关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的 El Chaparral 地区，靠近海岸，周围环绕着城市化的便利设施。它提供了便利的生活方式，步行即可到达海滩和当地商店，并且可以方便地连接到主要高速公路，从而轻松前往沿海地区。它还靠近高尔夫球场，适合寻求阳光和休闲活动的人们。
这套公寓拥有两间私人露台，总面积为 110 平方米，非常适合享受阳光和户外生活。主露台和花园朝西南，而后露台朝东，确保全天都有充足的自然光线。其优越的地理位置意味着您可以在几分钟内到达海滩、商店和体育中心，提供舒适便捷的生活。
该房产是全新房产，从未有人居住过。它位于 Myramar Costa 开发项目中，该项目是一个新兴的住宅区，以其高品质的环境和优越的连通性而闻名。该房产已完工，这确保了所有建筑标准和设施都已达到最新水平，为新主人提供了即时入住的便利。
此房产以其优越的地理位置和高品质的设施为特色，但重要的是要注意，它出售时未配备家具。照片中显示的家具是虚拟的，仅用于展示可能的装饰方案。此外，该物业位于城市环境中，虽然便利，但可能不如乡村地区安静。虽然该物业拥有私人露台，但它不是独立的住宅，而是公寓的一部分。
Ref: VL190085
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的公寓非常适合那些寻求阳光明媚的西班牙生活方式并看重便利性和舒适性的人。它非常适合寻求第二居所的家庭或个人，他们希望轻松前往海滩、商店和餐馆。拥有两间卧室和两间浴室，以及充足的露台空间，非常适合招待客人或享受户外生活。其靠近高尔夫球场和交通网络，也使其成为高尔夫爱好者和需要前往马拉加机场 (14 公里) 或沿海地区旅行的人们的理想选择。此外，作为全新房产，并享受较低的转让税，它也吸引了寻求明智投资的精明买家。
这套公寓拥有卓越的品质和现代化的装修。它配备了齐全的厨房和两间设施齐全的浴室，其中包括一间套间浴室。公寓安装了空调和中央供暖系统，确保全年舒适。此外，还提供了私人露台、嵌入式衣柜和储藏室等功能。物业配备电梯，并可供行动不便人士使用，并且可以接入光纤网络。该开发项目还包括共用设施，如游泳池、健身房和网球场，进一步提升了生活体验。这些设施提供了安全、舒适和高品质的生活环境。
这套两居室公寓的起价为 455,000 欧元。作为全新房产，它享有 7% 的转让税优惠，而非 10% 的增值税。该房产面积为 85 平方米，配备两间浴室和 110 平方米的私人露台空间。该开发项目还提供一系列便利设施，包括共用游泳池、健身房和网球场。其靠近海滩、高尔夫球场和 Fuengirola 等城镇的地理位置，使其成为永久居住和投资的有力选择。
米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 位于马拉加省，是科斯塔·德尔·索尔 (Costa del Sol) 的一个充满活力的区域。这套 85 平方米的公寓坐落在这个繁华的城市环境中，距离海滩仅几步之遥，便利设施触手可及。享受 110 平方米的私人露台空间，非常适合户外用餐和日光浴。该物业享有充足的阳光，主露台朝西南，后露台朝东。Myramar Costa 开发项目为居民提供了宁静而精致的氛围，同时又能轻松前往 Fuengirola 和 La Cala de Mijas 等周边城镇。该地区提供丰富的体育和休闲活动，包括附近的体育中心、高尔夫球场和水上运动，确保生活方式充满活力。
该房产坐落在米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的城市区域，周围有便利设施，可满足日常生活所需。步行即可到达超市（239 米）和药房（265 米），确保日常生活必需品随手可及。附近有 9 家餐馆、2 家咖啡馆和 1 家药房，为居民提供了多种餐饮选择。对于有孩子的家庭，该地区有 15 所小学和 10 所中学。医疗服务也很方便，有 2 个健康中心和 6.7 公里外的医院。该区域的旅游业也很活跃，拥有 10 家酒店和 2131 张床位。
该地图展示了位于米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的房产的地理位置。它突出了房产的战略位置，靠近海滩、高尔夫球场、商店和餐馆。地图还显示了到 Fuengirola 和 La Cala de Mijas 等附近城镇以及马拉加机场的距离，强调了该地区的便利性和可达性。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚地区的 Costa del Sol。Mijas Costa 是 Fuengirola 的主要商业和住宅区，地理位置优越，方便前往该地区的其他热门目的地。它距离 Fuengirola (3.6 公里) 和 La Cala de Mijas (2.7 公里) 等城镇仅有很短的车程。科斯塔·德尔·索尔 (Costa del Sol) 以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名，而 Mijas Costa 则提供了城市便利设施和海滨生活方式的结合。
该房产的便利性极佳，距离海滩仅 4.7 公里（Playa Torreblanca-Carvajal）。前往马拉加机场（AGP）的距离为 14 公里，方便国际旅行。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf、Campo Los Lagos 和 Campo Los Olivos 等高尔夫球场均在 6 公里范围内。该地区拥有完善的公共交通网络，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。此外，距离 Fuengirola 火车站仅 3.6 公里。该房产还靠近 EV 充电站（3.8 公里），方便电动汽车车主。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 享有地中海气候，年平均气温为 18.6°C，范围在 9-24°C 之间。每年有 3,889 小时的充足阳光，确保了漫长的户外活动季节。该地区拥有 5 个月的游泳季节，水温可达 20°C 以上。该房产的海拔为 52 米，靠近海边，坡度适中（3.5%），可轻松前往海滩。虽然没有详细的植被或野生动物数据，但该地区通常以其海岸线和山丘景观而闻名。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，最近的是 Playa del Charcón - El Charcón (1.3 公里)，距离 Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 公里) 仅几步之遥。该地区提供丰富的娱乐活动。附近的体育中心包括 Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 公里) 和 Karting Experience (2.2 公里)。高尔夫爱好者可以在 1.2 公里内的 El Chaparral Golf Club 或 1.3 公里内的 Cerrado del Aguila Golf 享受比赛。对于水上运动爱好者，Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 公里) 和 Puerto Cabopino (8.7 公里) 提供了码头设施。此外，还有一个游泳池 Piscina Bellavista (1.0 公里)。
来源: OpenStreetMap
该房产位于西班牙南部安达卢西亚地区的 Costa del Sol。Mijas Costa 是 Fuengirola 的主要商业和住宅区，地理位置优越，方便前往该地区的其他热门目的地。它距离 Fuengirola (3.6 公里) 和 La Cala de Mijas (2.7 公里) 等城镇仅有很短的车程。科斯塔·德尔·索尔 (Costa del Sol) 以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名，而 Mijas Costa 则提供了城市便利设施和海滨生活方式的结合。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 61 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 53 mm |
| 四月 | 13.7°C | 37 mm |
| 五月 | 15.9°C | 34 mm |
| 六月 | 20.0°C | 7 mm |
| 七月 | 23.4°C | 1 mm |
| 八月 | 23.7°C | 2 mm |
| 九月 | 20.5°C | 10 mm |
| 十月 | 16.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.8°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 69 mm |
适中
与该地区的其他项目相比，此公寓在 Mijas Costa 的位置极具优势。Greenity（Mijas Costa，起价 332,000 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等项目提供了类似的价格点，但此房产提供 110 平方米的私人露台空间，这是其独特之处。Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）的价格更高，而此项目提供了价格和空间之间的良好平衡。Mijas Costa 的优势在于其靠近 Fuengirola 和 La Cala de Mijas 的便利设施，以及与马拉加机场的便捷连接。虽然 Estepona 区域也提供优质房产，但 Mijas Costa 的这一特定开发项目以其高品质的社区设施（包括健身房、游泳池和网球场）以及靠近海滩和高尔夫球场的便利性而脱颖而出。该房产作为全新房产，享有 7% 的转让税，而许多其他二手房产则需要支付 10% 的增值税，这使其在财务上更具吸引力。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙南部和东部海岸线，特别是 Costa del Sol 和 Costa Blanca 地区有着深入的了解。他专注于帮助国际买家在购买过程中做出明智的决定，对地点、市场价值、建筑质量和生活方式进行细致的分析，并提供数据驱动的建议。
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