такие как дизайнерская кухня, спа-зона с тренажерным залом и винным погребом, а также роскошные спальни с ванными комнатами и террасами. Ориентация на создание индивидуального дизайна позволяет достичь желаемого уровня качества и эстетики.
Предлагаемая вилла доступна по цене от €750,000 в текущем состоянии. Эта стоимость отражает значительный размер объекта, площадь участка и его расположение вблизи побережья. Объект площадью 434 м² на участке 2600 м² представляет собой комплекс с большим потенциалом. Цена не включает стоимость ремонтных работ и модернизации, которые могут существенно увеличить итоговые инвестиции, но также позволят адаптировать недвижимость под индивидуальные нужды. На рынке представлены как готовые объекты, так и проекты, требующие инвестиций в реконструкцию, что создает вариативность для покупателей с разными бюджезами и планами. Этот объект выделяется масштабом и возможностями для трансформации.
Данная вилла предлагает уникальную возможность создать жилище, соответствующее индивидуальным представлениям о комфорте и стиле, на обширном участке в городской черте Пуэрто-де-Масаррон. Расположение в 600 метрах от пляжа открывает перспективы для прибрежного образа жизни, включая возможность ежедневных прогулок у моря и доступа к водным видам отдыха. Близость к местным магазинам, аптекам и ресторанам обеспечивает удобство в повседневной жизни, устраняя необходимость в дальних поездках для решения бытовых вопросов. Большой участок в 2600 м² предоставляет пространство для организации частных зон досуга, таких как сад, террасы, возможно, бассейн или спортивные площадки, что способствует активному отдыху и уединению. Ориентация на юг обещает достаточное количество солнечного света в течение дня. Наличие гаража и вспомогательных построек добавляет функциональности объекту. Этот вариант подходит для тех, кто ценит простор, уединение и возможность полного контроля над дизайном и отделкой своего будущего дома.
Район Пуэрто-де-Масаррон, где расположена вилла, представляет собой оживленную городскую среду с прямым доступом к побережью. Наличие супермаркета всего в 47 метрах и аптеки в 139 метрах делает повседневные покупки и решение бытовых вопросов максимально удобными. Городская инфраструктура включает рестораны, кафе и 5 различных ресторанов в радиусе 2 км, что обеспечивает разнообразие в выборе мест для досуга и питания. 23 остановки общественного транспорта и 7 линий в непосредственной близости облегчают передвижение по городу и окрестностям. Уровень жизни в этом районе характеризуется сочетанием городской активности и близости к природным объектам, таким как пляжи. Высота расположения объекта (70 м над уровнем моря) может способствовать лучшей циркуляции воздуха и видам. Наличие 32 местных праздников в году указывает на активную культурную жизнь региона.
Визуальное представление расположения проекта на карте подчеркивает его близость к побережью Средиземного моря и городской застройке Пуэрто-де-Масаррон. Окружение демонстрирует плотную сеть улиц, близость к пляжам и наличие основных городских сервисов, таких как магазины и аптеки. Карта также иллюстрирует расположение объекта относительно других ключевых точек, включая гольф-поля и основные транспортные магистрали, что помогает оценить общую доступность региона.
Пуэрто-де-Масаррон расположен на юго-востоке Испании, в автономном сообществе Мурсия. Это прибрежный город, предлагающий доступ к Средиземному морю. Город находится относительно недалеко от крупных областных центров, таких как Картахена (примерно 30 км) и Мурсия (примерно 70 км), которые предлагают более широкий спектр культурных, коммерческих и административных услуг. Близость к этим городам обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к городской инфраструктуре. Аэропорты Аликанте-Эльче и Мурсия-Интернасьональ (RMU) обеспечивают международное транспортное сообщение, хотя и на некотором удалении.
Объект расположен в 376 метрах от пляжа Плайя-дель-Пуэрто и в 697 метрах от Плайя-де-ла-Исла, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Гольф-поля Camposol Golf Club (13 км), Condado de Alhama (20 км) и Corvera Golf (31 км) находятся на разумном расстоянии для любителей этого вида спорта. Ближайший крупный аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 101 км по прямой линии, что делает поездки в другие регионы Испании или за границу вполне доступными, хотя и требует некоторого времени на дорогу. Наличие зарядной станции для электромобилей в 1.1 км свидетельствует о развивающейся инфраструктуре. Городская среда обеспечивает близость к необходимым услугам, таким как магазины и аптеки, в пешей доступности.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсия известен своим благоприятным климатом с большим количеством солнечных дней. Исторически зафиксировано 3,895 солнечных часов в год, что превышает средние показатели для многих европейских стран. Это способствует длительному сезону купания, который охватывает примерно 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Расположение объекта на высоте 70 метров над уровнем моря может обеспечивать приятный бриз и открытые виды. Побережье Средиземного моря предлагает типичный средиземноморский климат с жарким летом и мягкой зимой, что идеально подходит для тех, кто ценит тепло и солнце.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в Пуэрто-де-Масаррон изобилует пляжами, расположенными в непосредственной близости от объекта. Плайя-дель-Пуэрто находится всего в 376 метрах, а Плайя-де-ла-Исла – в 697 метрах, что делает их легкодоступными для ежедневного посещения. Несколько пляжей в этом районе имеют статус 'Голубого флага', подтверждая их высокое качество и чистоту. Помимо пляжного отдыха, регион предлагает возможности для активного времяпрепровождения. Ближайшие гольф-поля, такие как Camposol Golf Club, находятся на расстоянии 13 км. В окрестностях также доступны различные водные виды спорта и другие спортивные сооружения, которые могут быть интересны любителям активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-де-Масаррон расположен на юго-востоке Испании, в автономном сообществе Мурсия. Это прибрежный город, предлагающий доступ к Средиземному морю. Город находится относительно недалеко от крупных областных центров, таких как Картахена (примерно 30 км) и Мурсия (примерно 70 км), которые предлагают более широкий спектр культурных, коммерческих и административных услуг. Близость к этим городам обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к городской инфраструктуре. Аэропорты Аликанте-Эльче и Мурсия-Интернасьональ (RMU) обеспечивают международное транспортное сообщение, хотя и на некотором удалении.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с проектом GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес, который стартует от €539,900, данный объект в Пуэрто-де-Масаррон имеет более высокую стартовую цену (€750,000). Это различие обусловлено, вероятно, размером участка и площадью застройки, а также потенциалом для создания эксклюзивной резиденции. Лос-Алькасарес, расположенный на побережье Мар-Менор, предлагает иной тип прибрежной среды, часто с более развитой туристической инфраструктурой и меньшим размером участков для новых построек. Пуэрто-де-Масаррон, напротив, предлагает более просторные участки и возможность для создания индивидуальных проектов на виллах, что отражается в цене. В то время как GOLDEN GREEN VILLAS может представлять собой более доступный вариант для тех, кто ищет жилье у воды, данный объект ориентирован на покупателей, готовых инвестировать в масштабную реконструкцию и персонализацию дома в престижном районе с большим пространством. Анализ других предложений в регионе Мурсия показывает, что виллы с большими участками и близостью к морю, особенно требующие ремонта, могут иметь широкий диапазон цен, зависящий от конкретного местоположения, состояния и потенциала. Этот объект занимает нишу для тех, кто ценит масштаб и свободу планировки.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
