Tento mezonetový byt s jednou ložnicí v Calahondě v Malaze nabízí prvotřídní polohu v první řadě u pláže přímo u Středozemního moře. Byt o rozloze 47 m², postavený v roce 1979 a nedávno zrekonstruovaný, je připraven k okamžitému nastěhování. Představuje příležitost získat nemovitost s přímým přístupem na pobřeží a výhledem na moře, která se nachází v rezidenci se společnými bazény a parkováním. Městské prostředí zajišťuje, že základní vybavenost je snadno dostupná, a kombinuje tak život u moře s každodenním komfortem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází přímo v první řadě u pláže v Calahondě, dobře zavedené oblasti na Costa del Sol. Jeho poloha nabízí okamžitý přístup k písku a moři, s mírným sklonem 5,5 % k nejbližší pláži. Bezprostřední okolí je urbanizované a poskytuje vysokou hustotu služeb a vybavenosti v pěší dostupnosti.
Vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající přímořský životní styl, tato nemovitost vyhovuje těm, kdo upřednostňují blízkost pláže a každodenní pohodlí. Své místo najde u kupujících hledajících rekreační nemovitost, potenciální investici do pronájmu nebo celoroční bydlení, kde je moře stálou kulisou. Dispozice a vybavení bytu jsou zaměřeny na funkční bydlení v živém přímořském společenství.
Jedná se o starší nemovitost, dokončenou v roce 1979 a připravenou k okamžitému užívání. Ačkoli nejde o novostavbu, byla udržována a nabízí kupujícím řešení „klíč v ruce“. Jakékoli úpravy či modernizace jsou na uvážení nového vlastníka, což umožňuje personalizaci obytného prostoru ve zralé rezidenci.
Tento byt je studiem, což znamená, že obytná, spací a kuchyňská část jsou propojeny. Nachází se v budově z roku 1979, což může mít dopady na moderní standardy izolace nebo technické systémy ve srovnání s novostavbami. Nemovitost v současnosti nemá turistickou licenci (VUT), i když stanovy společenství turistické pronájmy povolují.
Ref: VL199917
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost s okamžitým přístupem na pláž. Odpovídá potřebám těch, kdo upřednostňují pohodlný městský životní styl spojený s bydlením na pobřeží, zejména pokud auto není nezbytností díky pěší dostupnosti vybavenosti a veřejné dopravě. Nemovitost je také silným kandidátem pro investory zajímající se o trh s rekreačním pronájmem, pokud jsou připraveni zvládnout proces získání turistické licence. Pro kupující, kteří oceňují panoramatický výhled na moře a přímé spojení se středomořským životním stylem, nabízí tento byt hmatatelnou příležitost ponořit se do atmosféry Costa del Sol po celý rok, nebo během delších dovolenkových období.
Tento byt, dokončený v roce 1979, je nabízen v dobrém stavu a je připraven k nastěhování. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech, nemovitost má velká okna maximalizující přirozené světlo a výhled na moře, což je typický znak přímořských nemovitostí z té doby, navržených v souladu s okolím. Byt zahrnuje vlastní terasu, která nabízí venkovní prostor pro odpočinek s výhledem na moře. Společná zařízení v rámci rezidence zahrnují bazény a zabezpečené parkování. Jako starší nemovitost odpovídá interiérové vybavení, kuchyně a vybavení koupelen stylu a standardům doby výstavby, s potenciálem modernizace novým vlastníkem. Nemovitost těží ze své polohy přímo u pláže a orientace na jih, což zvyšuje její přitažlivost.
Požadovaná cena za tento mezonetový byt s jednou ložnicí je 345 500 €. Jako starší nemovitost jde o pevnou cenu, odrážející její specifické přednosti a polohu. Byt je připraven k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému zakoupení a užívání. Cena ho řadí do střední kategorie mezi jednolůžkovými byty v této konkrétní plážové oblasti Calahondy. Potenciální kupující by měli mít na paměti, že i když společenství turistické pronájmy povoluje, nemovitost v současnosti postrádá VUT (turistickou licenci), což může vyžadovat žádost a související náklady, pokud je příjem z krátkodobého pronájmu hlavním cílem.
Calahonda představuje dynamické městské prostředí přímo na pobřeží Středozemního moře. Tento byt se nachází v rezidenci, která poskytuje přímý přístup na pláž a na promenádu, a podporuje tak životní styl, kde jsou přímořské aktivity ve středu dění. Městské prostředí znamená, že široká škála restaurací, obchodů a služeb je k dispozici na krátké procházce, včetně supermarketů, lékáren a bank. Veřejná doprava je rovněž výhodně umístěna a usnadňuje cestování do větších měst, jako jsou Marbella a Fuengirola. Blízkost několika golfových hřišť a sportovních center, jako je La Siesta Golf Club a Club del Sol, vyhovuje aktivním obyvatelům. S 38 restauracemi a 15 kavárnami v okolí oblast podporuje společenský a živý denní rytmus. Lokalita se vyznačuje svou dostupností a vysokou hustotou vybavenosti, což dělá každodenní život praktickým a pestrým.
Život v tomto bytu v Calahondě znamená přijetí životního stylu zaměřeného na pobřeží Středozemního moře. Bezprostřední okolí se vyznačuje hustou městskou zástavbou nabízející hojné služby v pěší dostupnosti. S 38 restauracemi a 15 kavárnami v okolí je bohatý výběr společenských a gastronomických možností. Základní služby jako lékárny a banky jsou rovněž výhodně umístěny. Přítomnost 10 hotelů a 2131 lůžek ukazuje na dobře zavedenou turistickou infrastrukturu, což naznačuje živou atmosféru, zejména ve vrcholných sezónách. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou, s 50 zastávkami obsluhovanými 4 linkami, takže cestování do nedalekých měst, jako je Marbella (15 km) a Fuengirola, je snadno zvládnutelné bez vlastního vozidla. Tato dostupnost, v kombinaci s blízkostí sportovních center a golfových hřišť, přispívá k pestrému každodennímu zážitku.
Tato mapa znázorňuje polohu bytu v Calahondě v Malaze. Zvýrazňuje přímou blízkost Středozemního moře a nedalekých pláží. Klíčová vybavenost, jako jsou supermarkety, lékárny a dopravní spojení, je zobrazena v pěší dostupnosti, což zdůrazňuje městské pohodlí oblasti. Mapa také ukazuje polohu golfových hřišť a sportovních zařízení a podtrhuje tak rekreační možnosti dostupné v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda má strategickou polohu na Costa del Sol, ukrytá mezi většími městy Marbella na západě a Málaga na východě. Nachází se v obci Mijas. Málaga, hlavní město provincie, je vzdálena přibližně 37 km a nabízí významné mezinárodní letiště, rozsáhlé kulturní atrakce a významné městské centrum. Marbella, proslulá svým luxusním životním stylem a přístavem pro jachty, je vzdálena přibližně 15 km. Tato poloha poskytuje obyvatelům pohodlný přístup k rozmanitým nabídkám Costa del Sol, od živého nočního života a luxusního nakupování v Marbelle po historické a kulturní bohatství Málagy, přičemž samotná Calahonda nabízí dobře vybavené přímořské komunitní prostředí.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost přírodní i městské vybavenosti. Nejbližší pláž, Playa de Calahonda - Calahonda, je vzdálena přibližně 1 km, s mírným sklonem 5,5 %. V okruhu 1 km patří základní služby supermarket (592 m), lékárna (600 m) a dobíjecí stanice pro elektromobily (568 m). Několik restaurací (38 v okruhu 2 km) a kaváren (15 v okruhu 2 km) je rovněž snadno dosažitelných. Co se dopravy týče, letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) leží přibližně 28 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s mnoha zastávkami a linkami spojujícími obyvatele s okolními oblastmi. V okolí je několik golfových hřišť, včetně Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,9 km a El Soto Golf ve vzdálenosti 3,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Calahondě nabízí středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Oblast má přibližně 32 místních svátků ročně, které často připadají na příznivé počasí. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, s teplotou vody dosahující nebo převyšující 20 °C. Byt v nadmořské výšce 55 metrů těží z přímořských vánek. Jižní orientace nemovitosti je výhodná pro maximalizaci slunečního svitu během dne. Ačkoli konkrétní údaje o slunečních hodinách nejsou k dispozici, Costa del Sol je známá hojným sluncem s průměrem přes 3 000 hodin ročně, což přispívá k příjemnému venkovnímu prostředí po významnou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Hlavní rekreační předností tohoto bytu je jeho poloha přímo u pláže. V těsné blízkosti je několik pláží, včetně Playa de Mijas (851 m), pláže La Luna-Royale (881 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Oblast se může pochlubit četnými plážemi s Modrou vlajkou podél pobřeží, což svědčí o vysokých environmentálních a kvalitativních standardech. Rekreační aktivity jsou dobře podporovány, sportovní centra jako La Siesta Golf Club a Club del Sol leží pouhých 0,6 km daleko. Milovníci golfu mají několik hřišť v krátké vzdálenosti, například Cabopino Golf (1,9 km). Nedaleké přístavy pro jachty, jako je Puerto Cabopino (2,3 km), nabízejí možnosti vodních sportů a plavby. Populární pobřežní promenáda poskytuje přístupnou trasu pro chůzi a cyklistiku směrem k La Cala de Mijas a Cabopinu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Při srovnání tohoto bytu v Calahondě s jinými nabídkami na Costa del Sol je jeho hlavním odlišným znakem poloha přímo u pláže. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) nabízejí příležitosti novostaveb, ty se obvykle nacházejí dále od pobřeží a k pláži často vede krátká cesta autem nebo pěšky. Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od 269 000 €) rovněž představuje novější projekty, které mohou nabízet moderní vybavení, ale často ve vzdálenosti od moře. Tento byt v Calahondě, s pevnou cenou 345 500 € za starší nemovitost, si účtuje prémii díky svému statutu nemovitosti v první řadě u pláže. Jeho městské prostředí poskytuje okamžité pohodlí, které v odlehlejších nových projektech často chybí, a nabízí životní styl, kde jsou pláž a denní služby propojeny. Kupující hledající tento specifický typ okamžitého přístupu na pobřeží a městského pohodlí mohou zjistit, že tato nemovitost nabízí výraznou hodnotovou nabídku ve srovnání se širším trhem nemovitostí dále ve vnitrozemí nebo v projektech vyžadujících delší cestu k moři.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR