Málaga'nın Calahonda bölgesindeki bu bir yatak odalı daire, Akdeniz'e doğrudan bakan, denize sıfır bir konumda yer alıyor. 1979 yılında inşa edilen ve yakın zamanda yenilenen 47 m²'lik daire hemen taşınmaya hazır. Kıyıya doğrudan erişim ve deniz manzarası sunan bu gayrimenkul, ortak havuzlara ve otoparka sahip bir site içinde yer alıyor. Kentsel çevre, temel olanaklara kolay erişim sağlayarak deniz kenarı yaşamını günlük kolaylıkla dengeliyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Costa del Sol üzerinde köklü bir bölge olan Calahonda'da doğrudan denize sıfır konumda yer alıyor. Konumu kumsala ve denize anında erişim sağlıyor; en yakın plaja gidişte %5,5'lik orta düzeyde bir eğim var. Çevre tamamen imar edilmiş durumda ve yürüme mesafesinde yoğun hizmet ve olanak sunuyor.
Kıyı yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için uygun olan bu gayrimenkul, plaja ve günlük kolaylıklara yakınlığı öncelik edenler için ideal. Tatil evi, potansiyel kiralama yatırımı ya da denizin sürekli bir fon oluşturduğu yıl boyu ikamet arayan alıcılara uygun. Dairenin planı ve özellikleri, canlı bir sahil topluluğunda işlevsel yaşamaya yönelik.
Bu, 1979 yılında tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazır, mevcut bir ikinci el konuttur. Sıfır konut olmamakla birlikte, iyi bakılmış durumda ve alıcılar için anahtar teslim bir çözüm sunuyor. Güncellemeler veya modernizasyonlar yeni sahibinin inisiyatifinde olup, olgun bir site içinde yaşam alanının kişiselleştirilmesine imkân tanıyor.
Bu daire stüdyo tipi bir birimdir; yani yaşam, yatma ve mutfak alanları birleşiktir. 1979 yapısı bir binada yer alması, sıfır konutlara kıyasla modern yalıtım standartları veya bina sistemleri açısından önem taşıyabilir. Gayrimenkulün şu anda turizm lisansı (VUT) bulunmuyor, ancak site kuralları turistik kiralamaya izin veriyor.
Ref: VL199917
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, kalıcı ikamet veya plaja anında erişim isteyen tatil evi arayan bireyler veya çiftler için uygun. Olanakların yürüme mesafesinde olması ve toplu taşıma bağlantıları sayesinde araba şart olmadığında, özellikle kentsel yaşam kolaylığı ile kıyı yaşamını birleştirmek isteyenlerin ihtiyaçlarına uyuyor. Gayrimenkul, turizm lisansı alma sürecine hazırlıklı olmaları kaydıyla tatil kiralama piyasasıyla ilgilenen yatırımcılar için de güçlü bir aday. Panoramik deniz manzarasına ve Akdeniz yaşam tarzına doğrudan bağlantıya değer veren alıcılar için bu daire, Costa del Sol atmosferine yıl boyu ya da uzun tatil dönemlerinde tam anlamıyla dalma fırsatı sunuyor.
1979'da tamamlanan bu daire iyi durumda ve anahtar teslim olarak sunuluyor. Malzemelerle ilgili spesifik bilgi verilmese de, gayrimenkul doğal ışığı ve deniz manzarasını en üst düzeye çıkaran büyük pencerelere sahip; bu, çevreye açık tasarlanan o dönem kıyı gayrimenkullerinin ortak bir özelliği. Daire, deniz manzaralı bir dış dinlenme alanı sunan özel bir teras içeriyor. Site içindeki ortak olanaklar arasında havuzlar ve güvenli otopark yer alıyor. İkinci el bir konut olarak iç mekân kaplamaları, mutfak ve banyo armatürleri inşa dönemine özgü stil ve standartları yansıtıyor; yeni sahibi tarafından modernizasyon potansiyeli var. Gayrimenkul, denize sıfır konumu ve güney cephesi sayesinde çekiciliğini artırıyor.
Bu bir yatak odalı dairenin istenen fiyatı 345.500 €. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu sabit bir fiyattır ve belirli özelliklerini ve konumunu yansıtır. Daire anahtar teslimdir; yani hemen satın alınabilir ve oturulabilir durumdadır. Fiyat, Calahonda'nın bu denize sıfır bölgesindeki bir yatak odalı daireler için orta segmentte konumlanıyor. Potansiyel alıcılar, sitenin turistik kiralamaya izin verdiği, ancak gayrimenkulün şu anda VUT (turizm lisansı) bulunmadığını not etmeli; kısa dönem kiralama geliri temel hedefse, başvuru süreci ve ilgili maliyetler gerekebilir.
Calahonda, Akdeniz kıyısında doğrudan yer alan dinamik bir kentsel çevre sunuyor. Bu daire, plaja ve deniz kenarına (promenada) doğrudan erişim sağlayan bir sitede yer alıyor; deniz kenarı etkinlikleri merkezi bir yaşam tarzını destekliyor. Kentsel konum, kısa bir yürüyüşle çok sayıda restoran, mağaza ve hizmet anlamına geliyor; süpermarketler, eczaneler ve bankalar dahil. Toplu taşıma bağlantıları da uygun konumda olup Marbella ve Fuengirola gibi büyük kasabalara kolay seyahat imkânı sağlıyor. La Siesta Golf Club ve Club del Sol gibi birçok golf sahasına ve spor merkezine yakınlık, aktif sakinlere hitap ediyor. Yakınlarda 38 restoran ve 15 kafe ile bölge, sosyal ve canlı bir günlük ritmi destekliyor. Bölge, erişilebilirliği ve olanak yoğunluğuyla karakterize edilerek günlük yaşamı pratik ve keyifli kılıyor.
Bu Calahonda dairesinde yaşamak, Akdeniz kıyısına odaklı bir yaşam tarzını benimsemek demek. Çevre, yürüme mesafesinde bol hizmet sunan yoğun bir kentsel dokuyla karakterize ediliyor. Yakınlarda 38 restoran ve 15 kafe ile sosyal ve yeme-içme seçenekleri bol. Eczane ve banka gibi temel hizmetler de uygun konumda. 10 otel ve 2131 yatak varlığı, iyi kurulmuş bir turizm altyapısına işaret ediyor; özellikle yoğun sezonlarda canlı bir atmosfere delalet ediyor. Bölge, 4 hattın desteklediği 50 durakla toplu taşıma açısından iyi bağlantılı; Marbella (15 km) ve Fuengirola gibi yakın şehirlere özel araç olmadan kolayca seyahat edilebiliyor. Bu erişilebilirlik, spor merkezlerine ve golf sahalarına yakınlıkla birleşerek çok yönlü bir günlük deneyim sunuyor.
Bu harita, dairenin Málaga, Calahonda'daki konumunu gösteriyor. Akdeniz'e ve yakın plajlara doğrudan yakınlığı vurguluyor. Süpermarketler, eczaneler ve ulaşım bağlantıları gibi temel olanaklar yürüme mesafesinde gösterilerek bölgenin kentsel kolaylığına dikkat çekiliyor. Harita ayrıca golf sahalarının ve spor tesislerinin konumunu belirtiyor ve çevredeki rekreasyon fırsatlarını vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Costa del Sol üzerinde stratejik konumda; batıda Marbella ve doğuda Málaga gibi büyük şehirler arasında yer alıyor. Mijas belediyesi sınırlarındadır. İl merkezi Málaga yaklaşık 37 km uzaklıkta olup büyük bir uluslararası havalimanı, kapsamlı kültürel cazibe merkezleri ve önemli bir kentsel merkez sunuyor. Lüks yaşam tarzı ve marinalarıyla ünlü Marbella yaklaşık 15 km uzaklıkta. Bu konum, sakinlere Costa del Sol'un çeşitli olanaklarına, Marbella'nın canlı gece hayatı ve seçkin alışverişinden Málaga'nın tarihi ve kültürel zenginliğine, kolay erişim sağlarken, Calahonda'nın kendisi iyi hizmet alan bir sahil topluluğu deneyimi sunuyor.
Bu daire, doğal ve kentsel olanaklara mükemmel erişim sunuyor. En yakın plaj olan Playa de Calahonda - Calahonda yaklaşık 1 km uzaklıkta ve %5,5'lik orta düzeyde bir eğime sahip. 1 km yarıçapında temel hizmetler arasında süpermarket (592 m), eczane (600 m) ve elektrikli araç şarj istasyonu (568 m) yer alıyor. Çok sayıda restoran (2 km içinde 38) ve kafe (2 km içinde 15) de kolayca ulaşılabilir. Ulaşım açısından Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 28 km uzaklıkta. Toplu taşıma iyi durumda; çok sayıda durak ve hat sakinleri çevre bölgelere bağlıyor. Yakınlarda birkaç golf sahası var; Cabopino Golf 1,9 km ve El Soto Golf 3,7 km mesafede.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda'daki konum, yıllık ortalama 18,5°C sıcaklıkla karakterize edilen Akdeniz iklimi sunuyor. Bölge yılda yaklaşık 32 yerel resmî tatlin keyfini sürüyor ve bunlar genellikle elverişli hava koşullarına denk geliyor. Yüzme sezonu tipik olarak 5 ay sürüyor; su sıcaklığı 20°C'ye ulaşıyor veya aşıyor. Deniz seviyesinden 55 metre yüksekte yer alan daire, kıyı esintilerinden faydalanıyor. Gayrimenkulün güney cephesi, gün boyu güneş ışığından azami derecede yararlanma avantajı sağlıyor. Güneşlenme saatlerine dair spesifik veri verilmese de Costa del Sol, yılda ortalama 3.000 saati aşan bol güneşiyle biliniyor ve yılın önemli bir bölümünde keyifli bir açık hava yaşam ortamına katkıda bulunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dairenin temel rekreasyon cazibesi denize sıfır konumu. Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ve Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) dahil birçok plaj çok yakında. Bölge, kıyı boyunca çok sayıda Mavi Bayraklı plaja sahip; bu, yüksek çevresel ve kalite standartlarına işaret ediyor. Rekreasyon etkinlikleri iyi destekleniyor; La Siesta Golf Club ve Club del Sol gibi spor merkezleri yalnızca 0,6 km uzaklıkta. Golf meraklıları, Cabopino Golf (1,9 km) gibi kısa mesafede birden fazla sahaya sahip. Puerto Cabopino (2,3 km) gibi yakın marinalar su sporları ve tekne fırsatları sunuyor. Popüler kıyı yürüyüş yolu, La Cala de Mijas ve Cabopino'ya yürüyüş ve bisiklet için erişilebilir bir rota sağlıyor.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 61 mm |
| Şubat | 13.3°C | 41 mm |
| Mart | 14.4°C | 125 mm |
| Nisan | 16.2°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.2°C | 26 mm |
| Ekim | 20.0°C | 72 mm |
| Kasım | 15.8°C | 71 mm |
| Aralık | 13.6°C | 66 mm |
Orta
Bu Calahonda dairesi Costa del Sol'daki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, temel ayrımı denize sıfır konumudur. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) ve Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler sıfır konut fırsatları sunarken, genellikle kıyı şeridine daha uzak konumdadır ve plaja ulaşmak kısa bir araç yolculuğu veya yürüyüş gerektirir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) de daha yeni projeleri temsil eder; modern olanaklar sunabilir ama çoğunlukla denizden uzaktır. 345.500 € sabit fiyatla sunulan bu Calahonda dairesi, mevcut bir birim olarak denize sıfır konumu sayesinde prim elde ediyor. Kentsel çevresi, daha izole sıfır projelerde sıkça eksik olan anında kolaylık sağlıyor; plajın ve günlük hizmetlerin bütünleştiği bir yaşam tarzı sunuyor. Bu belirli türdeki anında kıyı erişimi ve kentsel kolaylığı arayan alıcılar, bu gayrimenkulün iç bölgelerdeki veya denize ulaşmak için daha fazla seyahat gerektiren projelerden oluşan geniş pazara kıyasla ayırt edici bir değer önerisi sunduğunu düşünebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID