Cet appartement neuf, jamais habité, est situé à Mijas Costa, une zone dynamique de la Costa del Sol. Il offre l'avantage financier de payer une taxe de transfert de 7% au lieu de 10% de TVA. Avec deux terrasses privées et une superficie habitable de 85 m², cet appartement représente un choix solide pour les acheteurs recherchant une résidence immédiatement habitable dans une région côtière bien connectée. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à El Chaparral, un quartier en plein essor de Mijas Costa, réputé pour son environnement de qualité et son excellente connectivité. Il est situé à distance de marche de la plage et des commerces locaux, ce qui permet une utilisation quotidienne pratique. La bonne connexion aux routes principales facilite l'exploration de la côte.
Avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que 85 m² de surface habitable, cet appartement s'adresse aux couples, petites familles ou personnes seules appréciant l'espace supplémentaire. Les deux terrasses privées, d'une superficie totale de 110 m², offrent un grand espace extérieur pour la détente et le divertissement. Les équipements modernes et la proximité des commodités répondent aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
Cet appartement fait partie d'une nouvelle construction et n'a jamais été habité. Cela signifie que les acheteurs peuvent bénéficier de la possibilité de payer la taxe de transfert réduite de 7 % au lieu de la TVA de 10 %. La construction est terminée, la propriété est donc immédiatement disponible.
L'appartement est vendu non meublé, les photos présentant des meubles étant des visualisations virtuelles. Il ne dispose pas de jardin privé mais de deux terrasses. Le chauffage est centralisé et non individuellement contrôlable. Une place de parking privée n'est pas explicitement mentionnée, mais des installations communes sont disponibles.
Ref: VL190085
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété moderne et prête à emménager sur la Costa del Sol et qui apprécient une bonne infrastructure. Il s'adresse aux personnes ou couples souhaitant une résidence secondaire pour les vacances ou une résidence à l'année. La proximité des parcours de golf (par ex. El Chaparral Golf Club, 1,2 km) et des plages (par ex. Playa del Charcón, 1,3 km) le rend attrayant pour les amateurs de sport et de plage. Il est également intéressant comme investissement locatif saisonnier en raison de son emplacement et des installations communes disponibles (piscine, salle de sport). La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (14 km) facilite les déplacements.
L'appartement se distingue par sa construction moderne et ses caractéristiques de finition de haute qualité. Il comprend une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains, dont une salle de bains privative. La climatisation et le chauffage central assurent le confort en toute saison. Un ascenseur dans l'immeuble et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite augmentent la praticité. Les autres caractéristiques comprennent des armoires encastrées, une porte de sécurité et une connexion fibre optique. Les deux terrasses, d'une superficie totale de 110 m², offrent beaucoup d'espace extérieur, avec une orientation (sud-ouest et est) assurant une bonne exposition au soleil.
L'appartement est proposé à partir de 455 000 €. Avec deux chambres et deux salles de bains sur 85 m² habitables, il offre une valeur définie dans le segment de marché actuel. S'agissant d'une propriété neuve jamais habitée, l'acheteur bénéficie d'une taxe de transfert réduite de 7 % au lieu de la TVA de 10 %. La disponibilité est immédiate car la construction est terminée. Des variations de prix et de disponibilité ne sont pas spécifiées, mais sont courantes pour les nouveaux projets.
Mijas Costa, et en particulier le quartier d'El Chaparral, offre un équilibre appréciable entre vie urbaine et tranquillité côtière. La proximité de supermarchés (239 m), de pharmacies (265 m) et de divers restaurants (9 dans un rayon de 2 km) facilite grandement le quotidien. Parallèlement, des plages importantes comme Playa del Charcón (1.3 km) sont facilement accessibles. Les environs sont marqués par une combinaison de zones résidentielles, d'espaces verts et d'options de loisirs telles que des parcours de golf et des centres sportifs, favorisant un mode de vie actif mais aussi détendu. La température moyenne annuelle de 18,6°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an encouragent un style de vie en plein air.
La vie à Mijas Costa, en particulier à El Chaparral, est caractérisée par un bon équilibre entre la proximité urbaine et la détente côtière. L'environnement immédiat offre de nombreuses possibilités de services, y compris des supermarchés et des pharmacies à quelques minutes à pied. Neuf restaurants se trouvent dans un rayon de 2 km, offrant une sélection culinaire variée. La proximité des plages comme Playa del Charcón (1,3 km) et des installations de loisirs comme le parcours de golf El Chaparral (1,2 km) favorise un style de vie actif. L'infrastructure opérationnelle, comme les 8 lignes de transport public, soutient la mobilité, bien qu'une voiture soit avantageuse pour certaines courses.
La localisation de cet appartement à Mijas Costa, Málaga, le positionne dans l'une des régions côtières les plus dynamiques d'Espagne. Il se trouve dans une zone urbaine établie, à proximité immédiate des plages et des services locaux, ce qui en fait un endroit pratique pour la vie quotidienne.
L'appartement est situé à Mijas Costa, une section importante de la Costa del Sol connue pour son mélange de zones résidentielles, d'installations de loisirs et de situation côtière. Il est stratégiquement situé entre les villes animées de Fuengirola et La Cala de Mijas, toutes deux à une courte distance en voiture. Ce positionnement permet d'accéder aux offres touristiques et infrastructurelles plus larges de toute la province de Málaga, tandis que l'environnement immédiat offre une atmosphère légèrement plus calme que les grands centres.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. Les plages ne sont qu'à quelques kilomètres, avec Playa del Charcón - El Charcón à seulement 1,3 km. Les grandes villes de Fuengirola (5 minutes en voiture) et La Cala de Mijas (5 minutes en voiture) sont rapidement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 14 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf comme El Chaparral Golf Club (1,2 km) se trouvent à proximité immédiate. Un réseau de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité soutient les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa bénéficie du climat méditerranéen typique de l'Andalousie, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois (températures de l'eau ≥20°C), les conditions sont idéales pour les activités de plein air. L'appartement est situé à une altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,5% vers la plage la plus proche. Les conditions climatiques sont agréables toute l'année et favorisent un style de vie fortement marqué par le soleil et les températures douces.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Mijas Costa offre un accès à de nombreuses plages. La plage la plus proche, Playa del Charcón - El Charcón, n'est qu'à 1,3 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme El Chaparral Golf Club (1,2 km) et Cerrado del Águila Golf (1,3 km) se trouvent à proximité immédiate. Les loisirs comprennent également des centres sportifs comme le Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) et des activités nautiques dans les marinas voisines comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km).
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Mijas Costa, une section importante de la Costa del Sol connue pour son mélange de zones résidentielles, d'installations de loisirs et de situation côtière. Il est stratégiquement situé entre les villes animées de Fuengirola et La Cala de Mijas, toutes deux à une courte distance en voiture. Ce positionnement permet d'accéder aux offres touristiques et infrastructurelles plus larges de toute la province de Málaga, tandis que l'environnement immédiat offre une atmosphère légèrement plus calme que les grands centres.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets à Mijas Costa, tels que Greenity (à partir de 332 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, ce qui s'explique par sa construction neuve et ses installations communes complètes. Les prix des projets comparés à Estepona, Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), montrent une large gamme pour les appartements à proximité de la côte. Ce projet se situe en termes de prix dans la fourchette d'Acqua Gardens, mais offre une disponibilité immédiate car il est prêt à être occupé. Alors que Greenity et Aby Upper peuvent avoir des prix d'entrée plus bas, l'accent de cet appartement est mis sur la combinaison d'équipements modernes, d'espaces extérieurs généreux et de son emplacement attrayant près de la plage et des terrains de golf, ce qui souligne sa valeur dans le contexte régional.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse les offres basées sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
