Овај стан са једном спаваћом собом у Calahonda, Малага, нуди одличну локацију у првој линији до мора, директно на Средоземљу. Изграђен 1979. године и недавно обновљен, стан од 47 м² је спреман за одмах усељење. Представља прилику за стицање некретнине са директним приступом обали и погледом на море, у оквиру насеља са заједничким базенима и паркингом. Урбано окружење обезбеђује да су основни садржаји лако доступни, спајајући живот уз море са свакодневном практичношћу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази директно у првој линији до мора у Calahonda, добро развијеној области на Costa del Sol. Локација нуди непосредан приступ песку и мору, са благим нагибом од 5,5% до најближе плаже. Непосредно окружење је урбанизовано, са великом густином услуга и садржаја у пешачкој удаљености.
Погодан за појединце или парове који траже живот на обали, ова некретнина је намењена онима који приоритет дају близини плаже и свакодневним погодностима. Одговара купцима који траже кућу за одмор, потенцијалну инвестицију за изнајмљивање или стално место становања где је море стална позадина. Распоред и карактеристике стана усмерени су на функционално становање у живој приморској заједници.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1979. године и спремна за одмах усељење. Иако није новоградња, одржавана је и нуди купцима решење „кључ у руке“. Све обнове или модернизације су на дискрецију новог власника, што омогућава персонализацију простора за становање у зрелом насељу.
Овај стан је студио, што значи да су просторије за дневни боравак, спавање и кухињу обједињени. Налази се у згради из 1979. године, што може имати утицаја на савремене стандарде изолације или инсталација у поређењу са новоградњом. Некретнина тренутно нема туристичку лиценцу (VUT), иако правила заједнице дозвољавају туристичко изнајмљивање.
Ref: VL199917
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално место становања или кућу за одмор са непосредним приступом плажи. Одговара потребама оних који приоритет дају практичном урбаном животу у комбинацији са животом на обали, посебно ако аутомобил није неопходан због пешачке доступности садржаја и линија јавног превоза. Некретнина је такође јак кандидат за инвеститоре заинтересоване за тржиште изнајмљивања за одмор, под условом да су спремни да прођу кроз поступак прибављања туристичке лиценце. За купце који цене панорамски поглед на море и директну везу са средоземним животним стилом, овај стан нуди опипљиву прилику да у потпуности уживају у амбијенту Costa del Sol током целе године или током дужих одмора.
Овај стан, завршен 1979. године, нуди се у добром стању и спреман је за усељење. Иако конкретни детаљи о материјалима нису наведени, некретнина има велике прозоре ради максималне природне светлости и погледа на море, уобичајена карактеристика приморских некретнина из тог периода, пројектованих да прихвате окружење. Стан укључује приватну терасу, која нуди отворени простор за одмор са погледом на море. Заједнички садржаји у оквиру насеља укључују базене и обезбеђен паркинг. Као старија некретнина, унутрашња обрада, кухиња и опрема купатила одражавају стил и стандарде периода градње, са потенцијалом за модернизацију од стране новог власника. Некретнина користи директан положај у првој линији и оријентацију на југ, што повећава њену привлачност.
Тражена цена за овај стан са једном спаваћом собом износи €345.500. Као постојећа некретнина, ово је фиксна цена која одражава њене специфичне особине и локацију. Стан је спреман за усељење, што значи да је доступан за одмах усељење. Ценовни ниво га позиционира у средњи опсег за станове са једном спаваћом собом у овој конкретној области прве линије у Calahonda. Потенцијални купци треба да имају у виду да, иако заједница дозвољава туристичко изнајмљивање, некретнина тренутно нема VUT (туристичку лиценцу), што може захтевати поступак пријаве и повезане трошкове ако је приход од краткорочног изнајмљивања примарни циљ.
Calahonda представља динамично урбано окружење директно на средоземној обали. Стан се налази у насељу које обезбеђује директан приступ плажи и шеталишту, негујући животни стил у коме су активности уз море у средишту. Урбано окружење значи да су бројни ресторани, продавнице и услуге доступни на краткој шетњи, укључујући супермаркете, апотеке и банке. Линије јавног превоза су такође погодно позициониране, олакшавајући путовање у веће градове попут Marbella и Fuengirola. Близина више голф терена и спортских центара, као што су La Siesta Golf Club и Club del Sol, пружа активним становницима разноврсност. Са 38 ресторана и 15 кафића у близини, област подржава друштвени и жив ритам свакодневице. Локалитет се одликује приступачношћу и великом густином садржаја, чинећи свакодневни живот практичним и занимљивим.
Живот у овом стану у Calahonda значи прихватање животног стила усредсређеног на средоземну обалу. Непосредно окружење одликује се густом урбаном структуром са обиљем услуга у пешачкој удаљености. Са 38 ресторана и 15 кафића у близини, друштвене и гастрономске опције су бројне. Основне услуге попут апотека и банака су такође погодно позициониране. Присуство 10 хотела и 2131 кревета указује на добро развијену туристичку инфраструктуру, сугеришући живу атмосферу, посебно у вршним сезонама. Област је добро повезана јавним превозом, са 50 стајалишта која опслужују 4 линије, чинећи путовање у оближње градове попут Marbella (15 km) и Fuengirola лако изводљивим без приватног возила. Ова приступачност, у комбинацији са близином спортских центара и голф терена, доприноси вишеструком свакодневном искуству.
Ова карта илуструје положај стана у Calahonda, Малага. Истиче директну близину Средоземног мора и оближњих плажа. Кључни садржаји попут супермаркета, апотека и веза јавног превоза приказани су у пешачкој удаљености, наглашавајући погодности урбаног подручја. Карта такође означава положај голф терена и спортских објеката, подвлачећи рекреативне могућности у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Calahonda је стратешки смештена на Costa del Sol, између већих градова Marbella на западу и Малаге на истоку. Налази се у општини Mijas. Малага, покрајински главни град, удаљена је око 37 km и нуди велики међународни аеродром, бројне културне атракције и значајан урбани центар. Marbella, позната по луксузном животном стилу и марини, удаљена је око 15 km. Овај положај становницима обезбеђује погодан приступ разноликим понудама Costa del Sol, од живог ноћног живота и луксузног шопинга у Marbella до историјског и културног богатства Малаге, док сама Calahonda пружа добро опслужено искуство приморске заједнице.
Овај стан нуди одличну приступачност и природним и урбаним садржајима. Најближа плажа, Playa de Calahonda - Calahonda, удаљена је око 1 km, са благим нагибом од 5,5%. У радијусу од 1 km, основне услуге укључују супермаркет (592 m), апотеку (600 m) и станицу за пуњење електричних возила (568 m). Неколико ресторана (38 у оквиру 2 km) и кафића (15 у оквиру 2 km) такође је лако доступно. Што се тиче превоза, аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) налази се око 28 km ваздушном линијом. Јавни превоз је добро обезбеђен, са бројним стајалиштима и линијама које повезују становнике са околним областима. У близини је неколико голф терена, укључујући Cabopino Golf на 1,9 km и El Soto Golf на 3,7 km.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Calahonda нуди средоземну климу коју карактерише просечна годишња температура од 18,5°C. Регион ужива у приближно 32 локална празника годишње, који се често поклапају са повољним временом. Сезона купања обично траје 5 месеци, а температуре воде достижу или прелазе 20°C. Смештен на 55 метара надморске висине, стан користи приморске поветарце. Јужна оријентација некретнице повољна је за максимално излагање сунцу током дана. Иако конкретни подаци о сунчаним сатима нису наведени, Costa del Sol је позната по обилном сунцу, у просеку преко 3.000 сати годишње, што доприноси пријатном животу на отвореном током значајног дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Примарна рекреативна предност овог стана је директан положај у првој линији до мора. Неколико плажа је у непосредној близини, укључујући Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) и Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Област се може похвалити бројним плажама са Плавом заставом дуж обале, што значи високе еколошке и квалитетне стандарде. Рекреативне активности су добро подржане, са спортским центрима попут La Siesta Golf Club и Club del Sol удаљеним свега 0,6 km. Љубитељи голфа имају више терена на краткој удаљености, као што је Cabopino Golf (1,9 km). Оближње марине, попут Puerto Cabopino (2,3 km), нуде могућности за водене спортове и пловидбу. Популарно приморско шеталиште пружа приступачну руту за шетање и вожњу бициклом према La Cala de Mijas и Cabopino.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
При поређењу овог стана у Calahonda са другим понудама на Costa del Sol, његова примарна разлика је директан положај у првој линији до мора. Док пројекти попут Aquamar у Torre del Mar (цена од €269.950) и Lantana Residencial у Mijas (цена од €205.000) нуде могућности новоградње, они су обично удаљенији од обале и често захтевају кратку вожњу или шетњу до плаже. Etherna Homes 2 у Estepona (цена од €269.000) такође представља новије развоје, потенцијално нудећи модерне садржаје, али често на удаљености од мора. Овај стан у Calahonda, по фиксној цени од €345.500 за постојећу некретнину, остварује премију због статуса прве линије. Његово урбано окружење пружа непосредну погодност која често недостаје изолованијим новим насељима, нудећи животни стил у коме су плажа и свакодневне услуге интегрисани. Купци који траже управо овакав непосредан приступ обали и урбану погодност могу закључити да ова некретнина нуди посебну вредност у односу на шире тржиште некретнина удаљенијих од мора или у насељима која захтевају више путовања до мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR