To enosobno stanovanje v Calahondi, Málaga, ponuja vrhunsko lego v prvi vrsti ob morju, neposredno ob Sredozemlju. Zgrajeno leta 1979 in nedavno obnovljeno, je enota s 47 m² pripravljena za takojšnjo selitev. Predstavlja priložnost za pridobitev nepremičnine z neposrednim dostopom do obale in pogledom na morje, znotraj naselja s skupnimi bazeni in parkiranjem. Urbana lega zagotavlja, da so osnovne storitve lahko dosegljive, in združuje življenje ob morju z vsakdanjo priročnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje stoji neposredno v prvi vrsti ob morju v Calahondi, dobro uveljavljenem območju na Costi del Sol. Njegova lokacija ponuja takojšen dostop do peska in morja, s strminom 5,5 % do najbližje plaže. Neposredna okolica je urbanizirana in ponuja veliko gostoto storitev in ponudb v pešji razdalji.
Primerno za posameznike ali pare, ki si želijo življenja ob obali, ta nepremičnina ustreza tistim, ki dajejo prednost bližini plaže in vsakdanji priročnosti. Ustreza kupcem, ki iščejo počitniški dom, morebitno najemniško naložbo ali celoletno prebivališče, kjer je morje stalna kulisa. Tloris in značilnosti stanovanja so usmerjeni v funkcionalno bivanje v živahni obmorski skupnosti.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1979 in pripravljena za takojšnjo selitev. Čeprav ni novogradnja, je bila vzdrževana in kupcem ponuja rešitev »ključ v roke«. Vse posodobitve ali modernizacije bi bile po presoji novega lastnika, kar omogoča prilagoditev bivalnega prostora znotraj zrele urbanizacije.
To stanovanje je garsonjerska enota, kar pomeni, da so dnevni, spalni in kuhinjski prostor med seboj povezani. Nahaja se v stavbi iz leta 1979, kar lahko pomeni določene posledice glede sodobnih standardov izolacije ali sistemov v primerjavi z novogradnjami. Nepremičnina trenutno nima turističnega dovoljenja (VUT), čeprav pravilnik skupnosti dopušča dajanje v turistični najem.
Ref: VL199917
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom z neposrednim dostopom do plaže. Ustreza potrebam tistih, ki dajejo prednost priročnemu urbanemu življenjskemu slogu v povezavi z življenjem ob obali, zlasti če avto ni nujen zaradi storitev in povezav javnega prevoza, dosegljivih peš. Nepremičnina je tudi močan kandidat za vlagatelje, zainteresirane za trg počitniškega najema, pod pogojem, da so pripravljeni na postopek pridobitve turističnega dovoljenja. Za kupce, ki cenijo panoramski pogled na morje in neposredno povezavo s sredozemskim življenjskim slogom, to stanovanje ponuja oprijemljivo priložnost, da se celo leto ali med daljšimi počitnicami povežejo z vzdušjem Coste del Sol.
To stanovanje, dokončano leta 1979, je ponujeno v dobrem stanju in je takoj vseljivo. Čeprav posebni podatki o materialih niso navedeni, nepremičnino odlikujejo velika okna za maksimalno naravno svetlobo in pogled na morje, kar je pogosta značilnost obmorskih nepremičnin iz tega obdobja, zasnovanih v sozvočju z okoljem. Stanovanje vključuje zasebno teraso, ki ponuja zunanji prostor za sprostitev s pogledom na morje. Skupne naprave v urbanizaciji vključujejo bazene in varno parkiranje. Kot rabljena nepremičnina notranja zaključna dela, kuhinja in oprema kopalnic odražajo slog in standarde obdobja gradnje, z možnostjo modernizacije s strani novega lastnika. Nepremičnina ima koristi od neposredne lege ob morju in južne lege, kar povečuje njeno privlačnost.
Zahtevana cena tega enosobnega stanovanja je 345.500 €. Kot obstoječa nepremičnina je to fiksna cena, ki odraža njegove posebne značilnosti in lego. Stanovanje je takoj vseljivo, kar pomeni, da je na voljo za takojšen nakup in bivanje. Cena ga uvršča v srednji razred enosobnih stanovanj na tem konkretnem območju prve vrste ob morju v Calahondi. Morebitni kupci morajo vedeti, da čeprav skupnost dopušča dajanje v turistični najem, nepremičnina trenutno nima VUT (turističnega dovoljenja), kar lahko zahteva postopek vloge in povezane stroške, če je dohodek od kratkoročnega najema primarni cilj.
Calahonda ponuja dinamično urbano okolje neposredno ob sredozemski obali. To stanovanje se nahaja v skupnosti, ki zagotavlja neposreden dostop do plaže in promenade, ter spodbuja življenjski slog, v katerem so dejavnosti ob morju osrednjega pomena. Urbana lega pomeni, da je na voljo široka paleta restavracij, trgovin in storitev na kratki hoji, vključno s supermarketi, lekarnami in bankami. Tudi javni promet je priročno urejen in omogoča enostavno potovanje v večja mesta, kot sta Marbella in Fuengirola. Bližina več golfskih igrišč in športnih centrov, kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol, je namenjena aktivnim prebivalcem. S 38 restavracijami in 15 kafiči v bližini območje podpira družaben in živahen dnevni ritem. Kraj odlikuje dostopnost in visoka gostota ponudb, zaradi česar je vsakdanje življenje praktično in zanimivo.
Življenje v tem stanovanju v Calahondi pomeni sprejetje življenjskega sloga, osredotočenega na sredozemsko obalo. Neposredno okolico odlikuje gosta urbana struktura z obilico storitev v pešji razdalji. S 38 restavracijami in 15 kafiči v bližini so družabne in kulinarične možnosti številne. Osnovne storitve, kot so lekarne in banke, so prav tako priročno locirane. Prisotnost 10 hotelov in 2131 postelj kaže na dobro utečeno turistično infrastrukturo, kar nakazuje živahno vzdušje, zlasti v vrhunski sezoni. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 50 postajališči in 4 linijami, kar potovanja v bližnja mesta, kot sta Marbella (15 km) in Fuengirola, naredi enostavna brez lastnega vozila. Ta dostopnost, skupaj z bližino športnih centrov in golfskih igrišč, prispeva k večplastni dnevni izkušnji.
Ta karta prikazuje lego stanovanja v Calahondi, Málaga. Poudarja neposredno bližino Sredozemnega morja in bližnjih plaž. Ključne ponudbe, kot so supermarketi, lekarne in prometne povezave, so prikazane v pešji razdalji, kar poudarja urbano priročnost območja. Karta označuje tudi lego golfskih igrišč in športnih objektov, kar poudarja rekreacijske možnosti v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda je strateško locirana na Costi del Sol, med mestoma Marbella na zahodu in Málaga na vzhodu. Nahaja se v občini Mijas. Málaga, glavno mesto province, je približno 37 km daleč in ponuja veliko mednarodno letališče, obsežne kulturne znamenitosti in pomembno urbano središče. Marbella, znana po luksuznem življenjskem slogu in marini, je približno 15 km daleč. Ta položaj prebivalcem zagotavlja priročen dostop do raznolike ponudbe Coste del Sol, od živahnega nočnega življenja in vrhunskega nakupovanja v Marbelli do zgodovinskega in kulturnega bogastva Málage, medtem ko sama Calahonda ponuja dobro oskrbljeno izkušnjo obalne skupnosti.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost tako do naravnih kot urbanih ponudb. Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Calahonda, je približno 1 km daleč, s strminom 5,5 %. V radiju 1 km so osnovne storitve: supermarket (592 m), lekarna (600 m) in polnilna postaja za električna vozila (568 m). Več restavracij (38 v radiju 2 km) in kafičev (15 v radiju 2 km) je prav tako lahko dosegljivih. Kar zadeva prevoz, je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) približno 28 km daleč v zračni črti. Javni prevoz je dobro pokrit, s številnimi postajališči in linijami, ki prebivalce povezujejo z okoliškimi območji. V bližini je več golfskih igrišč, vključno s Cabopino Golf na 1,9 km in El Soto Golf na 3,7 km.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega v Calahondi ponuja sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Regija uživa v približno 32 lokalnih državnih praznikih na leto, ki pogosto sovpadajo z ugodnim vremenom. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, s temperaturami vode, ki dosežejo ali presegajo 20 °C. Stanovanje leži 55 metrov nad morjem in ima koristi od obmorskih vetrov. Južna lega nepremičnine je ugodna za maksimalno izpostavljenost soncu skozi ves dan. Čeprav posebni podatki o sončnih urah niso navedeni, je Costa del Sol znana po obilnem soncu, v povprečju več kot 3.000 ur na leto, kar prispeva k prijetnemu bivanju na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Glavna rekreacijska privlačnost tega stanovanja je njegova neposredna lega v prvi vrsti ob morju. V neposredni bližini je več plaž, vključno s Playa de Mijas (851 m), plažo La Luna-Royale (881 m) in Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Območje se ponaša s številnimi plažami z modro zastavo dlje ob obali, kar pomeni visoke okoljske in kakovostne standarde. Rekreacijske dejavnosti so dobro podprte, saj so športni centri, kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol, oddaljeni le 0,6 km. Ljubitelji golfa imajo na kratki razdalji več igrišč, kot je Cabopino Golf (1,9 km). Bližnje marine, kot je Puerto Cabopino (2,3 km), ponujajo možnosti za vodne športe in plovbo. Priljubljena obalna sprehajalna pot ponuja dostopno pot za hojo in kolesarjenje proti La Cala de Mijas in Cabopinu.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Zmerno
Če primerjamo to stanovanje v Calahondi z drugo ponudbo na Costi del Sol, je njegova glavna razlika neposredna lega v prvi vrsti ob morju. Medtem ko projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), ponujajo možnosti novogradnje, so običajno locirani dlje od neposredne obale in pogosto zahtevajo kratko vožnjo ali hojo do plaže. Tudi Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €) predstavlja novejše projekte, potencialno z modernimi ponudbami, a pogosto na razdalji od morja. To stanovanje v Calahondi, po fiksni ceni 345.500 € kot obstoječa enota, dosega premijo zaradi statusa prve vrste. Njegova urbana lega ponuja takojšnjo priročnost, ki je v bolj odročnih novogradnjah pogosto ni, ter življenjski slog, v katerem sta plaža in vsakdanje storitve povezani. Kupci, ki iščejo ravno takšen neposreden dostop do obale in urbano priročnost, bodo v tej nepremičnini morda našli ponudbo posebne vrednosti v primerjavi s širšim trgom nepremičnin, lociranih bolj v notranjosti ali v projektih, ki zahtevajo več potovanj do morja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
UK
SR
SL