Este apartamento a estrenar, nunca habitado, se encuentra en Mijas Costa, una zona vibrante de la Costa del Sol. La propiedad ofrece la ventaja financiera de pagar un 7% de impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del 10% de IVA. Con dos terrazas privadas y 85 m² de superficie habitable, este apartamento es una opción sólida para compradores que buscan una residencia inmediatamente habitable en una región costera bien comunicada. La ubicación combina las comodidades urbanas con la proximidad al mar Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en El Chaparral, un barrio emergente de Mijas Costa, conocido por su entorno de calidad y su excelente conectividad. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de las tiendas locales, lo que permite un uso práctico en el día a día. La buena conexión con las principales vías de comunicación facilita la exploración de la costa.
Con dos dormitorios y dos baños, además de 85 m² de superficie habitable, este apartamento se dirige a parejas, familias pequeñas o personas solteras que valoran el espacio adicional. Las dos terrazas privadas, con una superficie total de 110 m², ofrecen un amplio espacio al aire libre para la relajación y el entretenimiento. Las comodidades modernas y la proximidad a los servicios satisfacen las necesidades prácticas de la vida.
Este apartamento forma parte de un nuevo desarrollo y nunca ha sido habitado. Esto significa que los compradores pueden beneficiarse de la posibilidad de pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales reducido del 7% en lugar del 10% de IVA. La construcción está terminada, por lo que la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato.
El apartamento se vende sin muebles, las fotos que muestran muebles son de staging virtual. No dispone de jardín privado, sino de dos terrazas. La calefacción es centralizada, no controlable individualmente. No se menciona explícitamente plaza de aparcamiento privada, aunque sí hay zonas comunes.
Ref: VL190085
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad moderna y lista para mudarse en la Costa del Sol y que valoran una buena infraestructura. Es ideal para personas o parejas que desean una segunda residencia para vacaciones o para vivir todo el año. La proximidad a campos de golf (ej. El Chaparral Golf Club, 1,2 km) y playas (ej. Playa del Charcón, 1,3 km) lo hace atractivo para los entusiastas del deporte y de la playa. También es interesante como inversión para alquiler vacacional debido a su ubicación y a las instalaciones comunes disponibles (piscina, gimnasio). La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (14 km) facilita los viajes.
El apartamento se caracteriza por su construcción moderna y sus acabados de alta calidad. Incluye una cocina totalmente equipada y dos baños, uno de ellos en suite. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort en cualquier estación. Un ascensor en el edificio y la accesibilidad para personas con movilidad reducida aumentan la practicidad. Otras características incluyen armarios empotrados, puerta de seguridad y conexión de fibra óptica. Las dos terrazas, con una superficie total de 110 m², ofrecen un amplio espacio al aire libre, con orientaciones (suroeste y este) que aseguran una buena exposición solar.
El apartamento se ofrece a un precio a partir de 455.000 €. Con dos dormitorios y dos baños en 85 m² de superficie habitable, ofrece un valor definido en el segmento de mercado actual. Al tratarse de una propiedad a estrenar nunca habitada, el comprador se beneficia de un impuesto de transmisiones patrimoniales reducido del 7% en lugar del 10% de IVA. La disponibilidad es inmediata ya que la construcción está terminada. Las variaciones de precio y disponibilidad no están especificadas, pero son comunes en nuevos desarrollos.
Mijas Costa, y en particular la zona de El Chaparral, ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y tranquilidad costera. La proximidad a supermercados (239 m), farmacias (265 m) y diversos restaurantes (9 en un radio de 2 km) facilita enormemente el día a día. Al mismo tiempo, playas importantes como Playa del Charcón (1.3 km) son de fácil acceso. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales, espacios verdes y oportunidades de ocio como campos de golf y centros deportivos, lo que permite un estilo de vida activo pero también relajado. La temperatura media anual de 18,6°C y casi 3.900 horas de sol al año fomentan un estilo de vida al aire libre.
La vida en Mijas Costa, especialmente en El Chaparral, se caracteriza por un buen equilibrio entre la proximidad urbana y la relajación costera. El entorno inmediato ofrece numerosas facilidades, incluyendo supermercados y farmacias a pocos minutos a pie. Hay nueve restaurantes en un radio de 2 km, lo que permite una variada oferta culinaria. La cercanía a playas como Playa del Charcón (1,3 km) y a instalaciones de ocio como el campo de golf El Chaparral (1,2 km) fomenta un estilo de vida activo. La infraestructura operativa, como las 8 líneas de transporte público, apoya la movilidad, aunque un coche es ventajoso para algunas gestiones.
La ubicación de este apartamento en Mijas Costa, Málaga, lo sitúa en una de las regiones costeras más dinámicas de España. Se encuentra en una zona urbana consolidada con acceso directo a playas y servicios locales, lo que lo convierte en un lugar práctico para la vida cotidiana.
El apartamento está situado en Mijas Costa, una sección importante de la Costa del Sol conocida por su mezcla de zonas residenciales, instalaciones de ocio y ubicación costera. Está estratégicamente situado entre las animadas ciudades de Fuengirola y La Cala de Mijas, ambas a poca distancia en coche. Esta posición permite el acceso a las ofertas turísticas e infraestructurales más amplias de toda la provincia de Málaga, mientras que el entorno inmediato ofrece una atmósfera ligeramente más tranquila que los grandes centros.
La accesibilidad es una ventaja clave de este apartamento. Las playas están a solo unos kilómetros, con Playa del Charcón - El Charcón a solo 1,3 km. Las ciudades importantes como Fuengirola (5 minutos en coche) y La Cala de Mijas (5 minutos en coche) son de rápido acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 14 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf como El Chaparral Golf Club (1,2 km) se encuentran muy cerca. Una red de 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas apoya el desplazamiento sin coche.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa se beneficia del clima mediterráneo típico de Andalucía, con una temperatura media anual de 18,6°C. Con más de 3.800 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses (temperaturas del agua ≥20°C), las condiciones son ideales para actividades al aire libre. El apartamento está situado a una altitud de 52 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3,5% hacia la playa más cercana. Las condiciones climáticas son agradables durante todo el año y fomentan un estilo de vida fuertemente marcado por el sol y las temperaturas suaves.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Mijas Costa ofrece acceso a numerosas playas. La playa más cercana, Playa del Charcón - El Charcón, está a solo 1,3 km. Otras playas como Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos como El Chaparral Golf Club (1,2 km) y Cerrado del Águila Golf (1,3 km) se encuentran muy cerca. Las actividades de ocio incluyen también centros deportivos como el Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) y actividades náuticas en los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km).
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está situado en Mijas Costa, una sección importante de la Costa del Sol conocida por su mezcla de zonas residenciales, instalaciones de ocio y ubicación costera. Está estratégicamente situado entre las animadas ciudades de Fuengirola y La Cala de Mijas, ambas a poca distancia en coche. Esta posición permite el acceso a las ofertas turísticas e infraestructurales más amplias de toda la provincia de Málaga, mientras que el entorno inmediato ofrece una atmósfera ligeramente más tranquila que los grandes centros.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.4°C | 61 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Mayo | 15.9°C | 34 mm |
| Junio | 20.0°C | 7 mm |
| Julio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octubre | 16.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 12.8°C | 78 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en Mijas Costa, como Greenity (desde 332.000 €), este apartamento se posiciona en el segmento de precio medio-alto, lo que se explica por su construcción a estrenar y sus completas instalaciones comunitarias. Los precios de los proyectos comparados en Estepona, Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), muestran un amplio rango para apartamentos cerca de la costa. Este proyecto se sitúa en precio en el rango de Acqua Gardens, pero ofrece disponibilidad inmediata al estar listo para ocupar. Mientras que Greenity y Aby Upper pueden tener precios de entrada más bajos, el enfoque de este apartamento está en la combinación de comodidades modernas, generosos espacios exteriores y su atractiva ubicación cerca de la playa y campos de golf, lo que subraya su valor en el contexto regional.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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