Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα στην περιοχή Mijas Costa της Μάλαγα, έτοιμο προς κατοίκηση. Το ακίνητο προσφέρει μια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε πολλές παροχές και την ακτή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην ακτή, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος όπου οι βασικές παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία και σε κεντρικούς οδικούς άξονες διευκολύνει την πρόσβαση σε παρακείμενες πόλεις και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, ενώ η ύπαρξη αεροδρομίου σε λογική απόσταση ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τους δύο ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους συνολικής έκτασης 110 τ.μ., καλύπτει ανάγκες για άνετη διαβίωση και υπαίθριες δραστηριότητες. Η βορειοδυτική και η ανατολική έκθεση των βεραντών εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση των χώρων.
Το ακίνητο είναι νεόδμητο και δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, προσφέροντας την πρακτική ωφέλεια της χαμηλότερης φορολογίας μεταβίβασης (7% αντί 10% ΦΠΑ). Η κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' επιτρέπει άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων παρεμβάσεων ή αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς επίπλωση, απαιτώντας από τον αγοραστή την προμήθεια και τοποθέτηση επίπλων και διακοσμητικών στοιχείων. Η περιγραφή αναφέρει ότι οι φωτογραφίες με έπιπλα είναι εικονικές αναπαραστάσεις, υποδηλώνοντας την ανάγκη για δική σας διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου.
Ref: VL190085
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως δεύτερη κατοικία για διακοπές, είτε ως επενδυτική ευκαιρία. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες (1.3 χλμ) και γήπεδα γκολφ (1.2 χλμ), καθώς και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (239 μ) και φαρμακεία (265 μ). Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως γυμναστήριο, πισίνες και χώρος paddle tennis, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ευνοϊκή φορολογία μεταβίβασης το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν ή να επενδύσουν άμεσα στην περιοχή.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα του ακινήτου είναι σε υψηλό επίπεδο, όπως υποδηλώνεται από τη νεόδμητη κατάστασή του και τα χαρακτηριστικά που περιλαμβάνονται. Τα ενσωματωμένα ντουλάπια προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι έτοιμη για χρήση. Η ύπαρξη ιδιωτικών βεραντών, η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και η δυνατότητα σύνδεσης οπτικής ίνας (Fiber Optic) ενισχύουν την πρακτικότητα και τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αναφορά σε 'excellent condition' και η χρήση ποιοτικών υλικών είναι αναμενόμενη για ένα ακίνητο που δεν έχει κατοικηθεί.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €455.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει ότι η φορολογία μεταβίβασης είναι 7% επί της τιμής αγοράς, αντί 10% ΦΠΑ που ισχύει συνήθως για νεόδμητα ακίνητα. Δεν παρέχονται πληροφορίες για την ύπαρξη άλλων διαθέσιμων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων εντός του ίδιου συγκροτήματος, επομένως η διαθεσιμότητα περιορίζεται στο συγκεκριμένο ακίνητο στην αναγραφόμενη τιμή. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'καινούργιο' και την παρεχόμενη ποιότητα κατασκευής και εγκαταστάσεων.
Το ακίνητο βρίσκεται στο El Chaparral, μια αναδυόμενη οικιστική ζώνη εντός της ευρύτερης περιοχής Mijas Costa, γνωστή για την ποιότητα του περιβάλλοντος και την εξαιρετική συνδεσιμότητά της. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση, με την παραλία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις στην ακτή. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας, όπως γυμναστήριο, πισίνες, χώρους κοινωνικής συναναστροφής και παιδική χαρά, ενισχύοντας την αίσθηση κοινότητας και την ποιότητα ζωής.
Η ζωή στην περιοχή Mijas Costa προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 9 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 2 καφέ, υποδεικνύοντας ότι οι βασικές ανάγκες και η κοινωνική ζωή είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας εξασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τουριστικές δραστηριότητες, με 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την εποχιακή κίνηση. Ο ιστορικός αριθμός 3.800 συναλλαγών ακινήτων στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Η θέση του ακινήτου στο Mijas Costa, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην ακτή, σε μεγάλες πόλεις όπως η Fuengirola και η La Cala de Mijas, καθώς και σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστούν αυτήν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Mijas Costa, μια ζώνη που αποτελεί ουσιαστικά την εμπορική και οικιστική καρδιά της Fuengirola, αλλά επεκτείνεται και πέρα από αυτήν. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην Fuengirola (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) όσο και στην La Cala de Mijas (5 λεπτά με το αυτοκίνητο), δύο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς. Η εγγύτητα στον κεντρικό αυτοκινητόδρομο (A-7) επιτρέπει την ταχεία μετακίνηση προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα προς τα ανατολικά και το Marbella προς τα δυτικά. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση το καθιστά ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 22 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (14 χλμ οδικώς), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Charcón - El Charcón, βρίσκονται μόλις 1.3 χιλιόμετρα μακριά, με μια ήπια κλίση 3.5% προς τη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Chaparral Golf Club είναι σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (239 μ) και φαρμακείο (265 μ) καθιστά τις καθημερινές αγορές άνετες. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει τις επιλογές μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως από 9°C έως 24°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.889 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό όμως είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 52 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 3.5% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa del Charcón - El Charcón.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa del Charcón - El Charcón σε απόσταση μόλις 1.3 χιλιομέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Charcón - Playa Marina και η Playa El Chaparral - El Chaparral βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση (1.3-1.5 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με το El Chaparral Golf Club να βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων, το Cerrado del Aguila Golf σε 1.3 χλμ, και το Campo Los Lagos σε 3.7 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 χλμ) και το Karting Experience (2.2 χλμ), καθώς και η πισίνα Piscina Bellavista (1.0 χλμ). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Mijas Costa, μια ζώνη που αποτελεί ουσιαστικά την εμπορική και οικιστική καρδιά της Fuengirola, αλλά επεκτείνεται και πέρα από αυτήν. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην Fuengirola (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) όσο και στην La Cala de Mijas (5 λεπτά με το αυτοκίνητο), δύο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς. Η εγγύτητα στον κεντρικό αυτοκινητόδρομο (A-7) επιτρέπει την ταχεία μετακίνηση προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα προς τα ανατολικά και το Marbella προς τα δυτικά. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση το καθιστά ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.7°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.9°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.5°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 69 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στο Mijas Costa παρουσιάζει ένα ελκυστικό πακέτο. Έργα όπως το Greenity στη Mijas Costa (από €332.000) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αλλά ενδέχεται να διαφέρουν σε χαρακτηριστικά, μέγεθος ή εγγύτητα σε συγκεκριμένες παροχές. Το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, αλλά η απόσταση από την ακτή ή τις κύριες πόλεις μπορεί να διαφέρει. Το εν λόγω ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €455.000, ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα ('ready to move in'), τους σημαντικούς εξωτερικούς χώρους (110 τ.μ.), και την πληθώρα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων υψηλής ποιότητας, όπως πισίνες και γυμναστήριο, που συχνά δεν περιλαμβάνονται σε πιο οικονομικές προτάσεις. Επίσης, η εγγύτητα σε σημαντικά αξιοθέατα όπως το El Chaparral Golf Club (1.2 χλμ) και η Playa del Charcón (1.3 χλμ) ενισχύουν την ελκυστικότητά του για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών, ιδίως αυτούς που αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αθλητικών δραστηριοτήτων. Η ευνοϊκή φορολογία μεταβίβασης (7%) για νεόδμητα ακίνητα αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα σε σχέση με αγοραστές που ενδέχεται να εξετάζουν μεταπωλήσεις.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
