立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハス・コスタ（Mijas Costa）のエル・チャパラル（El Chaparral）地区に位置し、海岸近く、アメニティが充実した都市環境にあります。ビーチや地元のショップへ徒歩圏内でアクセスでき、主要高速道路へのアクセスも容易なため、海岸沿いの移動が便利です。また、ゴルフコースにも近いため、太陽の光を浴びる休暇やアクティブなライフスタイルを求める方に魅力的な選択肢です。
このマンションは、合計110㎡の2つのプライベートテラスを備えており、太陽とアウトドアライフを楽しむのに最適です。メインテラスと庭は南西向き、後方のテラスは東向きで、一日を通して十分な自然光を確保します。その優れたロケーションにより、ビーチ、ショップ、スポーツセンターへ数分でアクセスでき、便利で実用的な生活を提供します。
この物件は新品で、一度も居住されたことがありません。高品質な環境と優れた接続性で知られる、開発途上の住宅地であるMyramar Costa開発区に位置しています。この物件は入居可能で、すべての建築基準とアメニティが最新のものであることを保証し、新しいオーナーに即時の入居の利便性を提供します。
この物件は、その優れた立地と高品質なアメニティで際立っていますが、家具なしで販売されていることに注意することが重要です。写真の家具は、可能な装飾のアイデアを示すための仮想的な配置です。さらに、物件は都市環境に位置していますが、田舎の地域ほど静かではないかもしれません。プライベートテラスはありますが、これは独立した家ではなく、集合住宅の一部です。
Ref: VL190085
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス・コスタ（Mijas Costa）にあるこのマンションは、太陽が降り注ぐスペインのライフスタイルを求め、利便性とアクセシビリティを高く評価する方に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスを持つ、セカンドハウスを探している家族や個人に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして広々としたテラスエリアは、ゲストをもてなしたり、アウトドアを楽しむのに最適です。また、ゴルフコースや交通網への近さも、ゴルフ愛好家やマラガ空港（14km）への旅行や海岸沿いの移動が必要な方にとって魅力的です。さらに、新しい物件として、譲渡税の優遇措置を受けているため、賢い投資を求める賢明な購入者も惹きつけます。
このマンションは、優れた品質とモダンな仕上げが特徴です。設備の整ったキッチンと、専用シャワー付きの2つの設備の整ったバスルームが備わっています。マンションには、一年中快適な空調とセントラルヒーティングシステムが備わっています。さらに、プライベートテラス、埋め込み型ワードローブ、収納スペースなどの機能も利用できます。物件にはエレベーターが備わっており、移動に制限のある方も利用でき、光ファイバー接続も可能です。この開発区には、プール、ジム、テニスコートなどの共有アメニティも含まれており、生活体験をさらに向上させています。これらのアメニティは、安全で快適、そして高品質な生活環境を提供します。
この2ベッドルームマンションの価格は €455,000 からとなります。新品であるため、VAT 10% ではなく譲渡税 7% の恩恵を受けられます。85㎡のマンションには、2つのバスルームと110㎡のプライベートテラスがあります。この開発区では、共有プール、ジム、テニスコートなどのアメニティも提供しています。ビーチ、ゴルフコース、フエンヒロラ（Fuengirola）のような町への近さは、永住および投資の両方にとって強力な選択肢となります。
マラガ県に位置するミハス・コスタ（Mijas Costa）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の活気あるエリアです。この85㎡のマンションは、ビーチからわずか数歩、必要なすべてのアメニティにアクセス可能な、このダイナミックな都市環境にあります。屋外での食事や日光浴に最適な、110㎡のプライベートテラスをお楽しみください。物件は豊かな日照に恵まれ、メインテラスは南西向き、後方のテラスは東向きです。Myramar Costa開発区は、フエンヒロラ（Fuengirola）やラ・カラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）のような近隣の町への簡単なアクセスを確保しながら、住民に穏やかで洗練された雰囲気を提供します。このエリアは、近くのスポーツセンター、ゴルフコース、ウォータースポーツなど、豊富なスポーツやレクリエーション活動を提供し、活気あるライフスタイルを保証します。
この物件は、日々のニーズを満たすアメニティに囲まれた、ミハス・コスタ（Mijas Costa）の都市部に位置しています。スーパーマーケット（239m）と薬局（265m）は徒歩圏内にあり、必需品への簡単なアクセスを確保しています。近くには9軒のレストラン、2軒のカフェ、1軒の薬局があり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。お子様連れの家族には、この地域に15の小学校と10の中学校があります。医療サービスも容易に利用でき、2つの健康センターと6.7km離れた病院があります。観光も盛んで、10軒のホテルと2131のベッドがあります。
この地図は、ミハス・コスタ（Mijas Costa）にある物件の地理的位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストランに近い物件の戦略的な立地を強調しています。地図には、フエンヒロラ（Fuengirola）やラ・カラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）などの近隣の町や、マラガ空港までの距離も示されており、この地域の利便性とアクセシビリティを強調しています。
この物件は、スペイン南部のアンダルシア州にあるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）に位置しています。ミハス・コスタ（Mijas Costa）は、フエンヒロラ（Fuengirola）の主要な商業および住宅エリアであり、地域の他の人気デスティネーションへの簡単なアクセスを提供する戦略的なロケーションです。フエンヒロラ（Fuengirola）（3.6km）やラ・カラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）（2.7km）などの町へは車で短時間です。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られていますが、ミハス・コスタ（Mijas Costa）は、都市の利便性と海岸沿いの生活を組み合わせて提供しています。
この物件へのアクセスは抜群で、最寄りのビーチ、Playa del Charcón - El Charcón（1.3km）までは徒歩ですぐです。マラガ空港（AGP）までは14kmで、国際旅行に便利です。ゴルフ愛好家のために、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）、カンポ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos）、カンポ・ロス・オリボス（Campo Los Olivos）のゴルフコースはすべて6km圏内にあります。この地域には、8つのバス路線と50のバス停からなる広範な公共交通網があり、移動を容易にしています。さらに、フエンヒロラ（Fuengirola）の駅まではわずか3.6kmです。物件からは電気自動車充電ステーション（3.8km）にも簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタ（Mijas Costa）は地中海性気候で、年間平均気温は18.6℃、9～24℃の範囲です。年間3,889時間という豊富な日照時間は、長いアウトドアシーズンの到来を保証します。この地域は5ヶ月間の海水浴シーズンを提供し、水温は20℃以上です。物件は海抜52メートルの高さにあり、海岸に近く、ビーチに向かって穏やかな3.5%の傾斜があります。植生や野生生物に関する詳細なデータはありませんが、この地域は一般的に海岸線と丘陵の景観を特徴としています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は複数のビーチの近くに位置しており、最も近いのはPlaya del Charcón - El Charcón（1.3km）で、Playa Torreblanca-Carvajal（4.7km）までは徒歩圏内です。この地域では、さまざまなレクリエーションオプションが提供されています。近くのスポーツセンターには、Club de Pádel Cerrado del Águila（1.3km）とKarting Experience（2.2km）があります。ゴルファーは、El Chaparral Golf Club（1.2km）またはCerrado del Aguila Golf（1.3km）でプレーを楽しむことができます。ウォータースポーツ愛好家のために、Puerto Deportivo de Fuengirola（4.1km）とPuerto Cabopino（8.7km）のマリーナはマリーナ施設を提供しています。さらに、Piscina Bellavista（1.0km）にはスイミングプールもあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南部のアンダルシア州にあるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）に位置しています。ミハス・コスタ（Mijas Costa）は、フエンヒロラ（Fuengirola）の主要な商業および住宅エリアであり、地域の他の人気デスティネーションへの簡単なアクセスを提供する戦略的なロケーションです。フエンヒロラ（Fuengirola）（3.6km）やラ・カラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）（2.7km）などの町へは車で短時間です。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られていますが、ミハス・コスタ（Mijas Costa）は、都市の利便性と海岸沿いの生活を組み合わせて提供しています。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 61 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 53 mm |
| 4月 | 13.7°C | 37 mm |
| 5月 | 15.9°C | 34 mm |
| 6月 | 20.0°C | 7 mm |
| 7月 | 23.4°C | 1 mm |
| 8月 | 23.7°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 10 mm |
| 10月 | 16.7°C | 54 mm |
| 11月 | 12.8°C | 78 mm |
| 12月 | 10.1°C | 69 mm |
やや傾斜
この地域にある他のプロジェクトと比較して、ミハス・コスタ（Mijas Costa）にあるこのマンションの立地は非常に有利です。Greenity（ミハス・コスタ、€332,000から）やAby Upper（エステポナ、€320,000から）のようなプロジェクトは同様の価格帯を提供していますが、この物件は110㎡の広々としたプライベートテラスエリアが特徴です。Acqua Gardens（エステポナ、€418,800から）はより高価ですが、このプロジェクトは価格とスペースのバランスが良いです。ミハス・コスタ（Mijas Costa）の利点は、フエンヒロラ（Fuengirola）とラ・カラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）のアメニティへの近さと、マラガ空港への簡単なアクセスにあります。エステポナ（Estepona）地域も質の高い不動産を提供していますが、ミハス・コスタ（Mijas Costa）のこの特定の開発区は、ジム、プール、テニスコートなどの高品質な共有アメニティと、ビーチやゴルフコースへの近さで際立っています。新品であるため、譲渡税7%の恩恵を受けられますが、他の多くの二次市場の物件はVAT 10%を必要とするため、財政的に魅力的です。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。彼はコスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域について深い知識を持っており、国際的な購入者が購入プロセス全体で情報に基づいた意思決定を行えるよう支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活条件に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じてデータに基づいた正直なアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
