Dieses neuwertige Apartment befindet sich in Mijas Costa, einem lebendigen Teil der Costa del Sol. Die Immobilie, die noch unbewohnt ist, bietet die Möglichkeit, von einer reduzierten Grunderwerbsteuer zu profitieren. Mit zwei privaten Terrassen und einer Wohnfläche von 85 m² ist dieses Apartment eine solide Wahl für Käufer, die eine sofort bewohnbare Residenz in einer gut angebundenen Küstenregion suchen. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in El Chaparral, einem aufstrebenden Viertel von Mijas Costa, bekannt für seine hochwertige Umgebung und gute Erreichbarkeit. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und lokalen Geschäften, was eine praktische alltägliche Nutzung ermöglicht. Die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert die Erkundung der Küste.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie 85 m² Wohnfläche richtet sich dieses Apartment an Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Raum schätzen. Die beiden privaten Terrassen, insgesamt 110 m², bieten viel Platz im Freien für Entspannung und Unterhaltung. Die moderne Ausstattung und die Nähe zu Annehmlichkeiten erfüllen praktische Wohnbedürfnisse.
Dieses Apartment ist Teil einer neu erbauten Anlage und wurde bisher nicht bewohnt. Dies bedeutet, dass Käufer von der Möglichkeit profitieren, statt der Mehrwertsteuer (10 %) die niedrigere Grunderwerbsteuer (7 %) zu entrichten. Der Bau ist abgeschlossen, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist.
Das Apartment wird unmöbliert verkauft, wobei die gezeigten Möbel virtuelle Platzierungen sind. Es verfügt nicht über einen privaten Garten, sondern über zwei Terrassen. Die Heizung ist zentralisiert, nicht individuell steuerbar. Ein privater Parkplatz ist nicht explizit aufgeführt, Gemeinschaftseinrichtungen sind jedoch vorhanden.
Ref: VL190085
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine moderne, bezugsfertige Immobilie an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es passt zu Personen oder Paaren, die eine zweite Residenz mit Annehmlichkeiten für den Urlaub oder ganzjährigen Aufenthalt wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. El Chaparral Golf Club, 1.2 km) und Stränden (z.B. Playa del Charcón, 1.3 km) macht es attraktiv für Sportbegeisterte und Strandliebhaber. Auch als Investitionsobjekt für Ferienvermietung ist es aufgrund der Lage und der vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen (Pool, Fitnessraum) interessant. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (14 km) erleichtert Reisen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche und zwei Bäder, darunter ein Ensuite-Badezimmer. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Ein Aufzug im Gebäude und die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität erhöhen die Praktikabilität. Zu den weiteren Merkmalen gehören Einbauschränke, eine Sicherheitstür und Glasfaseranschluss. Die beiden Terrassen mit insgesamt 110 m² bieten viel Platz im Freien, wobei die Ausrichtung (Südwesten und Osten) für gute Sonneneinstrahlung sorgt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €455.000 angeboten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 85 m² Wohnfläche bietet es einen definierten Wert im aktuellen Marktsegment. Da es sich um eine neuwertige Immobilie handelt, die noch nie bewohnt wurde, profitiert der Käufer von einer reduzierten Grunderwerbsteuer von 7% anstelle der Mehrwertsteuer von 10%. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da der Bau abgeschlossen ist. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind nicht spezifiziert, aber bei Neubauprojekten üblich.
Mijas Costa, insbesondere der Ortsteil El Chaparral, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenruhe. Die Nähe zu Supermärkten (239 m), Apotheken (265 m) und verschiedenen Restaurants (9 im 2-km-Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Gleichzeitig sind wichtige Strände wie Playa del Charcón (1.3 km) leicht erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren, was ein aktives und gleichzeitig entspanntes Leben ermöglicht. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 18.6°C und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr fördern eine Lebensweise im Freien.
Das Leben in Mijas Costa, speziell in El Chaparral, ist geprägt von einer guten Balance zwischen städtischer Nähe und Küstenentspannung. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Apotheken in wenigen Gehminuten. Neun Restaurants befinden sich im Umkreis von 2 km, was eine vielfältige kulinarische Auswahl ermöglicht. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Charcón (1.3 km) und Freizeiteinrichtungen wie dem El Chaparral Golf Club (1.2 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die operative Infrastruktur, wie z.B. 8 öffentliche Verkehrsverbindungen, unterstützt die Mobilität, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft ist.
Die Lage dieses Apartments in Mijas Costa, Málaga, positioniert es in einer der dynamischsten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich in einer etablierten urbanen Zone mit direkter Nähe zu Stränden und lokalen Dienstleistungen, was es zu einem praktischen Standort für das tägliche Leben macht.
Das Apartment befindet sich in Mijas Costa, einem wichtigen Abschnitt der Costa del Sol, der für seine Mischung aus Wohngebieten, Freizeiteinrichtungen und Küstenlage bekannt ist. Es liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und La Cala de Mijas, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den breiteren touristischen und infrastrukturellen Angeboten der gesamten Provinz Málaga, während die unmittelbare Umgebung eine etwas ruhigere Atmosphäre als die größeren Zentren bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Die Strände sind nur wenige Kilometer entfernt, mit Playa del Charcón - El Charcón nur 1.3 km. Die großen Städte Fuengirola (5 Fahrminuten) und La Cala de Mijas (5 Fahrminuten) sind schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 14 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (1.2 km) sind in unmittelbarer Nähe. Ein Netz von 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Fortbewegung ohne Auto.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa profitiert vom typischen mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlich 18.6°C Jahresmitteltemperatur. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsaison (Wassertemperaturen über 20°C) sind die Bedingungen ideal für Aktivitäten im Freien. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Hangneigung von 3.5% zum nächstgelegenen Strand. Die klimatischen Bedingungen sind ganzjährig angenehm und fördern einen Lebensstil, der stark von Sonne und milden Temperaturen geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Costa bietet Zugang zu zahlreichen Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa del Charcón - El Charcón, ist nur 1.3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie El Chaparral Golf Club (1.2 km) und Cerrado del Águila Golf (1.3 km) in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten umfassen auch Sportzentren wie Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) und Wassersportmöglichkeiten in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km).
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Mijas Costa, einem wichtigen Abschnitt der Costa del Sol, der für seine Mischung aus Wohngebieten, Freizeiteinrichtungen und Küstenlage bekannt ist. Es liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und La Cala de Mijas, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den breiteren touristischen und infrastrukturellen Angeboten der gesamten Provinz Málaga, während die unmittelbare Umgebung eine etwas ruhigere Atmosphäre als die größeren Zentren bietet.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas Costa, wie beispielsweise Greenity (ab €332.000), positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, was sich durch die neuwertige Bauweise und die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen erklären lässt. Die Preise der verglichenen Projekte in Estepona, Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), zeigen eine breite Spanne für Apartments in Küstennähe. Dieses Projekt liegt preislich im Bereich von Acqua Gardens, bietet jedoch eine sofortige Verfügbarkeit, da es bezugsfertig ist. Während Greenity und Aby Upper möglicherweise niedrigere Einstiegspreise haben, liegt der Fokus dieses Apartments auf der Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und der attraktiven Lage nahe dem Strand und Golfplätzen, was seinen Wert im regionalen Kontext unterstreicht.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
