Projekat se nalazi u Mijas Costa, živopisnom delu Malage, nudeći životni stil blizu obale u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Sa Mijas Golf terenima u blizini i samo 14 km od aerodroma, ova lokacija kombinuje pristupačnost sa pogodnostima. Izgrađen kao potpuno nov, nikada ranije useljen, nudi prednost plaćanja poreza na prenos od 7% umesto 10% PDV-a, što ga čini atraktivnom opcijom za kupce koji traže kvalitet i povoljnost na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u El Čaparalu, unutar novog i ekskluzivnog naselja Mairamar Kosta, poznatog po kvalitetnom okruženju i odličnoj povezanosti. Blizina obale, plaža i lokalnih prodavnica osigurava da su osnovne potrebe i rekreativne aktivnosti lako dostupne, dok je do glavnih puteva obalnog pojasa takođe lak pristup.
Ovaj apartman nudi funkcionalnost za savremeni način života, sa dve privatne terase ukupne površine 110 m² koje omogućavaju uživanje u suncu tokom celog dana. Glavna terasa i bašta, sa direktnim izlazom iz dnevnog boravka, orijentisane su jugozapadno, dok je zadnja terasa okrenuta istoku, osiguravajući prirodno svetlo u različitim delovima dana.
Projekat je u potpunosti završen i nikada nije bio useljen. Ovo znači da kupci mogu odmah da se usele i izbegnu period gradnje. Kao novogradnja, poseduje savremene standarde gradnje i energetske efikasnosti, te nudi poresku prednost od 7% poreza na prenos imovine umesto 10% PDV-a.
Ovaj projekat ne nudi pogled na more sa svake tačke stana, niti je direktno na plaži, iako je blizu obale. Takođe, iako je automobil praktičan, nije apsolutno neophodan za sve potrebe, što može biti ograničenje za one koji preferiraju potpunu nezavisnost od javnog prevoza ili pešačenja.
Ref: VL190085
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prilagođena kupcima koji traže životni stil blizu obale, ali sa urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Idealna je za one koji cene novogradnju, sa modernim završnim obradama i zajedničkim sadržajima kao što su bazeni, teretana i igralište za decu. Parovi ili male porodice koje traže stalni dom ili luksuznu drugu nekretninu će ceniti blizinu plaža, golf terena i dobru povezanost sa aerodromom Malaga (14 km). Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu spremnu za izdavanje ili prodaju, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i poreskim olakšicama za novogradnju. Kulturna logika: Kupovina novog stana u Mijas Costa nudi spoj tradicionalne mediteranske klime sa modernim životnim standardom, slično kao kada se stare palate renoviraju sa savremenim komforom.
Početna cena za ovaj apartman je 455.000 €. Projekat se sastoji od stanova sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 85 m². Kao novogradnja, nudi poresku prednost plaćanja 7% poreza na prenos umesto 10% PDV-a, što može značajno uticati na ukupnu investiciju. Dostupnost je trenutna jer je projekat završen i spreman za useljenje. Varijacije cena mogu postojati u zavisnosti od specifične jedinice i njene pozicije unutar zgrade, kao i eventualnih dodatnih pogodnosti.
Ovo je lokacija koja kombinuje urbano okruženje sa lakoćom pristupa prirodi i rekreaciji. Smešten u Mijas Costa, ovaj apartman pruža životni ritam gde su sadržaji kao što su supermarketi (239m) i apoteke (265m) na pešačkoj udaljenosti, dok su plaže (Playa del Charcón na 1.3 km) i golf tereni (El Chaparral Golf Club na 1.2 km) takođe lako dostupni. Okruženje je dinamično, sa 9 restorana, 2 kafića i 1 apotekom u krugu od 2 km, što sugerira živahnu lokalnu scenu. Blizina 15 osnovnih i 10 srednjih škola ukazuje na porodičnu orijentaciju područja, a dostupnost 2 zdravstvena centra naglašava fokus na dobrobiti stanovnika.
Život u Mijas Costa podrazumeva stalnu povezanost sa mediteranskim načinom života, uz pogodnosti urbane sredine. Supermarket je udaljen samo 239 metara, a apoteka 265 metara, što znači da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene bez potrebe za automobilom. U krugu od 2 km nalazi se 9 restorana i 2 kafića, nudeći raznovrsne opcije za ishranu i druženje. Blizina plaža kao što je Playa del Charcón (1.3 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na obali, dok golf tereni poput El Chaparral Golf Club (1.2 km) zadovoljavaju ljubitelje golfa. Sa 8 linija javnog prevoza i 50 stanica u okruženju, mobilnost je olakšana, iako posedovanje automobila pruža dodatnu slobodu za istraživanje šire regije.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju projekta Mijas Costa u provinciji Malaga. Omogućava pregled blizine ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni, aerodrom, restorani i prodavnice. Karta pruža vizuelni kontekst urbanog okruženja i njegove povezanosti sa širim područjem Costa del Sol.
Mijas Costa je ključna komercijalna i rezidencijalna zona koja se prostire duž obale u provinciji Malaga. Ovaj projekat je pozicioniran tako da nudi lako povezivanje sa obližnjim gradovima. Fuengirola je na samo 5 minuta vožnje, nudeći širi spektar usluga i zabavnih sadržaja. La Cala de Mijas je takođe na 5 minuta vožnje, poznata po svojoj autentičnoj atmosferi i plažama. Blizina aerodroma Malaga (14 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne putnike, dok je obalski autoput A-7 lako dostupan za putovanja duž cele Costa del Sol.
Ovaj apartman nudi izuzetnu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa del Charcón - El Charcón, udaljena je samo 1.3 km, dok su druge popularne plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal na 4.7 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 22 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Golf entuzijasti imaju nekoliko opcija u blizini, uključujući El Chaparral Golf Club (1.2 km) i Mijas Golf (5.7 km). Supermarket je na 239 metara, a apoteka na 265 metara, što znači da su osnovne potrebe lako dostupne pešice. Takođe, prisustvo 8 linija javnog prevoza i 50 stanica u okruženju olakšava kretanje bez automobila, iako je automobil praktičan za istraživanje šire regije.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i oko 3.889 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava da se uživa u 5-mesečnom plivačkom sezoni kada je temperatura vode 20°C ili viša. Prosečne temperature variraju od 9°C zimi do 24°C leti. Nadmorska visina od 52 metra iznad nivoa mora pruža ugodnu klimu, a blaga padina od 3.5% ka plaži doprinosi lakšem pristupu. Ovo okruženje je pogodno za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine, sa obiljem sunca i prijatnim temperaturama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što su Playa del Charcón (1.3 km), nalaze se na kratkoj udaljenosti. U širem području Mijas Costa, postoje brojne plaže sa Plavom zastavicom. Za golfere, El Chaparral Golf Club (1.2 km) i Cerrado del Águila Golf (1.3 km) su u neposrednoj blizini, a dostupni su i drugi tereni kao što su Campo Los Lagos (5.7 km). Ljubitelji sporta mogu uživati u sportskim centrima kao što je Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) i Zona de Parkour (2.4 km). Takođe, dostupni su bazeni, poput Piscina Bellavista (1.0 km), kao i marine poput Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km).
Izvor: OpenStreetMap
Mijas Costa je ključna komercijalna i rezidencijalna zona koja se prostire duž obale u provinciji Malaga. Ovaj projekat je pozicioniran tako da nudi lako povezivanje sa obližnjim gradovima. Fuengirola je na samo 5 minuta vožnje, nudeći širi spektar usluga i zabavnih sadržaja. La Cala de Mijas je takođe na 5 minuta vožnje, poznata po svojoj autentičnoj atmosferi i plažama. Blizina aerodroma Malaga (14 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne putnike, dok je obalski autoput A-7 lako dostupan za putovanja duž cele Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Април | 13.7°C | 37 mm |
| Мај | 15.9°C | 34 mm |
| Јун | 20.0°C | 7 mm |
| Јул | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 10 mm |
| Октобар | 16.7°C | 54 mm |
| Новембар | 12.8°C | 78 mm |
| Децембар | 10.1°C | 69 mm |
Умерено
U poređenju sa sličnim projektima u regionu, kao što su Greenity u Mijas Costa (od €332.000), Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman sa cenom od €455.000 nudi konkurentnu opciju, posebno uzimajući u obzir njegovu novu gradnju i obimne terase. Lokacija u Mijas Costa je povoljna zbog blizine aerodroma Malaga i kombinacije urbanih sadržaja sa prirodnim lepotama obale. Dok su drugi projekti, poput Greenity, dostupni po nižim početnim cenama, oni mogu nuditi manje kvadrature ili drugačije karakteristike. Acqua Gardens i Aby Upper, iako u susednim gradovima kao što je Estepona, mogu nuditi sličan luksuzni životni stil, ali sa potencijalno drugačijom dinamikom lokacije ili troškovima. Ključna prednost ovog projekta je njegova sveobuhvatna ponuda – novogradnja, prostrane terase, bogati zajednički sadržaji i strateška lokacija – što opravdava njegovu poziciju na tržištu.
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
