Questo appartamento con una camera da letto a Calahonda, Málaga, offre una posizione privilegiata fronte mare, direttamente sul Mediterraneo. Costruito nel 1979 e recentemente rinnovato, l'immobile di 47 m² è pronto per l'occupazione immediata. Rappresenta un'opportunità per acquisire un immobile con accesso diretto alla costa e vista mare, situato all'interno di un complesso con piscine condominiali e parcheggio. Il contesto urbano garantisce che i servizi essenziali siano facilmente raggiungibili, coniugando la vita al mare con la comodità quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento è situato direttamente fronte mare a Calahonda, una zona consolidata della Costa del Sol. La posizione offre accesso immediato alla sabbia e al mare, con una pendenza moderata del 5,5% verso la spiaggia più vicina. I dintorni immediati sono urbanizzati, con un'alta densità di servizi e negozi a pochi passi.
Adatto a single o coppie in cerca di uno stile di vita costiero, questo immobile è pensato per chi privilegia la vicinanza alla spiaggia e alle comodità quotidiane. Si addice a chi cerca una casa vacanze, un potenziale investimento per la locazione o una residenza tutto l'anno con il mare come sfondo costante. La disposizione e le caratteristiche dell'appartamento sono orientate a un vivere funzionale in una vivace comunità balneare.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1979 e pronto per l'occupazione immediata. Pur non essendo una nuova costruzione, è stato mantenuto bene e offre agli acquirenti una soluzione pronta consegna. Eventuali aggiornamenti o modernizzazioni sono a discrezione del nuovo proprietario, consentendo la personalizzazione degli spazi abitativi all'interno di un'urbanizzazione consolidata.
Questo appartamento è in realtà un monolocale, il che significa che le zone giorno, notte e cucina sono integrate. Si trova in un edificio del 1979, il che può avere implicazioni rispetto agli standard di isolamento e agli impianti delle nuove costruzioni. L'immobile non dispone attualmente di licenza turistica (VUT), sebbene il regolamento del complesso ne consenta la locazione turistica.
Ref: VL199917
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie in cerca di una residenza permanente o di una casa vacanze con accesso immediato alla spiaggia. Risponde alle esigenze di chi privilegia uno stile di vita urbano comodo unito alla vita costiera, in particolare se l'auto non è indispensabile grazie alla percorribilità a piedi dei servizi e ai collegamenti con i trasporti pubblici. L'immobile è anche un forte candidato per gli investitori interessati al mercato delle locazioni vacanziere, a condizione di essere pronti ad affrontare il processo di ottenimento della licenza turistica. Per gli acquirenti che apprezzano la vista panoramica sul mare e il collegamento diretto con lo stile di vita mediterraneo, questo appartamento offre un'opportunità concreta di immergersi nell'atmosfera della Costa del Sol tutto l'anno o durante lunghi periodi di vacanza.
Questo appartamento, completato nel 1979, è offerto in buone condizioni ed è pronta consegna. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, l'immobile presenta grandi finestre per massimizzare la luce naturale e la vista mare, una caratteristica comune degli immobili costieri di quell'epoca, progettati per abbracciare l'ambiente circostante. L'appartamento include una terrazza privata, che offre uno spazio all'aperto per il relax con vista sul mare. Le strutture comuni all'interno dell'urbanizzazione includono piscine e parcheggio sicuro. Come immobile esistente, le finiture interne, la cucina e i sanitari riflettono lo stile e gli standard del periodo di costruzione, con potenziale di modernizzazione da parte del nuovo proprietario. L'immobile beneficia della posizione fronte mare diretta e dell'esposizione a sud, che ne accresce l'attrattiva.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con una camera da letto è di €345.500. Come immobile esistente, si tratta di un prezzo fisso, che riflette le sue caratteristiche specifiche e la posizione. L'appartamento è pronta consegna, vale a dire disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Il prezzo lo colloca nella fascia media per gli appartamenti con una camera da letto in questa specifica zona fronte mare di Calahonda. I potenziali acquirenti devono notare che, sebbene il complesso consenta la locazione turistica, l'immobile è attualmente privo di VUT (licenza turistica), il che potrebbe richiedere una procedura di richiesta e costi associati se il reddito da locazione a breve termine è l'obiettivo principale.
Calahonda presenta un ambiente urbano dinamico direttamente sulla costa mediterranea. Questo appartamento si trova in un complesso che offre accesso diretto alla spiaggia e al lungomare, favorendo uno stile di vita in cui le attività balneari sono centrali. Il contesto urbano significa che numerosi ristoranti, negozi e servizi sono disponibili a breve distanza a piedi, tra cui supermercati, farmacie e banche. Anche i collegamenti con i trasporti pubblici sono comodi, facilitando gli spostamenti verso città più grandi come Marbella e Fuengirola. La vicinanza a diversi campi da golf e centri sportivi, come La Siesta Golf Club e Club del Sol, soddisfa i residenti attivi. Con 38 ristoranti e 15 caffè nelle vicinanze, la zona sostiene un ritmo quotidiano sociale e vivace. La località si distingue per l'accessibilità e l'alta densità di servizi, rendendo la vita quotidiana pratica e stimolante.
Vivere in questo appartamento a Calahonda significa abbracciare uno stile di vita centrato sulla costa mediterranea. I dintorni immediati si caratterizzano per un tessuto urbano denso con abbondanza di servizi a pochi passi. Con 38 ristoranti e 15 caffè nelle vicinanze, le opzioni sociali e gastronomiche sono numerose. Servizi essenziali come farmacie e banche sono anch'essi convenientemente dislocati. La presenza di 10 hotel e 2131 posti letto indica un'infrastruttura turistica consolidata, che suggerisce un'atmosfera vivace, soprattutto nei periodi di alta stagione. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, con 50 fermate che servono 4 linee, rendendo agevoli gli spostamenti verso città vicine come Marbella (15 km) e Fuengirola senza un veicolo privato. Questa accessibilità, unita alla vicinanza di centri sportivi e campi da golf, contribuisce a un'esperienza quotidiana multifaccettata.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a Calahonda, Málaga. Evidenzia la vicinanza diretta al Mar Mediterraneo e alle spiagge limitrofe. Servizi chiave come supermercati, farmacie e collegamenti di trasporto sono mostrati a pochi passi, sottolineando la comodità urbana della zona. La mappa indica inoltre la posizione dei campi da golf e delle strutture sportive, sottolineando le opportunità ricreative disponibili nei dintorni.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, incastonata tra le città più grandi di Marbella a ovest e Málaga a est. È situata nel comune di Mijas. Málaga, il capoluogo di provincia, dista circa 37 km e offre un importante aeroporto internazionale, vaste attrattive culturali e un significativo centro urbano. Marbella, rinomata per il suo stile di vita lussuoso e il porto turistico, dista circa 15 km. Questa posizione offre ai residenti un comodo accesso alle diverse offerte della Costa del Sol, dalla vivace vita notturna e dallo shopping di lusso di Marbella alla ricchezza storica e culturale di Málaga, mentre Calahonda stessa offre un'esperienza di comunità costiera ben servita.
Questo appartamento offre un'accessibilità eccellente sia ai servizi naturali che urbani. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Calahonda, dista circa 1 km, con una pendenza moderata del 5,5%. Nel raggio di 1 km, i servizi essenziali includono un supermercato (592 m), una farmacia (600 m) e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici (568 m). Diversi ristoranti (38 entro 2 km) e caffè (15 entro 2 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. Per quanto riguarda i trasporti, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 28 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è ben servito, con numerose fermate e linee che collegano i residenti alle zone circostanti. Diversi campi da golf sono vicini, tra cui Cabopino Golf a 1,9 km ed El Soto Golf a 3,7 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Calahonda offre un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. La regione gode di circa 32 festività locali all'anno, spesso coincidenti con condizioni meteo favorevoli. La stagione balneare dura tipicamente 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. Situato a 55 metri sul livello del mare, l'appartamento beneficia delle brezze costiere. L'esposizione a sud dell'immobile è vantaggiosa per massimizzare l'esposizione al sole durante la giornata. Sebbene non siano forniti dati specifici sulle ore di sole, la Costa del Sol è nota per il suo sole abbondante, con una media di oltre 3.000 ore all'anno, che contribuisce a una piacevole vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il principale richiamo ricreativo di questo appartamento è la sua posizione direttamente fronte mare. Diverse spiagge sono nelle immediate vicinanze, tra cui Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). La zona vanta numerose spiagge con Bandiera Blu più avanti lungo la costa, a testimonianza di elevati standard ambientali e di qualità. Le attività ricreative sono ben supportate, con centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol a soli 0,6 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a breve distanza, come Cabopino Golf (1,9 km). I porti turistici vicini, come Puerto Cabopino (2,3 km), offrono opportunità per sport acquatici e diporto nautico. La popolare passeggiata costiera fornisce un itinerario accessibile per camminate e giri in bicicletta verso La Cala de Mijas e Cabopino.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Aprile | 16.2°C | 59 mm |
| Maggio | 19.2°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderato
Confrontando questo appartamento a Calahonda con altre offerte sulla Costa del Sol, la sua distinzione principale è la posizione direttamente fronte mare. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) offrono opportunità di nuova costruzione, sono tipicamente situati più lontano dalla riva immediata, richiedendo spesso un breve viaggio in auto o a piedi per raggiungere la spiaggia. Anche Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000) rappresenta complessi più recenti, potenzialmente dotati di servizi moderni ma spesso a distanza dal mare. Questo appartamento a Calahonda, offerto a prezzo fisso di €345.500 per un'unità esistente, gode di un sovrapprezzo per la sua posizione di prima linea. Il suo contesto urbano offre una comodità immediata spesso assente nelle nuove costruzioni più isolate, proponendo uno stile di vita in cui spiaggia e servizi quotidiani sono integrati. Gli acquirenti che cercano questo tipo specifico di accesso costiero immediato e comodità urbana possono trovare in questo immobile una proposta di valore distintiva rispetto al più ampio mercato di immobili più interni o in complessi che richiedono maggiori spostamenti per raggiungere il mare.
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